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1/42
Quelle: www.immobilien.de
1.249.000,00 €
5 Zi.
155
m2
82515 Wolfratshausen
Immobilientyp: Haus
Verkauft wird ein neuwertiges, frei stehendes Einfamilienhaus mit Garage und Garten in Wolfratshausen, nahe zum Stadtzentrum und der Isar.
Erbaut wurde das Haus 2010 von einem ortsansässigen Bauträger über drei Etagen (Keller - EG - OG) inkl.
...
Luft-Wärmepumpe und Fußbodenheizung nach individuellen Vorgaben. Im Erdgeschoss befindet sich eine offen eingebaute, hochwertige Küche mit Übergang ins Wohnzimmer, ein Kaminanschluss ist ebenfalls vorbereitet. Der Zugang von der Garage zum Haus ist überdacht.
Das Haus wurde innen und außen im April 2024 neu gestrichen, eine weitere Renovierung war aufgrund des neuwertigen Zustandes nicht erforderlich. In den letzten zwei Jahren wurden der Herd inkl. Dampfbackofen (AEG) und die Spülmaschine (Siemens) , sowie beide WC's erneuert und eine Wasser-Entkalkungsanlage im Keller für das ganze Haus installiert.
Die Energiekosten sind aufgrund der gut funktionierenden Wärmepumpe sehr gering. (A+)
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1/12
Quelle: immo.swp.de
939.000,00 €
6 Zi.
151
m2
83673 Bichl
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Gestalten Sie sich Ihre Traum-Dachgeschosswohnung in Bichl!
Die 6 Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock mit wohnungsinternem Aufzug, des vornehmlich von Eigentümern bewohnten Fünfparteienhauses in zentraler Lage von Bichl im Tölzer Land.
Dank
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der drei Balkone - einer nach Süden, einer nach Westen und einer nach Osten ausgerichtet, des durchdachten Grundrisses und der mit sichtbarem Dachstuhl und eingelassenen Hotspots hohen Decken, können Sie hier die perfekte Wohnung beleben.
Die lichtdurchfluteten Räume im Spiel mit dem massiven Eichenparkett machen die moderne Wohnung gemütlich und heimisch. Das freundliche, große Esszimmer mit offener Küche, laden zu schönen Feierlichkeiten mit Freunden ein. Jedes Zimmer ist auf seine Weise besonders und einige haben einen eigenen Zugang auf einen Balkon. Den Blick auf unsere hiesigen Berge, wie Benediktenwand, Jochberg und Osterfeuer genießen Sie vom Südbalkon! Die praktische Diele hat im Durchlauf ein kleines Gäste-WC und noch
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1/12
2.800.000,00 €
13 Zi.
700
m2
83661 Lenggries
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Altbau
Parkmöglichkeit
unterkellert
Willkommen zu diesem vielseitigen Mehrfamilienhaus, das eine einzigartige Kombination aus Wohn- und Gewerbenutzung bietet!
Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss befindet sich eine traditionelle Bäckerei die das Herzstück des Betriebs bildet.
Angrenzend an
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die Bäckerei finden Sie eine gemütliche Gaststätte mit einer einladenden Theke, einer Küche und einem großzügigen Gastraum. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und den Biergarten, die im Sommer zum Verweilen im Freien einladen.
Erster Stock:
Im ersten Stock des Hauses befinden sich zwei geräumige Wohnungen, die modernen Wohnkomfort und eine angenehme Wohnatmosphäre bieten.
Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss beherbergt ebenfalls zwei Wohnungen, die mit ihrem charmanten Ambiente und der attraktiven Raumaufteilung überzeugen. Eine Wohnung verfügt über zwei Balkone, die einen fantastischen Blick auf die Berge bieten, während die andere Wohnung einen großzügigen Balkon hat, der ebenfalls einen beeindruckenden
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
1 Zi.
22
m2
83646 Bad Tölz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
WERTERHALTENDE KAPITALANLAGE IN PFLEGEIMMOBILIEN Der Inflationsschutz hat einen hohen Stellenwert beim Kauf einer Immobilie, vor allem f r die Wertstabilit t in der Zukunft. Unsere Pflege- immobilien sind mit indexierten Mietvertr gen ausgestattet,
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was zu einer automatisierten Steigerung der Mieteinnahmen f hrt. Die Indexierung der Mietvertr ge ist an den Verbraucherpreisindex gebunden, was der Inflation aktiv entgegenwirkt. Diese automatisierte Mietanpassung wird von der Immobilienverwaltung berwacht und ausgef hrt, so dass kein Verwaltungsaufwand f r die Investoren anf llt. MIT DEM EXTRA Bevorzugtes Belegungsrecht in ber 150 Pflege- und Seniorenimmobilien f r den Eigent mer und dessen Angeh rige in S ddeutschland!
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Quelle: www.ohne-makler.net
1.249.000,00 €
5,5 Zi.
155
m2
82515 Wolfratshausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Verkauft wird ein neuwertiges, frei stehendes Einfamilienhaus mit Garage und Garten in Wolfratshausen, nahe zum Stadtzentrum und der Isar.
Erbaut wurde das Haus 2010 von einem ortsansässigen Bauträger über drei Etagen (Keller - EG - OG) inkl.
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Luft-Wärmepumpe und Fußbodenheizung nach individuellen Vorgaben. Im Erdgeschoss befindet sich eine offen eingebaute, hochwertige Küche mit Übergang ins Wohnzimmer, ein Kaminanschluss ist ebenfalls vorbereitet. Der Zugang von der Garage zum Haus ist überdacht.
Das Haus wurde innen und außen im April 2024 neu gestrichen, eine weitere Renovierung war aufgrund des neuwertigen Zustandes nicht erforderlich. In den letzten zwei Jahren wurden der Herd inkl. Dampfbackofen (AEG) und die Spülmaschine (Siemens) , sowie beide WC's erneuert und eine Wasser-Entkalkungsanlage im Keller für das ganze Haus installiert.
Die Energiekosten sind aufgrund der gut funktionierenden Wärmepumpe sehr gering. (A+)
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1/23
Quelle: www.immobilien.de
499.000,00 €
3 Zi.
88
m2
82515 Wolfratshausen
Immobilientyp: Wohnung
Sehr großzügige Dreizimmerwohnung mit einmaligem, unverbautem Blick auf die Alpen (Zugspitze, Herzogstand, Benediktenwand, ...). Die Wohnung liegt im dritten Obergeschoss eines kleinen Apartmentblocks mit ca. 18 Parteien und Einzelhandel im
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Erdgeschoss.
Küche, Wohnzimmer und Balkon haben Südostorientierung, während Schlafzimmer, Badezimmer und Büro/Gästezimmer Richtung Nordwest gelegen sind. Die Wohnung ist durchgehend sehr hell, ohne in der Mittagssonne im Sommer zu überhitzen. Einzigartige Sonnaufgänge und Abendröte über der Alpenkette sind garantiert.
Die Wohnung wurde in 2020 vollständig renoviert, inklusive umfassender Modernisierung des Badezimmers und der Küche. 2023 wurde eine komplett neue Zentralheizung installiert. Die Fenster wurden ca. 2015 vom Vorbesitzer erneuert. 2015 erfolgte auch eine Wärmedämmung und Fassadensanierung auf Nord-, Ost- und Westseite. Das Haus wurde 1970 mit Flachdach gebaut und hat 1986 ein zusätzliches Giebeldach erhalten.
Video Wohnungsrundgang:
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1/8
890.000,00 €
4 Zi.
119,56
m2
83646 Bad Tölz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Exklusive Etagenwohnung im Herzen von Bad Tölz
Diese elegante Etagenwohnung für zwei bis drei Personen bietet ein exklusives Ambiente in einem sanierten Mehrfamilienhaus mit sieben hochwertigen Wohneinheiten. Mit einem großen Südbalkon und
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Weitblick lädt sie zum Entspannen ein.
Die Wohnung wurde 2022 liebevoll saniert und verfügt über ein stilvolles Treppenhaus sowie einen bequemen Aufzug. Dreifachverglaste Holzfenster, teilweise bodentief, sorgen für eine angenehme Atmosphäre.
Ein Carportstellplatz und ein Fahrradkeller mit E-Ladestation sind inklusive.
In zentraler Lage im Kurviertel von Bad Tölz befinden sich Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.
Die historische Altstadt ist nur wenige Gehminuten entfernt. Bad Tölz bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung und sportlichen Betätigungen. Profitieren Sie von der Anbindung an die A8 und die Nähe zu München. Der Erstbezug dieses stilvollen Zuhauses ist ab sofort möglich.
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1/7
1.690.000,00 €
5 Zi.
115,06
m2
83646 Bad Tölz
Immobilientyp: Haus
🌟 Urbanes Meisterwerk - Vertikales Wohnen im modernen Stil 🌟
Entdecken Sie ein architektonisches Highlight: ein Neubau mit Erstbezug, der auf nur 3 Metern Breite beeindruckende Raumlösungen bietet. Das Haus erstreckt sich über fünf
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lichtdurchflutete Ebenen und begeistert mit einer einzigartigen Split-Level-Architektur. Genießen Sie Ihr privates Gärtchen und die Dachterrasse mit atemberaubenden Ausblicken.
Hochwertige Materialien wie Vollholz Weißtannen Dielenböden und putzbündige Türen verleihen dem Interieur einen edlen Touch. Die offene Wohnküche mit zentraler Kochinsel lädt zum Verweilen ein. Vier individuell nutzbare Räume, zwei Bäder und ein separates Gäste-WC bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Modernste Technik wie eine Luftwasserwärmepumpe, Fußbodenheizung und Smart Home sorgen für höchsten Komfort. Erleben Sie Gemeinschaft auf dem urbanen Vorplatz und genießen Sie die Privatsphäre einer exklusiven Zweier-Eigentümergemeinschaft.
👉
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595.000,00 €
2 Zi.
76,5
m2
83646 Bad Tölz
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Gemütliche Erdgeschosswohnung im Herzen von Bad Tölz
Entdecken Sie diese exklusive Erdgeschosswohnung, die 2022 liebevoll saniert wurde und Ihnen ein stilvoll-entspanntes Zuhause bietet.
Das großzügige Küchen-Wohnkonzept lädt zum
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Wohlfühlen ein, während der sonnige Privatgarten Erholungsmomente verspricht. Mit eigenem Zugang genießen Sie ultimative Privatsphäre in diesem hochwertigen Mehrfamilienhaus mit nur sieben Wohneinheiten.
Die hellen Räume mit bodentiefen Fenstern und die Terrasse mit Naturstein schaffen eine einladende Atmosphäre. Die zentrale Lage im Kurviertel von Bad Tölz bringt Sie in unmittelbare Nähe zur Altstadt, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten.
Auch Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen sind gegeben.
Erleben Sie dieses Schmuckstück als Erstbezug und profitieren Sie von Extras wie Carportstellplatz, Fahrradkeller mit E-Ladestation und zusätzlichem Stauraum. Eine Investition, die sich lohnt!
Info &
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
365.000,00 €
2 Zi.
78
m2
83661 Lenggries
Immobilientyp: Wohnung
Die Highlights dieser hochwertigen 2 Zimmerwohnung sind: Zahlreiche Wanderwege in den bayrischen Alpen vor der Haustür. Nur wenige Minuten zum örtlichen Skigebiet Brauneck.
Swimmingpool und Sauna im Haus zur Mitbenutzung für die Bewohner.
Die
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sympathische 2 Zimmerwohnung besticht durch einen optimalen Schnitt mit einem unverbauten Blick ins Grüne. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße, wobei man fußläufig den Ortskern in einigen Minuten erreichen kann.
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1/12
Quelle: immo.swp.de
369.000,00 €
3 Zi.
90
m2
82538 Geretsried
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Willkommen zu einem außergewöhnlichen Wohnraum-Erlebnis!
Diese bezaubernde Wohnung im dritten Stock bietet großzügige ca. 90 qm für höchsten Komfort.
Mit drei Zimmern und einem zusätzlichen Abstellraum ist ausreichend Platz für all Ihre
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Bedürfnisse vorhanden. Das Badezimmer wurde im Jahr 2023 renoviert und erstrahlt nun in neuem Glanz, während der Flur im Jahr 2021 und das WC ebenfalls im Jahr 2023 renoviert wurden. Ein wundervoller Balkon lädt zu erholsamen Momenten im Freien ein und bietet eine perfekte Möglichkeit, die Natur zu genießen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/3
Quelle: immo.swp.de
610.000,00 €
678
m2
82549 Königsdorf
Immobilientyp: common.property_type.living_plot, Grundstück
Zum Verkauf steht ein ca. 687 qm großes Grundstück in sonniger und ebener Lage, eingebettet zwischen einem bestehenden Wohngebiet und idyllischen Freilandflächen.
Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es, schnell und unkompliziert die
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umliegenden Städte wie München zu erreichen. Genießen Sie zum einen die Ruhe und Natur auf Ihrem eigenen Grundstück in Schönrain und zum anderen die vielfältigen kulturellen Freizeitangebote der Metropole.
Die umliegende Landschaft lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Ausflügen in die Natur ein und bietet Ihnen eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten.
Erleben Sie das ländliche Leben in seiner schönsten Form - sichern Sie sich jetzt Ihr eigenes Stück Natur in Schönrain und gestalten Sie Ihr persönliches Paradies im Herzen Oberbayerns!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
365.000,00 €
2 Zi.
78
m2
83661 Lenggries
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen, wo andere Urlaub machen.
Die Highlights dieser hochwertigen 2 Zimmerwohnung sind: Zahlreiche Wanderwege in den bayrischen Alpen vor der Haustür. Nur wenige Minuten zum örtlichen Skigebiet Brauneck.
Swimmingpool und Sauna im Haus zur
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Mitbenutzung für die Bewohner.
Die sympathische 2 Zimmerwohnung besticht durch einen optimalen Schnitt mit einem unverbauten Blick ins Grüne. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße, wobei man fußläufig den Ortskern in einigen Minuten erreichen kann.
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1/21
Quelle: www.immobilien.de
849.000,00 €
4 Zi.
114
m2
82538 Geretsried
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Top gepflegte Gartenwohnung mit 113qm Wohnfläche. Diese befindet sich in einem ruhigen 7-Parteien-Haus. Drei Zimmer im OG plus ein großes Zimmer im UG mit großem Fenster und viel Platz
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laden zur freien Entfaltung und individuellem Einrichten ein. Zudem befindet sich direkt nebenan die Waschküche mit Hebeanlage und einem Waschbecken.
Zu der Immobilie gehören auch zwei TG Stellplätze die man über eine zweite Eingangstüre direkt in die Wohnung erreicht. Somit kommt man immer trocken in die Wohnung.
Der sehr große Garten mit 213 qm wurde liebevoll angelegt. Hier wurde auch ein WEKA Gartenhaus mit 9 qm fachmännisch von einem Schreiner aufgestellt.
2017 bis 2023 wurde die Wohnung umfangreich modernisiert und renoviert.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
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1/17
Quelle: www.immobilien.de
795.000,00 €
4 Zi.
177
m2
83661 Lenggries
Immobilientyp: Wohnung
Diese hier zum Kauf angebotene, außergewöhnliche 4,5 Zimmerwohnung liegt im 7. und 8. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1970 mit einer parkähnlichen Umgebung am nördlichen Rand von Lenggries. Die Anlage wird von einem
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hauptberuflichen Hausmeister betreut.
6 Stockwerke im Gebäude sind mit dem Lift bequem zu erreichen, zum 7. Stock führt eine breite Treppe, die auch, wenn es nötig ist, nach Rücksprache mit den Miteigentümern für die Installation eines Treppenlifts geeignet ist. Der Eingangsbereich ist auch für Rollstuhlfahrer gut befahrbar.
Für ein Treffen mit Freunden oder geselligem Beisammensein mit anderen Hausbewohnern steht im großzügigen Eingangsbereich ein gemütlich eingerichteter Raum zur Verfügung.
Im Untergeschoss befindet sich ein großes Schwimmbad mit Sauna und ein Fitnessraum. Von dieser Ebene gibt es einen direkten Ausgang zur Liegewiese.
Eine Tiefgarage und ein Fahrradraum runden das Angebot ab.
Das Haus wird laufend gewartet, zuletzt wurde 2023 das D
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
230
m2
82538 Geretsried
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Geretsried im Herzen des Oberlandes: Attraktives Familiendomizil in Gartenberg mit vielf ltigem Potential - Gro z giges Einfamilienhaus mit Einlieger-Wohnung (ca. 50 m ) - Gepflegter Garten / zwei Terrassen / S d-Balkon - Ideal f r gr ere Familien,
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auch als Mehrgenerationenprojekt - F nf Schlaf-, G ste- und Arbeitszimmer plus Studio im Dachgeschoss - Sauna im Masterbad (erstes Obergeschoss) - Komfortable Doppelgarage - Zum Eigennutz verf gbar - Sehr ruhige Lage an einer Anliegerstra e in einem gepflegten Wohngebiet - Ideal f r Pendler aus M nchen / N he zur A95 und S-Bahn Wolfratshausen Das von uns exklusiv im qualifizierten Alleinauftrag angebotene, potentialreiche Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung besticht durch seine ruhige Wohnlage im Geretsrieder Ortsteil Gartenberg. Die Stadt Geretsried verf gt mit seinen ca. 25.000 Einwohnern ber eine hervorragende Infrastruktur und verbindet durch seine optimale Lage die Metropolregion M nchen mit dem Starnberger See und dem T lzer Lan
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
365.000,00 €
2 Zi.
78
m2
83661 Lenggries
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen, wo andere Urlaub machen.
Die Highlights dieser hochwertigen 2 Zimmerwohnung sind: Zahlreiche Wanderwege in den bayrischen Alpen vor der Haustür. Nur wenige Minuten zum örtlichen Skigebiet Brauneck.
Swimmingpool und Sauna im Haus zur
...
Mitbenutzung für die Bewohner.
Die sympathische 2 Zimmerwohnung besticht durch einen optimalen Schnitt mit einem unverbauten Blick ins Grüne. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße, wobei man fußläufig den Ortskern in einigen Minuten erreichen kann.
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1/62
Quelle: www.immobilien.de
795.000,00 €
5 Zi.
170
m2
82538 Geretsried
Immobilientyp: Haus
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Künftig wohnen Sie in einer eleganten, lichtdurchfluteten und ruhigen Doppelhaushälfte mit eine separaten Einliegerwohnung im Dach. Die Einliegerwohnung ist über ein gemeinsames Treppenhaus erschlossen.
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Im Haus selber befindet sich eine zweite Treppe. Eine Planung wie diese dürfte ziemlich einzigartig in Geretsried sein. Quasi ein Zweifamilienhaus.
Die Immobilie steht im bevorzugten Süden von Geretsried. Die weitere Umgebung ist geprägt Einfamilienhäusern, Doppelhäusern, kleineren Mehrfamilienhäusern und wenigen, mittelgroßen Wohnanlagen.
In unmittelbarer Nähe (ca. 1,5 Km) befindet sich ein kleines Highlight: Das Naherholungsgebiet am „Bibisee“.
Der Eingang des Hauses befindet sich auf der Nord-Ost-Seite.
Hat man das Haus betreten, steht man zunächst im „gemeinsamen“ Treppenhaus. Von hier führt die Treppe direkt zur Einliegerwohnung mit Balkon im Dachgeschoss.
Über diese Treppe ist auch der Keller erschlossen. Hier befindet sich ein Flur von
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
850.000,00 €
5 Zi.
136
m2
83677 Greiling
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese moderne Doppelhaush lfte, erbaut im Jahr 2015, bietet eine harmonische Verbindung von Komfort und Nachhaltigkeit. Das gro z gige Wohnzimmer besticht durch seine gro fl chige Gestaltung und die hochwertigen Bodenbel ge, die eine warme und
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einladende Atmosph re schaffen. Die offene K che ist einladend gestaltet und mit Gro ger ten ausgestattet, w hrend der angrenzende Essbereich perfekt f r gesellige Zusammenk nfte geeignet ist. Die Doppelhaush lfte verf gt ber ger umige Schlafzimmer mit Hybridb den. Der sonnige Balkon mit S dausrichtung l dt dazu ein, morgendliche Tassen Kaffee oder entspannte Abende im Freien zu genie en. Beide Kinderzimmer haben Zugang zum Balkon. Die modernen Badezimmer verleihen mit stilvollen Armaturen und modernen Fliesen eine elegante Note. Ein herausragendes Merkmal dieses Hauses ist die umweltfreundliche Pellet-Heizung, die nicht nur eine nachhaltige Heizl sung darstellt, sondern auch f r wohlige W rme in den kalten Monaten sorgt. Der private Garten bie
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Quelle: www.immobilien.de
799.999,00 €
5 Zi.
152
m2
82431 Kochel am See
Immobilientyp: Haus
Sie suchen eine Immobilie in idyllischer Lage und fußläufig vom Kochelsee entfernt? Dann habe ich genau das richtige Objekt für Sie!
Auf dem rund 1.600 m² großen Grundstück befindet sich diese Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca.
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160 m². Sie wurde 1960 in massiver Bauweise errichtet und 1979 durch einen Anbau mit ca. 47 m² ergänzt, welcher der Immobilie einen besonderen Charme verleiht.
Der traumhafte Blick auf das Alpenpanorama zieht sich durch die ganze Immobilie und lässt jeden Raum zum Highlight werden. Durch den Vorgarten erreichen Sie den offenen Eingangsbereich mit Galerie. Von hier aus sind alle weiteren Räumlichkeiten des Erdgeschosses zugänglich. Auf der rechten Seite befinden sich die Garderobe sowie das Gäste-WC. Geradeaus gelangen Sie in das schöne, helle Wohn- und Esszimmer sowie in die angrenzende Küche. Das originale Riemchenparkett sorgt für eine angenehme Atmosphäre und durch die großen Fensterfronten wird der Raum mit viel Licht durchflutet.
Im Obergesch