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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
6.000.000,00 €
961
m2
23611 Bad Schwartau
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das hier zum Verkauf stehende Immobilienportfolio bietet viele Gestaltungsm glichkeiten. Sei es als Pflegeheim in ruhiger, l ndlicher Umgebung und trotzdem unweit von der Hansestadt L beck entfernt, mit weitreichenden Behandlungsm glichkeiten z. B.
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pferdegest tztem Coaching. Eine gemeinn tzige Einrichtung, betreutes Wohnen, therapeutische Einrichtung alles ist hier realisierbar. Oder eventuell doch eine Wellness Anlage? Sie es als Ferienhof mit bernachtungsm glichkeiten f r Kinder und Erwachsene zu nutzen und zus zlich gibt es die M glichkeit eine Gastronomie ganzj hrig anzubieten. Oder ist es doch eher als Investor seinen Altersruhesitz ins l ndliche zu verlegen und neben einem gro en und hochwertigen Eigenheim ein naheliegendes Gesch ft auf dem Land zu betreiben, und und und. Die Optionen der Nutzung und Umsetzung dieser einmaligen ca. 12.944 m Grundst cksfl che sind vielf ltig. Weitere Wohn- und Nutzfl chen sind ebenfalls noch m glich und eine urspr ngliche Grundfl che von ca. 400 m
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.155.000,00 €
6 Zi.
175
m2
23611 Ostholstein (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
20 Zi.
660,44
m2
23611 Bad Schwartau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ausstattung: Wohn- und Nutzfläche insgesamt ca. 660,44 m². Die vertraglich vereinbarte Nettokaltmiete für alle Wohnungen und Garagen betrug bislang 68.477,- EUR p. a. (zzgl. Neben- und Heizkosten). Nahezu alle Wohnungen sind derzeit
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vermietet. Einzig eine Maisonette-Wohnung mit ca. 182 m² Wohnfläche ist derzeit bezugsfrei. Fordern Sie gerne unser Exposé an. Dieses beeinhaltet eine Vielzahl an Fotoaufnahmen (u. a. Wohnungen), Grundrissen, etc..
Stichworte: vermietbare Fläche: 660,44 m², Anzahl der Wohneinheiten: 7, 2 Etagen
Provision: 5,95 % vom Kaufpreis inkl. Mehrwertsteuer. Der Käufer zahlt bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages an die Firma Grohmann Immobilien Joachim und Sven Grohmann GbR eine Courtage in Höhe von 5,95 % vom Kaufpreis inkl. Mehrwertsteuer.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
996.800,00 €
4 Zi.
210,24
m2
23611 Bad Schwartau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lagebeschreibung: MIDDENMANG (mittendrin) entsteht ein Neubau mit 8 exklusiven Eigentumswohnungen. Ideal gelegen zwischen Ostsee, Lübecker Bucht und Trave. Zwischen Timmendorfer Strand, Scharbeutz und Lübeck. Und auch in Bad Schwartau sind
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wir MIDDENMANG im Nebendran. Inmitten von Schulen, Kindergärten und Tagesmüttern. Krankenhäuser, Ärzte und Apotheken sind fast immer bequem zu Fuß zu erreichen. Genau wie die Innenstadt mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Auch zum Bürgerpark und zur Trave sind es knappe fünf Minuten zu Fuß.
Sonne, Strand und Meer ...: SCHARBEUTZ, TIMMENDORFER STRAND UND TRAVEMÜNDE. DA MÜSSEN ANDERE ERST MAL HINKOMMEN, WO SIE SCHON WOHNEN. Die nähere Umgebung liest sich wie das Who is Who der Ostseeurlaube. Sonne, Sand und Meer und im Herbst und Winter ausgedehnte Spaziergänge, wenn die Region in der Nebensaison ihren ganz eigenen Charme entfaltet. Aber auch im Landesinneren, hinter den Küsten, gibt es zwischen Höfen und Seen vi
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Quelle: www.immobilienscout24.de
959.000,00 €
5 Zi.
161
m2
23611 Ostholstein (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
938.459,00 €
4 Zi.
140
m2
23611 Ostholstein (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
899.500,00 €
375
m2
23611 Bad Schwartau
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Objektbeschreibung: Traumhafte Jugendstilvilla von 1906 mit 4 Wohneinheiten, 3 Wohnungen können frei übergeben werden, in einer verkehrsberuhigen Straße (30 Kmh) mit herrschaftlichen Stadtvillen. * Wohnung im EG / 5 Zimmer: 135 m², vermietet,
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Wohnzimmer mit Erker, Dielenböden und hohen Decken sowie Südostbalkon * Wohnung im 1. OG / 5 Zimmer, frei werdend: Stilvolle 135 m² im 1. OG, die Wohnung wurde umfangreich saniert / modernisiert, geringe Restarbeiten sind noch erforderlich, welche jedoch noch zeitnah durch den Verkäufer final fertig gestellt werden. Bei der umfangreichen Wohnungssanierung im Jahre 2020 wurde u.a. eine sehr hochwertige Küche eingebaut, gleichzeitig wurden drei Räume großzügig geöffnet, so dass der lichtdurchflutete Ercker eine noch größere Präsenz erlangen konnte. * Wohnung im 2. OG links / 54 m², frei * Wohnung im 2. OG rechts / 52 m², frei werdend * Ausbaufähiges, sehr großzügiges Dachgeschoss * Vollkeller * Hochwertige Doppelgarage mit Sektionaltor Die Jugendsti
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Quelle: www.immobilienscout24.de
899.000,00 €
23611 Ostholstein (Kreis)
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
9 Zi.
315
m2
23611 Bad Schwartau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Genießen Sie die schönen Aussichten! Auf ca. 315 m² wurde hier ein Paradies für hohe Ansprüche erschaffen. Den Morgen beginnt man mit einem ausgiebigen Frühstück im Wintergarten oder auf der sonnigen Terrasse mit Blick
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über einen Teil des Moorwischparks. Im Winter sorgt ein Kaminofen für angenehme Wärme im Wohnbereich. In den lichtdurchfluteten Wohnräumen ist es auch in der dunklen Jahreszeit hell und freundlich. Wäre es nicht schön, in einem stilvollen Haus zu wohnen? Wie wäre es denn mit einer zusätzlichen Wohneinheit? Sei es als Alterssitz für die Eltern, Freiraum für die fast erwachsenen Kinder oder um ganz einfach über die Vermietung zusätzliche Einkünfte zu schaffen. Dieses Wohnhaus bietet Ihnen diese Möglichkeiten und vieles mehr! Schon das äußere Erscheinungsbild der mehrgeschossigen Immobilie ist beeindruckend: Repräsentativ thront das 1951 erbaute Vorderhaus, 1972 erweiterte Hinterhaus und 1994 aufgestockte Architektenhaus in seiner eingewachsenen Einfamil
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
897.979,00 €
6 Zi.
144
m2
23611 Bad Schwartau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Energieeffizienzhaus in Top-Lage von Bad Schwartau
Ausstattung: .Natürliche Materialien: Hochwertige, gesunde und natürliche Baustoffe schaffen eine warme und einladende Atmosphäre. .Lichtdurchflutete Räume: Große
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Fensterflächen sorgen für eine optimale Nutzung von natürlichem Licht und schaffen eine offene, luftige Umgebung. .Durchdachte Raumgestaltung: Die klare und funktionale Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung und schafft ein harmonisches Gleichgewicht. .Sicherheitssystem: Modernste Sicherheitstechnologien, einschließlich Überwachungskameras und intelligenter Türschlösser, bieten ein beruhigendes Gefühl der Sicherheit.
Objekt: Herzlich willkommen in Ihrer harmonischen Oase! Diese Immobilie wurde sorgfältig gestaltet, um ein Gefühl von Ruhe und Ausgeglichenheit zu vermitteln. Jedes Detail strahlt zeitlose Eleganz aus und schafft eine wohltuende Atmosphäre für Ihren Alltag.
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Ba
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
9 Zi.
280
m2
23611 Bad Schwartau
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Bad Schwartau ist bekannt als Kurort und Moorheilbad und bietet als Kleinstadt alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs, alle Schularten und eine gute ärztliche Versorgung. Die Lage bietet auch eine gute
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Anbindung an die umliegenden Städte wie Lübeck und die Ostseeküste, die Autobahnauffahrt ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar. Am Ortsrand von Bad Schwartau gelegen ist das Gewerbegebiet Langenfelde, geprägt von überwiegend mittelständischen Unternehmen im Bereich Handwerk und Dienstleistungen. Die von uns angebotene Immobilie wiederum liegt ebenfalls am Rand des Gewerbegebietes und garantiert somit eine ruhige Atmosphäre zum Wohnen, umgeben von viel Grün.
Ausstattung: Es liegt kein Reparaturstau vor. Im Anbau ist alle nagelneu und hier könnte man praktisch sofort einziehen. Eine Einbauküche ist hier noch nicht vorhanden. Die wesentlichen Fakten zusammengefasst: Haupthaus und Anbau: . großzügige und helle Räume . viele Schlafzi
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
895.000,00 €
9 Zi.
280
m2
23611 Bad Schwartau
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Diese Immobilie bietet eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit mit einem Haupthaus, einem großzügigen Anbau und einer geräumigen Gewerbehalle auf einem Erbbaugrundstück. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 2.304 m² und der Erbbaugeber ist
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eine Privatperson aus der Nachbarschaft. Die Restlaufzeit des Vertrages beträgt noch weitere Infos...
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
885.000,00 €
14 Zi.
296
m2
23611 Bad Schwartau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Die hier angebotene Villa wurde 1906 in bevorzugter Lage Bad Schwartaus erbaut und teilt sich aktuell in 4 Wohneinheiten auf. Die Immobilie ist voll vermietet und verfügt über ca. 296 m² Wohnfläche auf ca. 704 m² Grundstück.
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Die Mieteinnahmen betragen derzeit 33.960,- EUR/ Jahr Bad Schwartau verzeichnet seit geraumer Zeit steigende Mietpreise so dass eine weitere mögliche Anhebung der Mieten denkbar ist. Ursprünglich wurde die Immobilie als Einfamilienhaus genutzt. Ein unproblematischer Rückbau zur Einfamilien-Villa ist möglich. Momentan ist das Haus in 3 Wohneigentumsanteile aufgeteilt, so dass eventuell auch ein Weiterverkauf von Eigentumswohnungen möglich ist. Im Erdgeschoss befindet sich eine große 4-Zimmer-Wohnung mit dazugehörigem Wintergarten und großem Balkon .Auf dem Flur gibt es noch ein Gästebad. In der ersten Etage befinden sich zwei 1,5-Zimmer-Wohnungen. Wohnung 1 hat einen Balkon, Wohnung 2 hat zwei Balkone. Im Dachgeschoss gibt es ein offenes Loft mit
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Quelle: www.immobilienscout24.de
885.000,00 €
704
m2
23611 Ostholstein (Kreis)
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
885.000,00 €
14 Zi.
296
m2
23611 Ostholstein (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Villa, common.property_type.villa
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Quelle: www.immobilienscout24.de
874.770,00 €
5 Zi.
110
m2
23611 Ostholstein (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
5 Zi.
145
m2
23611 Bad Schwartau
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Im Angebot haben wir ein hochwertiges EFH von 1954 mit insgesamt 5 Räumlichkeiten. Dieses Einfamilienhaus zuzüglich Einliegerwohnung wurde 2023 umfangreich saniert. Italienische Fliesen zieren den Eingangsbereich und die Küche.
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Diese wurde erst 2023 verbaut und ist unbenutzt. Das Gäste WC, so wie alle Bäder im Haus sind hochwertig saniert. Hier finden Sie Villeroy und Boch sowie Dornbrath. Kenner wissen diese Top Qualität zu schätzen. Ein Ofen im großzügigen Wohnzimmer lädt zum verweilen ein. Die Elektrik ist im ganzen Haus erneuert. Im Keller warten noch viele Möglichkeiten der Erweiterung des Wohn/Nutzraumes. Gepflegt, modern und hell ist diese Immobilie. Das einzige was der Käufer noch gestalten muss, sind die Bodenbeläge. Unsere Auftraggeber konnten das Objekt nicht selbst beziehen und überlassen die Gestaltung dem Käufer. Erfreuen Sie sich an dem Herzstück, einem besonderem Garten mit ganz eigenem Flair. Hier lohnt sich eine Besichtigung. Die Garage ist vorbere
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
8 Zi.
202
m2
23611 Ratekau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: 1. Wohnung EG: sie ist wie folgt aufgeteilt: im Erdgeschoss befindet sich der Flur. Von dort aus erreichen Sie alle Räumlichkeiten, das Vollbad, eine neue helle Einbauküche, das Schlafzimmer, Gästezimmer, Büro und das
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großzügige Wohnzimmer mit hochwertigen Kaminofen und zusätzlicher Infrarotheizung von der Decke. Vom Wohnzimmer erreichen Sie den Wintergarten. 2. Wohnung OG: die obere Wohnung hat die gleiche Wohnaufteilung wie unten, sie hat eine große überdachte Dachterrasse. Spitzboden: hier hat man die Möglichkeit, diesen als weiteren Wohnraum zu nutzen. Dort befindet sich ein Flur, eine Küche, Duschbad und 2 kleine Zimmer Vollkeller: Der Wohnkeller ist ausgestattet mit einem Waschraum, Wannenbad, Hobbyraum, 2 weitere Zimmer und einem Wohnzimmer. Hier hat man die Möglichkeit diese zusätzlich als Einliegerwohnung zu nutzen.
Lagebeschreibung: Das Mehrgenerationenhaus hat insgesamt ca. 202 m² Wohnfläche und ca. 476 m² Eigenland. Es befindet sich in einer
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
8 Zi.
202
m2
23611 Ratekau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: 1. Wohnung EG: sie ist wie folgt aufgeteilt: im Erdgeschoss befindet sich der Flur. Von dort aus erreichen Sie alle Räumlichkeiten, das Vollbad, eine neue helle Einbauküche, das Schlafzimmer, Gästezimmer, Büro und das
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großzügige Wohnzimmer mit hochwertigen Kaminofen und zusätzlicher Infrarotheizung von der Decke. Vom Wohnzimmer erreichen Sie den Wintergarten. 2. Wohnung OG: die obere Wohnung hat die gleiche Wohnaufteilung wie unten, sie hat eine große überdachte Dachterrasse. Spitzboden: hier hat man die Möglichkeit, diesen als weiteren Wohnraum zu nutzen. Dort befindet sich ein Flur, eine Küche, Duschbad und 2 kleine Zimmer Vollkeller: Der Wohnkeller ist ausgestattet mit einem Waschraum, Wannenbad, Hobbyraum, 2 weitere Zimmer und einem Wohnzimmer. Hier hat man die Möglichkeit diese zusätzlich als Einliegerwohnung zu nutzen.
Lagebeschreibung: Das Mehrgenerationenhaus hat insgesamt ca. 202 m² Wohnfläche und ca. 476 m² Eigenland. Es befindet sich in einer
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
751.298,00 €
4 Zi.
135
m2
23611 Bad Schwartau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Ruhige zentrale Lage von Bad Schwartau
Ausstattung: Kurze Bauzeiten, innovative Haustechnik, attraktive Architektur und hochwertige Manufaktur-Qualität - und das alles zum Aktions-Preis! Die Sol.os Aktions-Häuser sind "ready to
...
build" und vollgepackt mit attraktiven Vorteilen. Sichern Sie sich den Preis-Vorteil gegenüber dem Listenpreis! Als Effizienzhaus 40-KFN + QNG in der Ausbaustufe "Fast-Vollendet Plus" mit "Green-Edition" Paket enthält dieses Traumhaus folgende Leistungen: - Bodenplatte inklusive Effizienzhaus 40 Perimeter-Dämmung unterhalb der Bodenplatte sowie stirnseitig - Förderfähiges Effizienzhaus 40-KFN + QNG - Klima-Komfort-Bauweise - Zimmermannmäßiges Pfettendach - Photovoltaik-Anlage L mit nachhaltigem Batterie-Speicher L - Komplette Elektro-, Sanitär- und Heizungs-Installation inkl. Grundinstallation für das Schwabenhaus auf Bodenplatte - Zukunftsweisende Elektro-Installation - Fliesenarbeiten und hochwertige Sanitär-Objekte von Marken-Herstellern -