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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
531.800,00 €
5 Zi.
169
m2
35080 Bad Endbach-OT
Immobilientyp: Haus
Für die meisten Familien ist der Bau des eigenen Hauses eine aufregende Erfahrung, auf die sie im Nachhinein meist positiv zurückblicken. Vom ersten Strich auf dem Papier können sie mitverfolgen, wie ihre Wohnträume Schritt für Schritt Gestalt
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annehmen und schließlich zur Realität werden. Während dieser Zeit müssen sie zahlreiche Entscheidungen treffen: Das fängt bereits bei der Dachform an und reicht über die Grundrissgestaltung bis hin zur Wahl der Lichtschalter. Inspiration für das eigene Traumhaus können sich Bauherren in spe bei den aktuellen Planungsbeispielen von Bien-Zenker holen. Einer der beliebtesten Entwürfe 2021 ist dieses moderne Satteldachhaus, das durch attraktive Details in Szene gesetzt wird. Blickfang sind nicht nur die beiden großzügig verglasten Erker, die die Wohnfläche im Innern erweitern, sondern auch die Fassadengestaltung. Die strahlend weiße Putzfassade wird von grauen Flächen sowie von partiellen Holzverschalungen akzentuiert. Der Grundriss wurde perfekt auf
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
362.000,00 €
4 Zi.
156
m2
35080 Bad Endbach
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Schlüsselfertiges Reihenhaus!: • Reihenendhaus mit ca. 156 m² Wohn- u. Nutzfläche • fünf geräumige Wohnebenen (mit 4 Zimmern, Bad und Gäste-WC) • Tolles Dachgeschoss mit großer Gaube • ein geräumiges Kellergeschoss + ausbaufähiger
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Abstellrau im DG • umfängliche Multimediaversorgung mit Glasfaser-Anschluss! • Privater Garten mit einladende Terrassen in Südausrichtung • Energiekosten einsparen: Massivbauweise in Effizienzhaus-Stufe 55 (EE) • 2 Stellplätze pro Haus und optional Garage • Schlüsselfertige Erstellung inkl. aller Bauneben-, Hausanschluss und Erschließungskosten (ausgenommen Maler- und Bodenbeläge) • auf Wunsch einzugsfertiger Komplettausbau zum Festpreis individuelle Ausbau- und Sonderwunschvarianten möglich, z.B. Gäste-WC, Grundrissänderungen, Fußbodenheizung uvm. • Quartiersspielplatz, Gemeinschaftsraum und extra Fahrradboxen vorhanden Alle Visualisierungen und Bildmaterialien sind beispielhaft. Ein möglicher Irrtum ist vorbehalten.
Split-Level-Bauweise: Wow!:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
4 Zi.
156
m2
35080 Bad Endbach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Schlüsselfertiges Reihenhaus!: • Reihenmittelhaus mit ca. 156 m² Wohn- u. Nutzfläche • fünf geräumige Wohnebenen (mit 4 Zimmern, Bad und Gäste-WC) • Tolles Dachgeschoss mit großer Gaube • ein geräumiges Kellergeschoss + ausbaufähiger
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Abstellrau im DG • umfängliche Multimediaversorgung mit Glasfaser-Anschluss! • Privater Garten mit einladende Terrassen in Südausrichtung • Energiekosten einsparen: Massivbauweise in Effizienzhaus-Stufe 55 (EE) • 2 Stellplätze pro Haus und optional Garage • Schlüsselfertige Erstellung inkl. aller Bauneben-, Hausanschluss und Erschließungskosten (ausgenommen Maler- und Bodenbeläge) • auf Wunsch einzugsfertiger Komplettausbau zum Festpreis individuelle Ausbau- und Sonderwunschvarianten möglich, z.B. Gäste-WC, Grundrissänderungen, Fußbodenheizung uvm. • Quartiersspielplatz, Gemeinschaftsraum und extra Fahrradboxen vorhanden Alle Visualisierungen und Bildmaterialien sind beispielhaft. Ein möglicher Irrtum ist vorbehalten.
Exposé u. Grundrisse: Für
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
332.000,00 €
4 Zi.
156
m2
35080 Bad Endbach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Schlüsselfertiges Reihenhaus!: • Reihenmittelhaus mit ca. 156 m² Wohn- u. Nutzfläche • fünf geräumige Wohnebenen (mit 4 Zimmern, Bad und Gäste-WC) • Tolles Dachgeschoss mit großer Gaube • ein geräumiges Kellergeschoss + ausbaufähiger
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Abstellrau im DG • umfängliche Multimediaversorgung mit Glasfaser-Anschluss! • Privater Garten mit einladende Terrassen in Südausrichtung • Energiekosten einsparen: Massivbauweise in Effizienzhaus-Stufe 55 (EE) • 2 Stellplätze pro Haus und optional Garage • Schlüsselfertige Erstellung inkl. aller Bauneben-, Hausanschluss und Erschließungskosten (ausgenommen Maler- und Bodenbeläge) • auf Wunsch einzugsfertiger Komplettausbau zum Festpreis individuelle Ausbau- und Sonderwunschvarianten möglich, z.B. Gäste-WC, Grundrissänderungen, Fußbodenheizung uvm. • Quartiersspielplatz, Gemeinschaftsraum und extra Fahrradboxen vorhanden Alle Visualisierungen und Bildmaterialien sind beispielhaft. Ein möglicher Irrtum ist vorbehalten.
Exposé u. Grundrisse: Für
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
765.000,00 €
746
m2
35080 Bad Endbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Solides Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Bad Endbach zu verkaufen! Das Gebäude verfügt über 15 Wohnungen unterschiedlichster Aufteilung: 9 kleine Appartements mit ca. 25 m² bis ca. 30 m² Wohnfläche, 2 Wohnungen mit ca.
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56 m² Wohnfläche, 3 Wohnungen mit ca. 81 m² bis ca. 83 m² und einer großen Wohnung mit ca. 141,5 m² Wohnfläche. Insgesamt liegt eine Gesamtwohnfläche von ca. 746 m² zugrunde. Außerdem sind im Untergeschoss 8 Garagen vorhanden; den (Appartement)-Mietern steht eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung. Die Gas-Zentralheizung wurde im Jahr 2018 erneuert. Die aktuellen jährlichen Kaltmieteinnahmen betragen rd. 54.000 €. Bezogen auf den Kaufpreis von 795.000 € beträgt dies nur das 14,7-fache der Jahresmiete. Vorweg ist jedoch mitzuteilen, dass die Zu- und Ableitungsrohre für Wasser teils sanierungbedürftig sind; hier kam es in den letzten Jahren immer wieder mal zu Leitungswasserschäden. Auch eine Fassadendämmung mit neuem Putz und Anstrich wär
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Quelle: www.immowelt.de
281.159,00 €
5 Zi.
133
m2
35080 Bad Endbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus ist auf einem realen Grundstück geplant. Wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch über das Haus keine Grundstücksdaten weiterleiten. Wir können Ihren Haustraum auch gerne auf einem anderen
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Grundstück realisieren
Ausstattung: Bereits im Kaufpreis enthalten: - Grundstück - KFW 55 - Architektenleistung - Bodenplatte inkl. Baugrunduntersuchung - Klima-Plus Wände - hochwertiges Pfettendach - selbstreinigende Dachziegel - Dachrinnen und Fallrohre aus Titanzink - Dreifachverglaste Fenster für energiebewusstes Wohnen - Aluminium Außenfensterbänke - Rollläden - Moderne Haustür in massiver Ausführung mit Edelstahlgriff und Mehrfach -Sicherheitsverriegelung - Aussenputz - Buche-Echtholztreppe in verschiedenen Design-Varianten - Elektro - Sanitär - Gas-Brennwertheizung - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Solaranlage - Versicherung während der Bauphase - Keller gegen Aufpreis möglich
Objekt: Die