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1/5
Quelle: www.immowelt.de
520.000,00 €
3 Zi.
99
m2
86482 Aystetten
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Lage: Die Gemeinde Aystetten, zugehörig zum Landkreis Augsburg, liegt etwa 8 Kilometer westlich von Augsburg. Aystetten gehört zu den beliebtesten Vororten von
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Augsburg, wenn es um ruhiges Wohnen in Toplage inklusive guter Anbindung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten geht. Sie erreichen die Autobahn A8 über die Anschlussstelle Adelsried in etwa 5 Minuten. Im Ort finden Sie neben mehreren Ärzten auch alle anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Bäcker, Metzger und Supermarkt. Kindergarten und Grundschule finden Sie direkt in Aystetten, alle weiterführenden Schulen befinden sich in Neusäß, dessen Ortskern in etwa 10 Minuten zu erreichen ist. Dank der Lage im Naturpark "Westliche Wälder" können Sie auch Ihre Freizeit vielfältig gestalten: Ob Wandern in der Natur, Radfahren abseits der befahrenen Straßen oder auch eine Cabrio-Tour über kurvige Landstraßen: Ihnen sind kaum Grenzen gesetzt!
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
214.500,00 €
2 Zi.
60
m2
86482 Aystetten
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Diese traumhafte Dachgeschosswohnung ist die perfekte Wahl f r den Kapitalanleger, da hier eine gro e Wertstabilit t aufgrund der au ergew hnlichen Architektur und der sehr gesuchten Lage gegeben ist. Die hohen Decken und der Sichtdachstuhl kreieren
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eine einzigartige Atmosph re und bieten sich daher besonders gut f r den anspruchsvollen und renditenstarken Markt der m blierten Vermietung an. Der ger umige Balkon l dt zu gem tlichen Abenden mit Freunden ein, w hrend die hochwertige Einbauk che das Kochen zu einem Vergn gen macht. Wir danken f r Ihr Verst ndnis, dass derzeit keine weiteren Bilder ver ffentlicht werden, um die Privatsph re des derzeitigen Mieters zu wahren, der demn chst aber ausziehen wird. Weitere detaillierte Informationen erhalten Sie gerne in Form eines 360-Grad-Rundganges unter Angabe Ihrer vollst ndigen Kontaktdaten inkl. Telefonnummer. Rufen Sie mich einfach an.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
799.000,00 €
8 Zi.
183
m2
86482 Aystetten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lust auf etwas Besonderes? Dann herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses massiv gebaute, nicht alltägliche Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, angenehmen Wohnlage mitten in Aystetten. Im Hauptgeschoss des Hauses ist das
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Highlight das Wohnzimmer, weitere Infos...
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
214.500,00 €
2 Zi.
60
m2
86482 Aystetten
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 19.500,00 EUR Nettorendite Ist in %: 3 Nettorendite Soll in %: 6,38 Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.680,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.445,00 EUR
Lage: Die Immobilie befindet
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sich in der ruhigen und charmanten Kleinstadt Aystetten. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, um den täglichen Bedarf zu decken. Der nächste Supermarkt ist nur wenige Gehminuten entfernt und auch Ärzte und Apotheken sind schnell zu erreichen. Auch für die Freizeitgestaltung gibt es zahlreiche Möglichkeiten. In der Nähe befinden sich Parks, Spielplätze und Sportanlagen für alle Altersgruppen. In Aystetten gibt es außerdem mehrere Grundschulen und Kindergärten, die in nur wenigen Minuten zu erreichen sind. Die Anbindung an die Autobahn A8 ist sehr gut, so dass Sie schnell und einfach zu den umliegenden Städten wie Augsburg und München gelangen können. Auch der öffentliche Nahverkehr in Aystetten ist mit mehreren Bushaltestellen gut ausgebaut
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
6 Zi.
167
m2
86482 Aystetten
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Stellplätze, Kaufpreis je: 20.000,00 EUR 2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 20.000,00 EUR
Lage: Die charmante Doppelhaushälfte befindet sich in Aystetten - einem der beliebtesten Villenvororte von Augsburg. In
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einer ruhigen Seitenstraße mit einer leichten Hanglage, die bei Familien sehr beliebt ist. Die liebenswerte Gemeinde liegt im Naturpark Westliche Wälder, verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und hat sich in den letzten Jahren zu einer der beliebtesten und gehobensten Wohnlagen im Großraum Augsburg entwickelt. Zum Augsburger Stadtkern sind es ca. 11 km und zum Autobahnanschluss Stuttgart - München 3 km. Mit dem Pkw oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln haben Sie eine sehr gute Verkehrsanbindung. Aystetten ist an das öffentliche Verbundnetz des Augsburger Verkehrsverbundes angeschlossen und kann über verschiedene Linien mit Regionalbussen erreicht werden. Die Gemeinde bietet eine einmalige Auswahl an vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, die
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
4 Zi.
96
m2
86482 Aystetten
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Ausstattung: Grüß Gott und Herzlich Willkommen! In einer schönen, familienfreundlichen Wohngegend in Aystetten befindet sich in einem 3-Parteienhaus diese angebotene
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Maisonette-Wohnung. Die Wohnung ist seit einigen Jahren gut vermietet und die Mieter würden gerne weiter bleiben. Ideal für einen Kapitalanleger. Nun hereinspaziert - kommen Sie mit auf Entdeckungsreise. Der Grundschnitt der Wohnung ist doch die Splitt-Level-Bauweise - außergewöhnlich SCHÖN :-) So befindet sich die Küche inkl. angrenzendem Essbereich leicht erhöht und bietet Ihnen einen charmanten Blick in Ihr Wohnzimmer und über die offene Fensterfront direkt ins Grüne. Ein wunderschöner Platz für den Familienesstisch. Die Küche ist bereits mit einer modernen Einbauküche eingerichtet die mit verkauft ist, genauso wie der Holzofen im Wohnzimmer. Auf dieser ersten Ebene befindet sich noch ein Büro oder Gästezimmer, sowie das Tageslicht-Familienbad
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
8 Zi.
183
m2
86482 Aystetten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Aystetten ist einer der beliebtesten Orte im Großraum Augsburg. Im Naturpark Westliche Wälder gelegen, verfügt Aystetten über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Zum Augsburger Stadtkern
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sind es etwa 9 km und zum Autobahnanschluss Stuttgart - München ca. 5 km. Zusammen mit der wunderschönen Lage inmitten von Forstgebieten und der Nähe zu Neusäß/Augsburg. Mit der neu entstehenden Universitätsklinik Augsburg, sowie der guten Nahversorgung, macht dies Aystetten zu einer beliebten Wohngemeinde. Kindergarten, Krippe, Grundschule und Hort bieten ideale Voraussetzungen für junge Familien. Die bestehenden Nahversorgungseinrichtungen sowie die gute Verkehrsanbindung und die hohe Wohnqualität machen Aystetten für Familien und für Senioren besonders attraktiv. Hier fühlt man sich wohl, hier lässt es sich gut leben.
Ausstattung: * Zentralheizung * Einbauküche * 2 Bäder * 1 separates WC * Wintergarten * Balkon * Terrasse * Garten
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
3 Zi.
82
m2
86482 Aystetten
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: Diese sehr gepflegte und kürzlich umfänglich sanierte Wohnung befindet sich in ruhiger Lage im Erdgeschoß eines 6 Parteien Hauses in guter Lage von Aystetten. Ein großzügiges helles Wohnzimmer bietet Platz für einen große
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Sitzecke sowie einen großen Esstisch. Ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer bieten ausreichend Platz für eine Familie oder auch ein Paar mit Bedarf für einen Home-Office Platz. Die hochwertig ausgestattete Küche hat auch noch Platz für einen kleinen Frühstückstisch und kann auf Wunsch optional dazu erworben werden. Das Highlight dieser Wohnung ist zweifellos der wunderschöne private Garten mit einer Laube sowie einem Gartenhaus mit überdachter Sitzgelegenheit. Der Garten wurde im Zuge der Renovierungsarbeiten erweitert und begradigt und bietet Liebhabern mit grünem Daumen ein kleines Paradies zur Selbstverwirklichung. Im Zuge der Renovierungsarbeiten im Jahr 2021 wurden folgende Arbeiten durchgeführt: -Komplette Bad- und WC Sanierung -Neue Böden
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Quelle: www.immobilienscout24.de
159.000,00 €
1 Zi.
40
m2
86482 Augsburg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
86482 Aystetten
Immobilientyp: Grundstück
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. MwSt. Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Verkäuferprovision: Der Immobilienmakler hat einen Maklervertrag mit dem Verkäufer mit gleicher
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Provisionshöhe (3,57 % inkl. MwSt.) abgeschlossen.
Lage: Aystetten ist eine liebenswerte und lebendige Gemeinde. Sie liegt im Naturpark Westliche Wälder und verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Zum Augsburger Stadtkern sind es etwa 11 km und zum Autobahnanschluss Stuttgart - München 3 km. Durch den Ort führt die Staatsstraße 2032 Augsburg - Dillingen. Zusammen mit der wunderschönen Lage inmitten von Forstgebieten und sanften Hügeln, macht dies Aystetten zu einer beliebten Wohngemeinde. Mit Kindergarten, Krippe, Grundschule und Hort verfügt die Gemeinde über ideale Voraussetzungen für junge Familien. Ein Supermarkt, Bäcker und Metzger im direkter Nähe zum Grundstück sichern den täglichen Grundbedarf. Die idyllische Lage bietet ei
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Quelle: www.immowelt.de
1.075.000,00 €
86482 Aystetten
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung: Sehr ruhig gelegene Baulücke in hochwertiger Villenumgebung ! Ein Grundstücks-Unikat in einem niveauvollen, ruhig gelegenen Baugebiet. Bebaubar gem. B-Plan - als sehr attraktiver Haus-/Villenbaukörper. Abgebildete Objektbilder
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sind exemplarisch zu verstehen!
Bebaubarkeit: Die Bebauung ist freigestellt gem. B-Plan und läßt auch an der Umgebung orientiert noch möglich weitere Spielräume zur Gestaltung offen ! Entweder planen Sie die Bebauung als einzigartige Villa oder auch großzügig individuelles Architektenhaus mit ausreichend Platz für mehrere Generationen.
Provision: 3 % zuzügl. 19 % MwSt.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
13 Zi.
421
m2
86482 Augsburg (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Villa, common.property_type.villa
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Quelle: www.immobilienscout24.de
949.000,00 €
5 Zi.
138
m2
86482 Augsburg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
2.850.000,00 €
10 Zi.
380
m2
86482 Augsburg (Kreis)
Immobilientyp: Schloss, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.072.900,00 €
6 Zi.
189
m2
86482 Augsburg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
214.500,00 €
86482 Augsburg (Kreis)
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
808.000,00 €
5 Zi.
166
m2
86482 Augsburg (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
695.000,00 €
4 Zi.
127
m2
86482 Augsburg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
529.000,00 €
860
m2
86482 Augsburg (Kreis)
Immobilientyp: Grundstück
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Quelle: www.immobilienscout24.de
529.000,00 €
4 Zi.
93
m2
86482 Augsburg (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus