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Wohn/Gewerbeimmobilie ,Faktor IST 13,33 Faktor SOLL 10,61 nach Mieterhöhung auf 3,10,- €/m²

99086 Erfurt / Ilversgehofen

1.580.000,00 €
Kaufpreis

5.218 m²
Fläche

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Objektdaten

Adresse

99086 Erfurt / Ilversgehofen

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Nutzungsart

Gewerbe

Immobilientyp

Haus

Grundstück

5.218 m²

Wohnfläche

4.001,1 m²

Vermietbare Fläche

4.001,1 m²

Immobilienwert

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Online-ID

9319326

Anbieter-ID

AB643

Stand vom

24.04.2024

Preise

Kaufpreis

1.580.000,00 €

Preis pro m²

171,38 €

Kredit

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Provision für Käufer

Die Provison 5,95 % inkl. Steuer und ist vom Käufer zu tragen

Ausstattung

unterkellert

teilweise

Ausstattungsniveau

standard

unterkellert

Parken

Objektbeschreibung

Verkauf. Momentane Mieteinamen, 9.876,96- € monatl. = 118.523,55 JNM circa 1200 m² noch zu vermietende Fläche möglich als Schulungs-Räume oder Büro Die Soll Faktoren sind mit 3,10 €/m² berechnet und die IST Faktoren mit 2,79 €/m². JNM SOLL = 148.873,66 € Hier ist ein deutliches Potenzial in der Entwicklung zu erkennen. Nähere Angaben und Exposé nur auf Anfrage und Provisionsbestätigung

Ausstattung

teilweise langfristige , stabiele Mietverträge

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B&S Immobilien

Achim Brennecke

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