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Neu
1/28
Quelle: www.immobilien.de
750.000,00 €
5 Zi.
220,99
m2
99087 Erfurt
Immobilientyp: Haus
Angeboten wird ein hochwertig ausgestattetes, gepflegtes Einfamilienhaus, welches von einem älteren Ehepaar bewohnt wurde und jetzt aus Altergründen veräußert werden soll.
Das Gebäude wurde als Architektenhaus geplant und von einem renommierten
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Fachbetrieb in massiver Bauweise Stein auf Stein errichtet. Dabei wurde nicht an den Kosten gespart, da es zunächst als Musterhaus genutzt wurde.
Die Bausubstanz befindet sich vom Dach bis zum Keller in einem tadellosen Zustand.
Das beginnt bei den absolut trockenen Kellerräumen und geht über das großzügig gestaltete Treppenhaus zum Erdgeschoß mit großem Wohnzimmer mit Gas-Kamin, angrenzender separater Einbau-Küche im Landhausstil, einem großen Schlafzimmer, voll ausgestattetem Bad, Gäste WC und Abstellraum bis zum 1.OG, wo eine ebenfalls voll ausgestattete Einbauküche neben einem großen weiterem Wohnraum mit Balkon und einem Schlafzimmer mit benachbarten Badezimmer zu finden ist.
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1/6
Quelle: immo.rheinpfalz.de
350.000,00 €
4 Zi.
95
m2
99084 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Dieses Reihenmittelhaus in Erfurt ist perfekt für alle, die die Vorzüge der Stadt genießen möchten. Mit einem schönen begrünten Garten und einer Terrasse direkt im Zentrum bietet es eine einzigartige Wohnatmosphäre. Die 100 m² Wohnfläche
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verteilen sich auf 3,5 Zimmer und 2 Badezimmer, ideal für eine Familie oder Paare die eine Kombination aus Stadtnähe und Ruheoase suchen. Die neuwertige Heizungsanlage sorgt für Wärme und Komfort. Durch die langfristige Vermietung mit einer Kaltmiete von 780 ist diese Immobilie auch eine gute Investition. Profitieren Sie von der exzellenten Anbindung und der hervorragenden Infrastruktur dieser Lage.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- geniale Zentrumslage Nähe Domplatz
- schön begrünter Garten mit Terrasse direkt in der City
- einzigartige Wohnatmosphäre
- 2 Badezimmer
- neuwertige Heizungsanlage
- langfristig vermietet 780 Kaltmiete
- sehr gute Anbindung
- sehr gute Infrastruktur
- und, und, und
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
435.000,00 €
5 Zi.
110
m2
99085 Erfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
kleines Einfamilienhaus im Norden von Erfurt Sie interessieren sich für ein kleines Einfamilienhaus unweit des Stadtzentrums der Landeshauptstadt Erfurt. Auf dem circa 600m² großen Grundstück befindet sich neben dem Wohnhaus, eine Garage, weitere
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Infos...
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1/4
279.000,00 €
6 Zi.
140
m2
99084 Erfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus, Fertighaus
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Wannenbad
IM EINKLANG MIT DER NATUR:
NACHHALTIGE HÄUSER, NACHHALTIGES LEBEN.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
310.000,00 €
4 Zi.
94
m2
99092 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
INFO 21.06.2024: Liebe Interessierte, bis zur Auswertung der zahlreichen, bereits vereinbarten Besichtigungstermine k nnen bis auf Weiteres keine weiteren Besichtigungen angeboten werden. F r den Eventualfall haben Sie jedoch die M glichkeit, eine
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Mail mit dem Betreff "Warteliste 613192" an : [email protected] zu senden. Wir kontaktieren Sie dann umgehend, falls sich die Situation entsprechend ndert ZUM EXPOSE: Dieses einladende Objekt befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Erfurt-Marbach. Die im Jahr 2000 erbaute Doppelhaush lfte bietet auf einer Wohnfl che von ca. 94 m Platz f r eine Familie. Auf zwei Etagen verteilen sich insgesamt 4 Zimmer, die individuell genutzt werden k nnen. Besonders hervorzuheben ist der liebevoll angelegte Garten mit einer sch nen berdachten Gartenterrasse, die zum Entspannen und Verweilen einl dt. Ausstattung: Die Immobilie verf gt ber eine moderne und energieeffiziente Brennwerttherme, die im Jahr 2021 installie
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1/15
Quelle: www.ohne-makler.net
250.000,00 €
8 Zi.
107
m2
99095 Erfurt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein interessantes Objekt, mit viel Potential, wartet hier auf Sie.
Im Ortsteil Erfurt Stotternheim zentral gelegen, Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung.
Parkmöglichkeiten vor dem Haus, im Hof und der Garage vorhanden.
Im
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großen Hof, Garage, Scheune, Nebengebäude und sonnigem Garten ist viel Platz für Familie, Hobby oder Beruf.
Im Haus sind 2 Bäder 2022 neu renoviert.
Große, hohe und helle Räume.
Bei einer Besichtigung beantworte ich gern all Ihre Fragen, deshalb sehen Sie bitte von vielen Nachfragen im Vorfeld ab, da ich diese aus Zeitgründen nicht umfänglich beantworten kann.
Der Preis ist Verhandlungssache, Mindestgebot aktuell 250 T€.
Besichtigungstermine auf Anfrage.
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5.060.000,00 €
3.700
m2
99086 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Eine genauere Beschreibung/ Exposé, erhalten sie nach Anfrage auf Grund der Sensibilität zum Verkauf.
Kontakt zum Verkäufer ( direkt)
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
2.825.000,00 €
1.033,33
m2
99084 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das zum Verkauf stehende denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in einer Top-Lage, mitten in der Altstadt der thüringischen Landeshauptstadt Erfurt. Insgesamt beinhaltet die Immobilie 17 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 1.033,
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weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
2.500.000,00 €
506,26
m2
99084 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Anzahl der Wohneinheiten: 8.0 Anzahl der Gewerbeeinheiten: 3.0
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1/19
Quelle: www.immobilien.de
589.000,00 €
4 Zi.
135,3
m2
99097 Erfurt
Immobilientyp: Haus
Dieses wunderschöne Einfamilienhaus oberhalb des Melchendorfer Marktes bietet alles, was man sich für ein komfortables und modernes Wohnen wünscht. Die Kombination aus hochwertiger und energieeffizienter Bauweise, einem sonnigen und großzügigen
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Garten, gehobener Ausstattung mit Wintergarten und Sauna, einem sehr gepflegten Zustand sowie idealer Lage macht es zu einem perfekten Zuhause für Familien und Paare.
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1/11
Quelle: www.immobilien.de
695.000,00 €
466
m2
99094 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1930 errichtet und im Jahr 1998 aufgeteilt sowie umfangreich saniert. Das Gebäude präsentiert sich in einem gut gepflegten Zustand. Zwei der drei Wohneinheiten wurden in den Jahren 2022 und 2023 umfassend
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modernisiert.
Grundstück
Das zum Haus gehörende Grundstück ist laut GBA ca. 6416 m² groß und bietet PKW-Stellplätze.
Wohneinheiten
Erdgeschoss (EG): 5 Zimmer, Wohnfläche 172 m², leerstehend seit dem 01.07.2024
1. Obergeschoss (1. OG): 6 Zimmer, Wohnfläche 174 m², leerstehend
Dachgeschoss (DG): 4 Zimmer, Wohnfläche 120 m², vermietet
Ausstattung
Tageslichtbad mit Eckbadewanne und Dusche
Gäste-WC
Einbauküche in der Wohnküche
Balkon
Keller
Schöner Garten zur Mitbenutzung
Dieses Mehrfamilienhaus bietet eine attraktive Möglichkeit für Investoren und eignet sich aufgrund der Modernisierungen sowie der großzügigen Grundstücksfläche als gutes langfristiges Investment.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
290.000,00 €
5 Zi.
116
m2
99085 Erfurt
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Das teilsanierte Reihenendhaus befindet sich in der Johannesvorstadt, nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt. Die Wohnfl che betr gt ca. 116 m . Die 5 ger umigen Zimmer teilen sich dabei auf 2 Vollgeschosse und ein Dachgeschoss auf. Das 1939
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erbaute Haus mit Keller befindet sich auf einem ca. 267 m ruhig gelegenen Grundst ck. In den 90 iger Jahren wurden verschiedene Gewerke erneuert. Im Keller befindet sich die Garage. Wenn das Objekt Ihre Neugier geweckt haben sollte, stehen wir Ihnen f r weitere Informationen gern zu Verf gung.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
4.500.000,00 €
6.059
m2
99085 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis Energieeffiziensklasse: B Energieverbrauchkennwert: 63.7 kWh/(m²·a) - mit Warmwasser EPass gültig bis: 28.01.2032 Befeuerungsart: Fernwärme Heizungssystem: Fernwärme
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1/19
Quelle: www.immobilien.de
575.000,00 €
7 Zi.
174
m2
99095 Erfurt
Immobilientyp: Haus
Das Haus ist geeignet für Mehrgenerationen, größere Familien oder Teilvermietung. Kein fremder, neugieriger Blick dringt auf dieses 493 m2 Grundstück ein.
Die sich darauf befindenden Gebäude, das Wohnhaus, das Gästehaus und die ausbaufähige
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zweistöckige Scheune wurden ständig modernisiert. Das Dach, das gesamte Heizungssystem und sämtliche Leitungen, Anschlüsse sowie Abflüsse sind auf dem neuesten Stand. Die Fenster haben 3-fach-Verglasung. Es gibt einen schönen Garten, eine überdachte Terrasse in südwestlicher Ausrichtung, eine Sauna, Partyraum, einen überdachten Grillpavillion, eine große Garage mit 2 Stellplätzen und elektrischem Rolltor.
Das Wohnhaus (Wohnfläche 174 m2, 5 Zimmer, 2 Badezimmer, eine Speisekammer, eine Küche) ist teilunterkellert (Gesamtfläche 43,48 m2). Aus der hellen, geräumigen Diele mit einem Tageslichtbadezimmer und einem Gästezimmer, das auch als Büro genutzt werden kann, gelangt man auf die Terrasse und auch in das 1. Obergeschoß mit einem Schlafzimmer mit ei
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1/11
Quelle: www.immobilien.de
4.980.000,00 €
1.903,9
m2
99085 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bei dem angebotenen Kaufobjekt handelt es sich um drei zusammenstehende Mehrfamilienhäuser in der Johannesvorstadt der thüringischen Landeshauptstadt Erfurt. Insgesamt verfügen die Häuser über 30 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca.
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1903,9 m² und besitzen jeweils separate Hauseingänge.
Im Innenhof des Objektes befindet sich noch ein etwa 90 m²-großes Hinterhaus mit privatem, eingezäuntem Garten.
Die Wohnungen sind in den Wohnräumen vorwiegend mit Laminatboden ausgestattet, die Küchen sowie die Bäder sind gefliest. 6 Einheiten im Haus Nummer 2 verfügen dazu noch über einen Balkon. Zudem gehört zu jeder Wohnung noch ein privates Kellerabteil.
Für den Anbau von 6 Balkonanlagen liegt eine Baugenehmigung vom 15.09.2023 vor.
Derzeit erfolgt die Beauftragung/Erstellung einer Abgeschlossenheitsbescheinigung für alle drei Hauseingänge. Die Begehung inkl. Aufmaß der einzelnen Wohneinheiten erfolgt im 1. Quartal 2024.
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Grup
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Quelle: www.immobilien.de
279.000,00 €
5 Zi.
109
m2
99098 Erfurt
Immobilientyp: Haus
Selbstnutzer aufgepasst! Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich Ihren Wohntraum in einem Gutshof! Moderne Technik und großzügig geschnittene Grundrisse treffen auf traditionelle Bauformen. Sie profitieren an einer Top Lage am Puls der Stadt.
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Der Gutshof liegt auf einem ca. 1.500 m² großem Grundstück und besteht aus drei Hauptgebäuden mit mehreren Wohneinheiten. Die Wohneinheiten der Hauptgebäude zwei und drei sind bereits verkauft. Im ersten Hauptgebäude sind ebenfalls zwei Wohneinheiten, wovon noch eine zum Verkauf steht. Die noch verfügbare Doppelhaushälfte 02 hat ca. 107 m² Wohnfläche. Sie kaufen hier einen Rohbau der nach Ihren wunsch von unserem Bauträger fertig gestellt werden kann. Wenn Sie dies nicht wollen, übernehmen Sie die restlichen Baumaßnahmen zur fertigstellung. Fragen Sie an, wir planen mit Ihnen und dem bauausführungsunternehmen Ihr ganz eigenes Zuhause. Die Bauzeit beträgt ca. 9 - 12 Monate beginnend mit der Unterschrift auf dem notariellen Kaufvertrag. Sie könne
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Quelle: www.immobilien.de
289.000,00 €
5 Zi.
122
m2
99098 Erfurt
Immobilientyp: Haus
Das familienfreundliche Doppelhaus wurde im Jahr 1988 neu gebaut. Das Haus wurde 1994 kernsaniert. Diese Doppelhaushälfte ,mit großen Gartenanteil, bietet reichlich Platz. In den hellen und freundlichen Räumen lässt es sich angenehm Wohnen und es
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läd zum Wohlfühlen ein. Von der Sonnenterrasse geniessen Sie einen entspannenden Blick ins Grüne.
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Quelle: www.immobilien.de
2.230.000,00 €
775
m2
99089 Erfurt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein 1900 erbautes Mehrfamilienhaus in der thüringischen Landeshauptstadt Erfurt. 1997 wurde das Haus rundum saniert, zuletzt wurden 2010 zudem sämtliche Sanitär- und Rohranlagen, die Elektrik und das
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Dach erneuert. Das rund 350 m²-große Grundstück liegt in der Andreasvorstadt, nur wenige Fußminuten von der historischen Altstadt entfernt.
Die Immobilie bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 775 m², verteilt auf 15 Wohneinheiten zwischen 85 und 33 m². Davon sind im Moment alle Einheiten vermietet zu einer Nettojahreskaltmiete von 74.551,56 €, woraus sich eine IST-Rendite von 3,34 % ergibt . Bei einer Neuvermietung wird ein Mietpreis von 10,00 €/m² abgesetzt. In den Wohnungen selbst befindet sich vorwiegend Laminatboden, die Küchen und Bäder sind gefliest.
Laut der Stadtverwaltung Erfurt ist das Grundstück als nicht altlastenverdächtig eingestuft.
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister
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Quelle: www.immobilie1.de
359.000,00 €
5 Zi.
120
m2
99092 Erfurt
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Dieses gro z gige geschnittene Reihenhaus, im Bauhausstill, befindet sich im westlichen Stadtgebiet, am Br hler Herrenberg, nur wenige Gehminuten von der Altstadt entfernt. Die Wohnfl che des zweigeschossigen Wohnhauses betr gt ca. 120 m und verteilt
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sich auf 2 Etagen, mit einem Balkon. Das Objekt befindet sich in einem unsanierten Zustand. Im Kellerbereich befinden sich 2 Abstellr ume, 1 Hobbyraum, 1 Waschk che mit Dusche und ein 1 Werkstattraum. Das ruhig gelegene Grundst ck hat eine Gr e von ca. 396 m und ist nach S den ausgerichtet. Die Immobilie steht leer und wartet auf seinen neuen Eigent mer !
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Quelle: www.immobilien.de
341.400,00 €
6 Zi.
144
m2
99094 Erfurt
Immobilientyp: Haus
Bungalow
Das hier angebotene Haus hat eine Netto-Raumfläche von insgesamt ca. 95 m², Effizienzhaus-Klasse 40 plus, inkl. Photovoltaikanlage und Batteriespeicher.
Der Haustyp BUNGALOW - barrierefrei wohnen
Mit einer kompakten Netto-Raumfläche
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von 94 m² präsentiert sich der Entwurf des Bungalows mit einem behaglichen und lichtdurchfluteten Wohn-/Ess- und Kochbereich, der clever übereck angelegt ist. Ein praktischer Zusatzraum bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum. Das Raumkonzept ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet. Ein geräumiges Schlafzimmer mit großzügiger Stellfläche, ein Bad sowie ein Gäste-WC vervollständigen das Angebot an Räumlichkeiten.
Die abgebildeten Hausentwürfe sind Gestaltungsvorschläge. Eine Vielzahl individueller Anpassungen wie z. B. Hausgröße, Dachgeometrie, Fenstergrößen und deren Position sind möglich.
Der STREIF-Ratenzuschuss im Überblick:
12 Monate x 10 Jahre x 200,00 EUR S