Mietpreise im Verhältnis zum Einkommen

Beitrag: Mietpreise im Verhältnis zum Einkommen
Mietpreise im Verhältnis zum Einkommen - Foto: PhotoMIX-Company / pixabay.com

Die Mieten steigen im Großteil Deutschlands schneller an als die Löhne. Die Faustregel besagt, die Miete soll nicht mehr als 30% des Nettoeinkommens betragen. Diese Schwelle ist aber vor allem in den Großstädten schon lange überschritten. Und die Belastung steigt stetig.

Millionen Haushalte müssen mehr als 30% ihres Nettoeinkommens ausgeben, um ihre Bruttokaltmiete zu bezahlen. Das ist vor allem in Ballungsgebieten wie Berlin, München oder Köln der Fall. Das Problem: Die Mieten steigen und steigen und steigen, aber die Lohnanpassung hingt hinterher. Das bedeutet, wer höhere Fixkosten allein fürs Wohnen hat, kann die Wohnung auf Dauer nur schwer bezahlen.

Das ist natürlich abhängig vom monatlichen Einkommen. Wer mehr verdient, hat eine geringere Belastungsquote. Dies trifft jedoch auf die Minderheit zu.

Im folgenden finden Sie eine Tabelle mit den Bundesländern und großen Städten Deutschlands und deren Mietbelastungsquote (Stand 2018), für deren Ermittlung wurden Durchschnittswerte verwendet. Gegenüber den Bundesländern wurden einige große Städte gestellt, um die Belastung genauer darstellen zu können, da die Belastung auf die Bundesländer gesamt gerechnet nicht so hoch ist, wie der der einzelnen Großstädte.

Bundesland / Stadt

Durchschnittlicher Mietpreis in €/m2

Durchschnittliches Nettoeinkommen im Monat (€)

Mietbelastungsquote in %

Sachsen-Anhalt

5,64

2.190

19

Nordrhein-Westfalen

7,2

2,704

19

Thüringen

6,07

2.204

20

Niedersachsen

7,38

2.606

21

Brandenburg

6,6

2.298

21

Sachsen

6,26

2.177

21

Saarland

7,41

2.548

21

Mecklenburg-Vorpommern

6,33

2.140

22

Rheinland-Pfalz

8,37

2.765

22

Schleswig-Holstein

8,49

2.732

23

Baden-Würtemberg

10,08

2.989

25

Hessen

10,55

2.942

26

Bayern

11,31

3.009

27

Bremen

9,15

2.341

29

Frankfurt am Main

13,59

3.220

31

Stuttgart

13,57

3.170

31

München

15,4

3.060

37

Hamburg

13,49

2.677

37

Berlin

12,68

2.421

38

Köln

15,49

2.800

40


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