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Quelle: www.immobilien.de
850,00 €
2 Zi.
109
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Traumhafte Wohnung in idyllischer ruhiger Stadtrandlage - Passau/Neustift
Diese großzügig geschnittene Wohnung liegt im Stadtteil Passau/Neustift ruhig gelegen in einem Zweifamilienhaus im 1.OG.
Die charmante, helle Immobilie hat 2 Zimmer und hat
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folgende Aufteilung:
Eigener Eingangsbereich mit Garderobe EG ( ca 2,45 m² )
Treppenhaus ( ca 9 m² )
Flur DG ( ca 4,95 m² )
Bad DG ( ca 9 m² )
Schlafzimmer DG ( ca 29,12 m² )
Küche DG ( ca 8,36 m² ) - neuwertig mit Kühlschrank, Herd mit Dunstabzug, Geschirrspülmaschine, Waschmaschinenanschluss
Essbereich DG ( ca 16,92 m² )
Wohnzimmer DG ( ca 38,53 m² )
kein Keller, aber Stauraum unter Dachschräge
Gesamtwohnfläche: ca 110 - 118 m²
Heizung/Energieträger: Gas - Zentralheizung, Holzofen/Schwedenofen
Boden: Holzfussboden und Fliesen
Angaben gemäß EnEV 2014: Baujahr Gebäude - Erdgeschoß ca. 1971, Dachgeschoß ca. 1986 (2016 renoviert und isoliert), Baujahr Wärmeerzeuger 2020, Energieträger Gas, Energiebedarfsausweis, Energiebedarf 84,4 kWh!
M
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Quelle: www.immobilie1.de
750,00 €
4 Zi.
110
m2
Theresienstr. 20, 94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines Mehrparteienhauses hier sind Sie mittendrin statt nur dabei. Auf Ihre Wohnetage angekommen, gelangen Sie ber den zentralen Flur fast in alle R umlichkeiten. Das gro z gige Wohnzimmer mit den verspielten
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Mansarden und dem Zugang zum Balkon wird Ihnen gefallen. Nebenan befindet sich das Schlafzimmer, die Rechteckige form l sst sich bestens m blieren. Ebenso gelangen Sie vom Wohnzimmer aus in den Hauswirtschaftsraum Waschmaschinenanschluss vorhanden. Die beiden Kinderzimmer haben eine hnliche Gr e. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne sowie einer Dusche ausgestattet. Die Wohn/Koch und Schlafbereiche sind mit Laminatb den versehen. In der Waschk che wurde ein Vinylboden und im Bad flie en verlegt.
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Quelle: www.immobilien.de
650,00 €
2 Zi.
58
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Frisch renoviert und bezugsfertig ab sofort.
Sehr gut aufgeteilt mit Schlafzimmer und Wohnküche mit Zugang zum großen Balkon von beiden Räumen aus.
Die Wohnung ist bereits teilweise möbliert.
Die lichtdurchflutete Wohnküche ist nagelneu und ist
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mit Kühlschrank und Geschirrspüler ausgestattet.
Das Wohnzimmer verfügt über eine sehr schöne Couch.
Die große Terrasse (11 m²) ist mit neuen Markisen und neuen Dielen ausgestattet.
Neues Bad mit neuen Armaturen und Badewanne.
Einbau-Kleiderschrank im Vorzimmer.
Geräumiges Schlafzimmer mit Doppelbett und Nachtkästen mit Zugang zur Terrasse.
TG-Stellplatz
€ 75,00 netto / Monat
(obligatorisch)
Provisionsfrei:
Sie sparen sich die Maklergebühr.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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Quelle: www.immobilien.de
620,00 €
2 Zi.
66
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung steht zum 1.8.2021 zur Verfügung.
Bitte schicken Sie uns eine Email mit Ihrer Telefonnummer und einigen Infos zu Ihrer Person im ersten Schritt, vielen Dank.
Wer die Sonne liebt ist hier richtig! Wir bieten eine sehr sehr helle Wohnung
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mit riesigen Fenstern zur Südseite und von 2 Zimmern aus Zugang zum Südbalkon an. Sowie die Küche als auch das Bad und das separates WC haben große Fenster. Dazu kommt der großzügige Schnitt ideal für Paare oder Singles.
Die Wohnung wurde 2016 komplett saniert. Heller Laminatboden und Parkett in den Wohnräumen, große Fliesen im Bad (Boden dunkelgrau), moderne Badausstattung, hochwertige Einbauküche mit Spülmaschine, Ceranfeld, Backofen, Kühlschrank und Gefrierfach in weiß. Deckenspots in Bad, Flur und Diele runden die gehobene Renovierung ab. Alle Räume gehen vom Flur/Diele ab: das geräumige Schlafzimmer geht ruhig nach Süden raus mit großen Fenstern und Zugang zum Südbalkon. Das Bad hat Tageslicht und eine Wanne samt Waschmaschinenanschlu
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Quelle: www.immobilien.de
850,00 €
3 Zi.
95
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung
ZUR MIETE!
GROßZÜGIGE 3-ZIMMER-WOHNUNG IM 1. OG MIT BALKON UND STELLPLATZ IN PASSAU/ HAIDENHOF-NORD
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Quelle: www.immobilie1.de
930,00 €
3,5 Zi.
103,38
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ideal als WG geeignet! Auf einer Fl che von ca. 103 m , verteilt auf insgesamt 3,5 Zimmern, bietet diese Wohnung alles, was f r ein komfortables Wohnen in angenehmer Atmosph re ben tigt wird. Aufgrund des gut durchdachten Grundrisses eignet sich
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diese Wohnung ideal als WG. Neben einem ger umigen K chenbereich mit Einbauk che, verf gt die Wohnung zudem ber ein gro z giges Wohnzimmer, zwei ger umigen Schlafzimmern, sowie ber ein Arbeitszimmer, welches dank der Gr e optional auch als drittes Schlafzimmer genutzt werden kann. Die K che wird zus tzlich zur Miete mit 100,00 monatlich angerechnet. Das Badezimmer ist mit einer Wanne und einem Fenster ausgestattet. Ebenso befindet sich in der Wohnung ein kleiner Abstellraum. Ein kleines Highlight der Wohnung ist hierbei der S dbalkon, welcher sich auf der R ckseite des Wohnhauses befindet und sowohl vom Wohnzimmer, als auch von einem der beiden Schlafzimmer aus erreichbar ist. F r alle Bewohner des Hauses steht im Keller ein gemeinsch
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Quelle: www.immobilie1.de
870,00 €
2,5 Zi.
96,14
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese sch ne 2,5-Zimmer-Wohnung steht zum 01.02.2024 zur Anmietung bereit! Auf einer Fl che von ca. 96 m bietet diese Wohnung alles, was f r ein komfortables Wohnen in angenehmer Atmosph re ben tigt wird. Neben einer K che mit bereits
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integrierter Einbauk che, verf gt die Wohnung zudem ber ein gro z giges Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich, sowie zwei separaten Schlafzimmern. Die K che wird zus tzlich zur Miete mit 100,00 monatlich angerechnet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet. Ein Abstellraum ist ebenfalls vorhanden. Ein Highlight der Wohnung ist der gro z gige S dbalkon, welcher sich auf der R ckseite des Wohnhauses befindet und somit ideal zum Entspannen einl dt. F r alle Bewohner des Hauses steht im Keller ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum, ebenso wie eine Fahrradabstellm glichkeit zur Verf gung. Ein eigenes Kellerabteil darf nat rlich ebenfalls nicht fehlen. Gesamtkosten der Wohnung: Kaltmiete 870,00 + 290,00 Neben
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Quelle: www.immobilie1.de
590,00 €
2 Zi.
57,1
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese sch ne 2-Zimmer-Wohnung in unmittelbarer N he zum Passauer Stadtzentrum steht ab dem 01.02.2024 zur Anmietung bereit! Die Wohnung befindet sich in der 4. Etage und ist problemlos ber einen Lift erreichbar. Auf ca. 57 m Wohnfl che bietet
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diese Wohnung alles, was das Herz begehrt. Neben einer separaten K che mit integrierter Einbauk che (wird Mitte Januar 2024 eingebaut) und angrenzender Speisekammer, ist die Wohnung zudem mit einem ger umigen Badezimmer mit Dusche und Fenster ausgestattet. Die K che wird zus tzlich zur Miete mit 50,00 monatlich angerechnet. Das kleine Highlight der Wohnung ist hierbei der S dbalkon, welcher sich auf der R ckseite des Wohnhauses befindet und somit ideal zum Entspannen einl dt. F r alle Bewohner des Hauses steht im Keller ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum, ebenso wie eine Fahrradabstellm glichkeit zur Verf gung. Gesamtkosten der Wohnung: Kaltmiete 590,00 + 180,00 Nebenkosten + 50,00 K che, gesamt 820,00 Die Kosten f r Strom,
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Quelle: www.immobilie1.de
360,00 €
2 Zi.
27
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Wohnanlage "St. Nikola" Franz-Stockbauer-Weg 1. Eine tolle Anlage f r Studenten. Das Appartement ist direkt im Zentrum von Passsau - neben der UNI. Der Klostergarten befindet sich unmittelbar vor dem Haus. Der Busbahnhof ist ebenso direkt am
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Klostergarten. Die Fu g ngerzone ist nur wenige Gehminuten entfernt. Das Appartement ist dennoch ruhig gelegen.
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Quelle: www.immobilie1.de
790,00 €
3 Zi.
98
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung
- Sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Passau - Kleine und sehr harmonische Wohnungseigent mergemeinschaft - sehr hell und lichtdurchflutet - Stellplatz direkt am Haus
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Quelle: www.immobilie1.de
380,00 €
1 Zi.
40
m2
Vogelweiderstraße 44 a, 94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Die Raumaufteilung dieses Appartements ist optimal f r die Bed rfnisse einer Person ausgerichtet und die Gr e hebt sich wohltuend von den 20-qm-Standart-Appartements ab. Eine extra K che ist bei einem Appartement nicht selbstverst ndlich. Das
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Duschbad ist raumhoch gefliest und hat einen Abzug sowie einen Waschmaschinenanschluss. Der Wohn- und Schlafraum wird durch zwei Fensterelemente gut belichtet. Ein Laminatboden sorgt f r hygienisches Wohnen. Die Wohnung liegt im 3. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
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Quelle: www.immobilie1.de
580,00 €
2 Zi.
60
m2
Fuchsbauerweg 69, 94036 Passau / Haidenhof
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ca. 60 m Platz bietet Ihnen diese 2-Zimmer-Wohnung in der 1. Etage, ein Lift ist vorhanden. Die g nstige Raumaufteilung mit Wohn-/ Esszimmer, Schlafzimmer, separate K che, Diele mit Einbauschrank und Wannenbad mit Duschabtrennung kommt den Bed
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rfnissen des Bewohners entgegen. Auf der gro en, zur Sonne ausgerichteten Terrasse k nnen Sie die Vorz ge dieser Wohnlage genie en. Das Geb ude wurde Anfang der 80er Jahre erstellt und von der Eigent mergemeinschaft fortlaufend "in Schuss gehalten. Eine intakte Hausgemeinschaft sowie ein guter Hausmeister sorgen f r optimale Pflege.
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Quelle: www.immobilie1.de
590,00 €
2 Zi.
63
m2
Schillerstraße 9, 94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die zu vermietende Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrparteien Hauses. In der Umgebung finden Sie alles was Sie brauchen. ber den Zentralen Flur erreichen Sie alle R umlichkeiten. Von der K che mit EBK bis hin zum Abstellraum und
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Badezimmer. Die Beiden Schlafr ume sind von einander getrennt und separat begehbar. Einer der beiden hat auch einen Zugang zur gro en Loggia. Die Gro en Fensterelemente in den Schlafr umen sorgen f r ausreichend nat rliche Belichtung. Auf dem Ostbalkon k nnen Sie die Morgenstunden bestens genie en.
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Quelle: www.immobilie1.de
275,00 €
1 Zi.
20,67
m2
Neuburger Straße 31 a, 94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Das gegenst ndliche Appartement ist praktisch aufgeteilt, voll m bliert und mit einer Kochzeile sowie einem Duschbad ausgestattet. Das Haus wurde 1991 erstellt. Um die Hausverwaltung k mmert sich nach wie vor der ehemalige Bautr ger. Die Wohnanlage
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ist komplett f r die Bed rfnisse von Studenten ausgerichtet unter anderem gibt es an Gemeinschaftseinrichtungen mehrere Fahrradparkpl tze sowie einen Wasch- und Trockenraum. Die Modernisierung des Geb udes schreitet stetig voran. Die Schallgesch tzenfenster zur Stra enseite und die Beschattetenfenster auf der R ckseite waren erst der Anfang. Der Laminatboden im Appartement wurde von einigen Jahren erneuert aber sieht immer aus wie neu.
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Quelle: www.immobilie1.de
590,00 €
2 Zi.
63
m2
Schillerstraße 9, 94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die zu vermietende Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrparteien Hauses. In der Umgebung finden Sie alles was Sie brauchen. ber den Zentralen Flur erreichen Sie alle R umlichkeiten. Von der K che mit EBK bis hin zum Abstellraum und
...
Badezimmer. Die Beiden Schlafr ume sind von einander getrennt und separat begehbar. Einer der beiden hat auch einen Zugang zur gro en Loggia. Die Gro en Fensterelemente in den Schlafr umen sorgen f r ausreichend nat rliche Belichtung.
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Quelle: www.immobilie1.de
750,00 €
2 Zi.
69,1
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Sehr zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung in der Bahnhofstra e/Fu g ngerzone, denkmalgesch tzter und wundersch n sanierter Altbau - auch WG-geeignet, sehr hell. Zur Uni und zum Bahnhof sind es nur wenige Minuten zu Fu .
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Quelle: www.immobilie1.de
450,00 €
1 Zi.
44
m2
Kainzenweg 1a, 94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilie1.de
270,00 €
1 Zi.
25
m2
Kainzenweg 1a, 94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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850,00 €
3 Zi.
83,2
m2
94034 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Moderne Wohnung in Hacklberg Diese neu renovierte Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 3-Parteien-Hauses. Sie verf gt ber eine Wohnfl che von ca. 83 m . Ein Highlight dieser Wohnung ist, die neue Einbauk che, die f r 65 Euro vermietet
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wird. Das Bad und das G ste-WC sind modern und hochwertig ausgestattet und l sst keine W nsche offen. Eine sch ne Terrasse ist ebenfalls vorhanden. Vor dem Haus befindet sich ein Stellplatz, der f r 45 mit angemietet werden kann. Auf Wunsch gibt es einen zweiten Stellplatz direkt vor dem Objekt. Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Kaltmiete: 850 Nebenkosten: 195 K che 65 Stellplatz: 45 ____________________________ Gesamt: 1.155
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Quelle: www.immobilie1.de
650,00 €
4 Zi.
85
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Gepflegtes Wohnhaus mit sehr guter Busanbindung direkt zur Universit t oder ins Stadtzentrum.. Die Wohnung besitzt 3 WG-Zimmer sowie ein Gemeinschaftszimmer mit Zugang zur K che. Jedes Zimmer ist direkt ber den Flur erreichbar. Auf der S dseite gibt
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es einen gro z gigen Balkon, der vom Wohnzimmer aus erreichbar ist. Eine Einbauk che ist vorhanden. Ein Stellplatz oder eine Garage kann angemietet werden.