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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.400,00 €
3 Zi.
148
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese hochwertige Maisonette-Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus mit insgesamt nur 2 Parteien. Das Haus selbst wurde zuvor ber mehrere Jahre als Labor im Bereich der Zahntechnik genutzt. Der jetzige Eigent mer hat Dieses gekauft und anschlie
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end mit viel Aufwand und Liebe zum Detail in zwei einzelne Wohnungen mit jeweils eigenem Charakter umgebaut. Einer dieser beiden besonderen Wohnungen steht ab sofort zur Anmietung zur Verf gung. Die Maisonette-Wohnung verteilt sich auf eine Wohnfl che von insgesamt ca. 148 m . ber den eigenen Eingang gelangt man den Dielenbereich, welcher auf Grund der Gr e ideal als Garderobe genutzt werden kann. Neben einer modernen Einbauk che mit angrenzender Spei ekammer befindet sich auf dieser Ebene das Herzst ck der Wohnung, der gro z gige, offene Wohn-Essbereich mit Zugang zur S dterrasse und Garten. Von der Terrasse aus hat man einen sch nen Blick ber ganz Passau bis zum Dom. Ein Abstellraum f r zus tzlichen Stauraum befindet sich ebenfalls au
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Quelle: www.immobilie1.de
1.150,00 €
4 Zi.
127,67
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ideal als WG geeignet! Auf einer Fl che von ca. 127 m , verteilt auf insgesamt 4 Zimmern, bietet diese Wohnung alles, was f r ein komfortables Wohnen in angenehmer Atmosph re ben tigt wird. Aufgrund des gut durchdachten Grundrisses eignet sich
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diese Wohnung ideal als WG. Neben einer neuen, modernen Einbauk che mit angrenzendem Essbereich, verf gt die Wohnung zudem ber ein gro z giges Wohnzimmer, zwei ger umigen Schlafzimmern, sowie ber ein Arbeitszimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet, die Toilette ist separat. Ebenfalls befindet sich in der Wohnung ein kleiner Abstellraum. Die K che wird zus tzlich zur Miete mit 100,00 monatlich angerechnet. Ein kleines Highlight der Wohnung ist hierbei der S dbalkon, welcher sich auf der R ckseite des Wohnhauses befindet und sowohl vom Wohnzimmer, als auch von einem der beiden Schlafzimmer aus erreichbar ist. F r alle Bewohner des Hauses steht im Keller ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum, e
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Quelle: www.immobilie1.de
740,00 €
3 Zi.
81,22
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ideal als WG geeignet! Auf einer Fl che von ca. 81 m , verteilt auf insgesamt 3 Zimmern, bietet diese Wohnung alles, was f r ein komfortables Wohnen in angenehmer Atmosph re ben tigt wird. Aufgrund des gut durchdachten Grundrisses eignet sich
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diese Wohnung ideal als WG! Neben einem ger umigen K chenbereich mit neuwertiger Einbauk che, verf gt die Wohnung zudem ber ein gro z giges Wohnzimmer, sowie zwei ger umigen Schlafzimmern. Die K che wird zus tzlich zur Miete mit 100,00 monatlich angerechnet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet. Ein kleines Highlight der Wohnung ist hierbei der S dbalkon, welcher sich auf der R ckseite des Wohnhauses befindet und vom Wohnzimmer erreichbar ist. F r alle Bewohner des Hauses steht im Keller ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum, ebenso wie eine Fahrradabstellm glichkeit zur Verf gung. Ein eigenes Kellerabteil darf nat rlich ebenfalls nicht fehlen. Gesamtkosten der Wohnung: Kaltmiete 740,00 + 250,
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Quelle: www.immobilie1.de
1.050,00 €
3 Zi.
116,04
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
WG geeignet! Diese helle, gro z gige 3-Zimmer-Wohnung mitten im Stadtzentrum von Passau steht ab sofort zur Anmietung bereit! Auf einer Fl che von ca. 116 m bietet diese Wohnung alles, was f r ein komfortables Wohnen ben tigt wird. Neben einer
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separaten K che mit Einbauk che und Essbereich, verf gt die Wohnung zudem ber ein gro z giges Wohnzimmer, sowie zwei ger umigen Schlafzimmern. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche, sowie zwei Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet, die Toilette ist separat. Ein eigenes Kellerabteil ist nat rlich ebenfalls vorhanden. F r alle Bewohner des Hauses steht zudem eine gemeinschaftliche Fahrradabstellm glichkeit zur Verf gung. Die Kosten f r Strom, Internet, Warmwasser ber Boiler, sowie f r die Heizung (Gastherme) sind direkt mit dem entsprechenden Anbieter abzurechnen und somit nicht in den Nebenkosten enthalten!
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Quelle: www.immobilie1.de
1.470,00 €
5 Zi.
162,51
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ideal f r Studenten! Diese gro z gige, helle 5-Zimmer-Wohnung mit tollem Blick befindet sich mitten im Stadtzentrum von Passau und steht zum 01.04.2024 zur Anmietung bereit! Aufgrund des gut durchdachten Grundrisses und der tollen Lage eignet sich
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diese Wohnung ideal f r eine WG. Die Wohnung verteilt sich auf eine Wohnfl che von insgesamt ca. 162 m und verf gt neben einem Badezimmer mit Wanne, Fenster und Waschmaschinenanschluss zudem ber einen ger umigen Flur und einer offenen K che mit bereits integrierter Einbauk che inklusive Geschirrsp lmaschine. Diese wird mit 100,00 monatlich zus tzlich zur Miete angerechnet. Ein eigenes Kellerabteil ist nat rlich ebenfalls vorhanden. F r alle Bewohner des Hauses steht zudem eine gemeinschaftliche Fahrradabstellm glichkeit zur Verf gung. Gesamtkosten der Wohnung ohne Heizung und Warmwasser: Kaltmiete 1.470,00 + 320,00 Nebenkosten + 100,00 K che, gesamt 1.890,00 Die Kosten f r Strom, Internet, Warmwasser ber Boiler, sowie f r die He
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Quelle: www.immobilie1.de
1.900,00 €
5 Zi.
151,77
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Erstbezug nach Renovierung! Perfekte Lage, hochwertig saniertes Stadthaus und besonderer Wohnflair - all das beinhaltet dieses Mietangebot und verspricht ein tolles Ambiente! Das komplette Stadthaus wurde aufw ndig und mit viel Liebe zum Detail
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saniert. Diese helle und ger umig geschnittene Wohnung befindet sich im 1. OG und verteilt sich auf ca. 152 m . Die Wohnung verf gt ber eine offene K che mit voll ausgestatteter Einbauk che sowie 5 Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Dusche und einem separaten WC. Ein Abstellraum ist ebenfalls vorhanden. Dank des gut durchdachten Grundrisses eignet sich die Wohnung auch ideal f r eine WG. WG-Zimmer 1: 20,15 m WG-Zimmer 2: 18,39 m WG-Zimmer 3: 13,87 m WG-Zimmer 4: 30,69 m WG-Zimmer 5: 17,90 m
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Quelle: www.immobilie1.de
490,00 €
1 Zi.
30,81
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Erstbezug nach Renovierung! Perfekte Lage, hochwertig saniertes Stadthaus und besonderer Wohnflair - all das beinhaltet dieses Mietangebot und verspricht ein tolles Ambiente! Das komplette Stadthaus wurde aufw ndig und mit viel Liebe zum Detail
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saniert. Dieses charmante Apartment befindet sich im 1. OG und verteilt sich auf ca. 31 m . Die Wohnung verf gt ber eine offene K che mit voll ausgestatteter Einbauk che sowie einem Badezimmer mit Dusche/WC.
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Quelle: www.immobilie1.de
730,00 €
2 Zi.
73,11
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In der Altstadt von Passau zwischen dem historischen Dom und dem Dreifl sse-Eck wird eine schicke 2-Zimmerwohnung angeboten. Im 1.OG und 2.OG des Hauses befindet sich diese sch ne Altbauwohnung und verf gt ber ca. 73 m . Die Wohnung beinhaltet eine
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offene K che mit Essbereich und einem hellen Wohnzimmer. In der oberen Etage befindet sich das Schlafzimmer, ein Abstellraum sowie das Badezimmer. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden.
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Quelle: www.immobilie1.de
1.140,00 €
4 Zi.
126,13
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ideal als WG geeignet! Auf einer Fl che von ca. 126 m , verteilt auf insgesamt 4 Zimmern, bietet diese Wohnung alles, was f r ein komfortables Wohnen in angenehmer Atmosph re ben tigt wird. Aufgrund des gut durchdachten Grundrisses eignet sich
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diese Wohnung ideal als WG. Neben einem ger umigen K chenbereich mit neuwertiger Einbauk che und angrenzendem Esszimmer, verf gt die Wohnung zudem ber ein gro z giges Wohnzimmer, zwei ger umigen Schlafzimmern, sowie ber ein Arbeitszimmer. Das gro e Schlafzimmer verf gt zudem ber eine eigene, separate Ankleide. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet, die Toilette ist separat. Die K che wird zus tzlich zur Miete mit 100,00 monatlich angerechnet. Ein kleines Highlight der Wohnung sind die beiden S dbalkone, welcher sich auf der R ckseite des Wohnhauses befinden und somit ideal zum Entspannen einladen. F r alle Bewohner des Hauses steht im Keller ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum, ebenso wie eine F
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Quelle: www.immobilie1.de
670,00 €
3 Zi.
72,57
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ideal als WG geeignet! Auf einer Fl che von ca. 73 m , verteilt auf insgesamt 3 Zimmern, bietet diese moderne Wohnung alles, was f r ein komfortables Wohnen in angenehmer Atmosph re ben tigt wird. Aufgrund des gut durchdachten Grundrisses eignet
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sich diese Wohnung ideal als WG. Neben einem ger umigen K chenbereich mit neuwertiger Einbauk che, verf gt die Wohnung zudem ber ein gro z giges Wohnzimmer, sowie zwei ger umigen Schlafzimmern. Die K che wird zus tzlich zur Miete mit 100,00 monatlich angerechnet. Das Badezimmer ist mit einer Wanne und einem Fenster ausgestattet. Ein kleines Highlight der Wohnung ist hierbei der S dbalkon, welcher sich auf der R ckseite des Wohnhauses befindet und vom Wohnzimmer erreichbar ist. F r alle Bewohner des Hauses steht im Keller ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum, ebenso wie eine Fahrradabstellm glichkeit zur Verf gung. Ein eigenes Kellerabteil darf nat rlich ebenfalls nicht fehlen. Gesamtkosten der Wohnung: Kaltmiete 670,00 +
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Quelle: www.immobilie1.de
790,00 €
2,5 Zi.
86,95
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese sch ne 2,5-Zimmer-Wohnung steht ab sofort zur Anmietung bereit! Auf einer Fl che von ca. 87 m bietet diese Wohnung alles, was f r ein komfortables Wohnen in angenehmer Atmosph re ben tigt wird. Neben einer K che mit neuwertiger Einbauk che,
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verf gt die Wohnung zudem ber ein gro z giges Wohnzimmer mit, sowie zwei separaten Schlafzimmern. Die K che wird zus tzlich zur Miete mit 100,00 monatlich angerechnet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet. Ein Abstellraum ist ebenfalls vorhanden. Ein kleines Highlight der Wohnung ist der S dbalkon, welcher sich auf der R ckseite des Wohnhauses befindet und sowohl vom Wohnzimmer, als auch von einer der beiden Schlafzimmern aus erreichbar ist. F r alle Bewohner des Hauses steht im Keller ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum, ebenso wie eine Fahrradabstellm glichkeit zur Verf gung. Ein eigenes Kellerabteil darf nat rlich ebenfalls nicht fehlen. Gesamtkosten der Wohnung: Kaltmiete 790,00 + 26
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Quelle: www.immobilie1.de
1.600,00 €
4 Zi.
166,07
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Erstbezug nach Renovierung! Perfekte Lage, hochwertig saniertes Stadthaus und besonderer Wohnflair - all das beinhaltet dieses Mietangebot und verspricht ein tolles Ambiente! Das komplette Stadthaus wurde aufw ndig und mit viel Liebe zum Detail
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saniert. Diese traumhafte und ger umig geschnittene Wohnung befindet sich im 2. OG und verteilt sich auf ca. 166 m . Dank des gut durchdachten Grundrisses eignet sich die Wohnung auch ideal f r eine WG. Die Wohnung verf gt ber eine offene K che mit voll ausgestatteter Einbauk che, einem Badezimmer mit Dusche sowie einem separaten WC. Alle 4 Schlafzimmer sind mit einer Gr e von ca. 23 m sehr ger umig. Die hohen Decken und charmanten Altbaudetails schaffen eine wohnliche Atmosph re. Eine Garderobe sowie ein Abstellraum sind ebenfalls vorhanden.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
498,00 €
2 Zi.
62,37
m2
94034 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese sch ne und gem tliche Etagenwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 6-st ckigen Wohnhauses mit insgesamt 21 Wohneinheiten im Stadtteil Grubweg. Die gute Verkehrsanbindung und vor allem die unmittelbare N he ins Gr ne zeichnen diesen
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Stadtteil aus. Die praktisch geschnittene Wohnung verf gt ber 2 Zimmer mit einem Wohn-Essbereich von hier aus gelangen Sie auch auf den gro z gigen Balkon, einer Einbauk che, ein Kellerabteil, einen Fahrradraum sowie einen eigenen Tiefgaragenstellplatz. Es sind noch zahlreiche weitere Parkpl tze vorm Haus. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Des weiteren ist ein Aufzug vorhanden, so dass Sie bequem in Ihre Wohnung gelangen. Sie k nnen von jedem Raum einen Blick ins Gr ne genie en. VIRTUELLER RUNDGANG UND WEITERE BILDER Den virtuellen Rundgang erhalten Sie nach Ihrer Anfrage. Weitere Bilder finden Sie auf unserer Website unter www.living-immo.com GEG Endenergiebedarf: 98,2 KWh/(qm*a), Gaszentralheizung, Baujahr 1984, Energi
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
87
m2
94034 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Zu vermieten ist eine moderne 4 - Zimmerwohnung im Erdgeschoss eines 6 Parteien Haus. Ein Garten (ca. 75 qm) mit großer Terrasse steht dem Mieter zur alleinigen Nutzung zur Verfügung.
Ausstattung: Die Wohnung
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verfügt über eine geräumige Küche mit großer Einbauküche, Speis, Badezimmer mit Wanne, Dusche, Möbel und Fenster, GästeWC, 2 Kinderzimmer oder Büro, Schlafzimmer und ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terasse und Garten. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum mit ca. 16,6 qm. Zur allgemeinen Nutzung steht ein Fahrradraum, ein Wäscheraum zum Anschluss der eigenen Waschmaschine und zwei Trockenräume zur Verfügung. Eine Garage kann zusätzlich zur Wohnung für € 50,- gemietet werden. (Garage befindet sich direkt vorm Haus) Strom- und Gaskosten nicht in Nebenkosten enthalten.
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich im Ortsteil Passau/Maierhof. Die Bushaltestelle ist nur wenige Meter vom Haus entfernt. Geschäft des täglichen Be
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Quelle: www.immobilie1.de
400,00 €
1 Zi.
25,75
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Eine moderne und sehr gut ausgestattete Dachgeschosswohnung mit K chenzeile und Lift in einem modernen Mehrparteienhaus mit Fu weg zur Uni! Das Appartement befindet sich im 3.OG und verf gt ber ca. 25 m . Es kann ein TG-Stellplatz f r 60,00 Euro
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angemietet werden.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1 Zi.
46,1
m2
94034 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Genießen Sie die ruhige Lage dieser Wohnung im beliebten Stadtteil Grubweg! Durch die sehr gute Verkehrsanbindung erreicht man das Zentrum von Passau in nur wenigen Minuten. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vorm Haus, der Stadtbus
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fährt im 10-Minuten Takt. Ein EDEKA, Bäckerei, sowie ein Getränkemarkt sind fußläufig in ca. 5-10 min zu erreichen.
Ausstattung: Diese geräumige 1-Zimmer Wohnung befindet sich im 2.OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Grubweg. Das Apartement verfügt über einen Flur mit angrenzendem Badezimmer. Dieses ist ausgestattet mit einer Dusche, WC und Waschbecken. Ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden! Der sehr großzügige Wohn-/Schlafbereich bietet eine Fensterfront mit Ausgang zum überdachten Balkon. Die Küchenzeile mit Elektrogeräten wird vom Eigentümer unentgeltlich zur Verfügung gestellt. Durch eine Gesamtfläche von 46m² erzeugt das 1-Zimmer Apartment ein großzügiges Raumgefühl. Im Keller stehen zusätzlich Waschmaschine und Trockn
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Quelle: www.immowelt.de
420,00 €
1 Zi.
30,06
m2
94036 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 30,00 EUR
Lage: Ruhige, gewachsene Siedlungslage. Von Ihrer Wohnung aus sind es nur wenige 100 Meter zum Gewerbe- und Freizeitzentrum Kohlbruck. Verkehrsanbindung/ Versorgungseinrichtungen: Die
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nächste Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe. Günstige Einkaufsmöglichkeiten sind in fußläufiger Entfernung erreichbar. Der Stadtteil Kohlbruck bietet einen hohen Freizeitwert (Ganz-Jahres-Bad, Eisarena, Dreiländerhalle usw.).
Ausstattung: Wohn-/ Schlafraum 18,9 m², Küche mit Fenster und einfache EBK (Spüle, 3-Türer-Hängeschrank) 3 m², Bad/ WC mir Fenster 4,4 m², Diele 4,3 m². Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 30,06 m².
Objekt: Zur Vermietung steht ein 1-Zimmer-Appartement im 2.OG einer sich bis zum 7.OG erstreckenden Wohnanlage. Die Anlage wurde 1973 erbaut. Ein ebenerdiger Zugang ist gegeben. Ein Lift ist vorhanden. Das Appartement ist durchgehend mit Fließen ausgestattet und in einem einfachen Zustand. Das Ba
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Quelle: www.immowelt.de
680,00 €
3 Zi.
55
m2
94034 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit Blick auf die Donau und zu Altstadt. Die Wohnung ist neu saniert und kann kurzfristig bezogen werden.
Lagebeschreibung: Stadt Passau - zur Altstadt circa 15 Gehminuten.
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Raumaufteilung: Die Wohnung erreicht man über eine Außentreppe. Im Eingangsbereich der Wohnung befindet sich die neue Einbauküche, das Bad schließt sich an. Über einen kleinen Flur erreicht man das Wohnzimmer mit Erker, sowie 2 Schlafzimmer.
Ausstattung: Holzfenster mit Schallschutzverglasung. Vinyl-Fußböden in der ganzen Wohnung. Neue Einbauküche.
Sonstiges: Heiz- und Stromkosten sind in den Nebenkosten nicht enthalten. Abrechnung durch Stadt Passau. Vermietung nur an solvente Interessenten.
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Quelle: www.immobilie1.de
260,00 €
1 Zi.
19,64
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Wohnanlage "St. Nikola" Franz-Stockbauer-Weg 1. Eine tolle Anlage f r Studenten. Das Appartement ist direkt im Zentrum von Passau - neben der UNI. Der Klostergarten befindet sich unmittelbar vor dem Haus. Der Busbahnhof ist ebenso direkt am
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Klostergarten. Die Fu g ngerzone ist nur wenige Gehminuten entfernt. Das Appartement ist dennoch ruhig gelegen.
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Quelle: www.immowelt.de
420,00 €
1 Zi.
20
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Wohnung
Lage: In nächster Nähe von Passaus Vorzeigemeile - der neuen Mitte liegt dieses Appartement. Ein paar 100 Meter sind es von der Wohnanlage bis zur Universität. Verkehrsanbindung/ Versorgungseinrichtungen: Die Bushaltestelle, sowie ein Discounter
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erreicht Ihr Mieter in wenigen Augenblicken. Weiter liegen im 5-Gehminuten-Radius die Universität, Passaus Neue Mitte, die Fußgängerzone, sowie der Bahnhof - diese Wohnlage spricht für permanente Vermietbarkeit an Studenten.
Ausstattung: Wohn-/ Schlafraum, Dusche/ WC mit Abzug, Diele mit Kochzeile. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 20,00 m². Ausstattungsdetails: - Neuwertige Pantryküche mit zugehörigen Oberschrank, 2-Plattenherd, Spülbecken, Unterschrank und Kühlschrank (ca. 1,5 Jahre alt) - Laminatboden im Wohn/ Schlafraum. - Vinylboden in der Eingangsdiele/ Kochbereich - Neuwertiges Kunststofffenster - Türhoch gefliestes Duschbad mit neuen Glaselement und neuwertiger Toilette. - Lift vom EG bis zum 6. OG.
Objekt: Da