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Quelle: www.immowelt.de
2.480,00 €
4 Zi.
99
m2
10117 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Gepflegte möblierte 4-Zimmer - Wohnung in zentraler Lage in Mitte
Lagebeschreibung: Die Wohnung ist in Mitte und zentral gelegen. Gute Verkehrsanbindung. In fußläufiger Entfernung gibt es Oper, Theater und Museen.
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Raumaufteilung: 4 Zimmer, Küche, Duschbad mit WC und Waschbecken, Gäste-WC mit Waschbecken.
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung
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1/8
Quelle: rentola.de
2.200,00 €
4 Zi.
70
m2
10178 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
q;,&q;Content&q;:&q;ObjektbeschreibungnDie sanierte Wohnung, die im fünften OG liegt, kann zum bezogen werden. In der Wohnung gibt es vier hübsche Zimmer zur freien Entfaltung zur Verfügung. Ein aktueller Energieausweis ist bereits vorhanden. Die
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entsprechende Etage lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Außerdem gehört ein Kellerraum zur Immobilie, in dem Sie einzulagernde Gegenstände unterbringen können. Die Einbauküche, die bereits vorhanden ist, spart Ihnen Zeit und bares Geld gegenüber einem N----nnThe renovated apartment, located on the fifth floor, is available for occupancy on July 1, 2024. The apartment offers four lovely rooms for your personal use and creativity. An up-to-date energy certificate is already available. The corresponding floor can be easily accessed via an elevator. Additionally, a cellar space is included with the property, providing storage for your belongings. The existing fitted kitchen will save you time and money compared to purchasing a new nR
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1/8
Quelle: www.thehomelike.com
845,00 €
4 Zi.
14,5
m2
Schmidstraße 2F-K, 10179 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Duschbad
Einbauküche
Kamin
möbliert
Unsere Zimmer sind komplett möbliert und mit allem ausgestattet, was Sie für einen komfortablen Alltag benötigen. Im Schlafbereich finden Sie ein Bett mit Nachttisch und Lampe sowie einen großen Kleiderschrank. Eine Premium-Matratze mit einem
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Satz Bettwäsche, Kissen und Bettdecken ist ebenfalls immer im Preis inbegriffen. Um bequem von zu Hause aus arbeiten oder lernen zu können, gibt es einen Tisch mit Lampe und Stuhl. Jede Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete moderne Küche mit allem, von Pfannen bis hin zu Kaffeemaschine, Geschirrspüler und Backofen, sowie Schallisolierung und Fußbodenheizung. Um die Sonnenstrahlen einzufangen, verfügen die Erdgeschosswohnungen über einen Terrassenzugang zum Innenhof, während die Wohnungen auf den anderen Etagen über einen Balkon verfügen. Alle Wohnungen verfügen über geräumige Badezimmer, die Sie mit Ihren Mitbewohnern teilen.Es gibt zwei Gemeinschaftsräume – einen in jedem der Gebäude. Beide verfügen über voll ausgestattete Küchen mit Kochi
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Quelle: www.immowelt.de
2.110,00 €
4 Zi.
89,84
m2
10119 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: Nettokaltmiete: 1.795,00 EUR
Stichworte: Anzahl Loggias: 1, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 05-B-E2-WE19, Mindestmietdauer: 12 Monate
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1/33
Quelle: wunderflats.com
2.780,00 €
4 Zi.
97
m2
10115 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die neu renovierte Wohnung überzeugt mit vielen einzigartigen Details: Villeroy & Boch Keramikspüle mit eingebautem Brita-Filter, riesige Villeroy & Boch Badewanne und offene Regendusche, voll ausgestattete Küche mit hochwertigen
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Bosch-Haushaltsgeräten, d.h. Induktionsherd mit Boost-Funktion, Top-Backofen mit Pyrolyse und Geschirrspüler, spezielle Fliesen aus der Uckermark, original erhaltene Türen, die von dem Restaurator des Schloss Rheinsberg restauriert wurden, 3,60 m hohe Decken, geölte Holzdielen, Fußbodenheizung im Bad und einen Aufzug. Das Highlight ist die internationale zeitgenössische Kunst, die u.a. Originalwerke von Lucia Kempkes, Guillem Nadal, Marta Djourina, Yue Kyoeng Sub, Christian Wischnewski und Sarah Alexander umfasst.
Die tolle Familienwohnung aus der Kaiserzeit (~1900 erbaut) hat viel Sonnenlicht und ist sehr praktisch geschnitten. Die offene Küche lädt zu langen Brunches am Wochenende ein und macht die Wohnung sehr geräumig. Die qualitativ sehr hochwertigen Zeh
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1/38
Quelle: wunderflats.com
2.900,00 €
4 Zi.
120
m2
10435 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Eine schöne, charmante und ruhige Altbauwohnung an der Bezirksgrenze Mitte/Prenzlauer Berg direkt um die Ecke von der belebten und beliebten Oderberger Straße/Kastanienallee mit ihren Geschäften, Restaurants und Bars sowie dem anerkannten
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GLS-Sprachenzentrum, an die sich die vielfältig unterhaltsame Kulturbrauerei und der bekannte Kollwitzkiez anschließen. In der Wohnung schaut man von zwei südlichen französischen Balkons nach vorne auf eine sonnige Wohnstraße mit hohen Linden. Vom größeren Balkon hinten heraus blickt man über die Bernauer Straße Richtung Mauerpark, der sonntags von einem beliebten Flohmarkt belebt wird. Die Lage des alten Berliner Wohnhauses (Baujahr 1880) in dem historischen Viertel hat Seltenheitswert: Hinter dem Haus verlief die Berliner Mauer, an welche die nahe Gedenkstätte und der Mauerpark erinnern. Die Verkehrsanbindung ist ideal: Die U-Bahnstationen Eberswalder Straße (U2 nach Alexanderplatz, Stadtmitte, Potsdamer Platz, Bahnhof Zoo, Zentraler Omnibusbahnhof,
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1/8
Quelle: www.thehomelike.com
795,00 €
4 Zi.
14,4
m2
Schmidstraße 2F-K, 10179 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Duschbad
Einbauküche
Kamin
möbliert
Unsere Zimmer sind komplett möbliert und mit allem ausgestattet, was Sie für einen komfortablen Alltag benötigen. Im Schlafbereich finden Sie ein Bett mit Nachttisch und Lampe sowie einen großen Kleiderschrank. Eine Premium-Matratze mit einem
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Satz Bettwäsche, Kissen und Bettdecken ist ebenfalls immer im Preis inbegriffen. Um bequem von zu Hause aus arbeiten oder lernen zu können, gibt es einen Tisch mit Lampe und Stuhl. Jede Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete moderne Küche mit allem von Pfannen bis hin zu Kaffeemaschine, Geschirrspüler und Backofen sowie Schallisolierung und Fußbodenheizung. Um die Sonnenstrahlen einzufangen, verfügen die Erdgeschosswohnungen über einen Terrassenzugang zum Innenhof, während die Wohnungen auf den anderen Etagen über einen Balkon verfügen. Alle Wohnungen verfügen über geräumige Badezimmer, die Sie mit Ihren Mitbewohnern teilen.Es gibt zwei Gemeinschaftsräume – einen in jedem der Gebäude. Beide verfügen über voll ausgestattete Küchen mit Kochins
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1/13
Quelle: www.thehomelike.com
2.900,00 €
4 Zi.
70
m2
Almstadtstraße, 10119 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Kamin
möbliert
Wannenbad
Helle und geräumige Dachgeschosswohnung im Herzen von Berlin-Mitte. Die gesamte Wohnung wurde kürzlich renoviert und ist durchweg mit hochwertigen Oberflächen und Geräten ausgestattet. Die liebevolle Einrichtung mit handverlesenen Möbeln und
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Gemälden an den Wänden sorgt dafür, dass Sie sich vom ersten Moment an wie zu Hause fühlen. Im zweiten Stock finden Sie einen Wohnbereich, der auch als Gästezimmer genutzt werden kann, indem die Wohnteile einfach zu einem bequemen Bett zusammengefügt werden. Von hier oben haben Sie auch einen Schreibtisch mit atemberaubender Aussicht auf eines der wichtigsten Wahrzeichen der Stadt – den Fernsehturm. Genießen Sie einen ruhigen Schlaf auf der Hauptebene mit Blick auf einen ruhigen Innenhof. Neben dem angeschlossenen Hauptbadezimmer mit großer Badewanne, begehbarer Regendusche, Toilette und großem quadratischem Waschbecken gibt es auch ein zusätzliches WC für Gäste in der Nähe des Eingangs. Die moderne Einbauküche ist voll ausgestattet und umfasst ein
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1/19
Quelle: wunderflats.com
4.350,00 €
4 Zi.
94
m2
10178 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Kommen Sie und leben Sie vom ersten Tag an in Berlin mit diesem fröhlichen Blueground Apartment mit zwei Schlafzimmern. Sie werden es lieben, nach Hause zu kommen, in diese durchdacht eingerichtete, wunderschön gestaltete und voll ausgestattete
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Wohnung in Mitte mit einem atemberaubenden Balkon mit Blick auf die Stadt.
Mit Ihnen im Sinn entworfen
Wie in jedem Apartment finden Sie auch in dieser Wohnung mit zwei Schlafzimmern einen durchdacht gestalteten Raum mit schönen Möbeln und einer voll ausgestatteten Küche. Und dank unserer hochwertigen Matratzen, luxuriöser Bettwäsche und Handtücher können Sie sich entspannen, weil Sie sich immer wie zu Hause fühlen werden. Wenn Sie sich amüsieren möchten, können Sie die Berliner Atmosphäre genießen oder die Unterhaltung mit dem kabellosen Premium-Lautsprecher oder dem Smart-TV zu Ihnen bringen. Diese Wohnung bietet auch eine Wäscherei in der Wohnung.
Die gesamte Wohnung steht Ihnen zur Verfügung! Sie werden entweder von einem Teammitglied per
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1/10
Quelle: www.thehomelike.com
990,00 €
4 Zi.
10
m2
Boyenstraße, 10115 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Duschbad
Einbauküche
Kamin
möbliert
Im Privatzimmer finden Sie ein bequemes Bett, einen Flachbildfernseher und einen geräumigen Kleiderschrank. Das Zimmer ist 10 Quadratmeter groß und befindet sich im 4. Stock. Das Gemeinschaftsbad ist mit Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet. Die
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Gemeinschaftsküche ist komplett ausgestattet und verfügt über einen Backofen und einen Geschirrspüler.- Das Alter der Zielgruppe, die dieses Objekt bucht, liegt zwischen 18 und 35 Jahren.- Bitte beachten Sie, dass an Wochenenden und Feiertagen keine Einzugsvereinbarungen getroffen werden können. Daher wird der Check-in auf den nächsten verfügbaren Werktag verschoben. Diese Anpassung hat keine Auswirkungen auf den Preis oder die Mietdauer.- Ein unbefristeter Mietvertrag wird nach der Buchung direkt mit dem Vermieter abgeschlossen. Ohne aktive Kündigung verlängert sich der Mietvertrag automatisch- Die Endreinigungsgebühr beinhaltet nicht nur die Auszugsreinigung selbst, sondern stellt auch einen Mitgliedsbeitrag dar, der dem Mieter Zugang zu e
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1/45
Quelle: wunderflats.com
4.290,00 €
4 Zi.
117
m2
10179 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Wir heißen Sie willkommen in dieser außergewöhnlichen Loft-Wohnung, die sich im pulsierenden Herzen des historischen Kreuzbergs befindet. Dieses architektonische Meisterwerk, konzipiert für eine Großfamilie, wartet darauf, seine neuen Bewohner
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mit großzügigen Räumlichkeiten und modernem Komfort zu begeistern.
Bereits beim Betreten dieser exquisiten Residenz werden Sie von der Großzügigkeit des Wohnbereichs und der offenen Küche beeindruckt sein. Diese hervorragende Raumaufteilung ist das Herzstück der Wohnung und bietet den perfekten Rahmen für unvergessliche Familientreffen. Sanfte Farbtöne und helle Elemente fügen sich harmonisch in dieses außergewöhnliche Ambiente ein und erzeugen einen unverwechselbaren Wohnstil. Ein reizvoller Balkon, der einen friedlichen Innenhof überblickt, erweitert dieses Ensemble und schafft eine perfekte Oase der Entspannung.
Die nahtlos integrierte Küche ist ein Meisterwerk von Design und Funktionalität, bestückt mit allen notwendigen Geräten und Einrich
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1/17
Quelle: www.thehomelike.com
2.996,00 €
4 Zi.
74
m2
Sophienstr., 10178 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Kamin
möbliert
Wannenbad
Wunderschönes renoviertes Apartment mit zwei Schlafzimmern in der Nähe des Hackeschen Markts und des Alexanderplatzes. Das Apartment befindet sich im Hochparterre, hat einen separaten Eingang und ist mit Liebe zum Detail eingerichtet. Der
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Wohnbereich bietet ein bequemes Sofa, einen 4K-Flachbildfernseher, ein Bose-Soundsystem, einen runden Esstisch für 4 Personen und eine moderne offene Küche. Es gibt ein Hauptschlafzimmer mit Balkon und begehbarem Kleiderschrank sowie ein zweites Schlafzimmer mit einem Futonbett und einem kleinen Schreibtisch. Das Badezimmer verfügt über eine begehbare Regendusche mit LED-Farbtherapie und eine große Badewanne.Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Energieausweis ist noch nicht vorhanden / wird gerade beantragt
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1/62
Quelle: wunderflats.com
5.700,00 €
4 Zi.
155
m2
10115 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
CHATEAU CHAUSSEE
Ruhiges Luxus-Apartment über den Dächern der urbanen Mitte Berlins
Hier trifft Ruhe auf das Leben in der Großstadt - mitten drin und doch ganz exklusiv oben drüber.
Das Luxus-Apartment ist ein modernes Juwel, das mit seiner
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hellen und lichtdurchflutete Atmosphäre sowie einem einmaligen Blick auf die Stadt jeden in seinen Bann zieht.
Im Inneren der Wohnung befindet sich ein echtes Refugium der Entspannung und Ruhe, um sich zurückzuziehen und abschalten zu können.
Vier großzügige Zimmer bieten viel Platz - egal ob zum Arbeiten oder um durchzuatmen.
Der offene Wohn- und Essbereich mit einer hochwertigen Küche samt Weinschrank und bodentiefen Fenstern schafft ein nahtloses Raumgefühl und lässt die Grenzen zwischen Innen und Außen verschwimmen.
Ein geräumiger Balkon mit Südwestausrichtung ermöglicht einen Blick über das vielfältige Berlin inmitten der wärmenden Abendsonne. Sofern man diesen Blick auch gemeinsam mit Freunden genießen möchte, eignet sich hierfür außerdem d
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1/5
Quelle: www.thehomelike.com
895,00 €
4 Zi.
14,6
m2
Schmidstraße 2F-K, 10179 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Duschbad
Einbauküche
Kamin
möbliert
Unsere Zimmer sind komplett möbliert und mit allem ausgestattet, was Sie für einen komfortablen Alltag benötigen. Im Schlafbereich finden Sie ein Bett mit Nachttisch und Lampe sowie einen großen Kleiderschrank. Eine Premium-Matratze mit einem
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Satz Bettwäsche, Kissen und Bettdecken ist ebenfalls immer im Preis inbegriffen. Um bequem von zu Hause aus arbeiten oder lernen zu können, gibt es einen Tisch mit Lampe und Stuhl. Jede Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete moderne Küche mit allem, von Pfannen bis hin zu Kaffeemaschine, Geschirrspüler und Backofen, sowie Schallisolierung und Fußbodenheizung. Um die Sonnenstrahlen einzufangen, verfügen die Erdgeschosswohnungen über einen Terrassenzugang zum Innenhof, während die Wohnungen auf den anderen Etagen über einen Balkon verfügen. Alle Wohnungen verfügen über geräumige Badezimmer, die Sie mit Ihren Mitbewohnern teilen.Es gibt zwei Gemeinschaftsräume – einen in jedem der Gebäude. Beide verfügen über voll ausgestattete Küchen mit Kochi
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1/28
Quelle: wunderflats.com
1.690,00 €
4 Zi.
67
m2
10178 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen im Zentrum von Berlin am Alexanderplatz und trotzdem ruhig!
Die Wohnung ist komplett möbliert, hochwertig ausgestattet und zentral gelegen!
Die Schlafzimmer haben jeweils Fenster zum Innenhof. Mit einem wunderschönen, vollausgestattetem
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Babyzimmer (falls gewünscht), ansonsten wird das Zimmer nach Absprache z.B. mit noch einem seperaten Bett/Couch übergeben. Geräumige offene Wohnküche mit neusten Geräten bestückt, Bora-Induktionskochfeld, Bora-Abzugshaube, Dampfgarer, Geschirrspüler.
Ein seperates WC und ein Badezimmer mit Wanne und Bluetooth-Lautsprecher und Radio gehören genauso zur Wohnung, wie ein extra Lagerraum im Hausflur für z.B. Kinderwagen oder Fahrrad. In der komplette Wohnung liegt Bambus-Parkett - ein angenehmes Geh- und Raumgefühl. Alle Fenster sind mit Plisses versehen.
Außerdem hat die Wohnung nicht nur schnelles Telekom-WLAN sondern auch ein Telekom-Entertainment Programm. Die Gegensprechanlage ist mit Videofunktion. Viele Restaurant sind fussläufig erreichbar
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1/3
Quelle: www.thehomelike.com
795,00 €
4 Zi.
10,3
m2
Schmidstraße 2F-K, 10179 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Duschbad
Einbauküche
Kamin
möbliert
Unsere Zimmer sind komplett möbliert und mit allem ausgestattet, was Sie für einen komfortablen Alltag benötigen. Im Schlafbereich finden Sie ein Bett mit Nachttisch und Lampe sowie einen großen Kleiderschrank. Eine Premium-Matratze mit einem
...
Satz Bettwäsche, Kissen und Bettdecken ist ebenfalls immer im Preis inbegriffen. Um bequem von zu Hause aus arbeiten oder lernen zu können, gibt es einen Tisch mit Lampe und Stuhl. Jede Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete moderne Küche mit allem, von Pfannen bis hin zu Kaffeemaschine, Geschirrspüler und Backofen, sowie Schallisolierung und Fußbodenheizung. Um die Sonnenstrahlen einzufangen, verfügen die Erdgeschosswohnungen über einen Terrassenzugang zum Innenhof, während die Wohnungen auf den anderen Etagen über einen Balkon verfügen. Alle Wohnungen verfügen über geräumige Badezimmer, die Sie mit Ihren Mitbewohnern teilen.Es gibt zwei Gemeinschaftsräume – einen in jedem der Gebäude. Beide verfügen über voll ausgestattete Küchen mit Kochi
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1/8
Quelle: www.thehomelike.com
2.280,00 €
4 Zi.
74
m2
Keibelstraße, 10178 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Duschbad
Einbauküche
Kamin
möbliert
Wannenbad
Dieses 3.5 Zimmer Apartment ist ein neu renoviertes Familienapartment und befindet sich im ersten Stock in einem modernen Gebäude in Berlin. Es ist sonnig und hell. Ausgestattet mit zwei Schlafzimmern, einem Arbeits- / Kinderzimmer, einem großen
...
Wohnzimmer, einer komplett ausgestatteten Küche mit Geschirrspüler, Induktionsherd und Mikrowelle.Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich.
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1/26
Quelle: wunderflats.com
4.300,00 €
4 Zi.
124
m2
10179 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Für Aufenthalte, die länger als 3 Monate dauern, bieten wir individuelle Preise an. Bitte kontaktieren Sie uns für ein genaues Angebot!
Entdecken Sie das Beste von Berlin, mit dieser Drei-Zimmer-Wohnung in Mitte mit Balkonblick über die Stadt.
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Es ist ganz einfach, in dieser stilvoll eingerichteten Wohnung mit voll ausgestatteter Küche, stilvollem Wohnzimmer und unserem engagierten Support vor Ort anzukommen und loszulegen.
Mit Ihnen im Sinn entworfen
Wunderschöne Möbel, eine voll ausgestattete Küche, ein Smart-TV und ein kabelloser Premium-Lautsprecher sind nur einige der Annehmlichkeiten, die Sie in diesem Apartment mit drei Schlafzimmern finden werden. Dank der idealen Lage in Berlin gibt es auch draußen viel zu erleben. Wenn Sie bereit sind, sich zu entspannen, werden Sie sich freuen, dass jedes Blueground-Schlafzimmer mit hochwertigen Matratzen, luxuriöser Bettwäsche und kuscheligen Handtüchern ausgestattet ist. Wir kümmern uns um alles, damit Sie einfach ankommen und anfangen kö
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1/38
Quelle: wunderflats.com
4.200,00 €
4 Zi.
105
m2
10179 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie urbanes Leben in unserem dreistöckigen Townhouse in idealer Lage im Herzen von Berlin Mitte-Kreuzberg!
Im Erdgeschoss befindet sich die helle offene Wohnküche, mit bodentiefen Fenstern mit Blick auf unsere schöne Terrasse. Die
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geräumige Küche ist komplett und modern ausgestattet und das Esszimmer bietet bequem Platz für vier Personen. Genießen Sie eine unglaublich bequeme Couch im Wohnzimmer mit Blick auf unser persönliches Highlight: einen modernen Ofen, den Sie an kalten Tagen mit Blick auf die schneebedeckte Terrasse genießen können. Im Frühling und Sommer können Sie Ihren Morgenkaffee auf der 35qm großen Terrasse genießen, oder den Tag mit einem Workout auf unserem privaten Sportplatz starten. Zurück im Haus vervollständigt ein separater Abstellraum unter der Treppe die Anforderungen des täglichen Lebens.
Im ersten Obergeschoss befinden sich ein komfortables Gästezimmer oder zusätzlicher Raum für Arbeit oder Freizeit, ein flexibel nutzbares Büro mit Schlafcouch sowi
Top
Premium
1/21
Quelle: wunderflats.com
4.590,00 €
4 Zi.
227
m2
10115 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie das urbanste Leben inmitten des Herzens von Berlins Stadtzentrum mit diesem außergewöhnlichen Penthouse. Hoch oben über den pulsierenden Straßen unter Ihnen verbindet diese Residenz mühelos Praktikabilität mit Luxus und bietet
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eine ideale Zuflucht für eine kleine Familie oder einen berufstätigen Profi.
Eigenschaften der Immobilie:
Drei geräumige Schlafzimmer (oder zwei Schlafzimmer mit einem Büro) und zwei gut ausgestattete Badezimmer gewährleisten Komfort und Bequemlichkeit.
Hochwertige Möbel schmücken die Wohnung und schaffen eine einladende und geschmackvolle Atmosphäre.
Ein weitläufiger Balkon umgibt die Wohnung und bietet weite Ausblicke auf die Stadt.
Eine prächtige Dachterrasse bietet eine private Oase mit atemberaubenden Stadtblicken.
Ein sicherer, unterirdischer Parkplatz und ein separater Abstellraum sind im Preis inbegriffen.
Gemeinschaftlicher Fitnessraum und Sauna stehen zur Verfügung.
Ideal für Familien und Berufstätige:
Dieses Penthouse ist durchdacht ges