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Quelle: www.immowelt.de
2.550,00 €
6 Zi.
280
m2
04827 Machern b Wurzen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Haus befindet sich in Machern, einer Gemeinde im Osten vom Landkreis Leipzig. Dort befindet es sich am Ende einer ruhigen Sackgasse umgeben von weiteren freistehenden Einfamilienhäusern mit großen Gartenflächen. Die Entfernung zur Stadt
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Leipzig beträgt ca. 18 km, zu Wurzen ca. 10 km. Beide Städte erreicht man in wenigen PKW-Minuten über die B6. Machern hat auch eine S-Bahnstation, über welche Sie das Zentrum Leipzigs mit kurzer Fahrtzeit erreichen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs gibt es auch in der Gemeinde selbst, dazu zählen Supermärkte, Kindergärten und Schulen sowie Ärztehäuser und Apotheken.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Korkfußboden - elektrische Toreinfahrt und Garagentor - Außenrolläden - per Fernsteuerung bedienbar - Alarmanlage - Außenkameras - Bodentiefe Fenster - Korkfußboden - Oberlichter - Gardena-Drip-System zur Bewässerung der Hecken - Regenwasserzisterne und elektronische Pumpe zu zusätzlichen Bewässerung - zwei ang
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Quelle: www.immowelt.de
1.850,00 €
4 Zi.
140
m2
04838 Zschepplin
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze Nettokaltmiete: 1.500,00 EUR
Kurzbeschreibung: ZSCHEPPLIN * NEUBAU - DOPPELHAUSHÄLFTE * voll klimatisiert * 140 qm * EINBAUKÜCHE, 2 Stellplätze, GARTEN
Lage: Das Haus wurde in Naundorf,
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einem sehr beliebten Ortsteil von Zschepplin in einer gepflegten und ruhigen Wohnsiedlung errichtet. In Laufnähe befinden sich die (Schul-)Buslinien 214 und 221. Überregionale Ziele sind durch die nahe gelegenen Bundesstraßen sowie die Zugverbindung in Eilenburg erreichbar. Die nächst größeren Städte sind in südwestlicher Richtung Krostitz und südöstlich Eilenburg. Hier gelangt man in nur wenigen Minuten mit dem Auto. Sowohl in Krostitz als auch Eilenburg befinden sich Restaurants, Bäckereien, Cafés, Supermärkte, Arztpraxen, Tankstellen sowie diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch verschiedene Grün- und Parkanlagen, finden Sie hier. In Eilenburg gibt es zusätzlich Fitnessstudios, Bars, Schuhläden und Modegeschäfte sowie den allseits belieb
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Quelle: www.immowelt.de
2.550,00 €
3 Zi.
211,4
m2
01445 Radebeul
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Die zu vermietende Doppelhaushälfte befindet sich in sehr guter und ruhiger Lage oberhalb von Radebeul-Zitzschewig am Fuße der Weinberge. Charakteristisch für die Umgebung ist die Bebauung mit Einfamilienhäusern, Mehrfamilienhäusern,
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Villen, kleineren Winzerhäusern sowie die Nähe zu den Weinbergen. Vom Grundstück aus genießt man einen sensationell schönen Blick auf die Radebeuler Weinberge. Die ruhige und schöne Lage in Verbindung mit einer sehr guten, Infrastruktur zeichnen diesen hervorragenden Wohnstandort aus. Eine Haltestelle der Straßenbahnlinie S4, Weinböhla - Dresden, verkehrt alle 10 Minuten in beide Richtungen und ist ca. 350 m entfernt an der Meißner Straße gelegen. Der S-Bahnhof Radebeul-Zitzschewig befindet sich in ca. 750 m Entfernung. Er bietet Verbindungen nach Meißen oder über Dresden nach Pirna und Bad Schandau. Die Autobahn A4 mit ihren Anschlussstellen Dresden-Neustadt oder Dresden-Wilder Mann sind in ca. 15 Minuten Fahrzeit zu erreichen. Der Flughafen Dresden
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2.550,00 €
3 Zi.
211,4
m2
01445 Radebeul
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Die zu vermietende Doppelhaushälfte befindet sich in sehr guter und ruhiger Lage oberhalb von Radebeul-Zitzschewig am Fuße der Weinberge. Charakteristisch für die Umgebung ist die Bebauung mit Einfamilienhäusern, Mehrfamilienhäusern,
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Villen, kleineren Winzerhäusern sowie die Nähe zu den Weinbergen. Vom Grundstück aus genießt man einen sensationell schönen Blick auf die Radebeuler Weinberge. Die ruhige und schöne Lage in Verbindung mit einer sehr guten, Infrastruktur zeichnen diesen hervorragenden Wohnstandort aus. Eine Haltestelle der Straßenbahnlinie S4, Weinböhla - Dresden, verkehrt alle 10 Minuten in beide Richtungen und ist ca. 350 m entfernt an der Meißner Straße gelegen. Der S-Bahnhof Radebeul-Zitzschewig befindet sich in ca. 750 m Entfernung. Er bietet Verbindungen nach Meißen oder über Dresden nach Pirna und Bad Schandau. Die Autobahn A4 mit ihren Anschlussstellen Dresden-Neustadt oder Dresden-Wilder Mann sind in ca. 15 Minuten Fahrzeit zu erreichen. Der Flughafen Dresden
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1.770,00 €
3 Zi.
116
m2
04442 Zwenkau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Wenn Sie Mittendrin, ruhig, modern und mit tollem Seeblick wohnen möchten, legen wir es Ihnen ans Herz sich dieses Exposé genau anzusehen und folglich das traumhafte Einfamilienhaus mit uns gemeinsam am Zwenkauer See zu
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besichtigen. Es handelt sich hierbei um ein modernes Einfamilienhaus, welches in Mitten des komplett neu erschlossenen Wohngebietes am Kap Zwenkau in unmittelbarer Naturnähe und nur 150 Meter vom Hafen des Zwenkauer Sees erbaut wurde. An welchem Sie tolle Restaurants, Cafés, einen kleinen Strand und eine Segelschule auffinden. Aber folgen Sie mir zunächst durch eine moderne Glastüre in das schicke Einfamilienhaus. Über eine in heller Fliesenoptik gestalteten innenliegenden Treppe gelangen Sie in den Flur der ersten Etage, welcher in einem offenem Küchenwohnbereich endet. Die riesigen Glasfronten lassen viel Licht in die Räume und lassen in Abstimmung mit den hellen Fliesen den gesamten Raum freundlich und einladend wirken. Eine Einbauküche inklusive
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
160
m2
09376 Oelsnitz /Erzgeb.
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Im idyllischen Oelsnitz im Herzen des Erzgebirges gelegen, entstehen vier neue Grundstücke mit jeweils einer Doppelhaushälfte. In Kooperation mit unserem Partner MH-Immobilien bieten wir Ihnen eine Doppelhaushälfte sowohl zum
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Kauf als auch zur Miete an. Die Grundstücke mit einer Größe von 240 m² - 366 m² sind mit Elt, TW, Abwasser und der Telekom voll erschlossen und mit einer Zufahrtsstraße beplant. Die Zufahrt stellt einen Privatweg dar, an welchem nicht nur der jeweilige Grundstückseigentümer, sondern auch alle weiteren Nutzer mit Rechten und Pflichten beteiligt sein werden. Die Doppelhaushälften mit attraktiver Fassadengestaltung sind aktuell mit 5 geräumigen Zimmern geplant und können nach individuellen Wünschen im Rahmen der bautechnischen Möglichkeiten selbstverständlich angepasst werden. So kann beispielsweise der Keller auch als Wohnraum genutzt oder die Dachterrassen als Wintergarten angelegt werden. Darüber hinaus sind natürlich auch Wohnkonzepte wie das
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Quelle: www.immowelt.de
2.850,00 €
6 Zi.
175
m2
01465 Dresden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Dresden Langebrück befindet sich im Norden der Landeshauptstadt. Mit perfekter Anbindung zu Autobahn, Dresdner Innenstadt und vor allem ins Silicon Saxony.
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Ausstattung: Das offen gestaltete Erdgeschoss, mit großem Küchen- und Essbereich, bietet Platz für eine moderne Kochinsel und Zugang zur großen Terrasse mit Blick ins Grüne. Zudem befindet sich hier der Hauswirtschaft- und Technikraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner. Über die moderne Sichtbetontreppe gelangen sie in die weiteren Etagen der erstklassigen Doppelhaushälfte. In der Kinderetage (1.OG) finden Sie zwei komfortable Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC sowie eine große Außenterrasse mit Beleuchtung. Der Elternbereich befindet sich im Dachgeschoss, welches mit 2 Gauben ausgestattet ist. Hier ist für Sie ein separates Masterbad. ein Ankleidezimmer, der Schlafbereich und eine Homeoffice Ecke untergebracht. Die Besond
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Quelle: www.immowelt.de
1.727,00 €
5 Zi.
122
m2
01259 Dresden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das Grundstück ist projektiert als Einfamilienhaus mit Fußbodenheizung, Wärmepumpe, Einbauküche, Solaranlage, dreifach verglaste Fenster, Schornstein, komplett variabler Raumaufteilung (auch 4, 5 oder 6 Zimmer möglich),
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Carport(auch Garage möglich) und komplett schlüsselfertiger Erstellung incl. Malerarbeiten und Fußbodenverlegung. Sie können zwischen einem Mietvertrag und einem Mietkaufvertrag wählen. Das Haus ist als Mietkaufvariante kalkuliert, da diese durch den Entfall eines Investors günstiger wird. Dadurch zahlen Sie die Miete quasi in die eigene Tasche und sind nach Ende der vereinbarten Laufzeit schuldenfreier Eigentümer dieses Hauses. (notariell verbrieft und grundbuchlich abgesichert) Die Gesamtlaufzeit können Sie dabei selber beeinflussen. Der Einsatz von Eigenkapital ist nicht erforderlich und bestehende Zahlungsverpflichtungen stellen dabei grundsätzlich kein Hindernis dar. (Positive Schufa und ein regelmäßiges Arbeitseinkommen vorausgesetzt) Das Haus
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
120
m2
01816 Börnersdorf-Breitenau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Wer das Landleben liebt, mit Pferd, Hund und Katze, ist hier herzlich willkommen! Diese toll geschnittene Doppelhaushälfte bietet viel Platz und Raum für alle jene Menschen, die das Landleben lieben. Über eine separate Einfahrt
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gelangt man zum Haus. Hier grenzen eine große Koppel, der Pferdestall und der Reitplatz an. Dieses kleine „Ensemble“ mit Doppelhaushälfte steht als „Gesamtpaket“ zur Vermietung. Viel Raum und die hochwertige Ausstattung machen dieses Doppelhaus mit 4 Zimmern und der grünen Umgebung, zu einer kleinen Landidylle. Im Erdgeschoss befinden sich das große helle Wohnzimmer, die Küche und ein Gäste-WC. Das Wohnzimmer ist so geschnitten, dass sich hier ein großer Essbereich bequem integrieren lässt. Ein Kaminofen kann hier angeschlossen werden, der für wohlige Wärme und Gemütlichkeit sorgt. Zwei weitere Zimmer, das Tageslichtbad mit Dusche und Wanne und dem separaten WC mit WM-Anschluss befinden sich im 1. Obergeschoss. Über eine weitere Holztreppe ge
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Preis auf Anfrage
6 Zi.
251
m2
01877 Bischofswerda
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze Nettokaltmiete: 3.000,00 EUR
Lage: Bischofswerda das "Tor zur Oberlausitz". Ruhig gelegen inmitten einer Einfamilienhaussiedlung liegt in zweiter Reihe dieses luxuriöse Einfamilienhaus mit einem
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Grundstück, das für Urlaubsfeeling sorgt. Am Fuße des "Butterberges" lädt die Region zu zahlreichen Aktivitäten ein. Die Große Kreisstadt Bischofswerda zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur sowie eine verkehrsgünstige Lage aus. Über die Bundesstraße B6 oder die Bundesautobahn A4 gelangt man schnell nach Dresden, Bautzen oder Görlitz. Im direkten Umfeld des Hauses sind Lebensmittelmärkte und Läden des täglichen Bedarfs vorhanden, weiterhin Ärzte, das Krankenhaus, Kindergarten und Schulen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Wintergarten, Gart
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Quelle: www.immowelt.de
730,00 €
3 Zi.
80
m2
04736 Waldheim , Sachs
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Reihenmittelhaus befindet sich in Waldheim. Das Objekt selbst befindet sich in einem Wohngebiet. Die Straße ist eine Sackgasse ohne Durchgangsverkehr, so dass man hier die Ruhe genießen kann. Wer die Ruhe liebt, und dennoch gern schnell
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in der Stadt ist, ist hier genau richtig!
Objekt: Das 1936 erbaute massive Reihenmittelhaus verfügt insgesamt über 2 Etagen zzgl. Dachboden und Keller. Der großzügige Garten steht den Mietern zur Nutzung und natürlich auch Pflege zur Verfügung. Das Haus verfügt über ein Kellergeschoss, in welchem ausreichend Stauraum vohanden ist. Hier befindet sich auch die Heizungsanlage sowie ein WM-Anschluss. Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Küche, das Wohnzimmer, sowie ein Gäste-WC. Im EG hat man Zugang zur Straße (PKW-Stellplatz vorhanden) und zum großzügigen Garten. Im Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer, sowie ein Arbeitszimmer. Ebenso befindet sich im Obergeschoss das moderene Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Das
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
10 Zi.
270
m2
09471 Bärenstein b Annaberg-Buchholz
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz Nettokaltmiete: 600,00 EUR
Lage: Sie haben die Möglichkeit, die Räume nach Ihrem Geschmack zu gestalte, ganz individuell und einzigartig. Der besondere Reiz liegt in der Gestaltungsfreiheit. Bei
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der attraktiven Miete übernehmen Sie als geschätzter Mieter die Verantwortung für Instandsetzungs- und Instandhaltungsarbeiten im und am Mietobjekt. Ja, das Gebäude bedarf einer Renovierung oder Sanierung, doch genau darin steckt die Chance, Ihren eigenen Raum, ganz nach Ihren Vorstellungen zu schaffen. Streichen Sie die Wände in Ihren Lieblingsfarben, wählen Sie den perfekten Bodenbelag und gestalten Sie die Ausstattung nach Ihrem Stil. Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt. So können Sie dieses Immobilie in ihr persönliches neues Heim verwandeln. Diese Möglichkeit ist einzigartig und wir möchten, dass Sie Ihre Ideen optimal umsetzen können. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kinder
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Quelle: www.immowelt.de
1.450,00 €
7 Zi.
160
m2
08118 Hartenstein b Zwickau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Gemeinde befindet sich am Fuße des Erzgebirges, östlich von Zwickau. Hartenstein besteht aus den drei Ortsteilen Zschocken und Thierfeld und Stein. Hier finden Sie
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Kindergärten, Schulen, Ärzte sowie die Dinge des tägl. Bedarfs direkt im Ort. Durch die verkehrsgünstige Lage erreichen Sie binnen weniger Minuten mit dem Auto die Stadt Zwickau, die Autobahn A72 und den Autobahnzubringer zur B93 & A4. Verkehrsanbindungen: - ÖVM - Autobahnzubringer zur A 72 Hof-Chemnitz, A4 Dresden-Erfurt - B93 Schulen/Kindergärten: - diverse Kindergärten - Mittelschule und Grundschule Gewerbe/Tourismus: - Elektro- und Textilindustrie - Automobilindustrie - Handel - Dienstleistungs- und Handwerksbetriebe
Ausstattung: - 4 Schlafzimmer - 2 Außenstellplätze - 1 Garage im Haus - 1 Terrasse - 1 Balkon - 160 m² Wohnfläche - Gäste-WC - Bad mit Wanne, Dusche und WC - Kamin vorbereitet - Fußbodenheizung im gesamten Haus - Neubau i
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.200,00 €
4 Zi.
107
m2
01558 Großenhain
Immobilientyp: Haus
Angeboten wird eine neu erbaute, luxeri s ausgestatte Doppelhaush lfte zur Vermietung innerhalb eines Stadthauses in der historischen Altstadt von Gro enhain. Das Haus wurde liebevoll im Stil der Gro enhainer Altstadt errichtet. Es ist altersgerecht
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gebaut und verf gt ber einen Aufzug. Der Mietpreis beinhaltet die in das Haus integrierte, 18,22m gro e beheizte Garage, den Aufzug und eine moderne Einbauk che. An der Vorderseise des Objektes befindet sich die Haust r, daneben das Garagentor. Das Obergeschoss zeigt sich zur Stra e mit zahlreichen gro z gig bemessenen Fenstern incl. rahmenlosen Ganzglasabsturzsicherungen sowie einer Loggia. Das Dachgeschoss wurde mit Gauben ausgestattet. Hinter dem Hauseingang ffnet sich ein gro z giger Eingangsbereich, der zur Treppe in das Obergeschoss, sowie zur Garage f hrt . Die Wohnfl che setzt sich wie folgt zusammen. Im Erdgeschoss befinden sich der Flur, ein Zimmer, der Hauswirtschaftsraum, ein Abstellraum und die Garage. im Obergeschoss befind
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
80,00 €
1
m2
Gottschedstraße 24, 04109 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In Zentrum West, in N he zum Cityring, k nnen Sie in der Tiefgarage des Neubaus Gottschedstra e 24-26 zum 01.05.2024 einen PKW-Stellplatz auf einem Doppelparker anmieten.
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
04347 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die sich in der Planung befindenden Gewerbegebäude liegen an der vielbefahrenen B6, in unmittelbarer Nähe zum Hauptbahnhof und Stadtzentrum. Die Bebauung richtet sich nach den Wünschen des Mieters und kann als Bürogebäude, Lager- und
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Produktionshalle oder als Einzelhandelsfläche genutzt werden. Eine Erweiterung der Fläche ist ebenfalls nach Absprache möglich. Des Weiteren liegt eine Internetverbindung von bis zu 1 GBbit/s an.
Die Innenansichten stellen Musterbilder dar.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
200
m2
09376 Oelsnitz /Erzgeb.
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung: Im idyllischen Oelsnitz im Herzen des Erzgebirges entstehen vier neue Grundstücke mit jeweils einer Doppelhaushälfte. Die Grundstücke mit einer Größe von 240-366 m² sind mit Elt, TW, Abwasser und der Telekom voll erschlossen
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und mit einer Zufahrtsstraße beplant. Die Doppelhaushälften mit attraktiver Fassadengestaltung sind aktuell mit 5 geräumigen Zimmern geplant und können nach individuellen Wünschen im Rahmen der bautechnischen Möglichkeiten selbstverständlich angepasst werden. So kann beispielsweise der Keller auch als Wohnraum genutzt oder die Dachterrassen als Wintergarten angelegt werden. Darüber hinaus sind natürlich auch Wohnkonzepte wie das Mehrgenerationenwohnen mit Doppelhaushälften toll umsetzbar und die Balance zwischen Nähe und Privatsphäre ist wunderbar ausgeglichen. Mit dem Bau der Doppelhaushälften werden die neuesten Innovationen berücksichtigt und Energieeffizienz steht mit Photovoltaik und Luftwärmepumpe, einer 3-fach Isolierverglasung und weiter
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.100,00 €
4 Zi.
128,48
m2
01833 Dürrröhrsdorf-Dittersbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze Nettokaltmiete: 1.700,00 EUR
Lage: Wilschdorf ist ein Ortsteil der Gemeinde Dürrröhrsdorf-Dittersbach. Auf der, mit dem Auto nur wenige Minuten entfernten Schulstraße, finden Sie sowohl eine
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Kindertagesstätte als auch eine Grundschule. Weiterführende Schulen finden Sie in den nahegelegenen Orten Weißig, Radeberg und Stolpen. Im ca. fünf Minuten entfernten Dürrröhrsdorf-Dittersbach, befinden sich alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. In Wilschdorf fahren die Buslinien 233 und 261. Diese fahren von Wilschdorf bis nach Stolpen und von Wilschdorf bis nach Dresden. Das Dresdner Stadtzentrum erreichen Sie in ca. 30 min mit dem Auto. Der Dresdner-Flughafen ist ca. 30 min und die Autobahn A4 ist ca. 15 min mit dem Auto entfernt. Die Bundesstraße B6 ist nur wenige Minuten von Wilschdorf entfernt.
Ausstattung: + Körperform-Einbauwanne aus Acryl + bodengleiche Dusche mit Vollglastrennung + Doppel- Waschbecken + Fußbodenheizu
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
45,00 €
1
m2
Am Tanzplan 3-27, 04179 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
PKW-Stellplatz in Leutzsch, Am Tanzplan 3-27, in Tiefgarage mit "Parkautomat P300". Fahrzeugl nge, -h he und -breite sind zu beachten! Vorabbesichtigung angeraten.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
04319 Leipzig
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses Reihenendhaus in Leipzig-Engelsdorf bietet mit seinen 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 140 m² ausreichend Platz für Familien oder Paare, die viel Raum zum Leben suchen. Der energieeffiziente Neubau besticht durch seine
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attraktive Lage und eine junge, angenehme Nachbarschaft. Die moderne Ausstattung mit Fußbodenheizung, zwei Bädern und einer Gästetoilette lässt keine Wünsche offen. Zusätzlich bietet das Haus einen Parkplatz mit Wallbox-Anschluss und Fahrradplatz, elektrische Rollläden sowie hochwertige Ausstattung der Bäder und Fußböden mit großformatigen Marmorfliesen. - energieeffizienter Neubau, Erstbezug - Fußbodenheizung in allen Räumen - zwei Bäder plus Gästetoilette - junge, angenehme Nachbarschaft - Park- und Fahrradplatz - elektrische Rolläden - hochwertige Ausstattung - Parkplatz mit Wallbox - TV, Media und LANdosen
Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich im nordöstlichen Teil der Stadt Leipzig in einer neu errichteten Siedlung, welch