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Quelle: www.immowelt.de
149,00 €
14
m2
44809 Bochum
Immobilientyp: Industrie, Lager
Objektbeschreibung: Platzmangel in Ihrem Zuhause? Wenn Ihnen das bekannt vorkommt, ist ein Selfstorage bei mylager die optimale Lösung: Sie können es bereits ab 1 Monat ganz flexibel anmieten. Ihre Camping- und Sportausrüstung findet hier ebenso
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spielend Platz wie Winter- und Sommerkleidung, saisonale Deko, ausrangiertes Spielzeug oder Möbel u.v.m.! Die mylager Standorte bieten Selfstorage Flächen in verschiedenen Größen, sodass Sie Ihren angemieteten Lagerraum jederzeit vergrößern oder verkleinern können - natürlich immer zum fairen All-in-Preis. Sollten Sie unsicher sein, wie viel Platz Sie überhaupt benötigen, beraten wir Sie gern und ermitteln gemeinsam Ihren Bedarf - dafür steht Ihnen vor Ort ein persönlicher Ansprechpartner zur Verfügung! Schaffen Sie jetzt mehr Freiraum in Ihrem Zuhause mit den flexiblen Selfstorage Lösungen von mylager.
Lagebeschreibung: Der Sirius Business Park Bochum auf dem ehemaligen Zechenareal "Constantin II" mitten im Ruhrgebiet liegt direkt
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Preis auf Anfrage
585
m2
44894 Bochum
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: Die vakante Fläche ist in Bochum Werne situiert und und kann infrastrukturell mit allen notwendigen Medien versorgt werden. In unmittelbarer Umgebung befindet sich eine vitale und zugleich etablierte gewerbliche Nachbarschaft, aus der
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Synergieeffekte generierbar sind. Die Autobahnen A 45 und A 40 sind nur wenige Minuten entfernt. Ferner sind sowohl die S-Bahn Haltestelle Langendreer West S als auch weitere Haltestelle des ÖPNV innerhalb weniger Gehminuten erreichbar.
Objektbeschreibung: Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine attraktive Gewerbehalle. Bei Bedarf kann Bürofläche mit angemietet werden. Die Andienung der Halle erfolgt ebenerdig über drei Sektionaltore sowie per Überladebrücke. Die Halle ist beheizt und gut ausgeleuchtet. Des Weiteren sind teilweise überdachte Freiflächen vorhanden Durch die Deckenhöhe von ca. 7,40 m ist viel Freiraum für vielseitige Nutzungskonzepte gegeben. Außenstellplätze stehen auf dem Grundstück zur Verfügung. Derzeit
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Preis auf Anfrage
933
m2
44867 Bochum
Immobilientyp: Industrie, Lager
Lage: Das Objekt befindet sich im beliebten Stadtteil Bochum-Wattenscheid. Die Autobahn A40 ist in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen und bietet somit eine optimale Anbindung und Erreichbarkeit. Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs
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befinden sich in unmittelbarer Nähe und stellen somit die Nahversorgung sicher. Die Innenstadt von Bochum ist in 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Straßenbahnlinie 305, 310 ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Eine Bushaltestelle gibt es direkt am Objekt.
Objektbeschreibung: Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um ein gepflegtes, voll klimatisiertes Gewerbeobjekt im Herzen von Bochum-Wattenscheid mit direkt anliegenden Büroflächen. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde zuletzt im Jahre 2016 modernisiert. Das Objekt ist ebenerdig anfahrbar und bietet eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre. Zur Zeit stehen folgende Flächen zur Disposition: Hallenfläche: EG 982 m² Hallenfläche
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Preis auf Anfrage
982
m2
44867 Bochum
Immobilientyp: Industrie, Lager
Lage: Das Objekt befindet sich im beliebten Stadtteil Bochum-Wattenscheid. Die Autobahn A40 ist in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen und bietet somit eine optimale Anbindung und Erreichbarkeit. Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs
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befinden sich in unmittelbarer Nähe und stellen somit die Nahversorgung sicher. Die Innenstadt von Bochum ist in 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Straßenbahnlinie 305, 310 ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Eine Bushaltestelle gibt es direkt am Objekt.
Objektbeschreibung: Bei der angebotenen Liegenschaft handelt es sich um ein gepflegtes, voll klimatisiertes Gewerbeobjekt im Herzen von Bochum-Wattenscheid mit direkt anliegenden Büroflächen. Das Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde zuletzt im Jahre 2016 modernisiert. Das Objekt ist ebenerdig anfahrbar und bietet eine helle und freundliche Arbeitsatmosphäre. Zur Zeit stehen folgende Flächen zur Disposition: Hallenfläche: EG 982 m² Hallenfläche
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Preis auf Anfrage
15.482
m2
44791 Bochum
Immobilientyp: Industrie
Lage: Die Immobilie befindet sich in Bochum. Die Anschlussstellen der Autobahnen A40 und A43 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. - Fahrzeit zur Autobahnauffahrt A44, A43, A448: ca. 5 Min. - Fahrzeit zum Hauptbahnhof Bochum: ca. 8 Min. - Fahrzeit
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zum Hafen Dortmund: ca. 20 Min. - Fahrzeit zum Flughafen Dortmund: ca. 30 Min. - Fußweg zum ÖPNV: ca. 3 Min.
Objekt: Die errichtete Liegenschaft verfügt über ca. 15.482 m² Produktionsfläche sowie ca. 5.138 m² Verwaltungsfläche. Ausstattungsmerkmale Hallenfläche: - Andienung: - Rampentore - Sprintertore - ebenerdige Tore - Höhe: ca. 10,20 m UKB - Heizung: Gasdunkelstrahler - Bodenbelastung: ca. 5 t/m² - LED-Beleuchtung - RWA - Brandmeldeanlage - Sprinklerung nach FM-Global - Bürofläche gemäß aktuellen Standards - PKW-Stellplätze vorhanden
Sonstiges: Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung. Provisionshinweis: Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertr
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Preis auf Anfrage
4.000
m2
44867 Bochum
Immobilientyp: Industrie, Lager
Lage: Der Hallenneubau liegt in einem sehr attraktiven Gewerbeumfeld direkt an der stark von PKW frequentierten Ausfallstraße mit bester Verkehrsanbindung. Die A 40 ist in nur 3 Minuten mit dem PKW/LKW erreichbar. Ferner ist auch die A43 über das
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Autobahnkreuz Bochum schnell zu erreichen. Über die A 40 und A 43 erreicht man das gesamte Ruhrgebiet. Mit dem Auto erreicht man die Flughäfen in Düsseldorf & Dortmund innerhalb von 20 Minuten mit dem PKW. Weiterhin ist die ÖPNV-Verbindung als gut zu bezeichnen, mit dem Bus erreicht man z.B den Bochumer HBF in ca. 12 Minuten.
Objektbeschreibung: Der Eigentümer beabsichtigt auf seinem Grundstück eine moderne Lagerhalle zu errichten. Baubeginn wird noch in diesem Jahr erfolgen. Die Übergabe ist bereits für das 2. Quartal 2019 geplant. Die Lagerhallen entsprechen allen Anforderungen an eine moderne und funktionale Logistikimmobilie. Mieterwünsche in punkto Ausbau und Flächenzuschnitt können zum jetzigen Zeitpunkt noch berücksichtigt
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Preis auf Anfrage
1.050
m2
44894 Bochum
Immobilientyp: Industrie
Lage: Die Liegenschaft befindet sich im Bochumer Stadtteil Werne und ist nur wenige Fahrminuten von den Autobahnen A40, A43 und A44 entfernt, wodurch eine schnelle Anbindung an die Städte Dortmund, Essen, Herne und Recklinghausen gegeben ist. -
...
Fahrzeit zur Autobahn A43: ca. 5 Min. - Fahrzeit zur Autobahn A40: ca. 7 Min. - Fahrzeit zur Autobahn A44: ca. 8 Min. - Fahrzeit zum Flughafen Dortmund: ca. 30 Min. - Fahrzeit zum Hafen Dortmund: ca. 20 Min. - Fahrzeit zum Hauptbahnhof Bochum: ca. 15 Min. - Fußweg zum ÖPNV: ca. 1 Min.
Sonstiges: Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung. Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Bei Zustandekommen ei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.142
m2
44894 Bochum
Immobilientyp: Industrie
Lage: Die Liegenschaft befindet sich im Bochumer Stadtteil Werne und ist nur wenige Fahrminuten von den Autobahnen A40, A43 und A44 entfernt, wodurch eine schnelle Anbindung an die Städte Dortmund, Essen, Herne und Recklinghausen gegeben ist. -
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Fahrzeit zur Autobahn A43: ca. 5 Min. - Fahrzeit zur Autobahn A40: ca. 7 Min. - Fahrzeit zur Autobahn A44: ca. 8 Min. - Fahrzeit zum Flughafen Dortmund: ca. 30 Min. - Fahrzeit zum Hafen Dortmund: ca. 20 Min. - Fahrzeit zum Hauptbahnhof Bochum: ca. 15 Min. - Fußweg zum ÖPNV: ca. 1 Min.
Objekt: Die Liegenschaft umfasst ca. 1.142 m² Lagerfläche. Außerdem stehen Stellplätze direkt vor dem Gebäude zur Verfügung. Ausstattungsmerkmale Hallenfläche: - Andienung: 1 ebenerdiges Rolltor - Höhe: ca. 6,00 m UKB - Bodenbelastung: ca. 5 t/m² - beheizt - Kranbahn: ca. 5 t Traglast
Sonstiges: Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung. Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Ver
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Preis auf Anfrage
12.931
m2
44809 Bochum
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: Das Objekt befindet sich in Bochum Riemke und ist nur 2 Fahrminuten von den Autobahnen A40 und A43 entfernt. ÖPNV Anbindungen (U35) befinden sich direkt am Objekt. Im direkten Umfeld befinden sich Supermärkte, sowie Restaurants.
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Objektbeschreibung: Bei dem Gewerbeobjekt handelt es sich um ein freistehendes Lagergebäude in Bochum. Auf einer Grundstücksgröße von ca. 85.000 m² befinden sich drei große Lagerhallen und ein Bürokomplex. Die zur Disposition stehende 12.931 m² große Produktionsfläche ist teilbar ab 2.300 m². Für einen problemlosen Lieferverkehr sorgen die zahlreichen ebenerdigen Rolltore. Zusätzlich können Büroflächen angemietet werden. Es stehen zudem genügend Stellplätze zur Verfügung. Folgende Fläche stehen zur Disposition: Hallenfläche: 12.931 m²
Ausstattung: . Heizung: beheizt . Deckenhöhe: 14 m . Bodenbelastbarkeit: 5t/m² . Sprinklerung: vorhanden . 24-Stundenbetrieb: vorhanden . Andienung via Rampentore mit Überladebrücken sowie diverse e
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.997
m2
44809 Bochum
Immobilientyp: Industrie, Lager
Lage: Das Objekt befindet sich auf der stark frequentierten Herner Straße und ist unweit von der Bochumer Innenstadt entfernt. Die Autobahnen A40 und A43 sind schnell zu erreichen. ÖPNV Anbindungen befinden sich direkt am Objekt. Im direkten Umfeld
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befinden sich Supermärkte, sowie Restaurants.
Objektbeschreibung: Bei dem Gewerbeobjekt handelt es sich um ein freistehendes Lagergebäude in Bochum. Auf einer Grundstücksgröße von ca. 85.000 m² befinden sich drei große Lagerhallen und ein Bürokomplex. Die zur Disposition stehende 1.997 m² große Lagerfläche befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Liegenschaft ist über ein großes ebenerdiges Tor andienbar. Es stehen zudem genügend Stellplätze zur Verfügung. Folgende Fläche stehen zur Disposition: Hallenfläche: 1.997 m²
Ausstattung: . Heizung: beheizt . Deckenhöhe: 10 m . Bodenbelastbarkeit: 5t/m² . Sprinklerung: vorhanden . 24h Stundenbetrieb: vorhanden . ebenerdigen Zugang . Separates Bürogebäude mit Personalr
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2.500
m2
44894 Bochum
Immobilientyp: Industrie
Lage: Das Objekt befindet sich im Bochumer Osten, gut angebunden an das Straßennetz und den öffentlichen Nahverkehr. Die Autobahnanschlussstellen der A40 und der A43 sind in nur wenigen Fahrminuten zu erreichen. Von hier aus besteht eine optimale
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Anbindung an den Großraum Dortmund. Fahrzeit zur Autobahn A43 : ca. 4 Min. Fahrzeit zum Autobahnkreuz Bochum-Werne (A40/A43): ca. 9 Min. Fahrzeit zum Hauptbahnhof Bochum: ca. 12 Min. Fahrzeit zum Hafen Recklinghausen: ca. 16 Min. Fahrzeit zum Flughafen Dortmund: ca. 31 Min. Fußweg zum ÖPNV: ca. 4 Min.
Sonstiges: Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten
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Quelle: www.immowelt.de
149,00 €
14
m2
44809 Bochum
Immobilientyp: Industrie, Lager
Objektbeschreibung: Hier sind Ihre Waren sicher untergebracht: Lagerraum in allen Größen bei mylager - das heißt optimaler Service zum günstigen Preis. Sie mieten hier schon ab einem Monat Laufzeit, vor Ort steht Ihnen ein persönlicher
...
Ansprechpartner bei Fragen gern zur Seite. Amazon Locker und DHL-Paketstationen erleichtern Ihnen den Arbeitsalltag, denn Sie können hier 24/7 Pakete versenden und empfangen. Auch Ihr Lagerraum steht Ihnen natürlich rund um die Uhr zur Verfügung.
Lagebeschreibung: Der Sirius Business Park Bochum auf dem ehemaligen Zechenareal "Constantin II" mitten im Ruhrgebiet liegt direkt an der vierspurigen Hauptverkehrsader Herner Straße (B51). Der Standort ist über die Autobahnen A40 und A43 hervorragend an das Fernstraßennetz angebunden und lässt sich auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichen. **** ENTFERNUNGEN**** B51/Herner Straße: direkt am Business Park A40 Auffahrt Bochum Riemke: 5 Minuten Innenstadt Bochum: 10 Minuten Flughafen Dor
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
24.000
m2
44867 Bochum
Immobilientyp: Industrie
Lage: - das Objekt liegt in einem Mischgebiet, eine 24h-Andienung ist nicht möglich - die Verkehrsanbindung erfolgt über die nahgelenge A 40, über die das gesamte Ruhrgebiet problemlos zu erreichen ist - der Bahnhof liegt nur wenige Minuten
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entfernt - gute Anbindung an den ÖPNV
Objekt: Ausstattungsmerkmale Halle: - Andienung: 24 Ramptentore - Höhe: ca. 5-10 m UKB - Bodenbelastung: ca. 5 t/m² - Oberlichter - beheizt - EFSR-Sprinklerung - Büro-Soziaflächen vorhanden - ausreichen PKW-/LKW-Stellplätze vorhanden
Sonstiges: Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung. Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Bei Zustandekommen eines
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
735
m2
44866 Bochum
Immobilientyp: Industrie
Lage: Das Objekt befindet sich im beliebten Wattenscheid- Günnigfeld. Die Autobahnausfahrt Bochum- Stahlhausen (A40) ist in 2 Fahrminuten zu erreichen. Hierüber gelangt man sehr schnell zur neu geschaffenen A 448. Die Innenstadt von Wattenscheid
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ist in 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Eine Bushaltestelle (Linie 363) befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt.
Objektbeschreibung: Bei dem Objekt handelt es sich um einen modernen Gewerbepark, bestehend aus gut aufgeteilten Büro- und Hallenflächenkombinationen. Das Gelände ist komplett eingezäunt. Zur Zeit stehen folgende Flächen zur Disposition: EG Büro: 250 m² EG Halle: 700 m²
Ausstattung: Tore/Rampen: Rolltore elektrisch Stromversorgung: Trafostation auf dem Gelände Heizung: Gasdunkelstrahler Brandschutz: RWA- Anlage vorhanden 3-Schicht-Betrieb: möglich Sanitär: Getrennte Damen- und Herrentoiletten mit Duschen und Umkleiden
Preisinformation: Nettokaltmiete: 6,00 EUR
Provision: 3
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.000
m2
44894 Bochum
Immobilientyp: Industrie, Lager
Lage: Der Lagerkomplex befindet sich im Bochumer Stadtteil Werne. Die Autobahnen A45 und A40 sind nur wenige Minuten entfernt. Die S-Bahn Haltestelle Langendreer West S ist ebenfalls nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt. In der nahgelegenen
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Fußgängerzone "Alte Bahnhofstraße" findet man sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs. Eine Bushaltestelle ist ebenfalls fußläufig schnell erreicht, das nächste Restaurant ist nur 5 Gehminuten entfernt.
Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um eine gut gelegene Lagerhalle mit viel verfügbarer Freifläche mitten in Bochum. Insgesamt stehen hier 1.000 m² Hallenfläche inklusive eines Meisterbüros. Die Hallenfläche verfügt über eine Deckenhöhe von 7 m UKB, ebenso ist hier eine Kranbahn inklusive eines 5t Krans vorhanden. Die Fläche ist beheizt und hat eine Bodentraglast von 5t/ m², die Andienung erfolgt über zwei ebenerdige Rolltore. Durch viele seitliche Glaselemente verfügt die Fläche über viel Tageslicht. Folgende Fläch
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
735
m2
44866 Bochum
Immobilientyp: Industrie
Lage: Das Objekt befindet sich im beliebten Wattenscheid- Günnigfeld. Die Autobahnausfahrt Bochum- Stahlhausen (A40) ist in 2 Fahrminuten zu erreichen. Hierüber gelangt man sehr schnell zur neu geschaffenen A 448. Die Innenstadt von Wattenscheid
...
ist in 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Eine Bushaltestelle (Linie 363) befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt.
Objektbeschreibung: Bei dem Objekt handelt es sich um einen modernen Gewerbepark, bestehend aus gut aufgeteilten Büro- und Hallenflächenkombinationen. Das Gelände ist komplett eingezäunt. Zur Zeit stehen folgende Flächen zur Disposition: EG Halle: 600 m² EG Büro: 250 m²
Ausstattung: Tore/Rampen: Rolltore elektrisch Stromversorgung: Trafostation auf dem Gelände Heizung: Gasdunkelstrahler Brandschutz: RWA- Anlage vorhanden 3-Schicht-Betrieb: möglich Sanitär: Getrennte Damen- und Herrentoiletten mit Duschen und Umkleiden
Preisinformation: Nettokaltmiete: 1,00 EUR
Provision: 3
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Preis auf Anfrage
10.848
m2
44805 Bochum
Immobilientyp: Industrie, Lagerflaechen
Ausstattung: . Hallenhöhe 3,80 m UKB . Andienung: über Rampe . Kamera- und alarmgesichert . 24/7 Nutzung . Lastenaufzug vorhanden . Deckensprinklerung vorhanden . Bodenbelastung ca. 2 t / m² im Erdgeschoss und 500 kg / m² im Mittelgeschoss .
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Moderne LED-Beleuchtung vorhanden . EV-Ladestationen möglich
Objekt: Das hier beschriebene Objekt teilt sich in: 10.847,50 m² Halle (4,50 €/m²) + 1.225,96 m² Büro (7,50 €/m²)
Sonstiges: Eine Anmietung ist für Sie - provisionsfrei -. Trotz der von uns aufgewandten Sorgfalt müssen wir uns Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Wir bitten Sie zu beachten, dass sämtliche Informationen über die Immobilie auf Angaben der Eigentümerin beruhen. Für die Richtigkeit kann Red Property GmbH & Co. KG keine Gewähr übernehmen. Verhandlungen bzw. Besichtigungen sind nur nach Absprache mit uns durchzuführen. Wir würden uns freuen, wenn unser Angebot für Sie von Interesse ist und stehen Ihnen mit weiteren Informationen sowie zur Abstimm
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.585
m2
44867 Bochum
Immobilientyp: Industrie
Objekt: Flächenaufstellung: Fröhliche Morgensonne (verfügbar ab dem 01.03.2023) Büro: 295 m² (165 m² EG, 130 m² 1.OG) Lager 1A: 200 m² Lager 1B: 260 m² Lager 1C: 280 m² Hochregallager: 845 m² Schlaraffiastraße (ab sofort verfügbar) Büro
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Hauptgebäude EG: 495 m² 1.OG: 531 m² Büro Nebengebäude 1.OG: 210 m²
Lage: Das Objekt befindet sich in einer ruhigen, zentralen Randlage von Bochum-Wattenscheid. Die Autobahn A40 ist nur ca. 2 km entfernt. Der Ruhrschnellweg wurde vor kurzem sechsspurig ausgebaut und ist die zentrale Ost-West-Achse des Ruhrgebiets. Das Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger Lage zwischen Dortmund und Essen. Die Bushaltestelle der Linie 386 ist in nur einer Minute zu Fuß erreichbar.
Ausstattung: Im Hauptgebäude der Schlarraffiastraße befinden sich die freien Büroflächen im Erdgeschoss sowie im 1. Obergeschoss. Die Büroflächen im Nebengebäude befinden sich im 1.OG. In der Fröhlichen Morgensonnen verteilen sich die Büros über zwei Etagen, alle H
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
183
m2
44805 Bochum
Immobilientyp: Industrie, Lager
Lage: Willkommen in Bochum-Harpen! Harpen ist ein lebendiges Stadtviertel im Südwesten von Bochum, Nordrhein-Westfalen. Geprägt durch eine gelungene Mischung aus Wohn- und Gewerbegebieten sowie Grünflächen, bietet dieser Stadtteil eine attraktive
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Umgebung für Bewohner und Unternehmen gleichermaßen. Die Lage von Bochum-Harpen ist besonders vorteilhaft, da sie eine gute Anbindung an das Stadtzentrum von Bochum sowie an benachbarte Städte wie Dortmund und Essen bietet. Die Autobahnen A40 und A43 sind schnell zu erreichen, was die regionale Mobilität deutlich erleichtert. Das Stadtviertel verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Das Einkaufszentrum Ruhr Park, eines der größten Einkaufszentren Deutschlands, liegt nur wenige Autominuten entfernt und bietet eine vielfältige Auswahl an Geschäften und Gastronomiebetrieben.
Ausstattung: Fläche: Die Lagerhalle erstreckt sich über eine großzüg
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4.900
m2
44803 Bochum
Immobilientyp: Industrie
Lage: Das Objekt liegt im sehr gut angebundenen Gewerbegebiet Robert-Müser. Die Autobahnanschlussstelle Bochum Werne A40 und das Autobahnkreuz Bochum (A40/A43) können in kürzester Zeit erreicht werden. - Fahrzeit zu dem Autobahnkreuz Bochum
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A40/A43: ca. 5 Min. - Fahrzeit zum Hauptbahnhof: ca. 14 Min. - Fahrzeit zum Flughafen Düsseldorf: ca. 35 Min. - Fußweg zur nächsten ÖPNV: ca. 1 Min.
Objekt: Auf dem ca. 13.000 m² Grundstück werden ca. 4.900 m² flexibel nutzbare Hallenfläche realisiert. Der Neubau kann bei Bedarf in mehrere Einheiten unterteilt werden, sodass Einheiten ab rund 2.000 m² angeboten werden können. Des Weiteren entstehen ca. 900 m² Bürofläche im Mezzaninbereich. Ausstattungsmerkmale Halle*: - Andienung: - 8-10 Sprintertore - 2-3 Rampentore - 1 ebenerdiges Tor - Höhe: ca. 10 m UKB - Heizung: Gas-Gebläse oder Gas-Dunkelstrahler - Bodentraglast: ca. 5 t/m² - LED-Beleuchtung - Sprinkleranlage gemäß FM Global - Bürofläche nach modernem Standard - WC-Anlage (D/H)