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52477 Aachen (Kreis)
Immobilientyp: Industrie
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52477 Aachen (Kreis)
Immobilientyp: Industrie
Passende Immobilien in der Umgebung von Alsdorf:
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9.132
m2
52477 Alsdorf , Rheinl
Immobilientyp: Halle, Industrie
Preisinformation: 90 Stellplätze
Kurzbeschreibung: Die Liegenschaft ist als Produktionsstätte, sowie als Lagerfläche geeignet. Moderne und helle Büros, sowie Sozialräume, verbinden die Produktions- oder Lagerfläche miteinander.
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Parkplätze befinden sich ausreichend auf dem Grundstück, sowie auch Besucherparkplätze vor dem Bürotrakt. Die Produktions- oder Lagerfläche entspricht dem heutigen Anspruch vollumfänglich. Die Büros verfügen über alle erforderlichen Datenverbindungen und weisen einen gehobenen Standard auf.
Lage: Das Objekt liegt zentral mit schneller Anbindung an die A44 und A4 und hat eine optimale Anbindung an das Dreiländereck Niederlande-Belgien-Deutschland. Der Hauptbahnhof in Stolberg ist nach ca. 17 Fahrminuten erreicht und der Düsseldorfer Flughafen liegt ca. 48 Fahrminuten entfernt.
Ausstattung: .Hallenhöhe UKB: 6,8 m .Bodenbelastung: 7,5 t/m² .Boden: Beton .Anlieferung: 6 bis 22 Uhr .Andienung: Rampentore, ebenerdige Tore .Anzahl
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39.895
m2
52477 Alsdorf , Rheinl
Immobilientyp: Halle, Industrie
Preisinformation: 296 Stellplätze
Lage: Nordöstlich von Aachen und in der Nähe des Dreiländerecks (Deutschland/ Belgien/ Niederlande) befindet sich die Liegenschaft. In wenigen Fahrminuten erreicht man die A44
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(Düsseldorf/Essen/Dortmund), A4 (Richtung Köln/Olpe/Dresden) und A61 (Venlo, Koblenz, Ludwigshafen). Die vorteilhafte Lage des Standorts begünstigt besonders Industrie und Logistikunternehmen, eine Ansiedlung von vielen namenhaften Unternehmen in der Region, u.a. Philips Deutschland GmbH, Continential und das Ford Forschungszentrum, ist gegeben.
Ausstattung: .Hallenhöhe UKB :11,0 bis 14,0 m .Bodenbelastung: 10,0 t/m² .Boden: Beton .Anlieferung: 24/7 Nutzung .Andienung: Rampentore, ebenerdige Tore .Anzahl Rampentore: Insgesamt: 54 .Anzahl ebenerdiger Tore: Insgesamt: 5 .Wassergefährdungsklasse: WGK I .Regalierung: teilweise regaliert .Heizungsart: Zentralheizung .Befeuerung: Gas, Dunkelstrahler .Beleuchtung: HQL-Strahler, NEON-Beleuchtung .Brandschutz: Ra
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19.487
m2
52477 Alsdorf , Rheinl
Immobilientyp: Industrie, Lager
Lage: Diese Logistikimmobilie liegt inmitten des Dreiländerecks Deutschland, Niederlande und Belgien und ist sowohl regional als auch überregional bestens angebunden. Der Standort ermöglicht eine direkte Anbindung an die Bundesautobahnen A4 und
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A4/E40. In einer Entfernung von nur etwa 200 Kilometern erreicht man die bedeutendsten Wirtschaftszentren der Europäischen Union, die über eine hervorragende Verkehrsanbindung erreichbar sind.
Objektbeschreibung: Die hier zur Verfügung stehende Logistikfläche steht auf einem Grundstück von ca. 90.000 m². Auf dem Gelände befindet sich eine ca 40.000 m² großer Lager- und Logistikkomplex mit 54 Laderampen. Mit einer lichten Deckenhöhe von 11 m lassen sich in dem Objekt zahlreiche Nutzungen realisieren. Ein 24/7 Betrieb ist vorgesehen. Das Gelände ist voll umfahrbar und umzäunt. Ferner stehen dem Nutzer ca. 1.478 m² Büro- und Sozialflächen zur Verfügung. Derzeit stehen folgende Fläche zur Disposition: Unit 1: 20.268 m² Unit 2: 21.105 m²
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27.211
m2
52477 Alsdorf , Rheinl
Immobilientyp: Industrie
Lage: Das Objekt befindet sich in direkter Nähe zu der Autobahn A44. Im weiteren Verlauf sind die Autobahnen A4 und A61 wodurch im weiteren Verlauf eine optimale Anbindung an die Großräume Köln und Düsseldorf garantiert ist. - Fahrzeit zur
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Autobahn: ca. 2 Min. - Fahrzeit zum Bahnhof Alsdorf: ca. 12 Min. - Fahrzeit zum Düsseldorfer Hafen: ca. 50 Min. - Fahrzeit zum Duisburger Hafen: ca. 53 Min. - Fahrzeit zum Gütervekehrszentrum Köln-Eifeltor: ca. 52 Min. - Fahrzeit zum Flughafen Düsseldorf: ca. 54 Min. - Fahrzeit zum Flughafen Köln: ca. 52 Min. - Fußweg zum ÖPNV: ca. 5 Min., Haltestelle "Am Schellberg "
Objekt: Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ca. 66.870 m² große Logistikliegenschaft die ideal zur Cross-Dock-Nutzung ausgelegt ist. Hiervon stehen noch ca. 27.211 m² zur Verfügung. Die zur Verfügung stehenden Büroflächen verteilen sich über das Erd- sowie über das 1. Obergeschoss. Das Grundstück ist komplett eingefriedet und alarmgesichert. Eine 24-Std.-Nutzung ist m
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20.408
m2
52477 Alsdorf , Rheinl
Immobilientyp: Industrie
Lage: Alsdorf ist eine mittlere regionsangehörige Stadt und ein Mittelzentrum in der nordrhein-westfälischen Städteregion Aachen. Es liegt in der Nähe des Dreiländerecks Deutschland - Belgien - Niederlande. Die Liegenschaft befindet sich in
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zentraler Lage und verfügt über eine direkte Anbindung an die A 44 (AS "Alsdorf" / Lüttich - Düsseldorf) und A4/E40 (AS "Eschweiler-West") sowie das Aachener Kreuz (A4 Aachen - Köln). Über verschiedene Haltepunkte der Euregiobahn ist Alsdorf über die Eisenbahn zu erreichen. Die nächsten DB-Bahnhöfe sind Eschweiler Hbf an der Bahnstrecke Köln - Aachen und Herzogenrath an der Bahnstrecke Aachen - Mönchengladbach. Eine Haltestellen der ÖPNV (Buslinie 11, 220) befinden sich in fußläufiger Nähe.
Objekt: Eingefriedetes Logistikzentrum bestehend aus mehreren Einheiten.
Sonstiges: Kein Energieausweis vorhanden bzw. in Vorbereitung.
Stichworte: Lagerfläche: 20.408,00 m², Gesamtfläche: 21.105,00 m², Bürofläche: 697,00 m²