Immobilien in Hagen mieten

Top Premium Neu Sanierte 4-Zimmer Wohnung mit Balkon
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
590,00 €
4 Zi.
89 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
Steinhausstr. 28, 58099 Hagen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese ger umige 4-Zimmer-Wohnung bietet auf einer Wohnfl che von 89 m gen gend Platz f r die ganze Familie. Das Geb ude wurde im Jahr 1968 erbaut und erstreckt sich ber 3 Etagen. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Beim Betreten der Wohnung
...
empf ngt Sie ein moderner Designboden, der sich durch die gesamte Wohnung zieht und ein einladendes Ambiente schafft. Der gro z gige Wohnbereich ist lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz. Von hier aus gelangen Sie auch auf den sonnigen Balkon, auf dem Sie die warmen Sonnenstrahlen genie en k nnen. Die Wohnung ist leer und somit haben Sie die M glichkeit, Ihre eigenen Einrichtungsideen umzusetzen und sich ganz nach Ihrem Geschmack einzurichten. Ein weiteres Highlight ist das komplett sanierte Badezimmer, das mit einer modernen, wei en Fliese und grauen Bodenfliesen ausgestattet ist. Die Wohnung verf gt ber insgesamt 4 Zimmer, die Ihnen vielf ltige Nutzungsm glichkeiten bieten. Ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder G stez
Top Premium Großzügige Maisonette Wohnung WG geeignet
1/19
Quelle: www.ohne-makler.net
850,00 €
3,5 Zi.
114 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
Freiheitstr. 18, 58119 Hagen Hohenlimburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Maisonette Wohnung über den Dächern der Hohenlimburger Fußgängerzone mit Blick auf die Burg. Diese Wohnung eignet sich aufgrund ihrer Aufteilung hervorragend für eine WG, oder Paare mit Max. einem Kind. Es befinden sich pro Etage jeweils ein
...
Bad und ein Schlafzimmer. In der unteren Etage ist außerdem die Küche und der sehr großzügige Wohn/Essbereich
Top Premium Neu 2-Zimmer-Wohnung
1/5

2-Zimmer-Wohnung

Quelle: www.immowelt.de
790,00 €
2 Zi.
67 m2
Warmmiete
58099 Hagen , Westf
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
2 Zimmerwohnung mit Terrasse: Die ansprechende EG-Wohnung, um die es sich hier handelt, kann ab dem sofort bezogen werden. In den zwei schönen Zimmern können Sie sich nach Ihrem Geschmack einrichten und entfalten. Die letzte Modernisierung fand
...
erst vor Kurzem, im Jahr 2024, statt. Die Immobilie ist barrierefrei zugängig und überzeugt durch einen guten, auch für WGs geeigneten, Schnitt. Besonders attraktiv wird die Immobilie dadurch, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern Sie auch im zugehörigen Garten die frische Luft genießen können. Im vorhandenen Keller können Sie Ihr Hab und Gut be Lagebeschreibung: Die Wohnung liegt im Erdgeschoss in einem gepflegten Zweifamilienhaus in beliebter Wohnlage Hagens alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie den öffentlichen Nahverkehr können fußläufig erreicht werden.
Top Premium Großzügige Maisonette Wohnung WG geeignet
1/19
Quelle: www.immobilien.de
850,00 €
3 Zi.
114 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
58119 Hagen Hohenlimburg
Immobilientyp: Wohnung
Maisonette Wohnung über den Dächern der Hohenlimburger Fußgängerzone mit Blick auf die Burg. Diese Wohnung eignet sich aufgrund ihrer Aufteilung hervorragend für eine WG, oder Paare mit Max. einem Kind. Es befinden sich pro Etage jeweils ein
...
Bad und ein Schlafzimmer. In der unteren Etage ist außerdem die Küche und der sehr großzügige Wohn/Essbereich
Top Premium Neu 3 Zimmer Wohnung mit Balkon
1/5

3 Zimmer Wohnung mit Balkon

Quelle: www.immowelt.de
674,10 €
3 Zi.
77 m2
Warmmiete
58089 Hagen , Westf
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Es grünt so grün....Hagen ist grün! Eingebettet in eine schöne, abwechslungsreiche Landschaft bieten sich den rund 190T Einwohnern vielfältige, interessante Möglichkeiten zu Unterhaltung und Freizeitvergnügen wie: Abwechslungsreiches
...
Kulturleben, Sportangebote, jede Menge lukrative Gastronomieangebote, exzellente Einkaufsmöglichkeiten sowie landschaftliche und kulturelle Anziehungspunkte und ein ganzjährig, gefüllter Veranstaltungskalender. Ausstattung: Anaschauen lohnt sich. Objekt: Der Stadtteil Vorhalle ist einer der charmantesten Wohnbezirke Hagens. Er ist nicht nur besonders grün, nahe am Stadtwald gelegen und verkehrstechnisch gut mit der City Hagens verbunden. Man muss ihn quasi gar nicht verlassen, um den Alltag zu bestreiten. Die Wege sind kurz und in dem kleinen Ortskern sind alle Geschäftsbereiche auf einer gemütlichen Straße zu finden: Von Banken über Ärzte, Apotheke, Physiotherapie, Friseur, Kosmetik, Fußpflege, Delikatessengeschäft, Bäcker,
Top Premium Schöne 3,5 Zimmer-Whg mit Balkon in Altenhagen
1/8
Quelle: www.ohne-makler.net
495,00 €
3 Zi.
66 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
58097 Hagen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Bitte bis zum Ende lesen! Hier bieten wir Ihnen eine schöne, komplett renovierte 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Altenhagen an. Die letzten Arbeiten stehen noch aus, so dass die Wohnung ab dem 15.07.24 bezugsfertig sein wird. Alle Räume sind vom
...
Flur aus zugänglich. Die Wohnung ist mit einer Gasetagenheizung ausgestattet, sodass Sie Ihre Heizkosten selbst bestimmen und mit dem Gasanbieter Ihrer Wahl abrechnen. Die Wohnung liegt im 1. OG eines Mehrfamilienhauses. Von hier erreichen Sie schnell sowohl die Hagener Innenstadt als auch öffentliche Verkehrsmittel. Auch die nächste Autobahnauffahrt ist nicht weit. Sollten Sie an dieser Wohnung interessiert sein, senden Sie uns bitte eine aussagefähige Nachricht mit Ihrem Namen, der Anzahl der einziehenden Personen (max drei!), ob Sie ein regelmäßiges Arbeitseinkommen beziehen und eine Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können. Eine Vermietung kann nur zustande kommen, wenn Sie bereit und in der Lage sind, einen Mieterfrageb
Top Premium Frisch renovierte, helle 2-Zimmer-Erdgeschoss-Einliegerwohnung (55m2) – alles inklusive
1/26
550,00 €
2 Zi.
55 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
58099 Hagen
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung befindet sich als Einliegerwohnung im Erdgeschoss/Souterrain eines Einfamilienhauses in ruhiger Wohnlage in Hagen Boele. Die Wohnung hat einen eigenen Zugang/Weg und Seiteneingangstür. Der Außenbereich ist gut beleuchtet. Vom
...
Flur gelangen Sie ins Wohnzimmer mit offener Küche, ins Schlafzimmer und ins Badezimmer. Der Blick vom Wohnzimmer fällt in den ruhigen grünen und gepflegten Garten. Die Sonneneinstrahlung in die Wohnung ist sehr gut, wodurch es sehr hell und freundlich ist. Die Wohnung wurde kernsaniert. Es wurde die Elektrik erneut, die Heizungen, die Böden, Wände tapeziert und gestrichen, die Türen und das Badezimmer. Die Fenster und die Eingangstür sind aus 2023 und dreifach-verglast. Im Wohnzimmer liegt ein Parkettboden, im Schlafzimmer liegt Biolaminat mit Korkuntergrund. Bad, Küche und Flur sind gefliest. Das Bad ist modern und hochwertig – ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. Ein eigener Außenbereich, der als Terrasse genutzt werden kann befind
Top Premium Neu !!! ImmoPoint !!! 1. BEZUG NACH SANIERUNG - NEUES BAD - Dachgeschoßwohnung (IP 2 SE 57 DG)
1/28
342,00 €
2 Zi.
57 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
58097 Hagen
Immobilientyp: Wohnung
ENERGIEAUSWEIS Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor. --------------- *** WICHTIG: Bei telefonischen Anfragen bitte die Objektnummer **** IP 2 SC 57 DG **** angeben! Weitere Bilder sowie Angebote finden Sie auf ***
...
www.immopoint.info *** ** OBJEKTINFORMATIONEN: * DIE FAKTEN: Für eine unverbindliche Besichtigung benötigen Sie vorab keine Unterlagen. Jedoch können Sie die Entscheidung der Verwaltung/Vermieter mit einer MIETERSELBSTAUSKUNFT (siehe PDF Anhang) und Ihrer SCHUFA-Auskunft sowie den letzten 3 Lohnabrechnungen beschleunigen. Ca. 57 m² (52 m² Wohnung + 5 m² Ankleidezimmer/HomeOffice) 2,5 Zimmer, Abstellkammer, Flur/Diele, Bad, Küche, Keller 342,00 € Kaltmiete 180,00 € Nebenkosten inkl. Heizung bei 1. Person 1.026,- € = 3 Monatskaltmieten Kaution KEINE MAKLERPROVISION! FREI AB: SOFORT oder NACH ABSPRACHE * DAS HAUS: Das sanierte 3 Familienhaus (je 1 Wohnung pro Etage) liegt im ruhigen Stadtteil Hagen/Ischeland * DIE WOHNUNG: Gerade erst für Sie frisch sani
Top Premium !!! ImmoPoint !!! 1. BEZUG NACH SANIERUNG - NEUES BAD - Dachgeschoßwohnung (IP 2 SE 57 DG)
1/28
342,00 €
2 Zi.
57 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
58097 Hagen
Immobilientyp: Wohnung
ENERGIEAUSWEIS Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor. --------------- *** WICHTIG: Bei telefonischen Anfragen bitte die Objektnummer **** IP 2 SC 57 DG **** angeben! Weitere Bilder sowie Angebote finden Sie auf ***
...
www.immopoint.info *** ** OBJEKTINFORMATIONEN: * DIE FAKTEN: Für eine unverbindliche Besichtigung benötigen Sie vorab keine Unterlagen. Jedoch können Sie die Entscheidung der Verwaltung/Vermieter mit einer MIETERSELBSTAUSKUNFT (siehe PDF Anhang) und Ihrer SCHUFA-Auskunft sowie den letzten 3 Lohnabrechnungen beschleunigen. Ca. 57 m² (52 m² Wohnung + 5 m² Ankleidezimmer/HomeOffice) 2,5 Zimmer, Abstellkammer, Flur/Diele, Bad, Küche, Keller 342,00 € Kaltmiete 180,00 € Nebenkosten inkl. Heizung bei 1. Person 1.026,- € = 3 Monatskaltmieten Kaution KEINE MAKLERPROVISION! FREI AB: SOFORT oder NACH ABSPRACHE * DAS HAUS: Das sanierte 3 Familienhaus (je 1 Wohnung pro Etage) liegt im ruhigen Stadtteil Hagen/Ischeland * DIE WOHNUNG: Gerade erst für Sie frisch sani
Top Premium Neu Hagen-Emst helle renovierte 2,5 Zimmer-Wohnung mit Loggia
1/7
Quelle: www.immobilien.de
480,00 €
2 Zi.
63 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
58093 Hagen
Immobilientyp: Wohnung
Helle 2,5-Zimmer-Wohnung in Hagen-Emst. Beschreibung: Reizvolle Dachgeschoss-Wohnung mit Dachloggia in Südausrichtung. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über eine ordentliche Ausstattung
...
sowie herrlichem Blick. Sie eignet sich ideal für Singles oder Paare. Ausstattung: - ca. 63m² - 2,5 Zimmer - Helle und gut geschnittene Räume - Wohn- Esszimmer mit Parkett - Saniertes Tageslichtbad mit Dusche - Neue Elektrounterverteilung Miete: 480 € Nebenkosten: 135 € Heizkosten: 95 € Ruhige Lage in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung ist ab Oktober verfügbar, eventuell auch etwas früher. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Hinweis: Die angegebenen Informationen basieren auf den verfügbaren Anzeigen und können sich ändern. Bitte überprüfen Sie die Details vor der Kontaktaufnahme
Top Premium Neu Top barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung in stadtzentraler Wohnlage
1/5
Quelle: www.immowelt.de
987,00 €
2 Zi.
67 m2
Warmmiete
58095 Hagen , Westf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lagebeschreibung: Das Objekt liegt in belebter Gegend in Hagen Mittelstadt. Fußläufig entfernt verkehren einige Buslinien und Bahnlinien. In direkter Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, Bäckereien, Cafés, Ärzte und zwei Einkaufszentren vor.
...
Auch verschiedene Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Bars, Fitnessstudios und Buchhandlungen erreichen Sie. Sonstiges: Alle anfallenden Arbeiten rund um das Haus (Treppenhausreinigung, Winterdienst, Gartenpflege) werden durch Fremdunternehmen ausgeführt, die Kosten hierfür sind bereits in der Nebenkosten - Vorauszahlung enthalten. Eine neuwertige Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden. Diese sehr schöne Wohnung kann sofort angemietet werden. Objektbeschreibung: Diese barrierefreie Zwei - Zimmer - Wohnung mit großem Balkon befindet sich im 2.Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, welches im Jahre 2014 in zweiter Reihe der Springmannstraße erbaut wurde. Hier wohnen Sie ruhig und dennoch stadt
Top Premium Hagen-Haspe: Zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon (WBS erforderlich)
1/7
304,00 €
2 Zi.
59,77 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
Frankstr. 6a, 58135 Hagen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die hier angebotene 2-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 60 m² und liegt im 1. Obergeschoss des Hauses. In der Wohnung steht Ihnen ein geräumiges Wohnzimmer zur Verfügung, von dem Sie Zugang zu dem schönen, großen Balkon haben.
...
Direkt an das Wohnzimmer grenzt die Kochküche. Das hell geflieste Badezimmer mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet. Weiterhin steht Ihnen noch ein Schlafzimmer, ein Flur und ein Abstellraum zur Verfügung.
Top Premium Schöne kleine moderne Wohnung
1/6

Schöne kleine moderne Wohnung

Quelle: www.immobilien.de
270,00 €
1 Zi.
37 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
58095 Hagen
Immobilientyp: Wohnung
Zu vermieten ist ein gut geschnittenes Apartment in der Hagener Innenstadt, es befindet sich im 2ten OG eines überwiegenden Eigentümer bewohnten und gepflegten Mehrfamilienhauses. Erster möglicher Bezugstermin ist der 01.10.2024 Fakten zur
...
Wohnung: - Neue Einbauküche -Aufzug ab Anfang 2022 vorhanden  Nur 3 Stufen bis zur Wohnungstür -1 privates Keller Abteil -Elektrische Rollläden -Waschmaschinenanschluss im Badezimmer -Handtuchtrockner im Badezimmer -Warmwasser über Durchlauferhitzer -TV über Satellitenhausanlage -Küche in einzelnem Raum mit Tageslicht -3 Fach verglaste Fenster -Neue Gasheizung -Energieausweis „C“ -> sehr geringe Heizkosten
Top Premium Neu Großer Balkon mit Blick in die Ferne
1/5
Quelle: www.immowelt.de
745,00 €
3 Zi.
80 m2
Warmmiete
58135 Hagen , Westf
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines gepflegten 3-Familienhauses. Bis zum Waldrand ist es nicht weit und ringsum befindet sich nur Wohnbebauung. Ausstattung: Die Wohnung verfügt über ein Bad mit
...
Dusche, Wanne und WC sowie ein separates Gäste-WC. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer hat direkten Zugang zum großen Balkon und Platz für einen Esstisch. Einen weiteren Zugang zum Balkon gibt es vom Schlafzimmer her. Außerdem gibt es noch ein Zimmer für Kinder oder das Homeoffice. Auf Wunsch kann die Einbauküche vom Vormieter übernommen werden. Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in Haspe im Bereich Grazer Straße. Zum Wald ist es nicht weit und die Bushaltestelle ist fußläufig zu erreichen. Stichworte: Anzahl Balkone: 1
Top Premium WOHNEN IM ALTBAU MIT AMBIENTE
1/7

WOHNEN IM ALTBAU MIT AMBIENTE

Quelle: www.immobilien.de
530,00 €
3 Zi.
80 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
58089 Hagen
Immobilientyp: Wohnung
HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen bearbeiten können, mit vollständigen Namen, Adresse, Kontaktdaten. Wir antworten im Erstkontakt ausschließlich per Mail. BESCHREIBUNG: Die renovierte
...
und lichtdurchflutete Wohnung wirkt mit den hellen Wänden und hellen Holzböden sowie den Holztüren freundlich. Die Zimmer sind grosszügig geschnitten, das Tageslichtbad ist 11 qm gross. Die Küche ist offen gestaltbar. Es gibt ein zusätzliches Gäste WC mit Waschmaschinenanschluss. Der zugehörige Keller ist trocken und ebenerdig erreichbar. Die Wohnung verfügt über eine Gegensprechanlage. Schnelle Internetanschlüsse sind verfügbar.
Top Premium Neu Berghofstraße 20
1/5

Berghofstraße 20

Quelle: www.immowelt.de
685,00 €
3 Zi.
86 m2
Warmmiete
58097 Hagen , Westf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Mehrfamilienhaus Gepflegter Altbau Baujahr 1928 mit umfangreichen Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten insbesondere nach 2010 Lagebeschreibung: gute Lage im Nebenzentrum Berghofviertel / Ischeland gute
...
Verkehrsanbindung ( Bus / Bahn ) Einkaufsmöglichkeiten und Schulen, KITA nah Beruflich: Klinik St. Josefs zu Fuß Raumaufteilung: Drei Wohnräume im Erdgeschoß zur Front Berghofstraße / Ecke Kinkelstraße Komplett modernisierte Wohnung mit gehobener Ausstattung wie moderne Flurbeleuchtung, Glastüren und Plattierungen, Kabelanschlüsse für TV und Internet Glasfaseranschluß Räume mit gutem Raumzuschnitt, hoher Wohnraum große Küche mit Eßplatz und Zugang zur Loggia/ Balkon, Küchenmöblierung inklusive mit Kühlscharnk, Spülmaschine, Elektroherd etc. Modernes Außenbad mit zwei Waschbecken, Wanne und ebenerdiger Dusche, separiertes WC und Standplatz für Waschmaschine Bodenbelag: Laminat in den Wohnräumen, Plattierungen in Küche und Flur sehr großer
Top Premium 2ZKB in Hagen Haspe
1/5

2ZKB in Hagen Haspe

Quelle: www.immobilien.de
360,00 €
2 Zi.
60 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
58135 Hagen
Immobilientyp: Wohnung
Helle und freundliche Zwei-Zimmerwohnung in Hagen Haspe. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses, welches 1910 erbaut und 1986 saniert wurde. Es ist kein Fahrstuhl vorhanden. Die Wohnung verfügt über ein innen liegendes
...
Bad mit Wanne. Die Küche ist angenehm groß und kann auch als Wohnküche verwendet werden. Die Wohnung wird mit Nachtspeicherheizung beheizt. Der Verbrauch wird direkt mit dem Energieversorger abgerechnet und ist nicht in den Nebenkosten enthalten. Eine grobe Übersicht über den Schnitt der Wohnung, kann dem beiliegenden Grundriss entnommen werden.
Top Premium Wohnung in ruhiger Lage
1/5

Wohnung in ruhiger Lage

Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
44 m2
58135 Hagen , Westf
Immobilientyp: Wohnung
Lagebeschreibung: Bushaltestelle in der Nähe sowie Geschäfte des alltäglichen Lebens.
Top Premium Schöne kleine moderne Wohnung
1/6

Schöne kleine moderne Wohnung

Quelle: www.ohne-makler.net
270,00 €
1,5 Zi.
37 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
58095 Hagen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zu vermieten ist ein gut geschnittenes Apartment in der Hagener Innenstadt, es befindet sich im 2ten OG eines überwiegenden Eigentümer bewohnten und gepflegten Mehrfamilienhauses. Erster möglicher Bezugstermin ist der 01.10.2024 Fakten zur
...
Wohnung: - Neue Einbauküche -Aufzug ab Anfang 2022 vorhanden  Nur 3 Stufen bis zur Wohnungstür -1 privates Keller Abteil -Elektrische Rollläden -Waschmaschinenanschluss im Badezimmer -Handtuchtrockner im Badezimmer -Warmwasser über Durchlauferhitzer -TV über Satellitenhausanlage -Küche in einzelnem Raum mit Tageslicht -3 Fach verglaste Fenster -Neue Gasheizung -Energieausweis „C“ -> sehr geringe Heizkosten
Top Premium Ansprechende 70qm (115 qm möglich) Wohnung in zentraler Lage von Eilpe
1/5
900,00 €
2 Zi.
70 m2
Warmmiete
58091 Hagen , Westf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Aufteilung der Wohnung: Wohn-/Esszimmer: Geräumig und lichtdurchflutet mit einem Panoramaausblick über Hagen Wohnküche: Großzügig mit separater Abstellkammer).- Balkon: Zugang von der Küche Gartennutzung: Zur
...
gemeinschaftlichen Nutzung bei Mithilfe im Garten Schlafzimmer: Ruhig gelegen Badezimmer: Modern und neu mit Tageslicht, Hänge-WC und Dusche Flur: Eingangsbereich mit Gegensprechanlage und Waschküche: Gemeinschaftlich nutzbar Stellplatz: Möglich zur Miete Die 70qm Wohnung, wäre optional auf 115qm erweiterbar! (Bitte bei der Anfrage kurze Info, für welche Variante sich interessiert wird) Lagebeschreibung: Diese wunderschöne und lichtdurchflutete 70 qm Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Eilpe. Trotz der ruhigen Lage sind Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Arztpraxen bequem fußläufig erreichbar. Die hervorragende Anbindung a den öffentlichen Nahverkehr sorgt für eine ideale Erreichbarkeit: Die Bushaltestelle ist nur 200 Meter entfernt und