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Quelle: www.immobilie1.de
230,79 €
1 Zi.
21,37
m2
97070 Würzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
SEHR GEEHRTE MIET-INTERESSENTEN - WILLKOMMEN IN DER SCH NEN ALTSTADT VON W RZBURG! DIES IST DAS ANGEBOT ZUR VERMIETUNG EINES B RORAUMES MIT CA. 22 m , INKLUSIVE NUTZUNG DER VORHANDENEN WC-ANLAGEN, TEEK CHEN, FLURE UND AUFZ GE. VERF GBAR AB SOFORT.
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In der abgeschlossenen B roetage des bekannten Gesch ftshauses "W hrl-Plazas" arbeitet es sich gut und preiswert. Die B ror ume verf gen je nach Lage auf der Etage, entweder ber Main- und Festungsblick, oder Blick ber die D cher und Kircht rme der Altstadt. Nutzen Sie die Chance, sich mit einer der begehrten Adressen in 1-A Citylage zu positionieren. Bei Bedarf k nnen Stellpl tze in der Parkgarage des Hauses angemietet werden. Bitte die aktuelle Verf gbarkeit von Stellpl tzen nachfragen, da sich diese kurzfristig ndern kann. Den B romietern stehen innerhalb des B rotraktes zwei Teek chen und zwei WC-Anlagen mit jeweils getrennten Herren und Damentoiletten zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verf gung. Die Reinigung der Teek chen, der Sani
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Quelle: www.immobilie1.de
1.980,00 €
2 Zi.
97084 Würzburg / Rottenbauer
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die denkmalgesch tzte Scheune wurde im Jahr 2022 umfassend restauriert und wurde nun erfolgreich in eine moderne B ro- und Gewerbefl che umgewandelt. Ein sofort beeindruckendes Merkmal beim Betreten des Geb udes ist der au ergew hnliche, spiralf
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rmige Treppenaufgang, der anstelle eines fr heren Silos aus der Historie entstanden ist. Die B rofl che wurde gr tenteils offen gestaltet, um Raum f r individuelle Raumgestaltung zu bieten. Zus tzlich steht ein abschlie barer Raum zur Verf gung, der vielseitig als Besprechungsraum oder Chefb ro genutzt werden kann. Alle Fl chen sind mit modernster technischer Ausstattung versehen. Eine brandneue, voll funktionsf hige K che mit allen erforderlichen Ger ten wurde installiert, um den Bed rfnissen der Nutzer gerecht zu werden. Die getrennten Damen- und Herren-WCs sind mit eleganten beigen Fliesen ausgestattet, w hrend hochwertiges Parkett die brigen B den ziert. Die alten, aufgearbeiteten Bruchsteinmauern der urspr nglichen Scheune wurden teilw
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Quelle: www.immobilie1.de
4.422,00 €
402
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Sind Sie auf der Suche nach B rofl chen in einem B rocenter mit umfangreichen Zusatzleistungen? Dann sind Sie im B rocenter Balling genau richtig. Zur Vermietung stehen sch ne B rofl chen im 1. Obergeschoss, die durch eine flexible Raumaufteilung
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individuell an Ihr Raumkonzept angepasst werden k nnen. Au erdem befindet sich im Foyer vor Ihren R umlichkeiten ein gro z giger Empfangsbereich zu Ihrer Verf gung. Des Weiteren geh rt zu Ihrer B rofl che eine ca. 100 m gro e Dachterrasse. M chten Sie Schulungen, Konferenzen oder Firmenfeiern ausrichten? Dann k nnen Sie den ca. 91 m gro en Besprechungsraum gerne nutzen.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
240
m2
97070 Würzburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die großzügigen 240 m² sind optimal ausgelegt, um vielerlei Konzepte umzusetzen und präsentieren zu können. Das Objekt wird nach dem aufwendigen Umbau frei von Unterteilungen und Einbauten übergeben. Die Fläche kann
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individuell gestaltet werden. Eine attraktive Werbefläche steht am Vordach Eichhornstraße 21 zur Verfügung.
Lagebeschreibung: Das Objekt ist über die Passage Eichhornstraße fußläufig zu erreichen sowie zusätzlich auch mit dem Auto über die Oberthürstraße.
Besichtigungstermine: Das Objekt kann jederzeit in Absprache mit uns besichtigt werden.
Provision: Bei Unterzeichnung eines Mietvertrags für Objekte bei einer Mindestmietdauer unter 10 Jahren 3 Monatskaltmieten zzgl. MwSt. bzw. 3 % zzgl. MwSt. aus dem 10-Jahres-Mietzins bei einer Mindestmietdauer von 10 Jahren oder mehr als Provision zu zahlen.
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Quelle: www.immobilie1.de
6.897,00 €
627
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Sind Sie auf der Suche nach B rofl chen in einem B rocenter mit umfangreichen Zusatzleistungen? Dann sind Sie im B rocenter Balling genau richtig. Zur Vermietung stehen sch ne B rofl chen im Erdgeschoss, die durch flexible Glastrennw nde
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individuell an Ihre Anforderungen zum Raumkonzept angepasst werden k nnen. Au erdem befindet sich im Foyer vor Ihren R umlichkeiten ein gro z giger Empfangsbereich zu Ihrer Verf gung. M chten Sie Schulungen, Konferenzen oder Firmenfeiern ausrichten? Dann k nnen Sie den ca. 91 m gro en Besprechungsraum im 1. OG gerne nutzen.
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
968
m2
97076 Würzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dieses moderne, im Jahr 2016 renovierte B rogeb ude steht ihnen zur Alleinnutzung in der Werner- von-Siemens-Stra e, in Lengfeld, zur Verf gung. Das einmalige Objekt bietet Ihnen neben einem gro en Besprechungsraum mit Beamer auch einen stilvollen
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Empfang, sowie Aufenthaltsr ume und eine ger umige Mitarbeiterk che. Durch den Lastenaufzug wird der Komfort im Obergeschoss gew hrleistet. Zus tzlich sind die Jalousien an den gesamten Fenstern des Geb udes erw hnenswert. Das Geb ude bietet 3 separate Eing nge, von welchen einer den bequemen Zutritt zum Untergeschoss gew hrt. Eine Teilm belierung ist m glich, in soweit diese gew nscht ist. Der weitl ufige Parkplatz bietet Ihnen und Ihren Mitarbeitern angemessenen Platz zum parken. Die Fl che eignet sich f r ca. 21 Fahrzeuge. Die Nettokaltmiete f r die Stellpl tze betr gt pro Stellplatz 30. Die Vermietung der insgesamt rund 968 m Fl che ist ab sofort m glich. Pro m zahlen Sie 11,50 Nettokaltmiete zzgl. MwSt. Lassen Sie sich diese einmalige Ge
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
370
m2
97082 Würzburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Diese erstklassige Gewerbeeinheit im Würzburger Spitäle bietet auf ca. 370 qm Fläche optimale Bedingungen für Ihr Unternehmen. Die Räumlichkeiten erstrecken sich über zwei Etagen (1. OG und 2. OG) und sind bequem mit einem
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Aufzug erreichbar. Auf einen Blick: • 8 großzügige Büros: Platz für jeweils 2-4 Mitarbeiter, ideal für konzentriertes Arbeiten und produktive Teamarbeit. • 1 großer Besprechungsraum: Perfekt für Meetings, Präsentationen und Kundenempfänge. • Sanitäre Anlagen: Je Etage gibt es separate Damen- und Herren-WCs. Zusätzlich steht im 1. OG ein behindertengerechtes WC zur Verfügung. • Küche im 1. OG: Ausgestattet für Ihre Pausen und kleine Snacks. • Bodenbelag: Hochwertiger Teppich sorgt für ein angenehmes Arbeitsklima. • Verdunklungsmöglichkeiten: Für optimalen Licht- und Wärmeschutz. • Außenbereiche: 2 Terrassen und 1 Balkon bieten entspannte Pausen an der frischen Luft.
Lagebeschreibung: Innenstadtnah gelegen in Würzburg Spitäle, bietet di
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
968
m2
97076 Würzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dieses moderne, im Jahr 2016 renovierte B rogeb ude steht ihnen zur Alleinnutzung in der Werner- von-Siemens-Stra e, in Lengfeld, zur Verf gung. Das einmalige Objekt bietet Ihnen neben einem gro en Besprechungsraum mit Beamer auch einen stilvollen
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Empfang, sowie Aufenthaltsr ume und eine ger umige Mitarbeiterk che. Durch den Lastenaufzug wird der Komfort im Obergeschoss gew hrleistet. Zus tzlich sind die Jalousien an den gesamten Fenstern des Geb udes erw hnenswert. Das Geb ude bietet 3 separate Eing nge, von welchen einer den bequemen Zutritt zum Untergeschoss gew hrt. Eine Teilm belierung ist m glich, in soweit diese gew nscht ist. Der weitl ufige Parkplatz bietet Ihnen und Ihren Mitarbeitern angemessenen Platz zum parken. Die Fl che eignet sich f r ca. 21 Fahrzeuge. Die Nettokaltmiete f r die Stellpl tze betr gt pro Stellplatz 30. Die Vermietung der insgesamt rund 968 m Fl che ist ab sofort m glich. Pro m zahlen Sie 11,50 Nettokaltmiete zzgl. MwSt. Lassen Sie sich diese einmalige Ge
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
21,37
m2
97070 Würzburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Ihr neues Büro liegt in zentraler, frequentierter, jedoch verkehrsgünstiger Lage der Altstadt. Diese Lage ist auch durch diverse "Besuchermagneten" rund um das Wöhrl-Gebäude, wie z.B. die "Alte Mainbrücke", den Vierröhrenbrunnen, den
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Grafeneckart, den vorbeifliessenden Fluß Main mit Brücke, Schleuse und Staustufe, der "Domstraße" mit dem großen Kiliansdom, der schönen Mainuferpromenade etc. so bekannt und prägnant, daß eventuelle Kunden / Besucher kaum ein Navi benötigen werden. Durch die fußläufige Nähe Nähe zu Busbahnhof, Hauptbahnhof und mehreren Straßenbahnlinien mit Haltestellen seitlich des Gebäudes, können Kunden oder Personal Ihr Büro schnell erreichen. Die Fußgängerzone mit den bekanntesten Einkaufsstraßen der Stadt liegt direkt vor dem Wöhrl-Gebäude (Wöhrl-Plaza). Durch verschiedene markante Punkte und Sehenswürdigkeiten rund um das Geschäftsgebäude ist es allgemein bekannt und leicht zu finden. Eine große Parkgarage ist im Haus vorhanden und steht sowohl den Gewerbemie
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Quelle: www.immobilie1.de
13,00 €
7 Zi.
268
m2
97076 Würzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Das exklusive Gesch ftshaus, dessen Bau im Jahr 2023 begann und bald abgeschlossen sein wird, bietet moderne und komfortable Arbeitsbedingungen f r Ihre Mitarbeiter. Die zur Anmietung verf gbare Fl che befindet sich im 2.Obergeschoss. Die B rofl che
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erstreckt sich ber ca. 268 qm. Zus tzlich anmietbare Lager / Archivfl che mit wahlweise ca. 20 m oder 30 m befindet sich im Untergeschoss. Das Geb ude verf gt ber Elektro-Ladestationen sowohl in der Tiefgarage als auch auf den Au enstellpl tzen, was den Bed rfnissen umweltbewusster Mitarbeiter gerecht wird. Die moderne Bausubstanz vereint zukunftsweisende Technologien mit flexibler Grundrissgestaltung und bietet somit ein zeitgem es Umfeld f r Ihr Unternehmen. Die Einhaltung des KfW 55 Neubaustandards gew hrleistet eine hohe Energieeffizienz, was zu Einsparungen bei den Betriebskosten f hren kann. Die R umlichkeiten sind vollst ndig klimatisiert und dank Schallschutzfenstern wird eine angenehme Arbeitsumgebung geschaffen. Eine effiziente Fe
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Quelle: www.immobilie1.de
13,00 €
5 Zi.
554
m2
97076 Würzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Das exklusive Gesch ftshaus, dessen Bau im Jahr 2023 begann und bald abgeschlossen sein wird, bietet moderne und komfortable Arbeitsbedingungen f r Ihre Mitarbeiter. Die zur Anmietung verf gbare Fl che befindet sich im Erdgeschoss. Sie setzt sich aus
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Lagerraum, Sozialraum, K che und B ro zusammen und hat eine Fl che von ca. 221 qm. Die Verkaufsfl che betr gt ca. 333qm. Die Nutzung ist frei w hlbar. Zus tzliche Lager / Archivfl che mit wahlweise ca. 20 m oder 30 m im Untergeschoss. Das Geb ude verf gt ber Elektro-Ladestationen sowohl in der Tiefgarage als auch auf den Au enstellpl tzen, was den Bed rfnissen umweltbewusster Mitarbeiter gerecht wird. Die moderne Bausubstanz vereint zukunftsweisende Technologien mit flexibler Grundrissgestaltung und bietet somit ein zeitgem es Umfeld f r Ihr Unternehmen. Die Einhaltung des KfW 55 Neubaustandards gew hrleistet eine hohe Energieeffizienz, was zu Einsparungen bei den Betriebskosten f hren kann. Die R umlichkeiten sind vollst ndig klimatisiert
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Quelle: www.immobilie1.de
1.390,00 €
97070 Würzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese moderne B ro- bzw. Praxisfl che erstreckt sich ber circa 125m Nutzfl che, mitten in der Innenstadt von W rzburg. Die R umlichkeiten befinden sich im 2. Obergeschoss eines Gesch ftshauses in einer ruhigen Seitengasse nahe des Mainfrankentheaters
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und der Residenz. Der aktuelle Grundriss bietet insgesamt 4 moderne und helle R ume. Die Aufteilung kann allerdings in Absprache mit dem Vermieter flexibel gestaltet werden. Zus tzlich befinden sowohl ein WC als auch die Teek che auf dieser Etage. Durch die gro en Fensterfl chen in jedem der 4 B ror ume erstrahlen die R ume in sch nstem Tageslicht. Das B ro ist durchgehend mit einem strapazierf higen, anthrazitfarbenen Textilbelag ausgestattet. Vieles ist hier mit kurzen Wegen zu erledigen. Ihre Kunden/ Klienten finden Sie in einem hochwertigen Umfeld und k nnen den Besuch bei Ihnen mit einem Einkauf oder einem Kaffee in der Innenstadt verbinden. In unmittelbarer N he finden Sie Bus- und Stra enbahnhaltestellen. Parkm glichkeiten befinde
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Quelle: www.immobilie1.de
1.950,00 €
180
m2
97084 Würzburg
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Am Ortseingang des "St dtle" in Heidingsfeld wird eine Gewerbefl che zum 01.04.2024 frei! Die gro z gige Immobilie bietet eine Kombination aus ger umigen Fl chen und einzelnen B ros, die sich perfekt f r verschiedene Gesch ftsmodelle eignet. Mit
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Stellpl tzen direkt vor Ort ist die An- und Abreise f r Mitarbeiter und Kunden u erst komfortabel gestaltet. Aufgrund der Lage verf gt das Haus ber eine schnelle und sehr gute Anbindung an den ffentlichen Personennahverkehr ber die Stra enbahn. Die n chste Haltestelle ca. 1 Fu minute entfernt was die Erreichbarkeit f r Kunden und Mitarbeiter nat rlich vereinfacht. Die Immobilie ist sowohl von der Stra enbahnhaltestelle, als auch von der Stra enbahnstrecke aus, direkt einsehbar. ber die ca. 10 lfd. Meter Fensterfl che k nnen Sie mit Pr sentation daher einfach viele Personen jeden Tag erreichen. Nach Absprache mit dem Vermieter kann die Ladenfl che individuell gestaltet werden, da die aktuellen Mieter die ger umige Freifl che mit gr tenteils ei
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
882
m2
97074 Würzburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Drei zueinander leicht verschobene Geb ude sind in einer abwechslungsreich bepflanzten und mit mehreren Teichen versehenen Anlage eingebettet. Angeboten werden insgesamt zwei neuwertige B roetagen: EG: ca. 451 m DG: ca. 175 m Diese k nnen
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einzeln oder zusammen angemietet werden. In unmittelbarer N he zu den Geb uden steht ein reichhaltiges Parkplatzangebot zur Verf gung, welches von den Mietern exklusiv gemietet werden kann.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
3.127,00 €
265
m2
97070 Würzburg
Immobilientyp: Einzelhandel
Zum Angebot steht eine gro z gige Ladenfl che in bester und dennoch beruhigter Lage in unmittelbarer N he zum W rzburger Dom. Durch die ebenfalls nahegelegene Universit tseinrichtung, einem Hotel und zahlreiche Betriebe herrscht ein hoher und regelm
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iger Kundenverkehr der Ihnen Erfolg bei Ihrer Unternehmung verspricht. Das derzeit in der Einheit befindliche Unternehmen wird bereits seit ber einem Jahrzehnt erfolgreich gef hrt. Die Fl che bietet hervorragende M glichkeiten f r Ihr Unternehmen. So k nnten Sie der Einheit beispielsweise in Form einer strukturierten Verkaufsfl che, einladenden Galerie, eines futuristischen Showrooms oder Atelier mit neuem Leben erf llen.
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Quelle: www.immowelt.de
1.650,00 €
97070 Würzburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objekt: Die geräumigen Büroräume befinden sich in der Kaiserstraße in 1A-Lage. Diese können flexibel genutzt werden (Büroräume/ Praxis / Yoga-Studio, ect.. Die 140 m² verteilen sich auf 3 große Zimmer, Bad mit WC`s und Waschbecken,
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Abstellraum, Balkon und einer geräumigen Teeküche.
Stichworte: Gesamtfläche: 140,00 m²
Provision: 3 Kaltmieten zzgl. MwSt. inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
116
m2
97072 Würzburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: Würzburg - Sanderau, Eichendorffstr.
Raumaufteilung: siehe Grundrissplan
Provision: 2,38 MKM inkl. Mwst
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Quelle: www.immowelt.de
640,00 €
31
m2
97070 Würzburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Es handelt sich um eine im Jahr 2007 erstmals bezogene Bürofläche, die als Architekturbüro genutzt wurde. Die Räume sind repräsentativ und durchgängig vollmöbliert. Sehr geeignet für folgende Branchen: Immobilien,
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Ingenieure, Architektur, Versicherung, Steuerberater etc. Wir bieten diese Teilfläche mit 31m² nach Absprache und Nutzungswunsch an. Weitere Räume (Büro 1-3) würden wir im Eigenbedarf nutzen bzw. separat vermieten, WC, Küche und Empfang / Flur sowie Terrasse als Gemeinschaftsnutzung.
Lagebeschreibung: Citylage (200 Meter zum Barbarossaplatz) ! Parkplätze im Parkhaus im EG direkt am Büro auf Anfrage!
Raumaufteilung: siehe Grundriß
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
820,00 €
46
m2
97070 Würzburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Wir bieten diese Teilfläche mit 46 m² nach Absprache und Nutzungswunsch an. Weitere Räume (Büro 1, 3 und 4) würden wir im Eigenbedarf nutzen bzw. separat vermieten, WC, Küche und Empfang / Flur sowie Terrasse als
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Gemeinschaftsnutzung. Bitte Grundriss beachten Sehr geeignet für folgende Branchen: Immobilien, Ingenieure, Architektur, Versicherung, Steuerberater etc.
Lagebeschreibung: Citylage (200 Meter zum Barbarossaplatz) ! Parkplatz im Parkhaus im EG direkt am Büro !
Raumaufteilung: siehe Grundriß
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.530,00 €
88
m2
97070 Würzburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Wir bieten diese Teilfläche mit 88 m² nach Absprache und Nutzungswunsch an. Weitere Räume (Büro 1und Büro 4) würden wir im Eigenbedarf nutzen bzw. separat vermieten, WC, Küche und Empfang / Flur sowie Terrasse als
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Gemeinschaftsnutzung. Sehr geeignet für folgende Branchen: Immobilien, Ingenieure, Architektur, Versicherung, Steuerberater etc.
Lagebeschreibung: Citylage (200 Meter zum Barbarossaplatz) ! Parkplatz im Parkhaus im EG direkt am Büro !
Raumaufteilung: siehe Grundriß
Besichtigungstermine: nach Vereinbarung
Provision: provisionsfrei