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Preis auf Anfrage
180
m2
53332 Bornheim , Rheinl
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: Bornheim ist eine dem Rhein-Sieg-Kreis angehörige Bornheim ist eine dem Rhein-Sieg-Kreis angehörige Stadt im Süden von Nordrhein-Westfalen und die drittgrößte Stadt des Rhein-Sieg-Kreises, was unter anderem auf ihre zentrale Lage zwischen
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Bonn und Köln zurückzuführen ist. Als aufstrebender Stadtteil verfügt Bornheim über eine hervorragende Infrastruktur - in unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich ein Lebensmittel-markt sowie zahlreiche weitere Geschäfte des Einzelhandels, ein Ärztehaus, Kindergarten und Schulen. Auch das 2 km entfernte Suti Center bietet Ihnen diverse Geschäfte wie z.B. Aldi, Rewe, DM, Media Markt, Siemens Schuh-Center und Ernstings Family. Auch ein Friseur und ein Fitness-Studio sind hier angesiedelt. Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über die Deutsche Bahn, die Straßenbahnlinien (KVB) 16 und 18 sowie die vorhandenen Busse ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Einen Autobahnanschluss auf die A555 (nach Köln od. Bonn) erreichen
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Preis auf Anfrage
38
m2
53340 Meckenheim , Rheinl
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Gewerbe liegt sehr zentral in Meckenheim. Der große Vorzug dieses Angebotes liegt in der hervorragenden Infrastruktur des Objektes. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind unmittelbar erreichbar. Restaurants und Cafés sind in unmittelbarer
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Nähe, genauso wie der Bahnhof, der nur wenige Gehminuten entfernt liegt.
Ausstattung: - Der gesamte Raum ist mit Laminatboden verlegt, WC-Bereich ist gefliest - Die Warmmiete versteht sich zzgl. 19% ges. MwSt - Die heiz- und Strimkosten werden direkt von Mietern mit dem Vertriebversorger abgerechnet
Objekt: Die repräsentative Gewerbeeinheit mit großer Schaufensterfläche befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in direkte Innenstadtlage in der Fußgängerzone. Sie verfügt über einem Raum (teilbar) und eine Toilette. Der gesamte Raum ist mit einem Laminatboden verlegt, WC-Bereich ist gefliest. Wir möchten darauf hinweisen, dass die Gewerbeeinheit nicht auf eine bestimmte Nutzung festgelegt ist, sondern der E
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320
m2
53604 Bad Honnef
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die "Klinkerhöfe Rhöndorf" verstehen sich als qualitätsvolles Angebot inmitten eines gewachsenen Wohnstandortes und runden mit ihren gewerblichen Nutzungen einen wichtigen Versorgungsauftrag für die ganze Stadt ab. Das Ärztehaus wird an
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der Piazetta liegen und formiert mit dem gegenüberliegenden Supermarkt, dem Bäcker der Apotheke das Zentrum des gesamten Projektes. Eine ideale Sichtbarkeit und Erreichbarkeit sind somit gewährleistet.
Ausstattung: Das Obergeschoss mit 320 m² ist mittig teilbar (160 m²) oder kann mit der darüber liegenden Etage erweitert werden. Hier sind verschiedene Grundriss-Varianten denkbar. Die Praxisfläche wird schlüsselfertig übergeben und kann individuell ausgebaut werden. Das gesamte Projekt ist komplett unterkellert und bietet Stellplätze auf dem Freigelände und im Untergeschoss an. Das Erdgeschoss wird u.a. in Form eines Cafés / Biobäckers genutzt, der Sitzplätze im Innen- und Außenraum anbieten wird. Des weiteren wird eine Apotheke im Erd
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160
m2
53604 Bad Honnef
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die "Klinkerhöfe Rhöndorf" verstehen sich als qualitätsvolles Angebot inmitten eines gewachsenen Wohnstandortes und runden mit ihren gewerblichen Nutzungen einen wichtigen Versorgungsauftrag für die ganze Stadt ab. Das Ärztehaus wird an
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der Piazetta liegen und formiert mit dem gegenüberliegenden Supermarkt, dem Bäcker der Apotheke das Zentrum des gesamten Projektes. Eine ideale Sichtbarkeit und Erreichbarkeit sind somit gewährleistet.
Ausstattung: Die Praxis- und Therapieflächen werden schlüsselfertig an Sie übergeben. Des weiteren wird eine Apotheke im Erdgeschoss das Leistungsspektrum abrunden. Die Fläche mit 160 m² bietet Platz für Ihre Ideen aus dem Gesundheitsbereich. Hier sind verschiedene Grundriss-Varianten ( Anmietung von bis zu 320 m² in einer Etage) und Konzepte denkbar. Das gesamte Projekt ist komplett unterkellert und bietet Stellplätze auf dem Freigelände und im Untergeschoss an.
Objekt: Die entstehenden Flächen stellen das Herzstück der ne
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3.032
m2
53840 Troisdorf
Immobilientyp: Halle, Industrie
Kurzbeschreibung: Die Liegenschaft besteht aus vier Halleneinheiten, von denen drei miteinander verbunden sind. Angedient wird die Mieteinheit mit ebenerdigen Rolltoren, wovon 3 der Einheit 1.1 - 2.1 zuzuordnen sind. Das Hauptrolltor befindet sich
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auf der Vorderseite, ein weiteres Tor liegt rückseitig und verfügt über eine überdachte Andienung. Dieses Tor ist jedoch lediglich mit Fahrzeugen von der Größe eines Kleintransporters erreichbar. Sanitäranlagen und Hallenbüros können zur Verfügung gestellt werden. Parkplätze sind auf dem Grundstück in unmittelbarer Nähe zur Mieteinheit in ausreichender Anzahl vorhanden.
Lage: Troisdorf ist die bevölkerungsreichste Stadt im Rhein-Sieg-Kreis in Nordrhein-Westfalen und liegt rechtsrheinisch zwischen Köln und der Bundesstadt Bonn. Das Grundstück liegt nahe der A59. Der Kölner Hauptbahnhof liegt ca. 28 Fahrminuten entfernt und der Flughafen Köln/ Bonn ist in ca. 13 Fahrminuten erreicht. Zudem besteht eine gute Anbindung an den ÖPNV.
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Preis auf Anfrage
2.470
m2
53840 Troisdorf
Immobilientyp: Industrie
Lage: Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage. Die Verkehrsanbindung erfolgt über die A 3, A 59 und A 560, wodurch die umliegenden Städte Bonn, Köln und Düsseldorf schnell erreicht werden können. - Fahrzeit zur Autobahn A59: ca. 4 Min.
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- Fahrzeit zur Autobahn A3: ca. 8 Min. - Fahrzeit zum Flughafen Köln/Bonn: ca. 12 Min. - Fahrzeit zum Hafen Köln: ca. 27 Min. - Fahrzeit zum Bahnhof Troisdorf: ca. 4 Min. - Fußweg zum ÖPNV: ca. 1 Min
Objekt: Bei dem Objekt handelt es sich um gemischt genutzte, moderne und hochwertige Gewerbeeinheiten. Ausstattung Halle: - Andienung Einheit 1.1-1.2: 3 Rolltore - Andienung Einheit 2.1-2.3: 2 Rolltore - Andienung Einheit 1.1-2.3: 5 Rolltore - Lichte Höhe: ca. 4,90 m - eigenständige Versorgung mit Gas, Wasser und Strom - Ölheizung (Halle I, II und III) - Gasheizung (Halle IV) Ausstattung Büro: - Sozialräume - Teeküche - modernisierter Sanitärbereich - abgehängte Decke mit integrierter Beleuchtung Sonstiges: - 24 - h - Nutzung - des Weit
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Preis auf Anfrage
480
m2
53604 Bad Honnef
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die "Klinkerhöfe Rhöndorf" verstehen sich als qualitätsvolles Angebot inmitten eines gewachsenen Wohnstandortes und runden mit ihren gewerblichen Nutzungen einen wichtigen Versorgungsauftrag für die ganze Stadt ab. Das Ärztehaus wird an
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der Piazetta liegen und formiert mit dem gegenüberliegenden Supermarkt, dem Bäcker der Apotheke das Zentrum des gesamten Projektes. Eine ideale Sichtbarkeit und Erreichbarkeit sind somit gewährleistet.
Ausstattung: Die Praxis- und Therapieflächen erstrecken sich über zwei Etagen und werden schlüsselfertig übergeben. Die Flächen können auf insgesamt 640 m² erweitert werden (gesamtes Objekt). Es sind verschiedene Grundriss-Varianten denkbar. Das gesamte Projekt ist komplett unterkellert und bietet Stellplätze auf dem Freigelände und im Untergeschoss an. Das Erdgeschoss wird u.a. in Form eines Cafés / Biobäckers genutzt, der Sitzplätze im Innen- und Außenraum anbieten wird. Das städtebauliche Konzept basiert auf einer attraktiven Verdich
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979,00 €
86,67
m2
51570 Windeck , Sieg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die Räumlichkeiten eignen sich nicht nur als Bürofläche, sondern auch als Praxisräume beispielsweise für Osteopathie, Psychologen, Therapeuten usw. Im Geschäftsgebäude befinden sich neben einer Ergotherapeutischen Praxis
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und eines ambulanten Pflegedienstes verschiedene Beratungsdienste. Moderne, hochwertig ausgestattete Büro- oder Praxisfläche mit folgenden Highlights: - Büro- oder Praxisfläche im Erdgeschoss eines Geschäftsgebäudes - hochwertiger Büro- oder Praxisraum - Separates WC - Klimatisiertes Gebäude - Dieses Büro lässt sich teilen in 2 separate Büros. Selbstverständlich vorhanden sind Heizung sowie eine eigene Stromversorgung. Sämtliche Verbrauchswerte für die Büro- bzw. Praxisfläche sind separat ablesbar. Zur allgemeinen Nutzung im Geschäftsgebäude stehen den Mietern zur Verfügung: - Konferenzraum für Meetings, Schulungen, Seminare oder Vorträge - Café Lounge - Besuchertoiletten - Eine überdachte Raucherecke (außerhalb des Gebäudes) Die angebotene Büro- od
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Preis auf Anfrage
1.300
m2
53340 Meckenheim , Rheinl
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
Lagebeschreibung: Attraktives linksrheinisches Gewerbegebiet südlich von Bonn (ca. 330.000 Einwohner), in der Nähe befinden sich ein Bahnhof sowie die Autobahnen A61, A565 und A3. Die nächste Autobahnanschlussstelle ist ca. 5 min. vom
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Objekt entfernt. Die Fahrtzeit nach Köln (ca. 1, 1 Mio. Einwohner) beträgt ca. 30 min, nach Frankfurt a. M. ca. 2 h, ins Ruhrgebiet ca. 1,5 h und nach Brüssel ca. 3 h. Die Region Köln-Bonn stellt ein boomendes Wirtschaftszentrum mit krisenfestem Branchenmix dar. Namhafte Universitäten, Forschungseinrichtungen und hochinnovative Start-ups finden sich hier. Die Metropole Köln-Bonn bietet somit optimale Bedingungen für Ihren wirtschaftlichen Erfolg. Lagekriterien Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: 5 Min. Fahrzeit nächster Hauptbahnhof: 5 Min. Fahrzeit nächste Autobahn: 5 Min. Fahrzeit nächster Flughafen: 30 Min.
Geldwäsche/Objektdaten: Geldwäsche: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Webmanager GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs
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23
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Oberpleis ist ein Stadtteil von Königswinter, der auf der dem Rhein abgewandten Seite des Siebengebirges im Pleiser Hügelland liegt. Der Stadtteil Oberpleis mit umliegenden Orten hat 8755 Einwohner, der Ortsteil selbst 4254 und gehört damit
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zu den größten Königswinters.Durch die Nähe zu Bonn, die Lage an der Bundesautobahn 3 und die Nähe des Wald- und Naturschutzgebietes Siebengebirge ist Oberpleis ein seit Jahren wachsender Wohnort.
Ausstattung: -Isolierglasfenster -Rollländen -Ebenerdig -PKW-Parkplätze ggf. vor dem Büro -Nutzung des vorhanden Equipments nach Vereinbarung und auf Wunsch möglich -250 EUR monatlich inkl. Nebenkosten MwSt. optional -Küche -WC
Objekt: Zur Vermietung steht ein ca. 23 m² großer Büroraum innerhalb eines aus 3 Zimmern bestehenden größeren Büros (ca. 80 m²) insgesamt. Der Büroraum lässt sich abschließen, die Eingangstür muss mit dem Hauptmieter zusammen benutzt werden. Vor dem Büro sind gelegentlich Parkplätze frei ansonsten kön
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6.904
m2
53332 Bornheim , Rheinl
Immobilientyp: Industrie
LAGE:: Gebietsausweisung: Gewerbegebiet (GE)
AUSSTATTUNG:: - Andienung über insgesamt 22 Rampentore, sowie 4 Level-Access Tore - Betonstützen und Holzleimbinder-Tragwerk - Vorrüstung der Dachkonstruktion für Photovoltaikanlagen -
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Heizen mit regenerativen Energiequellen im Hallen und Bürobereich - LED-Beleuchtung - erhöhte Wärmedämmung - extensive Dachbegrünung - digitale Verbrauchserfassung Nutzerspezifische Anforderungen wie z.B. WGK-Fähigkeit können zum derzeitigen Zeitpunkt noch vollständig berücksichtigt werden. Die von der RheinReal Immobiliengesellschaft mbH angebotenen Objekte und Grundstücke stehen grundsätzlich NICHT zur Verfügung für - Veranstaltungen jeglicher Art, sowie Versammlungsstätten, o. Ä. - Nutzung zu Wohnzwecken - Gewerbliche Nutzungen, welche sich nur unüblich in Lager-/Produktionsstätten darstellen lassen. - Vergnügungs- sowie Sport- und Spielstätten und Gastronomie Bitte haben Sie Verständnis, dass die Eigentümer lediglich die Nutzung ihrer Flächen
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6.922
m2
53332 Bornheim , Rheinl
Immobilientyp: Industrie
LAGE:: Gebietsausweisung: Gewerbegebiet (GE)
AUSSTATTUNG:: - Andienung über insgesamt 22 Rampentore, sowie 4 Level-Access Tore - Betonstützen und Holzleimbinder-Tragwerk - Vorrüstung der Dachkonstruktion für Photovoltaikanlagen -
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Heizen mit regenerativen Energiequellen im Hallen und Bürobereich - LED-Beleuchtung - erhöhte Wärmedämmung - extensive Dachbegrünung - digitale Verbrauchserfassung Nutzerspezifische Anforderungen wie z.B. WGK-Fähigkeit können zum derzeitigen Zeitpunkt noch vollständig berücksichtigt werden. Die von der RheinReal Immobiliengesellschaft mbH angebotenen Objekte und Grundstücke stehen grundsätzlich NICHT zur Verfügung für - Veranstaltungen jeglicher Art, sowie Versammlungsstätten, o. Ä. - Nutzung zu Wohnzwecken - Gewerbliche Nutzungen, welche sich nur unüblich in Lager-/Produktionsstätten darstellen lassen. - Vergnügungs- sowie Sport- und Spielstätten und Gastronomie Bitte haben Sie Verständnis, dass die Eigentümer lediglich die Nutzung ihrer Flächen
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3.611
m2
53332 Bornheim , Rheinl
Immobilientyp: Industrie
LAGE:: Gebietsausweisung: Gewerbegebiet (GE)
AUSSTATTUNG:: - Andienung über insgesamt 22 Rampentore, sowie 4 Level-Access Tore - Betonstützen und Holzleimbinder-Tragwerk - Vorrüstung der Dachkonstruktion für Photovoltaikanlagen -
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Heizen mit regenerativen Energiequellen im Hallen und Bürobereich - LED-Beleuchtung - erhöhte Wärmedämmung - extensive Dachbegrünung - digitale Verbrauchserfassung Nutzerspezifische Anforderungen wie z.B. WGK-Fähigkeit können zum derzeitigen Zeitpunkt noch vollständig berücksichtigt werden. Die von der RheinReal Immobiliengesellschaft mbH angebotenen Objekte und Grundstücke stehen grundsätzlich NICHT zur Verfügung für - Veranstaltungen jeglicher Art, sowie Versammlungsstätten, o. Ä. - Nutzung zu Wohnzwecken - Gewerbliche Nutzungen, welche sich nur unüblich in Lager-/Produktionsstätten darstellen lassen. - Vergnügungs- sowie Sport- und Spielstätten und Gastronomie Bitte haben Sie Verständnis, dass die Eigentümer lediglich die Nutzung ihrer Flächen
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23.226
m2
53332 Bornheim , Rheinl
Immobilientyp: Industrie
LAGE:: Gebietsausweisung: Gewerbegebiet (GE)
AUSSTATTUNG:: - Andienung über insgesamt 22 Rampentore, sowie 4 Level-Access Tore - Betonstützen und Holzleimbinder-Tragwerk - Vorrüstung der Dachkonstruktion für Photovoltaikanlagen -
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Heizen mit regenerativen Energiequellen im Hallen und Bürobereich - LED-Beleuchtung - erhöhte Wärmedämmung - extensive Dachbegrünung - digitale Verbrauchserfassung Nutzerspezifische Anforderungen wie z.B. WGK-Fähigkeit können zum derzeitigen Zeitpunkt noch vollständig berücksichtigt werden. Die von der RheinReal Immobiliengesellschaft mbH angebotenen Objekte und Grundstücke stehen grundsätzlich NICHT zur Verfügung für - Veranstaltungen jeglicher Art, sowie Versammlungsstätten, o. Ä. - Nutzung zu Wohnzwecken - Gewerbliche Nutzungen, welche sich nur unüblich in Lager-/Produktionsstätten darstellen lassen. - Vergnügungs- sowie Sport- und Spielstätten und Gastronomie Bitte haben Sie Verständnis, dass die Eigentümer lediglich die Nutzung ihrer Flächen
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5.789
m2
53332 Bornheim , Rheinl
Immobilientyp: Industrie
LAGE:: Gebietsausweisung: Gewerbegebiet (GE)
AUSSTATTUNG:: - Andienung über insgesamt 22 Rampentore, sowie 4 Level-Access Tore - Betonstützen und Holzleimbinder-Tragwerk - Vorrüstung der Dachkonstruktion für Photovoltaikanlagen -
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Heizen mit regenerativen Energiequellen im Hallen und Bürobereich - LED-Beleuchtung - erhöhte Wärmedämmung - extensive Dachbegrünung - digitale Verbrauchserfassung Nutzerspezifische Anforderungen wie z.B. WGK-Fähigkeit können zum derzeitigen Zeitpunkt noch vollständig berücksichtigt werden. Die von der RheinReal Immobiliengesellschaft mbH angebotenen Objekte und Grundstücke stehen grundsätzlich NICHT zur Verfügung für - Veranstaltungen jeglicher Art, sowie Versammlungsstätten, o. Ä. - Nutzung zu Wohnzwecken - Gewerbliche Nutzungen, welche sich nur unüblich in Lager-/Produktionsstätten darstellen lassen. - Vergnügungs- sowie Sport- und Spielstätten und Gastronomie Bitte haben Sie Verständnis, dass die Eigentümer lediglich die Nutzung ihrer Flächen
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100
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Ausstattung: + Erstklassige Lage + Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten + Eingebaute Annehmlichkeiten + Einbauküche + WC
Objekt: Dieses einladende Erdgeschossobjekt in Königswinter-Oberpleis bietet eine erstklassige Gelegenheit
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für die Vermietung als Büro oder Einzelhandelsgeschäft. Mit einem durchdachten Grundriss, modernen Annehmlichkeiten und einer erstklassigen Lage eröffnet sich hier ein vielversprechendes Investment. Im Erdgeschoss eines gepflegten 3-Parteien-Haus befindet sich das Objekt, zu erreichen über wenige Stufen. Im hinteren Bereich gelangen Sie in einen separaten Raum. Er ist mit einer Einbauküche ausgestattet und eignet sich als Sozial- und Pausenraum. Das Objekt ist mit einem WC ausgestattet. Eigene Parkplätze können leider nicht angeboten werden, jedoch befinden sich ausreichend öffentliche Parkplätze in direkter Umgebung und eine öffentliche Tiefgarage ist wenige Gehminuten entfernt.
Sonstiges: Bodenbeläge: Vinyl und Fliesen. Die monatl
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7.790
m2
53332 Bornheim , Rheinl
Immobilientyp: Industrie
Lage: Dieses Logistikobjekt befindet sich in Bornheim, einer Stadt im Rhein-Sieg-Kreis in Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Bornheim liegt verkehrsgünstig in der Nähe großer Verkehrsadern wie der Autobahn A555 und der A61, was eine optimale
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Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz ermöglicht. Zudem ist Bornheim durch öffentliche Verkehrsmittel gut erschlossen, mit regelmäßigen Bus- und Bahnverbindungen in die umliegenden Städte und Regionen. Die Lage bietet somit ideale Voraussetzungen für Logistikunternehmen, um ihre Waren effizient zu transportieren und zu verteilen.
Objektbeschreibung: Zur Untermiete steht ein Hallenneubau mit einer großzügigen Außenfläche zur Verfügung. Die neue Logistikhalle verfügt über insgesamt 5 Rampen- und 2 ebenerdige Tore, die einen effizienten Warenumschlag ermöglichen. Das Objekt ist in zwei Brandabschnitte aufgeteilt, wobei der erste Abschnitt eine Fläche von 3.460 m² und der zweite Abschnitt eine Fläche von 4.010 m² umfasst.
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7.790
m2
53332 Bornheim , Rheinl
Immobilientyp: Industrie
Lage: Die Liegenschaft befindet sich im Bornheimer Stadtteil Hersel und bietet durch das umliegende Straßennetz eine gute Anbindung an den Großraum Köln. Der Güterbahnhof "Köln Eifeltor" ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. - Fahrzeit zum
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Autobahnkreuz "Bonn Nord" (A555/A565): ca. 4 Min. - Fahrzeit zum Hauptbahnhof Bonn: ca. 14 Min. - Fahrzeit zum Güterbahnhof Kökn Eifeltor: ca. 11 Min. - Fahrzeit zum Flughafen Köln/Bonn: ca. 20 Min. - Fußweg zum ÖPNV: ca. 1 Min.
Sonstiges: Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung. Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die
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200
m2
53859 Niederkassel , Rhein
Immobilientyp: Industrie, Lager
Lage: Die Stadt Niederkassel hat ca. 37.583 Einwohner und setzt sich aus den Stadtteilen Lülsdorf, Ranzel, Uckendorf, Stockem, Rheidt und Mondorf zusammen. Niederkassel hat 16 Kindertageseinrichtungen, 5 Grund- und eine Realschule, sowie ein
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Gymnasium und eine Sekundarschule. Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte befinden sich in direktem Umfeld. Des Weiteren befinden sich Naherholungsgebiete in direkter Nähe. Der Rhein z. B. lädt zum Radfahren und Wandern ein. Zudem befinden sich dort Tennisplätze, Sportstätten sowie Golfplätze für die Sportler unter Ihnen. Öffentliche Verkehrsanbindungen zu den Städten Siegburg, Troisdorf, Bonn und Köln sind gegeben und der Köln/Bonner Flughafen ist nur ca. 20 Minuten entfernt. Die Stadt Niederkassel erstreckt sich fast 12 km entlang des rechten Rheinufers, der Stadtteil Niederkassel liegt bei Rheinkilometer 666. Niederkassel liegt zwischen den Großstädten bzw. Oberzentren Köln, Bonn, Troisdorf, die durch günstige Verkehrsanbindung innerhalb von 20 Min
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65
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Diese ansprechende, sonnige Büroeinheit befindet sich in einer ruhigen aber dennoch zentralen Lage von Sankt Augustin Niederpleis mit idealer Bus- und Autobahnanbindung. Die Büroeinheit besteht aus zwei einzelnen Büroräumen,
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einer Kochnische mit kleiner Pantryküche (Spüle, Kühlschrank, Duokochfeld) sowie WC. Ein Büroraum verfügt über einen Einbauschrank. Die Büroräume sind in hellem Laminatboden gehalten und die Küche sowie das WC sind gefliest. Weiterhin sind die Büroräume mit hochwertiger Beleuchtung ausgestattet. Zur Büroeinheit gehört 1 Außenstellplatz; es können weitere Parkplätze angemietet werden. Der Mietpreis beträgt 749,00€ zzgl. 25,00€ für 1 Außenstellplatz zzgl. 190,00€ Betriebskosten. In den Betriebskosten ist eine wöchentliche Treppenhausreinigungspauschale mit insgesamt 40,00€ monatlich enthalten.
Sonstiges: Zu dem vorgenannten Mietpreis, dem Stellplatz sowie den Betriebskosten ist die gültige MwSt. von derzeit 19% hinzuzurechnen. Das Exp