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90408 Nürnberg
Immobilientyp:
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Immobilientyp: Büro/Praxis
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1.400,00 €
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90408 Nürnberg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Passende Immobilien in der Umgebung von Nürnberg-Uhlandstraße:
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1.563
m2
90408 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: ÖPNV: nächste Bus-Haltestelle in ca. 1 Gehminute - nächste U-Bahn Haltestelle in ca. 10 Gehminuten - nächste Autobahn-Anschlussstelle: Nürnberg-Nord (A3) in ca. 10 Fahrminuten erreichbar - Flughafen in ca. 10 Fahrminuten - City in ca. 7
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Fahrminuten
Objekt: - Büro-und Geschäftshaus - Personenaufzug vorhanden - Stellplätze im Innenhof
Flächen: Gerwerbeflächen gesamt mit ca. 1.563,00 m², teilbar ab ca. 277,00 m² Werkstattfläche im Erdgeschoss mit ca. 470,00 m² Büro-und Schulungsflächen im Erdgeschoss - 3. Obergeschoss mit jeweils 277,00 m² Gastronomiefläche für Ghost-Kitchen im Untergeschoss mit ca. 262,00 m² Stellplätze im Innenhof: 10 Stück
Ausstattung: - außenliegender, elektrischer Sonnenschutz - Deckenhöhe Büro: 2,80m, Deckenhöhe Werkstatt bis zu 4,44 m - integrierte Spiegelleuchten - Kabelführung über Kabelkanäle - PVC-Boden - Gastronomieküche im Souterrain vorhanden, kann vom Nachmieter abgelöst werden - flexible Raumaufteilung - großzüg
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90408 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: ÖPNV: U-Bahnanschluss ca. 9 Gehminuten, Straßenbahn ca. 11 Gehminuten, Bushaltestelle ca. 4 Gehminuten - nächste Autobahnanschlussstelle: A3 Nürnberg-Nord ca. 12 Fahrminuten - Nürnberg Hauptbahnhof ca. 9 - City ca. 10 Fahrminuten -
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Flughafen ca. 14 Fahrminuten entfernt
Objekt: - Fertigstellung: Herbst 2023 - Grundstücksfläche: ca. 15.403 m² - zwei Gebäudeteile mit drei bis sechs Geschossen - acht gemeinsame Eingänge mit Feinsteinzeugfliesen - 24/7 Zugang - Verbindung der beiden Gebäudeteile durch Innenhöfe, Dachterrassen - je Treppenhaus ein Personenaufzug geplant - barrierefrei
Flächen: Bauteil Nord + Süd: Büroflächen gesamt mit ca. 21.519,58 m² teilbar in Büroflächen im Erdgeschoss mit ca. 4.512,15 m² Büroflächen im 1. Obergeschoss mit ca. 5.084,00 m² Büroflächen im 2. Obergeschoss mit ca. 5.288,77 m² Büroflächen im 3. Obergeschoss mit ca. 3.959,60 m² Büroflächen im 4. Obergeschoss mit ca. 1.599,69 m² Büroflächen im 5. Obergeschoss mit ca. 1.075,37 m²
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Preis auf Anfrage
831
m2
90408 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Der Nürnberger Norden ist seit jeher eine gefragte Wohn- und Gewerbelage. Hier, in kurzer Distanz zur Nürnberger Altstadt, befindet sich ein attraktiver Mix aus historischen Gebäuden und modernen Stadtquartieren. Die Verkehrsanbindung ist
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durch den Nordring innerhalb Nürnbergs sowie die schnelle Verbindung in die Nachbarstädte Erlangen und Fürth nahezu optimal. Die Altstadt, der Flughafen sowie die Autobahnen A3, A73 und A9 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Attraktive Naherholungsmöglichkeiten und eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Bus und U-Bahn uvm. bieten den Nutzern einen hohen Lebenswert.
Objektbeschreibung: Das Objekt wurde als Bürogebäude geplant und gebaut. Nach einiger Zeit wurde das Objekt in Teilen zu einem Verwaltungs- und Schulungsgebäude umgenutzt. Ergebnis ist eine hohe Flexibilität! In der Grundstruktur entspricht es einem Bürogebäude. gleichzeitig erfüllt es die hohen Anforderungen (Brandschutz, Fluchtwege etc.)
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260
m2
90408 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Der Nürnberger Norden ist seit jeher eine gefragte Wohn- und Gewerbelage. Die Verkehrsanbindung ist durch den Nordring, mehrere Autobahnanschlüsse (A3, A73, und A9) sowie die schnelle Verbindung in die Nachbarstädte Erlangen und
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Fürth nahezu optimal. Attraktive Naherholungsmöglichkeiten und eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten sowie vielfältiger Gastronomie bieten den Nutzern einen hohen Lebenswert.
Ausstattung: "Alle, die ein stylisches Loft-Büro mit Charakter suchen, kommen hier auf ihre Kosten!" Originalhöhen, Sichtmauerwerk oder die "alten" Fabrikelemente wie z.B. Eisenschiebetüren, Maschinenteile sind erhalten geblieben und befinden sich als Blickfang in fast allen Einheiten und Bereichen des Areals. Zuletzt wurde die Fläche als Büro mit Wohnen genutzt. Daher wurde ein großzügiges Bad eingebaut, welches ebenfalls stylisch ist und in der Regel nicht in einer typischen Gewerbeeinheit zu finden ist. Die gelungene Kombination zwi
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1.301
m2
90408 Nürnberg , Mittelfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 7 Stellplätze, Miete je: 40,00 EUR
Lage: Der Nürnberger Norden ist seit jeher eine gefragte Wohn- und Gewerbelage. Hier, in kurzer Distanz zur Nürnberger Altstadt, befindet sich ein attraktiver Mix aus historischen
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Gebäuden und modernen Stadtquartieren. Die Achse Rollnerstraße und Nordring unter liegt einer ständigen Nachverdichtung, die das gesamte Umfeld zu einem pulsierenden Zentrum in einem der attraktivsten Stadtteile Nürnberg werden lässt. Die Verkehrsanbindung ist durch den Nordring innerhalb Nürnbergs sowie die schnelle Verbindung in die Nachbarstädte Erlangen und Fürth nahezu optimal. Die Altstadt, der Flughafen sowie die Autobahnen A3, A73 und A9 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Attraktive Naherholungsmöglichkeiten und eine hervorragende Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Bus und U-Bahn uvm. bieten den Nutzern einen hohen Lebenswert. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
Objekt: Das Obje