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1/19
Quelle: www.ohne-makler.net
650,00 €
85
m2
Rapsacker 13c, 23556 Lübeck
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Büro-Etage im 1. OG gemäß Grundriss. Bestehend aus 2 kleine Büroräumen (ca. 13 / 17m2), Aufenthaltsraum / Archiv / Büro (ca. 29m2) nur mit Oberlicht, Küche (ca. 7m2) mit EBK, 1 Gäste-WC, 1 Bad und 1 Flur.
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1/12
Quelle: www.ohne-makler.net
2.527,00 €
133
m2
Feldbrunnenstr. 7, 20148 Hamburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
799,00 €
72,48
m2
Am Achterschlag 8, 21436 Marschacht
Immobilientyp: Halle, Industrie
Zur Vermietung stehen am Standort Marschacht 10 Gewerbefl chen von 73-180m . Schnell sein lohnt sich. Viele Fl chen, gro er Nutzen Wie auch immer Sie arbeiten und wof r auch immer Sie Ihre Fl chen nutzen hier haben Sie Raum zum Entfalten. Sie
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brauchen einen neuen Standort f r Ihren Handwerks- oder Gewerbebetrieb? Hanse Gewerbeh fe sind ideal f r Handwerker und Gewerbetreibende: Hier k nnen Sie Ihre Ausr stung, Arbeitsmaterialien oder Ihre Waren sicher und trocken lagern, Ihren Transporter parken und verschiedene handwerkliche Arbeiten verrichten. Sie ben tigen B ros mit Lagerm glichkeiten? Jede Einheiten der "Hanse Gewerbeh fe" verf gt ber eine B rofl che bzw. Versorgungskern, der ein Meisterb ro, einen Aufenthaltsraum sowie eine K chen- und Sanit reinheit beinhaltet. Diese Aufteilung erleichtert das t gliche Arbeiten, schafft Raum f r erholsame Pausen und bietet ein komfortables Arbeitsumfeld. Gleich nebenan befindet sich Ihre Lagerfl che mit freier Zufahrt f r PKW, Transporter und
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1/23
Quelle: www.immobilien.de
380,00 €
1 Zi.
27607 Geestland
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die angebotenen Räume befinden sich im etablierten Gewerbe- und Technologiepark Sievern (www.g-u-t-s.de)und somit in einer Top-Lage für alle Gewerbetreibenden.
Das Betreiberkonzept des Gewerbe- und Technologieparks Sievern sieht vor, dass die
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vorhandene Infrastruktur an Besprechungszimmern, Toilettenanlagen, Duschen, Pausenräumen und Küchen von allen Mietparteien gemeinsam genutzt werden soll. Darüber hinaus besteht für jeden Mieter die Möglichkeit, die benötigten Flächen für Büro und Lager/Produktion seinen Bedürfnissen individuell anzupassen.
Der Gewerbe- und Technologiepark Sievern bietet auf 5.667m² diverse Büro-, Lager- und Produktionsflächen in individuell aufteilbaren Größen an.
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
21039 Hamburg / Neuengamme
Immobilientyp: Halle, Industrie
Optimale Verkehrsanbindung und perfekte Lage in Neuengamme! Hier werden Ihnen zwei Werkhallen (jeweils mit ca. 340m² und 477m² Fläche) sowie mehreren Büro-Nebenräumen geboten. Auch ein Aufenthaltsraum sowie Sanitärräume sind hier vorhanden.
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Die Mittagspausen lassen sich wunderbar im Wintergarten verbringen. Die Werkhalle(n) könnten umfangreich erweitert werden und stehen auch zum Erwerb zur Verfügung! Ein entsprechender städtebaulicher Vertrag mit der Stadt Hamburg liegt vor. Zusätzlich existieren optionale Vorkaufsrechte für die benötigten Ausgleichs- und Grundstücksflächen der Nachbargrundstücke. Weitere Details hierzu erläutern wir gerne in einem persönlichen Gespräch. Folgende Festsetzung sind aus dem B-Plan entnommen: Ausweisung als Dorfgebiet, 1 Vollgeschoss mit einer GRZ von 0,6. In diesem Teil wird die Wohnnutzung untersagt. Es ist laut B-Plan nicht störendes Gewerbe zulässig. Im Zweifelsfall - wenn Sie wissen möchten ob Ihr Gewerbe zulässig ist, wenden Sie sich an das Bauamt d
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1/21
Quelle: www.immobilien.de
5.987,00 €
20355 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Freundliche, sehr helle und vielseitige Räume in Hamburgs Mitte. Doppelseitige Belichtung und Glaswände schaffen Offenheit und Leichtigkeit. Das Holz des Fußbodens dient dem Wohlbefinden. Mit dem großzügigen Grundriss entsteht so eine
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ausgeprägte Raum-Flexibilität: Für bekannte Nutzungsweisen und solche, die sich noch ergeben werden. Ideal für kommunikatives Arbeiten und Innovieren in vielfältig nutzbaren, angenehmen Räumen. Räume für Teamarbeit, Projektarbeit, Task Forces und Get Together, auch als Gegenstück zum Home Office – auf einer eigenen Etage, in einem markanten Bau der gemäßigten Moderne, Mitte 20. Jahrhundert.
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Quelle: www.ohne-makler.net
4.400,00 €
235
m2
Gertigstrasse 4 c, 22303 Hamburg
Immobilientyp: Halle, Industrie
Mitten in Winterhuders beliebtester Meile, Ecke Mühlenkamp, liegt dieses Kleinod in der Gertigstrasse 4 c, 22303 Hamburg.
1893 erbaut wurde es im Paterre bis 1953 als Schmiede genutzt und versorgte u.a. die Pferde des Hamburger Reitervereins an der
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Sierichstrasse und der nahe gelegnen Winterhuder Brauerei.
Höhe : 4,5 Meter.
Danach nutzte bis 2021 eine Kunstschlosserei die grosse Halle mit heute noch funktionierenden Esse, den an der Decke montierten Stahlwinden und Stahl-Streben, die einen Transport von schweren Gütern bis 850 KG in der Schmiede mit Decken-Lore ermöglichen.
Der Boden ist 20013 ausgekoffert worden, isoliert und mit belastbarem Industrie-Zement neu hergerichtet worden.
Die Fenster sind noch im Original-Zustand der Schmiede.
Innen ist Rotklinker, Aussen frisch gestrichen.
Eine grosse neue Doppelflügeltür aus Stahl ermöglicht eine direkte Zufahrt in die Halle auf einer Ebene.
Alle Versorgungs- und Entsorgungselemente sind funktionsfähig vorhanden.
im 1.O.G. ist auf einem s
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
5.270,00 €
270,01
m2
Versmannstraße 54, 20457 Hamburg
Immobilientyp: Gastgewerbe, Restaurant
Die Gastronomiefl che erstreckt sich ber insgesamt 270 m und verteilt sich auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich ein gro z giger Bereich f r Sitzpl tze und eine Bar. Der Fl che ist bereit f r die Einrichtung einer modernen K che, welche
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jedoch vom Interessenten eingebracht werden muss. Hier k nnen individuelle Gestaltungsw nsche umgesetzt werden, um das Konzept des gastronomischen Betriebs optimal umzusetzen. Das Obergeschoss beherbergt die G ste-Toiletten und ist ber eine Treppe erreichbar. Auch hier bietet sich Raum f r kreative Gestaltungsideen und Anpassungen entsprechend den Bed rfnissen des zuk nftigen Betreibers. Besonderheiten: Gestaltungsfreiheit: Der Interessent hat die M glichkeit, den Bodenbelag sowie die K cheneinrichtung nach seinen eigenen Vorstellungen einzubringen und somit das Ambiente des gastronomischen Betriebs individuell zu gestalten. Fettabscheider: Die Einrichtung eines Fettabscheiders ist m glich, was die M glichkeit er ffnet, eine vielf ltige Auswah
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1/11
Quelle: www.ohne-makler.net
Preis auf Anfrage
3.500
m2
23881 Breitenfelde
Immobilientyp: Halle, Industrie
Haupthalle :
Fläche: 2750 qm
Hallenhöhe : 6,72 - 8,00m
Druckluftanschlüsse vorhanden
Andienung : 1 Rampe + 2 ebenerdige Sektionaltore
Nebenhalle :
Fläche: 756 qm
Hallenhöhe 4,00 - 5,20m
Heizung
Andienung : 1 Sektionaltor
Sanitärräume
2
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Büroräume
1 Pantry Küche
Grundstücksfläche :
7200 qm
10 Parkplätze
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
16,50 €
7.440
m2
23558 Lübeck
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Durch Rekonstruktion der ehemaligen Verladehallen soll bis Quartal 4 2026 ein lebendiges Quartier mit einem Nutzungsmix von Wohnen und Arbeiten entstehen. Ebenfalls sollen KITA Pl tze f r die zuk nftigen Bewohner des Quartiers Neue Meile geschaffen
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werden. Das neu berplante Baugebiet am G terbahnhof in L beck erstreckt sich strategisch g nstig zwischen dem Zentralen Omnibusbahnhof (ZOB), dem Hauptbahnhof der Stadt und der historischen Altstadt. Diese herausragende Lage verbindet die dynamische Energie eines modernen Verkehrsknotenpunktes mit der historischen Sch nheit L becks. Die N he zum ZOB erm glicht eine optimale Anbindung an den ffentlichen Nahverkehr, w hrend der Hauptbahnhof direkte Verbindungen zu nationalen und internationalen Zielen bietet. Die umliegende Umgebung des Baugebiets ist gepr gt von einer ausgewogenen Mischung aus Gewerbe, Bildungseinrichtungen und urbanem Leben. Renommierte Unternehmen wie das Dr gerwerk, das sich in unmittelbarer N he befindet, bringen nicht
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1/16
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
22765 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Dieses Bürogebäude zeichnet sich durch eine zeitlose, klare Architektur aus.
Vom neuen und großzügig verglasten Eingangsbereich aus gelangt man mit einem der drei geräumigen Fahrstühle oder über das Treppenhaus in die einzelnen Büroetagen.
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Die neuen Büroflächen werden modern und hochwertig ausgestattet und verfügen über eine Doppelfassade.
Die wirtschaftlichen Grundrisse lassen sich flexibel vom Einzel-, Doppel- bis zum Großbüro gestalten. Die Raumaufteilung kann in Absprache mit dem Vermieter nach Mieterwunsch verändert werden.
3. OG Süd ca. 170,45 m² für € 17,50 + NK € 5,70 pro m²/netto/mtl. zum 01.10.24
4. OG Nord ca. 200 m² für € 17,50 + NK € 5,70 pro m²/netto/mtl. per sofort
15. OG Gesamtetage - ca. 344 m² für € 19,90 + NK € 5,40 pro m²/netto/mtl. zum 01.10.24
(Bei Flächen unter 344 m² enthalten die die Nebenkostenvorauszahlungen bereits einen Anteil als Stromkostenvorauszahlung)
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
22765 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Dieses Bürogebäude zeichnet sich durch eine zeitlose, klare Architektur aus.
Vom neuen und großzügig verglasten Eingangsbereich aus gelangt man mit einem der drei geräumigen Fahrstühle oder über das Treppenhaus in die einzelnen Büroetagen.
...
Die neuen Büroflächen werden modern und hochwertig ausgestattet und verfügen über eine Doppelfassade.
Die wirtschaftlichen Grundrisse lassen sich flexibel vom Einzel-, Doppel- bis zum Großbüro gestalten. Die Raumaufteilung kann in Absprache mit dem Vermieter nach Mieterwunsch verändert werden.
3. OG Süd ca. 170,45 m² für € 17,50 + NK € 5,70 pro m²/netto/mtl. zum 01.10.24
4. OG Nord ca. 200 m² für € 17,50 + NK € 5,70 pro m²/netto/mtl. per sofort
15. OG Gesamtetage - ca. 344 m² für € 19,90 + NK € 5,40 pro m²/netto/mtl. zum 01.10.24
(Bei Flächen unter 344 m² enthalten die die Nebenkostenvorauszahlungen bereits einen Anteil als Stromkostenvorauszahlung)
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
2.000,00 €
248,33
m2
Steller Straße 1, 21220 Seevetal
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe
Top Gelegenheit! Verwirklichen Sie sich Ihren Traum vom eigenen Restaurant... gerne auch mit Lieferservice! Seevetaler Gastst tte / Restaurant/ Biergarten / Event Location sucht einen Nachfolger... Wer kennt es nicht noch? Das legend re Restaurant
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"Romaris" ... F r Insider in vergangenen Zeiten auch "Sch del" genannt! Gem tlich, gastlich, stilecht und in kultiger Atmosph re - hier war jedermann immer herzlich willkommen! Der seit 1911 gef hrte Familienbetrieb bietet f r jede Feierlichkeit die perfekten R umlichkeiten. Uriger Gastraum mit Platz, gem tlicher lichtdurchfluteter Wintergarten und eine Au enterrasse mit Garten f r die Tage im Freien und lauen Sommerabende. Gro er Barbereich, Platz f r Gastrok che, Privatraum, Damen- / und Herren WC's. Eine perfekte Location f r Events und private Feiern mit "geschlossener Gesellschaft". Die Fotos sprechen f r sich! Das Platzangebot im Innenraum, im Wintergarten sowie im Au enbereich ist ausreichend. Gro er Parkplatz direkt vor der T r
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1/3
Quelle: www.immobilie1.de
3.158,13 €
252,65
m2
20457 Hamburg
Immobilientyp: Praxisfläche, Büro/Praxis
Die angebotene Fläche befindet sich im ersten Obergeschoss eines ursprünglichen Speichers aus dem Jahre 1962. Heute werden die Räume zu Bürozwecken vermietet.
Es handelt sich hier um ca. 211 m² exklusive Mietfläche, die sich über einen
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großen, offenen Raum und einen kleineren Besprechungsraum mit Glaswänden erstrecken sowie um 41,65 m² Gemeinschaftsfläche. Der Besprechungsraum ist durch die vielen Fenster besonders hell.
Die moderne Küche sowie die sanitären Anlagen stehen beiden Parteien der Etage gemeinschaftlich zur Verfügung.
Ein Personen- und Lastenaufzug ist vorhanden.
Die Beheizung erfolgt durch eine Zentralheizung mit Fernwärme. Pflichtangaben gemäß EnEV 2014: Energieverbrauchsausweis.: 139,8 kWh/(m²a) Wärme, 26,9kWh/(m²a), Strom, Baujahr 1962.
Monatlicher Mietpreis (bezogen auf die Gesamtfläche von 252,65 m²):
€ 3.158,13 zuzüglich einer Nebenkostenvorauszahlung von € 757,95 zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von € 744,06 = Gesamtmiete mithin € 4.660,14 mon
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1/14
Quelle: www.immobilien.de
2.982,00 €
22765 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Dieses Bürogebäude zeichnet sich durch eine zeitlose, klare Architektur aus.
Vom neuen und großzügig verglasten Eingangsbereich aus gelangt man mit einem der drei geräumigen Fahrstühle oder über das Treppenhaus in die einzelnen Büroetagen.
...
Die neuen Büroflächen werden modern und hochwertig ausgestattet und verfügen über eine Doppelfassade.
Die wirtschaftlichen Grundrisse lassen sich flexibel vom Einzel-, Doppel- bis zum Großbüro gestalten. Die Raumaufteilung kann in Absprache mit dem Vermieter nach Mieterwunsch verändert werden.
3. OG Süd ca. 170,45 m² für € 17,50 + NK € 5,70 pro m²/netto/mtl. zum 01.10.24
4. OG Nord ca. 200 m² für € 17,50 + NK € 5,70 pro m²/netto/mtl. per sofort
15. OG Gesamtetage - ca. 344 m² für € 19,90 + NK € 5,40 pro m²/netto/mtl. zum 01.10.24
(Bei Flächen unter 344 m² enthalten die die Nebenkostenvorauszahlungen bereits einen Anteil als Stromkostenvorauszahlung)
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.050,00 €
185
m2
Albert-Mahlstedt Str. 40a, 23701 Eutin
Immobilientyp: Praxisfläche, Büro/Praxis
Viele Eutiner kennen das zu mietende Geb ude noch als W scherei. In 2019 hat der jetzige Eigent mer die ehemalige W scherei umfangreich umgebaut, saniert und ein sehr ansprechendes Gesundheitszentrum geschaffen. Zurzeit finden hier im gro en,
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hellen Kursraum Yogakurse oder Kurse f r Schwangere statt, in den zwei Einzeltherapier umen werden Patientinnen und Patienten von externen Spezialisten auf verschiedenste Weise behandelt. Ein zentraler Empfang, Sanit rr ume und eine K che runden das Platzangebot ab, geparkt wird ganz praktisch auf dem davor liegenden Hof. Jetzt k nnen Sie die gesamte Immobilie so mieten, wie Sie sich aktuell pr sentiert. Es ist aber aufgrund der Raumstruktur und der gegebenen Infrastruktur durchaus eine alternative B ronutzung vorstellbar. Sollten Sie als Interessentin oder Interessent dies bevorzugen, ist der Eigent mer bereit, den Kursraum zus tzlich als B rofl che umzubauen. Somit sind ohne weiteres 5-6 B ror ume im gesamten Komplex vorstellbar. Details k
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
2.841
m2
20539 Hamburg
Immobilientyp: Industrie, Lagerflaechen
Die angebotenen Fl chen befinden sich in einem Gewerbepark nahe der Elbbr cken mit optimaler Anbindung an das Hamburger Innenstadtgebiet sowie den Hamburger Hafen. Auf dem Areal haben sich mehr als 100 Firmen mit unterschiedlichsten Nutzungen
...
angesiedelt. Durch die Gr e des Gewerbehofes haben die Mieter die M glichkeit, sich auch zuk nftig auf dem Grundst ck zu ver ndern. Die zur Vermietung anstehenden Fl chen gestalten sich wie folgt: Geb ude 1 ca. 21 m B rofl che im 1. Obergeschoss ca. 32 m B rofl che im 1. Obergeschoss ca. 48 m B rofl che im 1. Obergeschoss ca. 255 m B ro-/Sozialfl chen im 2. Obergeschoss Geb ude 2 ca. 67 m Lagerfl che im Untergeschoss ca. 500 m Lager-/Fertigungsfl che im 1. Obergeschoss ca. 700 m Lager-/Fertigungsfl che im 1. Obergeschoss ca. 80 m Gewerbe-/Atelierfl chen im 3. Obergeschoss Geb ude 3 ca. 84 m B ro-/Atelierfl chen im Erdgeschoss ca. 67 m B ro-/Atelierfl chen im 1. Obergeschoss ca. 84 m B ro-/Atelierfl chen im 1. Obergeschoss Geb ude 4 ca. 251 m -
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1/16
Quelle: www.immobilien.de
6.845,00 €
22765 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Dieses Bürogebäude zeichnet sich durch eine zeitlose, klare Architektur aus.
Vom neuen und großzügig verglasten Eingangsbereich aus gelangt man mit einem der drei geräumigen Fahrstühle oder über das Treppenhaus in die einzelnen Büroetagen.
...
Die neuen Büroflächen werden modern und hochwertig ausgestattet und verfügen über eine Doppelfassade.
Die wirtschaftlichen Grundrisse lassen sich flexibel vom Einzel-, Doppel- bis zum Großbüro gestalten. Die Raumaufteilung kann in Absprache mit dem Vermieter nach Mieterwunsch verändert werden.
3. OG Süd ca. 170,45 m² für € 17,50 + NK € 5,70 pro m²/netto/mtl. zum 01.10.24
4. OG Nord ca. 200 m² für € 17,50 + NK € 5,70 pro m²/netto/mtl. per sofort
15. OG Gesamtetage - ca. 344 m² für € 19,90 + NK € 5,40 pro m²/netto/mtl. zum 01.10.24
(Bei Flächen unter 344 m² enthalten die die Nebenkostenvorauszahlungen bereits einen Anteil als Stromkostenvorauszahlung)
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
5.525,00 €
20097 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Gelegenheit zur Untermiete eines möblierten Büros bis zum 31.12.2025 zu einem sehr günstigen Mietpreis von nur € 6,50 p/m² netto kalt zzgl. € 6,50 p/m² NK (verbrauchsabhängige Nebenkosten inkl. Strom sind teilweise bzw. komplett
...
pauschaliert).
Bitte haben Sie Verständnis, wenn nur an einen umsatzsteuerpflichtigen Mieter vermietet werden kann!
Das neue Gebäude besteht aus 9 Obergeschossen und 2 Untergeschossen mit großer Tiefgarage. Effiziente Gebäudetechnik, Spezialverglasung, ein außen und innen liegendes Sonnenschutzsystem und eine natürliche Belüftung belegen das ökologische Konzept und berechtigen zum Führen des LEED-Zertifikats.
Durch den 2. Hauptmieter ist eine Angliederung an eine Bürocenter mit Besprechungsräumen usw. denkbar.
Der größte Teil des Gebäudes (ca: 38.000 m²) wird von dem Medizintechnikhersteller Olympus als Firmensitz für Europa, Naher Osten und Afrika genutzt.
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1/15
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
20457 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Das Sumatrakontor bietet durch individuelle Lösungen für anspruchsvolle Mieter perfekte Voraussetzungen für erfolgreiche Entscheidungen und ertragreiche Geschäfte.
Flächen und Preise (= pro m², netto, mtl.):
1.264 m² Büro 6. OG, MB 2-5 ab
...
25,00 € 7,00 € 01.02.2025 teilbar ab 218 m²
602 m² Büro 5. OG, MB 7+8 ab 25,00 € 7,00 € 01.03.2024 teilbar ab 289 m²
593 m² Büro 3. OG, MB 7+8 ab 23,00 € 7,00 € nach Vereinbarung teilbar ab 279 m²
566 m² Büro 2. OG, MB 6+7 ab 23,00 € 7,00 € 01.04.2024 teilbar ab 256 m²
259 m² Büro EG ab 16,00 € 7,00 € sofort
401 m² Büro 1. OG, MB 5 ab 22,00 € 7,00 € 01.01.2025
1.142 m² Büro 1. OG, MB 1-4 ab 22,00 € 7,00 € 01.03.2024 teilbar ab 208 m²
481 m² Büro 7. OG, MB 2+3 ab 25,00 € 7,00 € 01.02.2025 teilbar ab 235 m²
Eine Gebäudeeigene sehr helle, zweigeschossige öffentliche Tiefgarage mit direktem Zugang ins Gebäudeinnere steht den Nutzern und Besuchern zur Verfügung.