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Quelle: www.immobilie1.de
11,00 €
Im Breitspiel 19, 69126 Heidelberg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Das Geb ude besticht durch seine beeindruckenden Architektur und der hochwertigen Innenausstattung. Aktuell stehen im Geb ude zwei B rofl chen zur Anmietung zur Verf gung (470 m im Erdgeschoss und 226 m im 2. Obergeschoss). Eines haben alle Fl
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chen im Geb ude gemeinsam: Hochwertige Geb udestandards f r eine effektive B roarbeit in einem verkehrsg nstig gelegenen, professionellen Arbeitsumfeld. Neben moderner Ausstattung sorgen helle R ume f r eine behagliche Arbeitsatmosph re. Neben einer hauseigenen Tiefgarage stehen auch im Au enereich Stellpl tze zur Verf gung, teilweise mit E-Lades ulen.
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
510
m2
69115 Heidelberg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die angebotene B rofl che befindet sich in u erst begehrter Lage der Heidelberger Sofienstra e und besticht durch ihre exklusive Ausstattung und raffinierte Gestaltung als Maisonette-B ro. Durch die innenliegende Treppe wird eine harmonische
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Verbindung zwischen den Ebenen geschaffen, die zugleich f r eine dynamische Raumaufteilung sorgt. Die hochwertige Einrichtung des B ros verleiht der Arbeitsumgebung einen professionellen Charakter. Klare Linien und erstklassige Materialien schaffen eine ansprechende Atmosph re, die sowohl Effizienz als auch Wohlbefinden f rdert. Die R umlichkeiten sind durch ein durchdachtes Beleuchtungskonzept erhellt, welches nicht nur f r optimale Arbeitsbedingungen sorgt, sondern auch eine sthetische Note setzt. Die B rofl che verf gt ber eine umfassende Datenverkabelung, die eine reibungslose Kommunikation gew hrleistet, w hrend die Klimatisierung in der warmen Jahreszeit f r ein angenehmes Raumklima sorgt. Zus tzlich bietet das Objekt den Komfort von Tiefgara
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
10.630
m2
69124 Heidelberg
Immobilientyp: Büro/Praxis
PROXY der Name ist Programm: Dieses Bauvorhaben versteht sich als Netzwerk verschiedener Branchen wie Industrie, Forschung und Entwicklung in Kombination mit Kinderbetreuung, Coworking-Spaces, Gastronomie, kleinfl chigem Einzelhandel und digitalen
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Dienstleistungskonzepten. Egal ob B ro-, Labor-, Einzelhandels- oder Gastronomiefl che hier werden Sie mit Sicherheit f ndig. Ab 2025 bietet das PROXY auf 18.600 m Fl che (mit Garage), unterteilt in zwei Geb udek rper, flexible Grundrissstrukturen f r ver nderte Arbeitswelten wie Homeoffice, Open-Space, aber auch klassische Einzelb ros. Ab ca. 190 m k nnen sich k nftige Mieter hier verwirklichen. Zwischen den Geb uden A + B entsteht ein zum Palo-Alto-Platz gerichteter Innenhof, der dazu einl dt, die Mittagspause dort zu verbringen oder mit dem Laptop au erhalb des B ros Sonne zu tanken. Im Erdgeschoss wird im Fu g ngerbereich eine Zone mit digitalen Dienstleistungskonzepten angeordnet. Mit Fl chen f r innovative Einzelhandelsl sungen wie z. B
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8.448,49 €
496,97
m2
69115 Heidelberg
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Willkommen an einem Standort, der Komfort, Erreichbarkeit und Exklusivit t kombiniert. Diese herausragende 497 m Ladeneinheit befindet sich direkt am Max-Planck-Ring, vis- -vis vom Hauptbahnhof und verspricht somit hohe Kundenfrequenz und beste
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Erreichbarkeit. Ausstattung und Besonderheiten: 497 m Fl che: Diese gro z gige Fl che bietet Raum f r Innovation, Kreativit t und ein vielf ltiges Gesch ftsmodell. Beeindruckende Raumh he: Mit einer Raumh he von bis zu 4,50 m schafft dieser Raum ein Gef hl von Gro z gigkeit und Eleganz, das Sie und Ihre Kunden inspirieren wird. Strategische Lage am Max-Planck-Ring: Direkt gegen ber vom Hauptbahnhof gelegen, garantiert diese Einheit beste Anbindung und hohe Sichtbarkeit. Flexible Nutzungsm glichkeiten: Egal ob Einzelhandel, Showroom, B ro oder Gastronomie - diese Einheit ist bereit, Ihre Vision Wirklichkeit werden zu lassen. Modernes Design: Die moderne Gestaltung und erstklassige Ausstattung sorgen f r einen ansprechenden ersten Eindruck und ein
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Preis auf Anfrage
Rudolf-Diesel-Straße 11, 69115 Heidelberg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Hochwertige B rofl chen in Neubauqualit t in werbewirksamer Lage zur Nachmiete: Nach Absprache k nnen im Erdgeschoss des Stadttor Ost kurzfristig ca. 245 m B rofl chen angemietet werden. Die Einheit befindet sich direkt an der Speyerer Stra e, eine
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der Haupteinfallstra en in Heidelberg. Durch die hochwertigen Passivhaus-Fenster, welche als Werbefl chen genutzt werden k nnen, ist die L rmbelastung jedoch sehr gering. Die flexibel nutzbaren Fl chen verf gen ber eine moderne Ausstattung sowie repr sentative Allgemeinbereiche. Die Fl che teilt sich in acht Einzel- bzw. Doppelb ros sowie einen gro en Besprechungsraum auf. Eine hochwertige Teek che und ein Serverraum mit separater Klimatisierung sind ebenfalls vorhanden. Es k nnen zwei Stellpl tze im Objekt sowie ein weiterer im Nachbarobjekt angemietet werden.
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Quelle: www.immobilie1.de
1.145,21 €
39,49
m2
69115 Heidelberg
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Wenn Ihr Business von einer Lage profitiert, die tagt glich im Fokus steht, dann ist diese 40 m gro e Einheit direkt am vielbefahrenen Czernyring genau das Richtige f r Sie. Ausstattung und Besonderheiten: 40 m Fl che: Der gut geschnittene Raum
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bietet genug Platz f r Ihr Unternehmenskonzept, sei es Einzelhandel, B ro oder Dienstleistung. Hochfrequentierte Lage: Direkt am vielbefahrenen Czernyring gelegen, bietet diese Einheit un bertroffene Sichtbarkeit und st ndigen Kundenverkehr. Flexible Nutzungsm glichkeiten: Ob Verkaufsfl che, Showroom oder modernes B ro die M glichkeiten sind so vielseitig wie Ihr Gesch ft. Gute Erreichbarkeit: Dank der Lage am Czernyring ist Ihr Gesch ft leicht erreichbar, sowohl mit ffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Auto. Modernes Ambiente: Die zeitgem e Ausstattung schafft eine einladende Atmosph re, die Kunden und Mitarbeiter gleicherma en ansprechen wird. Fazit: Mit 40 m in einer der belebtesten Lagen der Stadt, direkt am Czernyring, bietet diese
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7.964,25 €
379,25
m2
69115 Heidelberg
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Die ideale Gesch ftsadresse f r alle, die Gro es vorhaben: Diese beeindruckende 379 m gro e Verkaufsfl che liegt direkt am Czernyring, einem der belebtesten Verkehrsadern der Stadt, und bietet daher eine enorme Sichtbarkeit und Reichweite.
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Ausstattung und Besonderheiten: 379 m Landefl che: Diese gro z gige Fl che bietet Ihnen unendliche M glichkeiten, von Einzelhandel ber Showrooms bis hin zu Gastronomie. Enorme Sichtbarkeit: Direkt am vielbefahrenen Czernyring gelegen, sorgt diese Einheit f r maximalen Impact und Pr senz. Gro e Schaufensterfl che: Nutzen Sie die gro fl chigen Schaufenster, um Ihre Produkte oder Dienstleistungen eindrucksvoll zu pr sentieren. Leicht erreichbar: Die Lage am Czernyring verspricht eine hervorragende Erreichbarkeit f r Ihre Kunden, sowohl mit dem Auto als auch mit ffentlichen Verkehrsmitteln. Flexibles Raumkonzept: Mit einer offenen Fl che und der M glichkeit zur individuellen Gestaltung k nnen Sie Ihren Gesch ftstraum wahr werden lassen. Fazit: Diese Verk
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16,20 €
Speyerer Straße 12-14 / Langer Anger 3-5, 69115 Heidelberg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Attraktive B rofl chen im Stadttor Heidelberg: Repr sentativ - Energieeffizient - Nachhaltig: Ab ca. M rz 2024 k nnen insgesamt ca. 5.497,11 m B rofl chen im Bauteil B vom Promenadengeschoss bis ins 6. Obergeschoss angemietet werden. Eine Teilung ist
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etagenweise ab ca. 900 m (Promenade Geschoss bis 4. Obergeschoss) sowie ab ca. 470 m (5. und 6. Obergeschoss) m glich. Ab ca. August 2024 k nnen dann weitere ca. 1.131,79 m im gegen berliegenden Bauteil angemietet werden. Das markante B rogeb ude bietet neben Passivhausstandard eine sehr hochwertige Ausstattung: angenehmes B roklima durch Bauteilk hlung und L ftungsanlage mit W rmer ckgewinnung, Hohlraumboden, bodentiefe Schallschutzfenster etc. Zudem stehen Tiefgaragenstellpl tze im Objekt zur Anmietung zur Verf gung.
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Preis auf Anfrage
Hauptstr. 77, 69117 Heidelberg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Attraktive Altbau-B rofl chen in der Fu g ngerzone "Hauptstra e": Kurzfristig k nnen in dem markanten Gesch ftsgeb ude ca. 889,48 m B rofl chen, teilbar in ca. 309,11 m im 1. Obergeschoss, ca. 296,29 m im 2. Obergeschoss und ca. 284,08 m im
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Dachgeschoss angemietet werden. Die Einheiten verf gen ber eine moderne und repr sentative Ausstattung. Das 1. Obergeschoss und Dachgeschoss werden teilweise ber Splitger te klimatisiert. Das Dachgeschoss zeigt zudem durch die sichtbaren Balkenelemente einen besonderen Altbau-Charakter. Nach R cksprache sind kleine nderungen in der Raumaufteilung und Ausstattung m glich. Ein Personenaufzug wird bis ca. Mitte 2024 eingebaut werden. Stellpl tze k nnen in den umliegenden Parkh usern und Tiefgaragen angemietet werden.
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3.946,68 €
207,72
m2
69115 Heidelberg
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Entdecken Sie diese einzigartige Ladeneinheit mit 208 m in erstklassiger Lage am Max-Planck-Ring, direkt gegen ber vom Hauptbahnhof. Diese Einheit zeichnet sich nicht nur durch ihre exzellente Position und die beeindruckende Raumh he von bis zu 4,50
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m aus, sondern vor allem durch die Besonderheit einer Schaufensterfront von zwei Seiten. Ihre Vorteile: 208 m Gesch ftsfl che: Ein optimaler Raum, der sich f r vielf ltige Nutzung eignet von Einzelhandel bis B rofl che. Doppelseitige Schaufensterfront: Mit einer Schaufensterfront, die von zwei Seiten aus zu sehen ist, haben Sie die einmalige Gelegenheit, Ihre Produkte oder Dienstleistungen optimal in Szene zu setzen und von zwei Stra en aus sichtbar zu machen. Strategische Lage am Max-Planck-Ring: Direkt gegen ber vom Hauptbahnhof gelegen, profitieren Sie von stetigem Kundenverkehr und ausgezeichneter Erreichbarkeit. Beeindruckende Raumh he: Die Raumh he von bis zu 4,50 m verleiht dem Raum eine besondere Gr e und Eleganz. Fazit: Diese Laden
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18.995,40 €
840
m2
69124 Heidelberg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Der e+KUBATOR ist ein B rogeb ude f r junge und nachhaltig orientierte Unternehmen auf dem Heidelberg Innovation Park. Die Heidelberger Energiegenossenschaft schafft dort eine Anlaufstelle und ein Kompetenzzentrum f r die Energiewende in Heidelberg.
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Es gibt einen Aufzug, der es erm glicht alle Nutzungseinheiten barrierefrei zu erschlie en. Es gibt je Geschoss geteilte Sanit rr ume (WCs, Duschen), die durch einen allgemein zug nglichen Flur zwischen dem zentralen Treppenhaus des Altbaus und dem neuen Treppenhaus des Neubaus erschlossen sind. In diesem Bereich befinden sich auch allgemein buchbare Meetingr ume. F r diese hat jeder Mieter ein Freikontingent (das ber die Miete abgedeckt wird) und kann bei Bedarf weitere Fl chen zubuchen. Die B roeinheiten werden bezugsfertig vermietet. Das beinhaltet wei gestrichene Decken und W nde, einen fertigen Bodenbelag, Schalter und Beleuchtung (Pendelleuchten in den B ros, Stromschienen ohne Leuchtmittel in den offenen Bereichen, Auslassdosen in de
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6.193,40 €
358
m2
69124 Heidelberg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Der e+KUBATOR ist ein B rogeb ude f r junge und nachhaltig orientierte Unternehmen auf dem Heidelberg Innovation Park. Die Heidelberger Energiegenossenschaft schafft dort eine Anlaufstelle und ein Kompetenzzentrum f r die Energiewende in Heidelberg.
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Es gibt einen Aufzug, der es erm glicht alle Nutzungseinheiten barrierefrei zu erschlie en. Es gibt je Geschoss geteilte Sanit rr ume (WCs, Duschen), die durch einen allgemein zug nglichen Flur zwischen dem zentralen Treppenhaus des Altbaus und dem neuen Treppenhaus des Neubaus erschlossen sind. In diesem Bereich befinden sich auch allgemein buchbare Meetingr ume. F r diese hat jeder Mieter ein Freikontingent (das ber die Miete abgedeckt wird) und kann bei Bedarf weitere Fl chen zubuchen. Die B roeinheiten werden bezugsfertig vermietet. Das beinhaltet wei gestrichene Decken und W nde, einen fertigen Bodenbelag, Schalter und Beleuchtung (Pendelleuchten in den B ros, Stromschienen ohne Leuchtmittel in den offenen Bereichen, Auslassdosen in de
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8.338,60 €
482
m2
69124 Heidelberg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Der e+KUBATOR ist ein B rogeb ude f r junge und nachhaltig orientierte Unternehmen auf dem Heidelberg Innovation Park. Die Heidelberger Energiegenossenschaft schafft dort eine Anlaufstelle und ein Kompetenzzentrum f r die Energiewende in Heidelberg.
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Es gibt einen Aufzug, der es erm glicht alle Nutzungseinheiten barrierefrei zu erschlie en. Es gibt je Geschoss geteilte Sanit rr ume (WCs, Duschen), die durch einen allgemein zug nglichen Flur zwischen dem zentralen Treppenhaus des Altbaus und dem neuen Treppenhaus des Neubaus erschlossen sind. In diesem Bereich befinden sich auch allgemein buchbare Meetingr ume. F r diese hat jeder Mieter ein Freikontingent (das ber die Miete abgedeckt wird) und kann bei Bedarf weitere Fl chen zubuchen. Die B roeinheiten werden bezugsfertig vermietet. Das beinhaltet wei gestrichene Decken und W nde, einen fertigen Bodenbelag, Schalter und Beleuchtung (Pendelleuchten in den B ros, Stromschienen ohne Leuchtmittel in den offenen Bereichen, Auslassdosen in de
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15,00 €
Margot-Becke-Ring 8, 69124 Heidelberg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Attraktive B rofl che im Heidelberg Innovation Park: Aktuell k nnen im iWerkx auf dem "hip" ca. 237,18 m im Dach- und Galeriegeschoss f r bis zu 3 Jahre angemietet werden. Die klimatisierten Fl chen werden m bliert vermietet, verf gen ber CAT
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7-Verkabelung, eine hochwertige Teek che mit Wasserspender sowie einen Balkon. Aufgeteilt ist die Einheit in drei abgetrennte R ume (einer davon mit Zugang zum exklusiv nutzbaren Balkon), einen gro z gigen Empfangsbereich und eine Teek che. Im Untergeschoss des Objekts stehen dar ber hinaus Fahrradstellpl tze zur Verf gung. Ein Kiosk auf der Dachterrasse des 1. Obergeschosses bietet den Mietern Getr nke, Snacks und eine attraktive Aufenthaltsm glichkeit.
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Preis auf Anfrage
Englerstr. 28/1, 69126 Heidelberg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Funktionale B rofl chen an verkehrsg nstigem Gewerbestandort: Aktuell k nnen im 2. Obergeschoss des Gewerbeobjektes ca. 550 m B rofl chen angemietet werden. Die Einheit verf gt ber eine moderne Ausstattung (BAP-Beleuchtung, Bodendosen und Br
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stungskan le f r arbeitsplatzorientierte Verkabelung, etc.). sowie eine Raumaufteilung mit Modultrennw nden mit hohem Glasanteil. Eine Anpassung der Aufteilung und Ausstattung an die W nsche des Mieters ist gerne m glich. Aufgrund der gegebenen Infrastruktur (Lastenaufzug, Starkstromanschl ssen, etc.) ist neben einer B ronutzung auch eine Werkstatt- und/oder Montagenutzung denkbar. Stellpl tze stehen auf dem Grundst ck zur Verf gung und k nnen nach Bedarf angemietet werden.
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8,50 €
Waldhofer Str. 11/5, 69123 Heidelberg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Helle B rofl chen an verkehrsg nstigem Gewerbestandort: In dem Gewerbeobjekt stehen aktuell ca. 303 m B rofl chen im 2. Obergeschoss zur Anmietung zur Verf gung. Die Einheit ist mit einem strapazierf higen Teppichbodenbelag, einer IT-Verkabelung und
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einem separaten Serverraum ausgestattet; zudem verf gt ein B roraum ber eine K hlung mit Splitger t. Die Raumaufteilung und Ausstattung kann nach R cksprache mit den Eigent mern und entsprechender Mietpreisanpassung an die W nsche der zuk nftigen Mieter angepasst werden. Aktuell eignet sie sich aufgrund der gro z gigen Raumtiefen besonders f r Schulungs- und/oder Gro raumb ronutzungen. Es stehen vier Au enstellpl tze am Objekt zur Anmietung zur Verf gung.
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10,50 €
Haberstr. 3, 69126 Heidelberg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Helle, moderne, hochwertig ausgestattete B rofl chen im markanten, werbewirksamen B rogeb ude OfficePort im Gewerbegebiet Rohrbach-S d. Aktuell k nnen ca. 1.400 m B rofl chen angemietet werden. Es stehen drei B roeinheiten mit ca. 565 m im 6. und 7.
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Obergeschoss, ca. 550 m im Erdgeschoss sowie ca. 280,30 m im 1. Untergeschoss zur Anmietung zur Verf gung. Die Teilfl chen im 6. und 7. Obergeschoss sind durch eine interne Treppe miteinander verbunden. Nach Absprache mit dem derzeitigen Mieter k nnen au erdem jeweils ca. 576,20 m im 1. und 2. Obergeschoss angemietet werden. Stellpl tze in der objekteigenen Tiefgarage und Au enstellpl tze k nnen direkt am Objekt angemietet werden.
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1.151,59 €
39,71
m2
69115 Heidelberg
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Ihre Suche nach dem idealen Standort f r Ihr Business k nnte hier enden: Wir pr sentieren Ihnen eine hervorragende 40 m Einheit, die sich ideal f r ein modernes B ro, eine exklusive Boutique oder spezialisierte Dienstleistungen eignet. Ausstattung
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und Besonderheiten: 40 m Fl che: Diese gro z gig geschnittene Einheit bietet Raum f r Kreativit t und Innovation. Eigenes WC: Die Privatsph re und Bequemlichkeit eines eigenen WC-Bereichs hebt dieses Angebot von anderen ab. Flexible Nutzungsm glichkeiten: Mit vielf ltigen Gestaltungsm glichkeiten l sst sich die Fl che an Ihre Gesch ftsanforderungen anpassen. Hervorragende Lage: Die Premium-Lage in einem lebhaften Viertel sorgt f r optimale Sichtbarkeit und leichten Zugang f r Ihre Kunden. Modernes Design: Der zeitgem e und ansprechende Stil der R umlichkeit verspricht einen positiven ersten Eindruck. Fazit: Diese 40 m Einheit in einer der begehrtesten Lagen der Stadt bietet Ihnen die perfekte Plattform, um Ihr Gesch ft auf die n chste Stufe z
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17,00 €
Kurfürsten-Anlage 34-36, 69115 Heidelberg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Hochwertig ausgestattete B ro-/Praxisfl chen in bester Lage im B rohaus am Park. In dem B ro- und Gesch ftshaus k nnen kurzfristig ca. 277 m B rofl chen im 1. Obergeschoss sowie ca. 277 m im 5. Obergeschoss angemietet werden. Ab ca. Juni 2024 stehen
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dann weitere ca. 220 m B rofl chen im 1. Obergeschoss zur Anmietung zur Verf gung. Das Geb ude mit seiner markanten Architektur verf gt nicht nur ber repr sentative Allgemeinbereiche, sondern auch ber einen hochwertigen Ausstattungsstandard (Hohlraumboden, teilweise Klimatisierung, ...). Die Stellplatzsituation ist sehr gut: Es k nnen Stellpl tze in der objekteigenen Tiefgarage angemietet werden.
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9,90 €
Am Taubenfeld 10, 69123 Heidelberg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Frisch f r Sie saniert: Haltestelle vor der T r - hauseigene Tiefgarage - moderne B rostandards Das Geb ude liegt direkt an der OEG-Haltestelle "Taubenfeld". Sowohl der Heidelberger Hauptbahnhof als auch das Zentrum Mannheims sind von hier bequem
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und schnell zu erreichen. Insgesamt k nnen bis zu 2.934,40 m B rofl chen angemietet werden. Die R ume sind modern ausgestattet und k nnen noch an die individuellen Bed rfnisse der k nftigen Nutzer angepasst werden. Eine hauseigene, gro z gig dimensionierte Tiefgarage bietet ausreichend Parkpl tze und erm glicht Besuchern und Mitarbeitern eine komfortable Anfahrt.