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30175 Hannover
Immobilientyp: Büro/Praxis
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1.132,94
m2
30175 Hannover
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objekt: Das Bürohaus liegt im Stadtkern von Hannover und somit in einer Top-Lage mit optimaler Infrastruktur. Sie finden alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe und sind über die Haltestelle "Hauptbahnhof" perfekt an den
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ÖPNV angebunden. Die zur Verfügung stehenden Flächen sind hell, modern und effizient geschnitten. Hier kann nach den individuellen Mieterwünschen aus- und umgebaut werden. Die Räume verfügen über einen außenliegenden Sonnenschutz und sind sowohl über das Treppenhaus, wie auch mit dem Aufzug erreichbar. Mehrere Teeküchen sowie getrennte WC-Einheiten sind vorhanden. PKW- Stellplätze können optional zu je € 60,00 (zzgl. MwSt.) in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.
Provision: provisionsfrei
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844,09
m2
30175 Hannover
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objekt: Das Bürohaus liegt im Stadtkern von Hannover und somit in einer Top-Lage mit optimaler Infrastruktur. Sie finden alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe und sind über die Haltestelle "Hauptbahnhof" perfekt an den
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ÖPNV angebunden. Die zur Verfügung stehenden Flächen sind hell, modern und effizient geschnitten. Hier kann nach den individuellen Mieterwünschen aus- und umgebaut werden. Die Räume verfügen über einen außenliegenden Sonnenschutz und sind sowohl über das Treppenhaus, wie auch mit dem Aufzug erreichbar. Mehrere Teeküchen sowie getrennte WC-Einheiten sind vorhanden. PKW- Stellplätze können optional zu je € 60,00 (zzgl. MwSt.) in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.
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Immobilientyp: Büro/Praxis
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288,85
m2
30175 Hannover
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objekt: Das Bürohaus liegt im Stadtkern von Hannover und somit in einer Top-Lage mit optimaler Infrastruktur. Sie finden alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe und sind über die Haltestelle "Hauptbahnhof" perfekt an den
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ÖPNV angebunden. Die zur Verfügung stehenden Flächen sind hell, modern und effizient geschnitten. Hier kann nach den individuellen Mieterwünschen aus- und umgebaut werden. Die Räume verfügen über einen außenliegenden Sonnenschutz und sind sowohl über das Treppenhaus, wie auch mit dem Aufzug erreichbar. Mehrere Teeküchen sowie getrennte WC-Einheiten sind vorhanden. PKW- Stellplätze können optional zu je € 60,00 (zzgl. MwSt.) in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.
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294
m2
30175 Hannover
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Der Stadtbezirk Mitte ist zentral in der Landeshauptstadt Hannover gelegen und zeichnet sich durch die höchste gesamtstädtische Verkaufsfläche aus. Die Innenstadt ist durch ihre zentrale Lage insbesondere von den umliegenden Stadtteilen
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schnell zu erreichen, vor allem durch die ÖPNV-Anbindungen sowie durch den Fernverkehr. Dies führt zu einer hohen Passanten Frequenz innerhalb des Abgrenzungsgebietes. Neben dem Einzelhandel ist der Dienstleistungssektor stark im Zentrum vertreten. Damit zeichnet sich der Stadtbezirk durch Strukturierung verschiedener Branchen aus.
Objekt: Dieses Büro- und Geschäftshaus liegt direkt an der Berliner Allee und verfügt über eine sehr gute Sichtbarkeit nahe dem Raschplatz. Der Hautbahnhof sowie die hannoversche Innenstadt sind in nur wenigen Minuten fußläufig zu erreichen. Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahen Umfeld zum Gebäude. Es besteht die Möglichkeit direkt am Gebäude Stellplätze mit anzumieten.
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30175 Hannover
Immobilientyp: Büro/Praxis
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30175 Hannover
Immobilientyp: Büro/Praxis
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295
m2
30175 Hannover
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Diese gewerbliche Liegenschaft befindet sich direkt an der Berliner Allee, der Hauptverkehrsstraße zu Hannovers Hauptbahnhof. Die Berliner Allee gehört mit zum CITYRING Hannovers. Sie liegt in unmittelbarer Nähe zum Gerichtsviertel, dem
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Hauptbahnhof und der Lister Meile. Innerhalb weniger Minuten sind diverse öffentliche Verkehrsmittel fußläufig erreichbar. Aufgrund der zentralen Lage befinden sich in unmittelbarer Nähe diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie verschiedene gastronomische Einrichtungen.
Ausstattung: Erfolgt in Abstimmung mit dem Mieter.
Objekt: Die gesamte Liegenschaft wird rein gewerblich genutzt. Das Erdgeschoss dient größtenteils als Ladenfläche. Das Gebäude entstand in den 70ern, wurde allerdings vor wenigen Jahren umfangreich saniert. Seitdem erstrahlt die Fassade in weißer Farbe und hebt sich dadurch von den Gebäuden in der Nachbarschaft ab. Nachfolgende Bürofläche können wir Ihnen derzeit in dieser Immobilie anb
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355
m2
30175 Hannover
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Bürofläche befindet sich in einer Stadtvilla in sehr guter Bürolage in Mitten des Zooviertels. Hannovers Stadtwald ""Eilenriede"" grenzt an das Objekt und lädt zum Verweilen ein. Im näheren Umfeld des Gebäudes befindet sich der Zoo
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Hannover. Die Erreichbarkeit mit dem PKW ist durch die Nähe zum Messeschnellweg als sehr gut zu bezeichnen. Eine Haltestelle der Straßenbahn des ÖPNV, sowie verschiedener Buslinien befinden sich in Sichtweite.
Objektbeschreibung: Gesamte verfügbare Fläche ca. 355 m² Bürofläche 1. OG ca. 177 m² Bürofläche 2. OG ca. 178 m² Die Stadtvilla ist in einem sehr gepflegten Zustand und entspricht den Anforderungen eines modernen Bürogebäudes. Die vakanten Büroflächen befinden sich im 1. und 2. Obergeschoss der Stadtvilla. Erreichbar sind diese über eine repräsentative Eingangshalle. Die Ausstattung kann an die Anforderungen des neuen Mieters angepasst werden. Derzeit verfügen die Büroeinheiten über 8 Büroräume, eine Teeküche und WC-Einheiten auf
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305
m2
30175 Hannover
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Objekt befindet sich in direkter Nachbarschaft zum Amtsgericht und zum neuen Fachgerichtszentrum. Durch die unmittelbare Nähe zum Cityring besteht eine optimale Verkehrsanbindung. Öffentliche Verkehrsmittel des Nah- und Fernverkehrs sind
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durch den 100 m entfernt liegenden Hauptbahnhof ebenfalls sehr gut erreichbar. Außerdem befindet sich die City mit Fußgängerzone in der nahen Umgebung. Parkmöglichkeiten sind in den umliegenden Parkhäusern gegeben.
Objektbeschreibung: Die angebotene Immobilie wurde 2015 umfangreich innen wie außen modernisiert. Die geplante Penthouseetage wird nach neusten Standards errichtet und gemäß den Vorgaben des neuen Mieters hochwertig und individuell ausgebaut.
Ausstattung: - Personenaufzug, barrierefreie Erschließung - effiziente Raumaufteilung - Restaurant im Erdgeschoss - Aktueller Energieausweis liegt nicht vor, wurde beim Ei-gentümer angefordert
Provision: 3 Bruttomonatsmieten Die Courtage beträgt 3% der 10-J
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30175 Hannover
Immobilientyp: Büro/Praxis
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844
m2
30175 Hannover
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: - Heizungsart: Fernwärme - Anschluss: Glasfaseranschluss - Cat-7-Verkabelung - Grundrissstruktur flexibel nach Mieterwunsch gestaltbar - außenliegender Sonnenschutz - Bodenbelag.: Teppichboden - 1 Bodentank je Arbeitsplatz -
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Teeküche - Personenaufzug - DV-Verkabelung vorhanden - Einbau-Downlights in den WC-Räumen, Teeküchen - Grundbeleuchtung über vorhandene Deckenbeleuchtung - Raumhöhe Büro ca. 2,90 m
Provision: 3 bruttomonatsmieten Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objektexposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgew
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30175 Hannover
Immobilientyp: Büro/Praxis
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219
m2
30175 Hannover
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Ausstattung: - Stellplatz auf dem Hof verfügbar - zwei Hauseingänge mit separaten Treppenhäusern - Personenaufzug - Teeküche - EDV-Verkabelung - getrennte WC-Einheiten - Abstellfläche im DG - vollständig saniert 2011 - lichtdurchflutet
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Provision: 3 Bruttomonatsmieten Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder auch durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objektexposés und seiner Bedingungen zustande. Sollte das von uns nachgew
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30175 Hannover
Immobilientyp: Büro/Praxis
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30175 Hannover
Immobilientyp: Büro/Praxis
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6.594,62
m2
30175 Hannover
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.
Objekt: Die angebotenen Büroflächen befinden sich im Rohbau. Es lassen sich alle gängigen Bürotypen darstellen, sodass sich das Gebäude optimal Ihren
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Bedürfnissen anpasst. Die Innenaustattung kann nach Mieterwunsch ausgeführt werden.
Stichworte: Gesamtfläche: 7.364,32 m²
Provision: provisionspflichtig für den Mieter
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Immobilientyp: Büro/Praxis
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30175 Hannover
Immobilientyp: Büro/Praxis