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Quelle: www.immobilien.de
7.776,00 €
22041 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Der qualitativ hochwertige Gesamtkomplex wurde in 2 Bauabschnitten in den Jahren 1991 und 1997 in einer Stahlbetonbauweise mit Rotklinkerfassade errichtet.
Alle Fenster zur Sonnenseite haben Außen-Sonnenschutzjalousien, alle Etagen sind über
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Personenaufzüge erreichbar.
Ausreichend Tiefgaragen- und Außenstellplätze können auf Anfrage angemietet werden.
Flächen und Preise:
Büro 2. OG ca. 864 m² - € 9,-- pro m² mtl. netto teilbar ab 430 m²
Die Raumaufteilung kann nach den Wünschen des Mieters angespaßt werden.
Günstige Nebenkosten (Heiz- und Betriebskosten Büro = pauschal von nur € 3,-- pro m² netto mtl.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
340
m2
22041 Hamburg
Immobilientyp: Industrie, Lagerflaechen
Die angebotene Fl che befindet sich auf einem gepflegten Gewerbehof, in einem der in massiver Bauweise errichteten Geb ude mit Rotklinkerfassade. Derzeit steht die nachfolgende Fl che zur Vermietung an: ca. 340 m Gewerbe-/ Atelierfl che - im 2. OG
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gelegen - integrierte B ror ume - Andienung ber eine Rampe in Verbindung mit einem Lastenaufzug - es ist auch eine ebenerdige Andienung in Verbindung mit einem Hubtisch m glich - beheizbar - Pantryanschluss vorhanden - integrierte Damen- und Herren-WC-Anlagen - sehr gute Versorgung mit nat rlichem Tageslicht Bei Bedarf k nnen PKW-Stellpl tze auf dem Grundst ck angemietet werden.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
715
m2
22047 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Wandsbek befindet sich im östlichen Stadtgebiet und liegt extrem zentral in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt, aber auch zu den Walddörfern. Mit dem Einkaufszentrum "Quarree" und seinem umfangreichen Angebot an Geschäften und Restaurants
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ist eine sehr gute Nahversorgung vorhanden. Ebenso ist eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, durch mehrere S- und U-Bahn-Stationen sowie zahlreiche Buslinien, gegeben. Die Autobahnen 1 und 24 erreicht man bereits in wenigen Fahrminuten.
Ausstattung: Der Büroneubau aus dem Jahr 2023 erfüllt alle Anforderungen an moderne Arbeitswelten. Ideale Gebäudetiefen und Fensterraster sorgen für eine optimale, wirtschaftliche Ausnutzung der sehr gut belichteten Büroflächen. Barrierefrei und mit Personenaufzügen erschließen Sie die jeweiligen Etagen. Die Ausstattung der Mietflächen entspricht modernen Standards, die in Abstimmung noch angepasst werden können. Weiterhin verfügt die Immobilie über eine großzügige Dachterrasse zur
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
675
m2
22041 Hamburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
In dem gepflegten Gewerbepark steht folgende Fl che zur Vermietung an. ca. 675 m B rofl che im 3. Obergeschoss (Haus18) - sehr gute Versorgung mit Tageslicht - Zugang ber ein Treppenhaus oder ber einen Personen-/ Lastenaufzug - getrennte Damen- und
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Herren-WC-Anlage - K che - Raumaufteilung siehe Grundriss Seite 6 - Raumaufteilung ist flexibel gestaltbar Bei Bedarf k nnen in dem Gewerbepark weitere Gewerbefl chen angemietet werden. Auf dem Gewerbegrundst ck oder in der hauseigenen Tiefgarage k nnen bei Bedarf Pkw-Stellpl tze angemietet werden. ENERGIE Energieausweis liegt vor. Bei Bedarf stellen wir Ihnen den Energieausweis f r die f r Sie interessanten Fl chen gern zur Verf gung.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
705
m2
22041 Hamburg
Immobilientyp: Industrie, Lagerflaechen
Die angebotene Fl che befindet sich auf einem gepflegten Gewerbehof, in einem der in massiver Bauweise errichteten Geb ude mit Rotklinkerfassade. Derzeit steht die nachfolgende Fl che zur Vermietung an: ca. 700 m Lager-/Fertigungsfl che - im 1.
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Obergeschoss gelegen - Andienung ber eine vorgelagerte Rampe in Verbindung mit mehreren Lastenaufz gen - Andienung auch ebenerdig m glich in Verbindung mit einem Hubtisch - ca. 3,5 m Deckenh he - beheizbar - integrierte Damen- und Herren-WC-Anlagen - separater Raum mit Anschl ssen f r eine Teek che - sehr gute Versorgung mit nat rlichem Tageslicht Bei Bedarf k nnen PKW-Stellpl tze auf dem Grundst ck angemietet werden.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
165
m2
22041 Hamburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Auf dem im Hamburger Stadtteil "Wandsbek" gelegenen Grundst ck wurde ein Gewerbepark bestehend aus mehreren Geb uden mit B ro-/Sozial- sowie Lagerfl chen errichtet. Die Geb ude verf gen berwiegend ber eine ansprechende Rotklinkerfassade mit
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Industriecharakter. Derzeit steht die nachfolgende Fl che zur Vermietung an: ca. 165 m B ro-/Sozialfl chen - im 1. Obergeschoss gelegen - sehr gute Versorgung mit Tageslicht - Zugang ber ein Treppenhaus - getrennte Damen- und Herren-WC-Anlagen - K che - Raumaufteilung siehe Grundriss Bei Bedarf k nnen PKW-Stellpl tze auf dem Grundst ck angemietet werden.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
285
m2
22047 Hamburg
Immobilientyp: Industrie, Lagerflaechen
Lage: Der Stadtteil Wandsbek ist ein ca. 6 qkm großes Gebiet im Osten Hamburgs und gehört zum Bezirk Wandsbek. Hier leben ca. 37.000 Menschen. Neben einer großen Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten wie dem Quarree Wandsbek und verschiedenen
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Grünflächen wie dem Wandse-Ufer, der durch den gesamten Stadtteil fließt, ist Wandsbek auch für seine Vielzahl an Gewerbebetrieben bekannt. Die Autobahnanschlussstellen Jenfeld und Horner Kreisel verbinden den Stadtteil mit der A24 und erleichtern den Zugang zu den einzelnen Gewerbebetrieben. Das Objekt befindet sich zwischen Wandsbek-Gartenstadt und Trabrennbahn. Fahrzeuge können über die Einfahrt und das große elektrische Rolltor direkt in die Halle einfahren und entladen bzw. beladen werden.
Ausstattung: - Deckenhöhe 6m - Elektrisches Rolltor
Objekt: Zum Angebot stehen innerhalb eines Gebäudes Büroräume, Gemeinschaftsräume und eine Lagerfläche zur Vermietung. Das Büro befindet sich im 1. OG und teilt sich auf 5 Räume und e
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Quelle: www.immowelt.de
34.568,91 €
2.904,95
m2
22047 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 8 Stellplätze
Lage: Wandsbek gilt als urban, geschäftig und ebenso grün. Die hier angebotene Immobilie befindet sich zwischen dem Friedrich-Ebert-Damm und der Tilsiter Straße in einem gewachsenen Gewerbegebiet mit
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rechtskräftigem B-Plan. Frequenzbringend sind die namenhaften Unternehmen in der unmittelbaren Umgebung wie zum Beispiel Jungheinrich, Mercedes-Benz Niederlassung, Smart Niederlassung, BMW-Niederlassung, Tesla Center, Mossapour Interior Designs, etc. Wandsbek befindet sich im Tarifring A des HVV und ist somit gut an das ÖPNV-Netz angebunden. Von der Immobilie aus erreicht man die Bushaltestelle ,,Angerburger Straße" in lediglich ca. 240,00 m. Die U-Bahnstation: ,,Wandsbek Gartenstadt" ist in ca. 1,3 km (ca. 15 Minuten zu Fuß) erreicht. Die A24 ist ca. 5,3 km (ca. 11 Minuten mit dem Auto) entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarf sind in der Nähe. Gemäß des Bundes-Immissionsschutzgesetzes muss von 6:00 Uhr bis 22:00 Uhr ein Immissionsrichtwert bis
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
192
m2
22047 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Der Stadtteil Wandsbek ist ein ca. 6 qkm großes Gebiet im Osten Hamburgs und gehört zum Bezirk Wandsbek. Hier leben ca. 37.000 Menschen. Neben einer großen Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten wie dem Quarree Wandsbek und verschiedenen
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Grünflächen wie dem Wandse-Ufer, der durch den gesamten Stadtteil fließt, ist Wandsbek auch für seine Vielzahl an Gewerbebetrieben bekannt. Die Autobahnanschlussstellen Jenfeld und Horner Kreisel verbinden den Stadtteil mit der A24 und erleichtern den Zugang zu den einzelnen Gewerbebetrieben. Das Objekt befindet sich zwischen Wandsbek-Gartenstadt und Trabrennbahn. Fahrzeuge können über die Einfahrt und das große elektrische Rolltor direkt in die Halle einfahren und entladen bzw. beladen werden.
Ausstattung: - Deckenhöhe 6m - Elektrisches Rolltor
Objekt: Zum Angebot stehen innerhalb eines Gebäudes Büroräume, Gemeinschaftsräume und eine Lagerfläche zur Vermietung. Das Büro befindet sich im 1. OG und teilt sich auf 5 Räume und e
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
26.144,55 €
2.904,95
m2
22047 Hamburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Das hier angebotene Vermietungsobjekt wurde 1960 gebaut und steht zur alleinigen Nutzung auf einem ca. 2.688,00 m gro en Grundst ck. Vor dem Geb ude liegt der dazugeh rige Parkplatz mit derzeit 8 Stellpl tzen, welcher jedoch durch Umbauarbeiten
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Erweiterungspotenzial bietet. An der Vorderseite des Geb udes ist der Haupteingang, eine ca. 1,10 m hohe Anlieferungsrampe und eine Schiebet r zum Lager hin. An der Hinterseite des Geb udes befinden sich ein Rolltor, eine Rollstuhlrampe und zwei Garagen.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
26.144,55 €
2.904,95
m2
22047 Hamburg
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Das hier angebotene Vermietungsobjekt wurde 1960 gebaut und steht zur alleinigen Nutzung auf einem ca. 2.688,00 m gro en Grundst ck. Vor dem Geb ude liegt der dazugeh rige Parkplatz mit derzeit 8 Stellpl tzen, welcher jedoch durch Umbauarbeiten
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Erweiterungspotenzial bietet. An der Vorderseite des Geb udes ist der Haupteingang, eine ca. 1,10 m hohe Anlieferungsrampe und eine Schiebet r zum Lager hin. An der Hinterseite des Geb udes befinden sich ein Rolltor, eine Rollstuhlrampe und zwei Garagen.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
7.776,00 €
22041 Hamburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Der qualitativ hochwertige Gesamtkomplex wurde in 2 Bauabschnitten in den Jahren 1991 und 1997 in einer Stahlbetonbauweise mit Rotklinkerfassade errichtet. Alle Fenster zur Sonnenseite haben Au en-Sonnenschutzjalousien, alle Etagen sind ber
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Personenaufz ge erreichbar. Ausreichend Tiefgaragen- und Au enstellpl tze k nnen auf Anfrage angemietet werden. Fl chen und Preise: B ro 2. OG ca. 864 m - 9,-- pro m mtl. netto teilbar ab 430 m Die Raumaufteilung kann nach den W nschen des Mieters angespa t werden. G nstige Nebenkosten (Heiz- und Betriebskosten B ro = pauschal von nur 3,-- pro m netto mtl.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
829
m2
22047 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Bürogebäude befindet sich in Wandsbek, nahe dem Friedrich-Ebert-Damm, der Verbindungsachse von Wandsbek zur Stadtmitte. Neben großen Unternehmen der Automobil-Branche, haben sich hier bereits große, bedeutende Unternehmen
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niedergelassen.
Ausstattung: Die Flächen werden in Abstimmung mit dem Mieter neu ausgebaut. . Aufteilung nach Mieterwunsch . Ausstattung in Abstimmung mit dem Mieter . Dachterrasse . Aufzug . Pantry . Textil-/Vinylbodenbelag . Fußbodenheizung . Sehr gute, natürliche Belichtung . separate Sanitäreinheiten
Objekt: Der moderne Büroneubau wurde im Jahr 2023 fertiggestellt und verfügt über 4 gewerbliche Vollgeschosse sowie eine etwa 140 m² große Mietwohnung mit Terrasse im Staffelgeschoss, welche als Bürofläche ausgewiesen ist, jedoch ggfs. auch als Wohnung angemietet werden kann. Ein entsprechendes Genehmigungsverfahren läuft derzeit. Die Geschosse sind über einen Personenaufzug sowie ein großflächig verglastes Treppenhaus erreichbar. D
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
187
m2
22041 Hamburg
Immobilientyp: Industrie, Lagerflaechen
Die angebotene Fl che befindet sich auf einem gepflegten Gewerbehof, in einem der in massiver Bauweise errichteten Geb ude mit Rotklinkerfassade. Derzeit steht die nachfolgende Fl che zur Vermietung an: ca. 187 m Gewerbe-/Loftfl chen - im 4.
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Obergeschoss gelegen - beheizbar - Deckenh he ca. 3,2 m - Andienung auf Rampenh he in Verbindung mit 3 Lastenaufz gen - Andienung auch ebenerdig m glich in Verbindung mit einem Hubtisch - WC-Anlage Bei Bedarf k nnen PKW-Stellpl tze auf dem Grundst ck angemietet werden. Die von uns erstellte Offerte soll als Kurzinformation f r das Objekt dienen. Bei weitergehendem Interesse stellen wir Ihnen gern detaillierte Unterlagen zur Verf gung.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
1.000
m2
22041 Hamburg
Immobilientyp: Industrie, Lagerflaechen
In dem Gewerbepark stehen verschiedene Gewerbefl chen in flexibler Gr e von ca. 100 m bis ca. 1.000 m zur Vermietung an: Die Gewerbefl chen sind wie folgt ausgestattet: - auf 4-Geschosse verteilt - Andienung ber Rampe und teilweise ebenerdig -
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mehrere Lastenaufz ge - Personenzugang ber ein Treppenhaus sowie einen Personenaufzug - Telefonanschluss und Drehstrom vorhanden - beheizbar - getrennte WC-Anlagen sowie Pantrys - Raumh he von ca. 2,8 m bis ca. 4 m - Bodenbelastbarkeit ca. 1 t/m bis ca. 5 t/m - teilweise integrierte B ro-/ Sozialfl chen Pkw-Stellpl tze k nnen bei Bedarf in der hauseigenen Tiefgarage oder auf dem Grundst ck angemietet werden. Gern bersenden wir Ihnen bei Interesse, entsprechend Ihrem Anforderungsprofil, die m glichen Fl chenaufteilungen. ENERGIE Energieausweis liegt vor. Bei Bedarf stellen wir Ihnen den Energieausweis f r die f r Sie interessanten Fl chen gern zur Verf gung.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
330
m2
22041 Hamburg
Immobilientyp: Industrie, Lagerflaechen
Die angebotene Fl che befindet sich auf einem gepflegten Gewerbehof, in einem der in massiver Bauweise errichteten Geb ude mit Rotklinkerfassade. Derzeit steht die nachfolgende Fl che zur Vermietung an: ca. 330 m Lager-/Fertigungsfl che mit
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integrierten B ror umen - im 1. Obergeschoss gelegen - vier integrierte B ror ume - beheizt - Andienung ber eine vorgelagerte Rampe in Verbindung mit einem Lastenaufzug - Personenzugang ber ein Treppenhaus - WC-Anlagen - gute Versorgung mit nat rlichem Tageslicht Bei Bedarf k nnen PKW-Stellpl tze auf dem Grundst ck angemietet werden.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
467
m2
22047 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Bürogebäude befindet sich in Wandsbek, nahe dem Friedrich-Ebert-Damm, der Verbindungsachse von Wandsbek zur Stadtmitte. Neben großen Unternehmen der Automobil-Branche, haben sich hier bereits große, bedeutende Unternehmen
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niedergelassen.
Ausstattung: Die Flächen werden in Abstimmung mit dem Mieter neu ausgebaut. . Aufteilung nach Mieterwunsch . Ausstattung in Abstimmung mit dem Mieter . Dachterrasse . Aufzug . Pantry . Textil-/Vinylbodenbelag . Fußbodenheizung . Sehr gute, natürliche Belichtung . separate Sanitäreinheiten
Objekt: Die Fläche befindet sich im 3.Obergeschoss. Miete pro m²/mtl. ab EUR 13,50. PKW-Stellplätze können angemietet werden (1 Stellplatz je 36 m² Bfl.) Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt.
Provision: siehe Sonstiges siehe Sonstiges zzgl. MwSt.
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
6.000
m2
22047 Hamburg
Immobilientyp: Gewerbegrundstück, Grundstück
Das Industriegrundst ck in 1A-Lage am Friedrich-Ebert-Damm mit einer Grundst cksfl che von ca. 14.000 m bietet durch die direkt angrenzende, vierspurig ausgebaute Hauptverkehrsstra e eine hervorragende Exposition. Durch die ansprechende Lage k nnen
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sich Unternehmen aus den verschiedensten Branchen mit bester Sichtlage an der sehr viel befahrenen Stra e positionieren. Die zur Vermietung anstehende Fl che gestaltet sich wie folgt: ca. 6.000 m Freifl che - teilbar ab ca. 1.000 m - exzellente Sichtbarkeit - direkte Lage an einer Ein- und Ausfallstra e Es besteht die M glichkeit, dass die Freifl che befestigt vermietet wird. Die von uns erstellte Offerte soll als Kurzinformation f r das Grundst ck dienen. Bei weitergehendem Interesse stellen wir Ihnen gern detaillierte Unterlagen zur Verf gung.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
814
m2
22041 Hamburg
Immobilientyp: Industrie, Lagerflaechen
Die angebotene Fl che befindet sich auf einem gepflegten Gewerbehof, in einem der in massiver Bauweise errichteten Geb ude mit Rotklinkerfassade. Derzeit steht die nachfolgende Fl che zur Vermietung an: ca. 814 m Lager-/Fertigungsfl che - im
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Erdgeschoss gelegen - als Gro handelsfl che geeignet - Andienung ber eine vorgelagerte Rampe - Andienung auch ebenerdig m glich in Verbindung mit einem Hubtisch - beheizt - integrierte B ro-/ Schulungsr ume - WC-Anlagen - sehr gute Versorgung mit nat rlichem Tageslicht ber gro z gige Fensterfront Bei Bedarf k nnen PKW-Stellpl tze auf dem Grundst ck angemietet werden.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
206
m2
22047 Hamburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Bürogebäude befindet sich in Wandsbek, nahe dem Friedrich-Ebert-Damm, der Verbindungsachse von Wandsbek zur Stadtmitte. Neben großen Unternehmen der Automobil-Branche, haben sich hier bereits große, bedeutende Unternehmen
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niedergelassen.
Ausstattung: Die Flächen werden in Abstimmung mit dem Mieter neu ausgebaut. . Aufteilung nach Mieterwunsch . Ausstattung in Abstimmung mit dem Mieter . Dachterrasse . Aufzug . Pantry . Textil-/Vinylbodenbelag . Fußbodenheizung . Sehr gute, natürliche Belichtung . separate Sanitäreinheiten
Objekt: Die Fläche befindet sich im 2.Obergeschoss. Miete pro m²/mtl. ab EUR 13,00. PKW-Stellplätze können angemietet werden (1 Stellplatz je 36 m² Bfl.) Alle Preise verstehen sich zzgl. gesetzl. MwSt.
Provision: siehe Sonstiges siehe Sonstiges zzgl. MwSt.