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Quelle: www.immobilie1.de
2.478,00 €
176,85
m2
Braunschweiger Straße 29-33, 38518 Gifhorn
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche
Die hier angebotene Gastronomiefl che liegt im Erdgeschoss eines Gesch ftshauses und wurde erst vor wenigen Jahren er ffnet. Es wurde gro en Wert auf eine hochwertige Innenausstattung gelegt. Die Fl che ist ber zwei Eing nge zu betreten. Idealerweise
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liegt ein Eingang zum Parkplatz und der andere Eingang zur Hauptverkehrsstra e schr g gegen ber eines gro en Einkaufszentrums (u. a. Famila-Markt, Deichmann, B cker, Apotheke, Volksbank SB, Media-Markt, DM Drogeriemarkt etc).
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Quelle: www.immobilie1.de
1.600,00 €
182,64
m2
38542 Leiferde
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
+++ Vieles ist m glich - sprechen Sie uns an +++ Das zu vermietende B ro-/Praxisgeb ude kann durch Umbauarbeiten den eigenen Bed rfnissen angepasst werden. Die ungef hre derzeitige Nutzung finden Sie im Grundrissplan in diesem Expos . Gern k nnen
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sie uns auch anrufen, um ber Ihre Gesch ftsvorstellungen zu sprechen. Bitte melden Sie sich hierf r unter 0172-6619891. Der R umlichkeiten k nnen ausschlie lich durch unser Immobilienb ro mit vorheriger Terminabsprache besichtigt werden. Nach einer gemeinsamen Besichtigung sollte besprochen werden, ob das zuk nftige Nutzungskonzept realisiert werden kann.
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Quelle: www.immobilie1.de
400,00 €
45
m2
38518 Gifhorn
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die B rofl che kann durch eine Werbetafel an der Au enfassade wunderbar beworben werden. Ihre Kunden werden Sie schnell finden. Durch die stark befahrene Stra e k nnen Neukunden gut auf Sie aufmerksam werden. Ihre Kunden werden dankbar sein: Parkpl
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tze direkt vor dem Haus. ber einen gemeinsamen Hauseingang geht man in das Erdgeschoss des Wohnhauses. Ein kleiner B roraum eignet sich wunderbar als Vorzimmer. Der dahinterliegende gr ere B roraum kann mit einem Schreibtisch und einem Besprechungstisch ausgestattet werden. Im hinteren Bereich des Hauses liegen der Pausenraum und das WC. Bitte um Beachtung: Die zu vermietende B rofl che soll auch weiterhin ausschlie lich als B rofl che vermietet werden. Bitte melden Sie sich nur, wenn Sie eine B rofl che anmieten wollen. Energieverbrauchsausweis, wesentlicher Energietr ger: Gas, Baujahr: 1955, Energieeffizienzklasse: E, Endenergieverbrauch: 135,3 kWh/(m *a)
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
394
m2
29392 Wesendorf , Niedersachs
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Der HAMMERSTEIN Park befindet sich direkt in der NORD - Süd Verbindung HAMBURG, BRAUNSCHWEIG und WOLFSBURG an der Bundesstraße 4, zwischen UELZEN und BRAUNSCHWEIG
Objekt: Objektdaten: - ca. 160 m2 sind renoviert und sofort
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bezugsfertig - Großzügiger Parkplatz vor dem Haus - Bürohaus im Grünen - ca. 50% der Mietfläche sind noch nach Mieterwunsch gestaltbar - Lagerflächen können im Nachbargebäude hinzu gemietet werden
Sonstiges: !!! Wir bieten Logistik & Sicherheit aus einer Hand !!! - Logistik Dienstleistungen aller Art - Frontstapper in verschiedenen Größen - Teleskoplader mit z.B. Arbeitsbühne, Gabel, Schaufel, Mulcher etc. - Schwerlastfähige Straßen und Hallenböden - das gesamte Areal vom HAMMERSTEIN Park ist umzäunt - diverse Videoanlagen bewachen das Areal - nach Feierabend werden mobile Einsätze im Gelände tätig
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
408
m2
29392 Wesendorf , Niedersachs
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Der HAMMERSTEIN Park befindet sich direkt in der NORD - Süd Verbindung HAMBURG, BRAUNSCHWEIG und WOLFSBURG an der Bundesstraße 4, zwischen UELZEN und BRAUNSCHWEIG
Objektbeschreibung: Angeboten werden Praxis und Büroflächen im
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früheren Stabsgebäude des Hammerstein-Parks. Die Parkplätze auf dem Grundstück können von dem Mieter unentgeltlich genutzt werden. Die Mietflächen werden im Bedarfsfall frisch gestrichen (Wand, Decke) sowie mit Teppichboden (Büros / Nadelfilz) übergeben. Der Vermieter bietet eine Vollversorgung der Mieter mit Wärme, Strom und Wasser. Die Betriebs- und Nebenkosten sind in der Monatsmiete für die Bürofläche enthalten.
Sonstiges: !!! Wir bieten Logistik & Sicherheit aus einer Hand !!! - Logistik Dienstleistungen aller Art - Frontstapper in verschiedenen Größen - Teleskoplader mit z.B. Arbeitsbühne, Gabel, Schaufel, Mulcher etc. - Schwerlastfähige Straßen und Hallenböden - das gesamte Areal vom HAMMERSTEIN Park ist umzäunt - diverse Vid
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
500
m2
29392 Wesendorf , Niedersachs
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: Der HAMMERSTEIN Park befindet sich direkt in der NORD - Süd Verbindung HAMBURG, BRAUNSCHWEIG und WOLFSBURG an der Bundesstraße 4, zwischen UELZEN und BRAUNSCHWEIG
Objekt: Objektdaten: Baujahr 1973 Büro- u. Sozialräume ca.
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145,00 m2 Lagerfläche EG ca. 300,00 m2 Lager KG ca. 530,00 m2 Gesamtfläche ca. 975,00 m2 Eckdaten: - Rampenlager - 3 Lagerabteile mit jeweils ca. 100 m2 und 2 Doppelflügelstahltüren - Abfahrtsrampe zum Lager im KG - Büro- und Sozialräume im Objekt - Starkstrom vorhanden - Deckenlast 1 t/m2 - Deckenhöhen 2,95 m Das Erdgeschoss kann auch ohne Keller angemietet werden.
Sonstiges: !!! Wir bieten Logistik & Sicherheit aus einer Hand !!! - Logistik Dienstleistungen aller Art - Frontstapper in verschiedenen Größen - Teleskoplader mit z.B. Arbeitsbühne, Gabel, Schaufel, Mulcher etc. - Schwerlastfähige Straßen und Hallenböden - das gesamte Areal vom HAMMERSTEIN Park ist umzäunt - diverse Videoanlagen bewachen das Areal - nach Feierabend werden
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Quelle: www.immowelt.de
610,00 €
33
m2
38518 Gifhorn
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Gifhorn Mitte * zentrumsnahe Lage in Gifhorn * die Innenstadt ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar * Gifhorn bietet eine tolle Infrastruktur mit vielfältigen gastronomischen Angeboten, Supermärkten, Banken, Baumärkten, Apotheken,
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diversen Schulen und Kindergärten * schnelle Anbindung über die Schnellstraße nach Braunschweig, Wolfsburg und Hannover * der Bahnhof ist schnell zu erreichen * vom Bahnhof aus gibt zahlreiche Verbindungen nach Hannover, Wolfsburg und Braunschweig
Ausstattung: * lichtdurchflutete und frei gelegenen Räume * Echtholzparkett * hochwertige Sanitärbereiche für Ihre Mandanten * Gemeinschaftsküche * Parkmöglichkeiten
Objekt: Willkommen im Herzen der Gifhorner Innenstadt, dem idealen Standort für Ihr Unternehmen! In einer eleganten Stadtvilla erwartet Sie eine Bürogemeinschaft mit zusätzlichen, flexibel nutzbaren Büroflächen zur Vermietung. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um von der zentralen Lage und attraktiven Umgebung
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
220
m2
38518 Gifhorn
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 3 Stellplätze
Objekt: Die hellen und frisch renovierten Räume befinden sich im idyllischen Gifhorner Stadtteil, Winkel (direkt über der Apotheke) in einem Ärztezentrum. Es sind sehr einladende 5 Büro-/Praxisräume
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sowie 1 großer Aufenthaltsraum mit einer Einbauküche, die zum Mietobjekt dazu gehört. Zusätzlich gibt es 2 Bäder, ausgestattet mit WC / Waschbecken und eine separat gelegene Dusche. Direkt vor dem Objekt befindet sich eine Bushaltestelle. Nach Bedarf gibt es 3 Pkw Stellplätze, die gegen eine mntl. Gebühr von je 50 € dazu gemietet werden können.
Sonstiges: Stromkosten werden eigenständig vom Mieter angemeldet. Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 220,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
63,79
m2
38550 Isenbüttel
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Gemeinde Isenbüttel liegt im Städtedreieck zwischen Wolfsburg (ca. 18 km), Gifhorn (ca. 6 km) und Braunschweig (ca. 20 km)
Ausstattung: Die Bürofläche besteht aus einem größeren Büro mit davorgelagertem Südbalkon sowie
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drei weiteren Büros. Als Fußbodenbelag wurde ein grauer Nadelfilzboden gewählt. Die Wände und Decken sind weiß gestrichen. Ein Netzwerkanschluss mit EDV-Verkabelung ist vorhanden. Die dazugehörige Teeküche und das WC sind weiß gefliest. Die Holzfenster mit Isolierverglasung runden das Erscheinungsbild ab. Ausreichend kostenfreie Parkplätze befinden sich direkt am Objekt.
Objekt: Dieses Büro- und Wohnhaus in Isenbüttel bietet eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Kosten für Heizung betragen monatlich pauschal 140,00 €. Das vorhandene Mobiliar kann unentgeltlich übernommen werden.
Sonstiges: Baujahr: 1995 Energiekennwert: 143,6 kWh/(m²*a) Energieausweistyp: Bedarfsausweis Heizungsart: Zentralheizung Unser Angebot basiert auf
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Quelle: www.immowelt.de
500,00 €
28
m2
38518 Gifhorn
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Bürofläche liegt im Erdgeschoss eines Wohnhauses an einer stark befahrenen Straße in der Nähe der Gifhorner Innenstadt. Außenwerbung an der Fassade ist möglich, so dass auch Kunden gut auf das Büro aufmerksam werden. Parkplätze
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stehen vor dem Haus zur Verfügung
Ausstattung: Die zu vermietende Bürofläche hat folgende Ausstattungsmerkmale: - Erdgeschosslage - ein kleiner Büroraum als Vorzimmer - ein großer Büroraum mit z.B. Platz für einen Schreibtisch und einen kleinen Besprechungstisch - ein Pausenraum - 1 WC - Parkplätze vor dem Haus.
Objekt: Die Bürofläche kann durch eine Werbetafel an der Außenfassade wunderbar beworben werden. Ihre Kunden werden Sie schnell finden. Durch die stark befahrene Straße können Neukunden gut auf Sie aufmerksam werden. Ihre Kunden werden dankbar sein: Parkplätze direkt vor dem Haus. Über einen gemeinsamen Hauseingang geht man in das Erdgeschoss des Wohnhauses. Ein kleiner Büroraum eignet sich wunderbar als Vorzimmer. Der
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
24.000
m2
38518 Gifhorn
Immobilientyp: Industrie, Lager
Objekt: Austattungsmerkmale: - Rampe + eben - Überladebrücken - elektrische Rolltore - Hallenhöhe ca. 10,00 m - Bodenbelastung ca. 5 t/m² - Brandmeldeanlage - Sprinkleranlage - Lagerbüro - Sozial-/Umkleideräume - getrennte Damen- und Herren
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WC-Anlagen - Heizung - Elektro-/Kraftstromanschlüsse - Deckenlichtkuppeln - ausreichend Parkplätze Ausstattungsmerkmale zu den Büro-/Sozialflächen: - direkte Anbindung zu den Lager-/Logistikflächen - abgehängte Decken mit integrierter BAP-Beleuchtung - Fenster mit elektrisch betriebenem, außenliegenden Sonnenschutz - Teppichbodenbelag im Bürobereich (alternativ Bodenbelag nach Mieterwunsch) - Fliesenboden im Eingangs-/Flurbereich - Fensterbank-Kabelkanäle - Besprechungs-/Konferenzräume möglich - getrennte Damen- und Herren WC-Anlagen - Raumaufteilung nach Mieterwunsch möglich - Internet-/Telefonanschlüsse - EDV-Datenverkabelung - Klimaanlage (optional) - Teeküche
Provision: Die Anmietung erfolgt für den Mieter provisionspflichtig.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
500
m2
29392 Wesendorf , Niedersachs
Immobilientyp: Industrie, Lagerflaechen
Lage: Der HAMMERSTEIN Park befindet sich direkt in der NORD - Süd Verbindung HAMBURG, BRAUNSCHWEIG und WOLFSBURG an der Bundesstraße 4, zwischen UELZEN und BRAUNSCHWEIG
Objekt: Objektdaten: Lagerfläche ca. 500 m2 Eckdaten: -
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Lagerflächen im Kellergeschoss über Zufahrt erreichbar - flexibel teilbar - Anmietung von Teilflächen auf Anfrage
Sonstiges: !!! Wir bieten Logistik & Sicherheit aus einer Hand !!! - Logistik Dienstleistungen aller Art - Frontstapper in verschiedenen Größen - Teleskoplader mit z.B. Arbeitsbühne, Gabel, Schaufel, Mulcher etc. - Schwerlastfähige Straßen und Hallenböden - das gesamte Areal vom HAMMERSTEIN Park ist umzäunt - diverse Videoanlagen bewachen das Areal - nach Feierabend werden mobile Einsätze im Gelände tätig
Stichworte: Gewerbeimmobilie, Bundesland: Niedersachsen
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
150
m2
38518 Gifhorn
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Ciao Bella Franchise: Top Lage mit Außenterrasse! Unser Konzept ist die ideale Wahl für angehende Franchisenehmer:innen aus folgenden Gründen: Unser Unternehmen ist eine gut etablierte Marke, die in der Gastronomiebranche für Qualität und
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Authentizität steht. Unsere Bekanntheit zieht Kunden an und gibt Ihrem Geschäft von Anfang an einen Wettbewerbsvorteil. Bewährtes Erfolgsmodell: Mit unserem erprobten Geschäftsmodell haben Sie die Gewissheit, dass Sie auf dem richtigen Weg sind. Wir haben zahlreichen Franchisenehmer:innen geholfen, erfolgreich in der Branche Fuß zu fassen. Umfassende Unterstützung: Wir bieten Ihnen umfassende Schulungen und Unterstützung in Bereichen wie Standortauswahl, Marketing, Betriebsführung und mehr. Ihr Erfolg ist unser Erfolg. Vielfältige Produktpalette: Unser vielfältiges Menüangebot ermöglicht es Ihnen, eine breite Zielgruppe anzusprechen und unterschiedliche Geschmäcker zu bedienen. Leidenschaft und die Liebe zur italienischen Küche und Lebensartist unser
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Preis auf Anfrage
23.530
m2
38518 Gifhorn
Immobilientyp: Industrie
Ausstattung: 21 Überladebrücken 3 Jumbo-Überladebrücken 3 ebenerdige Tore (1 Tor / Unit) Hallenhöhe: ca. 10,00 m UKB Bodentraglast Halle: ca. 5 t/m² ESFR-Sprinklerung vorhanden Heizung vorhanden
Lagebeschreibung: Das Objekt
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befindet sich im Gewerbegebiet im Süden von Gifhorn. Über die K114 besteht eine schnelle Anbindung an Wolfsburg. Die B4/A391, ist ohne Durchfahrung von Wohngebieten innerhalb weniger Fahrminuten zu erreichen. Somit besteht Anschluss an das überregionale Autobahnnetz. Die Innenstadt von Wolfsburg ist in ca. 30 Minuten, Hannover in ca. 80 Minuten erreichbar. Der Bahnhof Gifhorn ist fußläufig erreichbar.
Energieausweis: Seit 1. Mai 2014 sind alle Immobilienanbieter gemäß EnEV 2014 verpflichtet, energetische Kennwerte der Immobilien zu veröffentlichen - sofern ein Energieausweis vorliegt. Für dieses Objekt liegt noch kein Energieausweis vor, bzw. wird zur Besichtigung mitgebracht.
Über uns: Als einer der führenden Immobilien
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
19.684
m2
29378 Wittingen , Niedersachs
Immobilientyp: Industrie
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet in Wittingen, nördlich von Wolfsburg. Die zukünftige Autobahnauffahrt zur A39, Fertigstellung ca. 2028, befindet sich in nur 2 km Entfernung. Somit besteht zukünftig direkter
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Anschluss an das überregionale Autobahnnetz. Die Innenstadt von Wolfsburg ist derzeit in ca. 45 Minuten, Gifhorn in ca. 40 Minuten erreichbar.
Energieausweis: Uns liegt derzeit noch kein Energieausweis vor
Über uns: Als einer der führenden Immobilienberater sind wir mit Büros in Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg, Köln, Leipzig, München, Nürnberg, Stuttgart und Wiesbaden vertreten. Das Dienstleistungsangebot an allen lokalen Standorten umfasst die Vermietung und den Verkauf von Büro-, Gewerbe-, Hotel-, Industrie-, Logistik- und Einzelhandelsimmobilien, Fachmärkten, Wohn- und Geschäftshäusern und Grundstücken, Immobilienbewertung, Consulting sowie die Unterstützung von Unternehmen bei deren betrieblichem Immobilienmanag
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Quelle: www.immowelt.de
710,00 €
52
m2
38518 Gifhorn
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Attraktives Ladenlokal in Gifhorn - Fußgängerzone , direkt am Marktplatz gegenüber der Kirche. Das denkmalgeschützte Gebäude bietet eine stilvolle unverwechselbare Fassade. Neben dem Verkaufsraum/Büro gehört ein Abstellraum
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+ Kellerraum, sowie die mit Mitbenutzung der Damen und Herren-WC zum Angebot. 2 KFZ-Stellplätze sind dieser Mieteinheit zugeordnet. Die Räumlichkeiten verfügen über eine eigene Gaszentralheizung. Die Energiekosten werden direkt mit dem Energieversorger abrechnet. Es handelt sich bei den Angabe um die Nettokaltmiete und Nettonebenkosten. Die Ausweisung der Mehrwertsteuer ist möglich.
Lagebeschreibung: Innenstadt - Fußgängerzone - Marktplatz
Nutzung: Eine Nutung für Gastronomie ist nicht möglich.
Besichtigungstermine: Anfragen bitte ausschließlich per Email unter Angabe der Nutzungsvorstellung. Telefonische Anfragen noch nicht bearbeitet werden.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
750,00 €
12
m2
38471 Rühen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Autostadt und VW Werk Autominuten ca. 8 km
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet - Reinigung - 24/7 - Drucker/Kopierer - Firmenschild - Kaffee/Tee Flatrate - Postadresse - Küche - Meetingraum - Parkplatz
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Provision: provisionsfrei
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
59,00 €
38471 Rühen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Autostadt und VW Werk Autominuten ca. 8 km
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - W-LAN - Internet - Reinigung - 24/7 - Drucker/Kopierer - Firmenschild - Kaffee/Tee Flatrate - Postadresse - Küche - Meetingraum - Parkplatz
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Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
23.530
m2
38518 Gifhorn
Immobilientyp: Industrie
Lage: Verbindungen: - B4: ca. 2,2 km / ca. 3 Fahrminuten - A2: ca. 17.4 km / ca. 23 Fahrminuten - Gifhorn-Zentrum: ca. 3,7 km / ca. 9 Fahrminuten - Wolfsburg-Zentrum: ca. 21,2 km / ca. 29 Fahrminuten - Braunschweig-Zentrum: ca. 25,8 km / ca. 31
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Fahrminuten - Hannover-Zentrum: ca. 76,9 km / ca. 67 Fahrminuten - Gifhorn-Bahnhof: ca. 3,1 km / ca. 8 Fahrminuten - Hannover-Flughafen: ca. 79,3 km / ca. 59 Fahrminuten
Objekt: - Hallenhöhe: ca. 10,00 m UKB - Stützenraster: ca. 12,00 x 34,00 m - Andienung: über 24 x Rampentore ( 3 x davon Jumbo-Rampen) und 3 x ebenerdige Tore - Bodentraglast: ca. 5,00 t/m² - ESFR-Sprinkleranlage - WGK3-fähig - LED-Beleuchtung - PKW-Stellplätze: ca. 97 Stk. - LKW-Stellplätze: ca. 6 Stk. Hinweis zur Provision: - Der Eigentümer der Immobilie ist bereit eine Nettomonatsmiete der Gesamtprovision zu übernehmen.
Stichworte: Lagerfläche: 23.530,00 m², Nutzfläche: 25.262,00 m², Gesamtfläche: 26.356,00 m²
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2.100
m2
38524 Sassenburg
Immobilientyp: Halle, Industrie
Ausstattung: - ca. 2.100 m² Gesamtfläche - Hallenhöhe 6,50 m - Betonboden - Sanitär - Stellplätze - bezugsfrei 2023 - gutes Internet - Nebenkosten nach Verbrauch - 3 Netto-KM Kaution
Objekt: Energiesparsame Halle mit guter
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Ausstattung im nördlichen Landkreis von Gifhorn.
Stichworte: Lagerfläche: 2.100,00 m², Gesamtfläche: 2.100,00 m²
Provision: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 Monatsnettomieten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (= 3,57 Monatsnettomieten), fällig bei Abschluss eines Mietvertrages, zahlbar vom Mieter.