Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
160
m2
91352 Hallerndorf
Immobilientyp: Industrie
Lage: Hallerndorf ist eine Gemeinde im oberfränkischen Landkreis Forchheim. Sie liegt etwa auf halber Strecke zwischen den Städten Bamberg und Erlangen.
Ausstattung: Die beiden Hallenflächen sind einheitlich u. a. wie folgt
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ausgestattet: - manuelle Rolltore - Bodentragfähigkeit über 5 t / m² - diverse Starkstromanschlüsse - Vorbereitung für Überwachungskameras - mit Betonsteinen gepflasterte Zufahrt
Objekt: Auf dem rechteckig geschnittenen Areal befinden sich 3 Gebäude, zwei davon sind Wohnhäuser und der hier beschriebene Flachbau, welcher für die gewerbliche Nutzung genehmigte wurde. Der gewerblich zu nutzende Teil ist wiederum in drei aufeinanderfolgende, miteinander verbundene, Bereiche unterteilt. - ein Hallenbereich mit ca. 50 m² - eine weiterer Hallenbereich mit ca. 80 m² - ein angrenzender Bürobereiche mit Nebenräumen
Sonstiges: Energieausweis: Bei der Erstellung des Immobilienexposés lag uns der nach §16 EnEV vorzulegende Energieaus
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
87
m2
91301 Forchheim , Oberfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Innenstadtlage
Ausstattung: DSL . EDV-Verkabelung, Fliesenboden, Parkettboden . Erstbezug, gehoben, saniert . frei . Gas . Zentralheizung
Stichworte: modernisiert: 2013
Provision: 2,38 Kaltmieten ( inkl.
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gesetzl. MwSt) inkl. MwSt. Die Maklerprovision in Höhe von 2,38 Kaltmieten inkl. Mwst. ist zahlbar vom Mieter und fällig bei Vertragsunterzeichnung
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
294,02
m2
91094 Langensendelbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Gewerbeobjekt befindet sich traumhaft im Grünen gelegen im schönen Langensendelbach. Bis in das Zentrum der Universitätsstadt Erlangen sind es nur rund 15 Autominuten. Die Autobahn A73 erreicht man mühelos in rund 10 Autominuten.
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Objektbeschreibung: Die modernen Räumlichkeiten befinden sich im Erd- und Obergeschoss. Im Erdgeschoss stehen dem Mieter rund 132 m² Nutzfläche zur Verfügung. Die Nutzfläche im Obergeschoss beträgt rund 162 m². Von nahezu jedem Zimmer blickt man ins Grüne. Die Räumlichkeiten sind fast ausschließlich mit einem pflegeleichten Steinfußboden ausgestattet. Für angenehme Wärme sorgt eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. Parkmöglichkeiten gibt es auf der Ostseite des Anwesens. Die Räumlichkeiten verfügen über eine EDV-Verkabelung. Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden.
Provision: Bei Abschluss eines Mietvertrages erlauben wir uns Ihnen 3,57 Nettokaltmieten inkl. MwSt. als Provision in Rechnung zu stellen. Die hier genannten Mietpreise
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Preis auf Anfrage
220
m2
91352 Hallerndorf
Immobilientyp: Halle, Industrie
Makrostandort: Auf der Städteachse Erlangen - Bamberg liegt der Ort Hallerndorf. Die Autobahnanschlussstelle "Forchheim Nord" der A73 ist 9 km oder ca. 10 Fahrminuten entfernt. Da sich auf der Strecke keine Ampel befindet ist die Autobahn ohne
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Verzögerungen erreichbar.
Mikrostandort: Die Immobilie befindet sich im Gewerbegebiet Schlammersdorf. Vis-à-vis des Liapor-Werkes (mit hohem Schornstein)
Objektbeschreibung: Die Holzbauhalle ist in zwei Teilsegmente unterteilt, das zur Vermietung stehende Segment hat eine Größe von 17,90 m Länge und ca. 12,3 m Breite, Gesamtfläche ca. 220 m². Eine Bürofläche mit WC und Dusche ist zudem im 1. Obergeschoss optional anmietbar. Büromietfläche ca. 65 m². Die 2020 erbaute Halle ist mit einer 10 cm Sandwitchwand und Decke ausgestattet. Die Luftwärmepumpe versorgt die Fußbodenheizung mit Wärme, was eine energetisch sehr effiziente Beheizung darstellt. Hallenfläche: 244 m² x 8 EUR/m² = 1.952 EUR Stellplätze: 2 Stück x 24 EUR/Stpl
Quelle: www.immowelt.de
2.070,00 €
235
m2
91320 Ebermannstadt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Makrostandort: Die Stadt Ebermannstadt mit fast 7.000 Einwohnern befindet sich im malerischen Wiesenttal. Die Stadt liegt zwischen Forchheim und Bayreuth südöstlich von Bamberg im Naturpark Fränkische Schweiz. Aufgrund der Lage nennt sich die
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Stadt "das Herz der Fränkischen Schweiz" und sieht sich als Eingangstor zur Fränkischen Schweiz. Über die Bundestraße B470, die direkt durch den Ort führt, ist die Stadt gut angebunden.
Mikrostandort: Ebermannstadt ist ein Mittelzentrum und eine Schulstadt mit ca. 2.500 Schülern. Ebermannstadt verfügt über viele Läden des täglichen Bedarfs und Dienstleitungsbetriebe. Zahlreiche Touristen, die die Fränkische Schweiz erwandern, machen auch in Ebermannstadt rast und beleben die Stadt. Im verkehrsberuhigten Bereich, am Hauptplatz der Stadt. befindet sich die Immobilie.
Objektbeschreibung: Das majestätische frühere Verwaltungsgebäude ist ein Blickfang am schönen Marktplatz der Stadt. Das Gebäude ist in einem guten Zustand und
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
133
m2
91301 Forchheim , Oberfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die gepflegten Räume befinden sich im 1 OG eines ansprechenden Geschäftshauses. Vom Vorraum aus gelangen Sie in den Empfangsbereich mit angegliederter Teeküche. Der Bereich etwa 40 ² große Bereich kann auch als
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Gemeinschaftsbüro verwendet werden. Von hier aus gelangt man in drei jeweils ca. 20 m² große gut belichtete Büroräume. Die Toilette befindet sich im EG. Ein Aufzug steht nach Absprache bei besonderen Anlässen zur Verfügung.
Ausstattung: 3-fach verglaste Kunststofffenster 2005 Ertüchtigung der Heizanlage
Lage: Innenstadt, Bahnhof und Autobahnauffahrt Forchheim Süd sind gut erreichbar. Gute Sichtlage mit hoher Frequenz
Provision: 2,38 Kaltmieten inkl. Mwst. zahlbar vom Mieter bei Vertragsunterzeichnung
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
146
m2
91353 Hausen , Oberfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Bruttomonatsmiete: Der monatliche Mietpreis (Bruttomonatsmiete) versteht sich als Summe aus Nettomonatsmiete zzgl. Mehrwertsteuer und Nebenkosten zzgl. Mehrwertsteuer. Der Vermieter optiert zur Umsatzsteuer.
Objektbeschreibung: Im
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zentral gelegenen Gewerbehof im Pilatusring in Hausen, erwartet Sie ein Büro oder eine Praxis im 1. OG. Die obere Etage erschließt sich über ein großzügiges Treppenhaus. Es gibt einen Empfangsbereich, einen Aufenthaltsraum sowie vier Büroräume. Die Räume sind sauber gefliest und haben einen schönen, praktischen Grundriss. Momentan ist der Grundriss durch Leichtbauwände an den jetzigen Mieter angepasst. Nach Auszug können diese Leichtbauwände auch wieder entfernt werden. Zwei Stellplätze sind im Mietpreis mit inbegriffen.Weitere Stellplätze können noch gemietet werden. Das moderne Gebäude wird mit einer Luft-Wärmepumpe beheizt.
Aufteilung: Flexibler Büroraum mit 1 bis 4 Büroräumen - Aufenthaltsraum mit Küchenzeile vom Vormieter - Toi
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
172
m2
91301 Forchheim , Oberfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: attraktiver Innenstadtlage - in der Fußgängerzone. Zum Hauptbahnhof gehen Sie in nur ca. 5-10 Minuten. Die Nahversorgung ist hervorragend. Bequeme Erreichbarkeit für Ihre Kunden mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.
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Ausstattung: Das Objekt kann nach Mieterwunsch umgebaut werden.
Objekt: Die Fläche kann nach Mieterwunsch umgebaut werden. Es handelt sich hierbei um ein klassisches Wohn- und Geschäftshaus. Es besticht durch seine zentrale Innenstadtlage direkt an der Fußgängerzone.
Stichworte: 3 Etagen
Provision: 2 Kaltmieten zzgl. Mwst. inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
400
m2
91322 Gräfenberg , Oberfr
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Lage: Mit der "Gräfenbergbahn" nach Nürnberg und Schulbussen nach Eckental, Ebermannstadt und Forchheim ist Gräfenberg verhältnismäßig gut angebunden. Der nächste Autobahnanschluss ist mit Schnaittach (A9) nur ca. 15 Minuten entfernt, möchte
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man allerdings auf die A3 bzw. A73 empfiehlt sich die Autobahnauffahrt Nürnberg Nord (ca. 25 Minuten Fahrzeit).
Ausstattung: - Halle ist beheizt - Lager, Produktion o.ä. - Einbauküche auf Wunsch möglich - Wasseranschluss - Starkstromanschluss - Gemeinschaffts - WC´s mit Dusche - einmal ebenerdiger Zugang zur Halle - einmal Zugang über Rampe, überdacht - 2 große Sektionaltore mit Türen - mit Transporter befahrbar - Hallehöhe ca. 5,5 Meter - Hallenboden Industriestrich - Halle leer oder Ausstattung mit Schwerlastregal möglich - Telefonanschluss - Anmietung eines Büros gesondert möglich - Stapler zum Mieten vorhanden - Hausmeister vor Ort - für Mietkaution wird auch eine Bankbürgschaft akzeptiert
Objekt: Zur Vermietung steht
Quelle: www.immowelt.de
2.700,00 €
203
m2
91301 Forchheim , Oberfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Makrostandort: Bevölkerung: Forchheim hat eine Bevölkerung von rund 30.000 Einwohnern. Die Stadt zeichnet sich durch eine angenehme Lebensqualität und eine hohe Wohnattraktivität aus. Wirtschaftliche Vielfalt: Der Standort Forchheim bietet eine
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breite wirtschaftliche Vielfalt. Hier sind Unternehmen aus verschiedenen Branchen vertreten, darunter Produktion, Handel, Dienstleistungen und Tourismus. Besonders bekannt ist die Stadt für ihre Brauereien und die fränkische Bierkultur. Infrastruktur: Forchheim verfügt über eine gut ausgebaute Infrastruktur. Die Stadt ist über die Autobahn A73 gut angebunden und hat einen Bahnhof mit Verbindungen nach Nürnberg, Bamberg und Erlangen. Zudem gibt es ein gut ausgebautes Busnetz.
Mikrostandort: Die Bürofläche befindet sich in einer äußerst prominenten Lage am Rathausplatz in Forchheim. Diese zentrale und gut sichtbare Lage bietet eine optimale Präsentation Ihres Unternehmens. Der Rathausplatz ist von einer Vielzahl von Geschäften, Restau
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
70
m2
91301 Forchheim , Oberfr
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Preiswerte Büro- oder Praxisräume im Souterrain eines Wohn-und Geschäftshauses mit solider Ausstattung in gut frequentierter Lage. Im Gebäude befinden sich Wohnungen und Facharztpraxen.
Lage: Der Bahnhof mit
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S-Bahnanschluss Richtung Erlangen, Nürnberg oder Bamberg ist zu Fuß erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte und Arztpraxen und eine Apotheke
Provision: 2 Kaltmieten zzgl. Mwst.
Quelle: www.immobilienscout24.de
1.800,00 €
91352 Forchheim (Kreis)
Immobilientyp: Industrie
Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
91346 Forchheim (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
Quelle: www.immobilienscout24.de
2.000,00 €
91352 Forchheim (Kreis)
Immobilientyp: Industrie
Quelle: www.immobilienscout24.de
2.400,00 €
91322 Forchheim (Kreis)
Immobilientyp: Industrie
Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
91320 Forchheim (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
91320 Forchheim (Kreis)
Immobilientyp:
Quelle: www.immobilienscout24.de
798,00 €
91301 Forchheim (Kreis)
Immobilientyp: Büro/Praxis
Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
91301 Forchheim (Kreis)
Immobilientyp:
Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
91362 Forchheim (Kreis)
Immobilientyp: Industrie