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350,00 €
91054 Erlangen
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Preis auf Anfrage
91054 Erlangen
Immobilientyp: Büro/Praxis
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1/5
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137
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: - zentral an der BAB A3, in unmittelbarer Nähe der Ausfahrt "Tennenlohe" gelegen - direkt an einer der Hauptverbindungsstraßen von Nürnberg nach Erlangen-Zentrum (B4) - Zentrum von Erlangen in ca. 10 Fahrminuten - ca. 12 km bis in die
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Nürnberger Innenstadt - Flughafen in ca. 15 Fahrminuten - Bushaltestelle in wenigen Gehminuten - Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung
Objektbeschreibung: - modernes Büro- und Geschäftshaus im Gewerbegebiet Tennenlohe - repräsentativer Foyerbereich - barrierefreier Zugang - viele namhafte Unternehmen im direkten Umfeld - Personenaufzug vorhanden - Bistro/Restaurant im Haus - eigene Tiefgarage - öffentliche Stellplätze im Umfeld
Ausstattung: Ausstattung derzeit bzw. möglich:
Sonstiges: Dieses Exposé soll in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene Objekt vermitteln. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/Anbieters. Somit kann keine Gewähr für Richtigkeit u
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91058 Erlangen
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Preis auf Anfrage
791,42
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Halle, Industrie
Provisionshinweis: 2,9 Nettomieten zzgl. 19% MwSt. Die Provision in der angegebenen Höhe ist vom Mieter zu zahlen an unser Maklerbüro sowie erst verdient und zur Zahlung an unser Büro fällig bei Unterzeichnung des Mietvertrages
Lage:
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Das Objekt liegt in Erlangen, im Ortsteil Tennenlohe direkt an der BAB 3. Dieses Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Wetterkreuz. Alle Straßen im Umfeld sind asphaltiert und mit Straßenbeleuchtung ausgestattet. Die BAB 3 Anschlussstelle (Passau-Nürnberg-Würzburg-Frankfurt-Köln) Erlangen-Tennenlohe liegt weniger als 1 km vom Mietobjekt entfernt. Bis zur BAB 73 sind es nur ca. 4 km. Von da gelangen Sie schnell nach Fürth, Nürnberg oder Bamberg, Schweinfurt und weiter nach Thüringen und Hessen. Bis zum Flughafen Nürnberg sind es nur wenige Minuten. Der strategische Anschluss an das BAB Netz sowie an die Städte Nürnberg, Fürth und Erlangen ist als hervorragend zu bezeichnen.
Ausstattung: Verfügbare Büros und Ausstattung: Halle 791,4
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2.615,00 €
200
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die Gewerbeanlage wurde von Vorrath Hausbau errichtet und wird von der Hausverwaltung Vorrath verwaltet. Das Gebäude wird von Ärzten und Dienstleistern genutzt und hat eine gute Struktur. Das Büro ist durch die vielen Fenster
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lichtdurchflutet und sehr freundlich. Die zu mietenden Flächen sind im 1. Stock mit einer West/Ost Ausrichtung. Eine Grundrissveränderung kann zu Ihren Wünschen vorgenommen werden. Ein Aufzug ist vorhanden. Das Büro entspricht den modernen Anforderungen. Sowohl das Gemeinschafts- wie auch das Sondereigentum sind ständig auf den neuesten Stand gebracht worden. Zur Einheit gehören 6 Tiefgaragenstellplätze (€ 60,- je Stellplatz). Das Büro wird nach Absprache frei, die Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer - keine Provision.
Lagebeschreibung: Ecke Karl-Zucker-Straße 2 /Hilpertstraße 23. Das Büro hat eine ideale Innenstadtlage und ist trotzdem sehr verkehrsgünstig gelegen. Das Zentrum ist nur wenige Gehminuten entfernt und auch die A
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Preis auf Anfrage
674,52
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: - zentral an der BAB 3, in unmittelbarer Nähe der Ausfahrt "Tennenlohe" gelegen - direkt an einer der Hauptverbindungsstraßen von Nürnberg nach Erlangen-Zentrum (B4) - Zentrum von Erlangen in ca. 10 Fahrminuten - ca. 12 km bis in die
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Nürnberger Innenstadt - Flughafen in ca. 15 Fahrminuten - Bushaltestelle in wenige Gehminuten - Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung
Objektbeschreibung: - repräsentatives, modernes Büro- und Geschäftshaus im Gewerbegebiet "Tennenlohe" - viele namhafte Unternehmen im direkten Umfeld - 4 separate Treppenhäuser - Personenaufzug - eigene Parkgarage direkt angrenzend - ausreichend Stellplätze im Umfeld - Hinweisbeschilderung am Gebäude möglich - begrünter, attraktiv gestalteter Innenhof - Kellerräume mit insgesamt ca. 291,67 m² anmietbar
Ausstattung: Ausstattung derzeit bzw. möglich: - hochwertiger Bodenbelag - abgehängte Decke mit integrierter Beleuchtung - Klimatisierung - Bodentanks - EDV-Verka
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286,9
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Diese Immobilie eignet sich optimal als Praxis für Physiotherapie, eine Arztpraxis oder als Büro. Vormieter in den letzten Jahren war eine Praxis für Physiotherapie. Die angebotenen Praxis- oder Büroräume befinden sich in
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einem Anwesen in der Innenstadt von Erlangen im 1.Obergeschoss am Marktplatz Das Treppenhaus ist gepflegt und es gibt einen modernen großen Aufzug. Die angebotene Immobilie bestehen aus einem großen, offenen und hellen Trainingsbereich / Officebereich und weiteren Räumen. Es gibt eine Umkleide mit zwei separten Duschen, ein behindertengerechtes WC und ein weiteres WC. Ein Raum ist mit einem Schwingboden und einer Spiegelwand ausgestattet. Die Miete beträgt € 3.420,00 € plus NK/HZ. Die Mehrwertsteuer kann nicht ausgewiesen werden.. Die Immobilie ist frei und eine Besichtigung ist unkompliziert möglich.
Lagebeschreibung: 1A Lage in der Erlanger Innenstadt - Marktplatz!!! Eine sehr attraktive und zentral gelegene Immobilie in der Erlanger
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Preis auf Anfrage
2.558
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: - zentral an der BAB A3, in unmittelbarer Nähe der Ausfahrt "Tennenlohe" gelegen - direkt an einer der Hauptverbindungsstraßen von Nürnberg nach Erlangen-Zentrum (B4) - Zentrum von Erlangen in ca. 10 Fahrminuten - ca. 12 km bis in die
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Nürnberger Innenstadt - Flughafen in ca. 15 Fahrminuten - Bushaltestelle in wenigen Gehminuten - Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung
Objektbeschreibung: - modernes Büro- und Geschäftshaus im Gewerbegebiet "Tennenlohe" - viele namhafte Unternehmen im direkten Umfeld - Stellplätze vorhanden
Ausstattung: Ausstattung derzeit: - voll klimatisiert - CAT 6, 100 Mbit am Arbeitsplatz - Glasfaser - Wintergarten und Terrasse - getrennte WC´s - Dusche - Küche vorhanden
Sonstiges: Dieses Exposé soll in Kurzform einige Daten über das Ihnen angebotene Objekt vermitteln. Unsere Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/Anbieters. Somit kann keine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigk
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1.558
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: - zentral an der BAB A3, in unmittelbarer Nähe der Ausfahrt "Tennenlohe" gelegen - direkt an einer der Hauptverbindungsstraßen von Nürnberg nach Erlangen-Zentrum (B4) - Zentrum von Erlangen in ca. 10 Fahrminuten - ca. 12 km bis in die
...
Nürnberger Innenstadt - Flughafen in ca. 15 Fahrminuten - Bushaltestelle in wenigen Gehminuten - Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung
Objektbeschreibung: - modernes Büro- und Geschäftshaus im Gewerbegebiet "Tennenlohe" - viele namhafte Unternehmen im direkten Umfeld - Stellplätze vorhanden
Ausstattung: Ausstattung derzeit: - voll klimatisiert - CAT 6, 100 Mbit am Arbeitsplatz - Glasfaser - Dusche - Wintergarten und Terrasse - getrennte WC´s - Küche vorhanden
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596
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: - Mittelpunkt des jüngsten Erlanger Stadtteiles "Röthelheimpark" - Nahversorgung (Restaurants, div. Einzelhandel) direkt im Umfeld - gute Anbindung an die Autobahnen A73 und A3 sowie die B4 nach Nürnberg - Flughafen Nürnberg in ca. 20
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Fahrminuten - Bahnhof in ca. 10 Fahrminuten - Innenstadt ca. 10 Fahrminuten - Bushaltestelle direkt am Gelände
Objektbeschreibung: - modernes, sehr repräsentatives Büro-, Einkaufs- und Dienstleistungszentrum - großzügige, sehr ansprechend gestaltete Freiflächen - Personenaufzug - eigene Tiefgarage - sehr hochwertiger Mietermix
Ausstattung: - helle, lichtdurchflutete Räume mit außen liegender Verschattung - einige Bereiche mit Glas-Trennwänden abgeteilt, - integrierte Beleuchtungskörper in den Fluren - Schallsegel - moderne, sehr hochwertige Einbauküche - neue, moderne Sanitäranlagen - Lüftungsanlage mit Kühlfunktion (Betonkernaktivierung) - Bodentanks - CAT 7-Verkabelung vom Vormieter kann übernommen werden - etc.
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379,37
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: - Mittelpunkt des jüngsten Erlanger Stadtteiles "Röthelheimpark" - Nahversorgung (Restaurants, div. Einzelhandel) direkt im Umfeld - gute Anbindung an die Autobahnen A73 und A3 sowie die B4 nach Nürnberg - Flughafen Nürnberg in ca. 20
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Fahrminuten - Bahnhof in ca. 10 Fahrminuten - Innenstadt ca. 10 Fahrminuten - Bushaltestelle direkt am Gelände
Objektbeschreibung: - modernes, sehr repräsentatives Büro-, Einkaufs- und Dienstleistungszentrum - großzügige, sehr ansprechend gestaltete Freiflächen - Personenaufzug - eigene Tiefgarage - sehr hochwertiger Mietermix
Ausstattung: - sehr helle, lichtdurchflutete Räume mit außen liegender Verschattung - teilweise integrierte Beleuchtungskörper - z.T. Glastrennwände - moderne, sehr hochwertige Einbauküche - neue, moderne Sanitäranlagen - Lüftungsanlage mit Kühlfunktion (Betonkernaktivierung) - Bodentanks - CAT 7-Verkabelung kann übernommen werden uvm.
Sonstiges: Dieses Exposé soll in Kurzform einige Date
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58
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Ladengeschäft in toller Lage: Vermietet wird eine tolle Laden- / Büroeinheit in toller Lage, zwischen Bohlenplatz und Lorlebergplatz. Vereinbaren Sie gerne kurzfristig einen Besichtigungstermin.
Provision: provisionsfrei
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Preis auf Anfrage
91056
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Wichtig - bitte zuerst lesen!: Im vorliegenden Fall handelt es sich um keine Vermittlungstätigkeit durch die Firma Grüske Immobilien e.K., sondern lediglich um einen Hinweis im Namen der DJK-Erlangen. Daher können wir Ihnen keine telefonischen
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Auskünfte zu den Konditionen etc. geben. Solange die Anzeige online ist, ist die Gaststätte samt Wohnung nicht verpachtet! Falls Sie Interesse haben, dann senden Sie bitte das ausgefüllte Kontaktormular, das wir an den verantwortlichen Ansprechpartner der DJK weiterleiten, damit er sich dann zeitnahtnah bei Ihnen meldet. Alle hier gemachten Angaben sind ohne Gewähr und unverbindlich. Zwischenverpachtung bzw. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Energieausweis ist laut Auskunft in Arbeit.
Beschreibung: Die DJK-Erlangen sucht zum nächst möglichen Zeitpunkt eine neue Pächterin bzw. einen neuen Pächter oder Pächterpaar für ihre Vereinsgaststätte mit schöner, grosser Terrasse - nicht nur für warme Sommernächte. Zur Gaststätte gehört auc
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Preis auf Anfrage
1.411
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Gewerbegebiet Tennenlohe liegt im Süden der Stadt Erlangen und ist sehr gut in den Ballungsraum Nürnberg/Erlangen/Fürth eingebunden. Als High-Tech-Standort ist Tennenlohe durch zahlreiche innovativeTechnologie- und Entwicklungsbetriebe
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geprägt. Das IGZ (Innovations- und Gründerzentrum der Städte Erlangen/Nürnberg/Fürth) befindet sich ebenfalls in Tennenlohe und bietet ein attraktives Umfeld für Existenzgründer. Die Nähe zum Nürnberger Flughafen sowie zur Autobahn A3 und zahlreichen weiteren Autobahnverbindungen in alle Richtungen sprechen für sich. Entfernungen: Autobahn A3 ca. 2 Fahrminuten Bundessstraße B4 ca. 2 Fahrminuten Bushaltestelle "Tennenlohe am Weichselgarten" ca. 5 Gehminuten Innenstadt Erlangen ca. 10 Fahrminuten Flughafen Nürnberg ca. 15 Fahrminuten Hauptbahnhof Erlangen ca. 20 Fahrminuten Hauptbahnhof Nürnberg ca. 25 Fahrminuten Innenstadt Nürnberg ca. 25 Fahrminuten
Objektbeschreibung: GRÖSSE: Untergeschoss: ca. 432 m² (115 m² Büro + 317 m² Lager/
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300
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: Erlangen Zentrum Nahe des Botanischen Garten Erlangen Hbf in ca. 9 Fahrminuten Autobahn A73 in ca. 7 Fahrminuten Flughafen in ca. 21 Fahrminuten S-Bahn in ca. 12 Gehminuten Bus in ca. 3 Gehminuten
Objektbeschreibung:
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Barrierefreier Zugang zu den Flächen möglich Moderner Gebäudekomplex Hohe Sichtbarkeit des Gebäudes Eigener Serverraum vorhanden Glaselemente innerhalb der Fläche
Preisinformationen: Alle Preise sind ab Preise und hängen von der individuellen Ausstattung und Laufzeit ab.
Provision: Honorarfrei für den Mieter
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Quelle: www.immowelt.de
75,00 €
91058 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: In Erlangen Bruck mit guter Anbindung an die A73.
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - Postadresse - Parkplatz
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
69,00 €
91058 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: In Erlangen Bruck mit guter Anbindung an die A73.
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: - Postadresse - Empfang - Parkplatz
Provision: provisionsfrei
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1.520,00 €
108
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Das Anwesen besteht aus zwei Baukörpern mit je einem Zugang und Treppenhaus. Die Räume sind hell und mit wischfesten Böden versehen, die sanitären Anlagen sind kreativ gestaltet.
Lagebeschreibung: Das Anwesen
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liegt im ehemaligen Kraftwerksgelände Franken II im Südosten von Frauenaurach, im Haus waren früher die Betriebswohnungen untergebracht.
Ortsbeschreibung: Frauenaurach ist ein südlich Erlangens gelegener Vorort, früher eine eigene Gemeinde, mit allen Einrichtungen für den allgemeinen Bedarf. Bäcker, Metzger und verschiedene kleinere Läden sowie ein große SB-Markt sind vor Ort, im historischen Ortszentrum befindet sich eine Klosterkirche mit Friedhof als ruhender Pol zwischen den örtlichen Gastronomiebetrieben. Einige Buslinien verbinden Erlangen-Zentrum und Herzogenaurach mit dem Ort. Dadurch ist auch für "Autoverächter" nicht nur das Fahrrad als Verkehrsmittel möglich.
Ausstattung: Küchenanschlüsse liegen in den Abstellrä
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Preis auf Anfrage
252,6
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Halle, Industrie
Makrostandort: Im Gewerbegebiet Tennenlohe, einer sehr zentralen Lage in der Metropolregion Nürnberg.
Mikrostandort: Gute Anbindung an die Autobahn A3. Der Hauptbahnhof Erlangen ist in ca. 20 Minuten Fahrzeit mit den Linien 295 und 290
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zu erreichen. Tagsüber variiert die Taktung, Abfahrt ist meist alle 20 min.
Objektbeschreibung: Über eine Rampenanlieferung des Gebäudes lässt sich Material leicht in die Halle befördern.
Ausstattungstext: Die Lagerfläche ist frei und kann bezogen werden.
Stichpunkte: - Beleuchtung - Schwerlastregale - separater Raum möglich (kein Büroraum, kein WC)
Mietfläche: Hallenfläche im Erdgeschoss: 252,6 m² Bezug ab sofort möglich.
Mietpreis: Monatlicher Mietpreis: Hallenfläche: 7,50 EUR/m² Nebenkostenvorauszahlung: ca. 2 EUR/m² alle Preise zzgl. MwSt. von 19% und je nach Laufzeit und Ausstattung
Preisinformation: 2 Stellplätze, Miete je: 45,00 EUR Nettokaltmiete: 7,50 EUR