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Quelle: www.immobilie1.de
995,00 €
7 Zi.
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Büro/Praxis
Suchen Sie modern ausgestattete, repr sentative und helle B ror ume oder ggfs. auch eine Praxis in sehr sichtbarer und guter Lage von Erftstadt-Lechenich zu einem besonders attraktiven Preis? Dann sollten Sie sich dieses Immobilienangebot unbedingt
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n her anschauen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns vereinbaren. Die B rofl chen haben insgesamt eine Nutzfl che von ca. 101 m , sind zwar noch bis zum 31.12.2024 vermietet, k nnen aber in Abstimmung mit dem derzeitigen Mieter auch schon fr her bernommen werden. Das Besondere bei diesem Mietangebot liegt unter anderem darin, dass die R ume optimal f r eine moderne B roeinheit aufgeteilt sind. Die Gewerbeeinheit wurde in vergangenen Jahren aber auch schon einmal als "alteingesessene" Arztpraxis genutzt. Aufgrund der besonderen Raumaufteilung und der zentrumsnahen Lage sind folgende Nutzungsm glichkeiten denkbar: - Einzel-/Mehrpersonenb ro - Beratungsb ro - Architekturb ro - Arztpraxis - Praxis f r Naturheilkunde - Ler
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
101
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: Kaution: 3 Monatskaltmieten, 1 Stellplatz
Ausstattung: Alle wesentlichen Merkmale im Überblick: - Moderne und repräsentative Immobilie - Frei: ab sofort möglich, regulär: zum 31.12.2024 - Alle Räume im Erdgeschoss
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- Kaltmiete: 995 Euro (brutto wie netto) - Nebenkosten: 270 Euro (inkl. Heizung) - Mindestmietdauer: 3 Jahre - Mietsicherheit: 3 Monatskaltmieten - Nachtruhe in der Zeit von 22:00 bis 06:00 Uhr - Sehr gepflegte Außenanlage - Sehr gut sichtbare Lage - Sehr gut sichtbare Werbemaßnahmen auf dem Grundstück möglich - Gepflegter, überdachter Eingangsbereich mit Bewegungsmelder u. Sprechanlage (Gira) - Rampe für Rollstuhlfahrer vorhanden - Fahrradparkplatz für Kunden und Mitarbeiter - 101 m² Gewerbefläche - Insgesamt 7 Räume zzgl. Damen- und Herren-WC - Bestehend aus: Eingangsbereich, Kunden-Wartebereich, Empfang und mehrere PC-Arbeitsplätze, Akten-/Lagerraum, Chefbüro, Besprechungsraum, Küche/Aufenthaltsraum, Damen-WC, Abstellraum, Herren-WC - Pantryk
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
99
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: In dem denkmalgeschützten Objekt befinden sich Räumlichkeiten der kirchlichen Nutzung (u. a. Pfarrsaal und Bücherei; im hinteren Bereich ein Kindergarten), sowie zwei Wohnungen. Die Mietfläche liegt im ersten Obergeschoss und
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teilt sich in drei Büroräume, eine Küche und ein WC (Zugang über das Treppenhaus) auf. Ein Grundriss (nicht maßstäblich) ist hinterlegt. Die hellen Räume mit großen doppelt verglasten Sprossenfenstern sind modern gestaltet und verfügen über Naturholz-Dielenböden. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Brennwert-Zentralheizung (Baujahr 2023). Eine Gegensprechanlage ist vorhanden.
Lagebeschreibung: Das Objekt liegt in zentraler Lage von Liblar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind im direkten Umfeld vorhanden. Öffentliche Parkplätze stehen unmittelbar vor dem Objekt zur Verfügung. Die Haltestellen der Buslinien 807, 955, 974, 979 und 990 liegen fußläufig zwei Minuten entfernt. Bis zum Bahnhof Erftstadt-Liblar (RB 22, 24 u
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
310
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Halle, Industrie
Kurzbeschreibung: Der Handwerkerhof Erfststadt der Kreishandwerkerschaft Rhein-Erft wird exklusiv von der Vidan Real Estate vermarktet. Auf etwa 17.000 m² Grundstück entsteht ein moderner Handwerkerhof mit Campus-Charakter, an dem kleine bis
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mittlere Unternehmen angesiedelt werden. Das angeschlossne Bildungs- und Innovationszentrum bietet Raum für Aus-, Fort- und Weiterbildung. Das Gesamtkonzept des Parks ist modern, energieeffizient und fair.
Lage: Der Erftstadt Wirtschaftspark der Stadt Erftstadt im Rhein-Erft-Kreis befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Köln. Durch die gute Autobahnanbindung zur A1 / A61 und der A553 ist das Gebiet hervorragend an das überregionale Autobahnnetz angeschlossen. Die nächste Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar, über welche das Gewerbegebiet mit den Buslinien 920, 955 und 990 erreicht werden kann.
Ausstattung: .Hallenhöhe UKB 5 m .Boden Beton .Anlieferung 6 bis 22 Uhr .Andienung über ebenerdige Tore .Anzahl ebenerdiger Tore:
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Preis auf Anfrage
208
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Halle, Industrie
Kurzbeschreibung: Der Handwerkerhof Erfststadt der Kreishandwerkerschaft Rhein-Erft wird exklusiv von der Vidan Real Estate vermarktet. Auf etwa 17.000 m² Grundstück entsteht ein moderner Handwerkerhof mit Campus-Charakter, an dem kleine bis
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mittlere Unternehmen angesiedelt werden. Das angeschlossne Bildungs- und Innovationszentrum bietet Raum für Aus-, Fort- und Weiterbildung. Das Gesamtkonzept des Parks ist modern, energieeffizient und fair.
Lage: Der Erftstadt Wirtschaftspark der Stadt Erftstadt im Rhein-Erft-Kreis befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Köln. Durch die gute Autobahnanbindung zur A1 / A61 und der A553 ist das Gebiet hervorragend an das überregionale Autobahnnetz angeschlossen. Die nächste Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar, über welche das Gewerbegebiet mit den Buslinien 920, 955 und 990 erreicht werden kann.
Ausstattung: .Hallenhöhe UKB 5 m .Boden Beton .Anlieferung 6 bis 22 Uhr .Andienung über ebenerdige Tore .Anzahl ebenerdiger Tore:
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Preis auf Anfrage
103
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Halle, Industrie
Kurzbeschreibung: Der Handwerkerhof Erfststadt der Kreishandwerkerschaft Rhein-Erft wird exklusiv von der Vidan Real Estate vermarktet. Auf etwa 17.000 m² Grundstück entsteht ein moderner Handwerkerhof mit Campus-Charakter, an dem kleine bis
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mittlere Unternehmen angesiedelt werden. Das angeschlossne Bildungs- und Innovationszentrum bietet Raum für Aus-, Fort- und Weiterbildung. Das Gesamtkonzept des Parks ist modern, energieeffizient und fair.
Lage: Der Erftstadt Wirtschaftspark der Stadt Erftstadt im Rhein-Erft-Kreis befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Köln. Durch die gute Autobahnanbindung zur A1 / A61 und der A553 ist das Gebiet hervorragend an das überregionale Autobahnnetz angeschlossen. Die nächste Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar, über welche das Gewerbegebiet mit den Buslinien 920, 955 und 990 erreicht werden kann.
Ausstattung: .Hallenhöhe UKB 5 m .Boden Beton .Anlieferung 6 bis 22 Uhr .Andienung über ebenerdige Tore .Anzahl ebenerdiger Tore:
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Preis auf Anfrage
39.475
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Halle, Industrie
Kurzbeschreibung: Die Liegenschaft gliedert sich in diverse Lager- und Produktionshallen, welche sowohl über Rampen als auch ebenerdige Tore angedient werden. Die Hallen unterscheiden sich im Hinblick auf Lage und Ausstattung, sowie der
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Andienungsmöglichkeit. Die Hallenhöhe reicht von 4,50 m UKB in Halle H bis hin zu 11,00 m UKB in Halle X. Es stehen ausreichend Parkplätze sowie ein 24 Std.-Pförtnerdienst zur Verfügung.
Lage: Das Gewerbegebiet Liblar der Stadt Erftstadt im Rhein-Erft-Kreis befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Köln. Durch die gute Autobahnanbindung zur A1 / A61und der A553 ist das Gebiet hervorragend an das überregionale Autobahnnetz angeschlossen. Die nächste Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar, über welche das Gewerbegebiet mit den Buslinien 955, 974, 977, 979 und 990 erreicht werden kann.
Ausstattung: .Hallenhöhe UKB 4,50, 8,00 und 11,00 m .Bodenbelastung 3,0 bis 5,0 t/m² .Boden Beton .Anlieferung 24/7 .Andienung Rampentore, ebenerdige
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Preis auf Anfrage
932
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Halle, Industrie
Preisinformation: 110 Stellplätze, Miete je: 30,00 EUR
Kurzbeschreibung: Der Handwerkerhof Erfststadt der Kreishandwerkerschaft Rhein-Erft wird exklusiv von der Vidan Real Estate vermarktet. Auf etwa 17.000 m² Grundstück entsteht ein
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moderner Handwerkerhof mit Campus-Charakter, an dem kleine bis mittlere Unternehmen angesiedelt werden. Das angeschlossne Bildungs- und Innovationszentrum bietet Raum für Aus-, Fort- und Weiterbildung. Das Gesamtkonzept des Parks ist modern, energieeffizient und fair.
Lage: Der Erftstadt Wirtschaftspark der Stadt Erftstadt im Rhein-Erft-Kreis befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Köln. Durch die gute Autobahnanbindung zur A1 / A61 und der A553 ist das Gebiet hervorragend an das überregionale Autobahnnetz angeschlossen. Die nächste Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar, über welche das Gewerbegebiet mit den Buslinien 920, 955 und 990 erreicht werden kann.
Ausstattung: .Hallenhöhe UKB 5 m .Boden Beton .Anlieferung 6
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
320
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
1.950,00 €
140
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Stellplätze: Am Objekt sind diverse Stellplätze verfügbar. Die Stellplätze befinden sich in der Tiefgarage oder im Außenbereich. Tiefgarage = € 50,00 pro Stück/Monat Außenbereich = € 40,00 pro Stück/Monat
Provision:
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Quelle: www.immowelt.de
1.800,00 €
132
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: Zentrumsnahe Lage (Seitenstraße der Carl-Schurz-Strasse). Fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und Bushaltestelle (Busverbindung auch zum Bahnhof Liblar). Schnelle Anbindung an die Autobahnen A 1, A 61 und A
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553.
Objektbeschreibung: Das im Jahr 1907 (rückseitiger Anbau 1938 und 1963) , massiv gebaute Wohn- und Geschäftshaus hat eine 132 m² große Gewerbeeinheit (bisher jahrzentelang eine Apotheke) im Erdgeschoss. Die Raumaufteilung besteht derzeit aus einer ca. 50 m² großen Verkaufsfläche und 7 weiteren Räumen von 7,38 bis 18,38 m² Größe sowie einem WC. Den Grundriss können wir Ihnen gerne zur Verfügung stellen.. Die ca. 100 m² große 4-Zimmer-Maisonettenwohnung im 1. Obergeschoss und der Dachspitze ist vermietet. Das Gebäude hat eine moderne Öl-Brennwertanlage der Fa. Wolf, die erst vor zwei Jahren eingebaut wurde. Die Warmwasserversorgung erfolgt dezentral über elektrische Durchlauferhitzer.
Provision: 2,38 Nettomieten (inkl. M
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Quelle: www.immowelt.de
1.800,00 €
132
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: Zentrumsnahe Lage (Seitenstraße der Carl-Schurz-Strasse). Fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und Bushaltestelle (Busverbindung auch zum Bahnhof Liblar). Schnelle Anbindung an die Autobahnen A 1, A 61 und A
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553.
Objektbeschreibung: Das im Jahr 1907 (rückseitiger Anbau 1938 und 1963) , massiv gebaute Wohn- und Geschäftshaus hat eine 132 m² große Gewerbeeinheit (bisher jahrzentelang eine Apotheke) im Erdgeschoss. Die Raumaufteilung besteht derzeit aus einer ca. 50 m² großen Verkaufsfläche und 7 weiteren Räumen von 7,38 bis 18,38 m² Größe sowie einem WC. Den Grundriss können wir Ihnen gerne zur Verfügung stellen.. Die ca. 100 m² große 4-Zimmer-Maisonettenwohnung im 1. Obergeschoss und der Dachspitze ist vermietet. Das Gebäude hat eine moderne Öl-Brennwertanlage der Fa. Wolf, die erst vor zwei Jahren eingebaut wurde. Die Warmwasserversorgung erfolgt dezentral über elektrische Durchlauferhitzer.
Provision: 2,38 Nettomieten (inkl. M
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4.000
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Industrie
LAGE:: Gebietsausweisung: Gewerbegebiet (GE)/Industriegebiet (GI)
AUSSTATTUNG:: generell - komplett umfriedet und eingezäunt, mit Pförtnerdienst - 24/7-Betrieb auf Anfrage möglich - hervorragende Infrastruktur im Gewerbepark, wie z.
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B. Kantine, - Betriebsarzt, Dieseltankstelle, Energieversorgung, Abwasser, Sekretariat, - Postdienst, Verwaltung, Buchhaltung, Elektro-Infrastruktur für besonders - stromintensive Betriebe vorhanden Ausstattung Projektentwicklung - Es können mieterspezifische Gewerbebauten für Logistik und Produktion errichtet werden - Die Realisierung enstprechender Flächen ist mit dem Eigentümer zu erörtern - Die Logistikflächen erfüllen alle Erfordernisse an zeitgemäße und moderne Nutzung Die von der RheinReal Immobiliengesellschaft mbH angebotenen Objekte und Grundstücke stehen grundsätzlich NICHT zur Verfügung für - Veranstaltungen jeglicher Art, sowie Versammlungsstätten, o. Ä. - Nutzung zu Wohnzwecken - Gewerbliche Nutzungen, welche sich nur unüblich in
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.800
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Industrie
Lage: Erftstadt hat in fünf seiner Ortsteile Gewerbeflächen ausgewiesen. Besonders erwähnenswert ist der Wirtschaftspark Erftstadt, der sich zwischen Liblar und Lechenich erstreckt und einen unmittelbaren Anschluss an die Autobahnen A1 und A61
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bietet. Zusätzlich gibt es zwei weitere Gewerbegebiete in Lechenich, jeweils zwei in Liblar und Friesheim sowie je eins in Gymnich und Köttingen. Die beiden Autobahnen treffen südlich im Autobahnkreuz Bliesheim aufeinander und teilen sich wieder nordöstlich von Blessem am Autobahndreieck Erfttal. Um nach Köln zu gelangen, führt die B265 direkt an Brühl vorbei und führt durch Hürth.
Objektbeschreibung: Diese 1.800 m² große Lagerhalle liegt unmittelbar zwischen Aachen und Köln. Die Anlieferung erfolgt über drei ebenerdige Tore. Mit einer Deckenhöhe von 6 m bietet die Halle vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Ausstattung: . Deckenhöhe: 6 m . Andienung: ebenerdige Andienung . drei ebenerdige Tore . Bodenbelag: Betonboden
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Quelle: www.immobilienscout24.de
995,00 €
50374 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.800,50 €
50374 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Industrie
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Quelle: www.immobilienscout24.de
2.300,00 €
50374 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Gastronomie, Gastgewerbe, Restaurant
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
50374 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Industrie
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Quelle: www.immowelt.de
980,00 €
84
m2
50374 Erftstadt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Stellplätze: Stellplätze sind zum Preis von € 35,00 pro Stück am Objekt anmietbar.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
50374 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Industrie