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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4.300
m2
75217 Birkenfeld , Württ
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lagebeschreibung: Birkenfeld/Enzkreis, Baden-Württemberg. Die Gewerbeimmobilie befindet sich im Gewerbegebiet Nord, es besteht kein Bebauungsplan. Relativ niedriger Gewerbesteuersatz in Birkenfeld: Gewerbesteuerhebesatz von Birkenfeld in %
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(2020): 330 zum Vgl: Gewerbesteuerhebesatz von Pforzheim in % (2020): 450 Birkenfeld kann auf ca. 10.300 Einwohner, die benachbarte Großstadt Pforzheim auf ca. 126.000 Einwohner verweisen. Die primäre Wirtschaftsbranche in der Region Pforzheim stellt die Schmuck- und Uhrenindustrie dar. Weiterhin sind zahlreiche Unternehmen aus den Bereichen Metallbearbeitung, Präzisions-, Elektroniktechnik und Metallveredelung ansässig. Pforzheim stellt eines der Oberzentren in Baden-Württemberg dar und kann auf eine der höchsten Industriedichten des Landes verweisen. Bekannte, namhafte Firmen in Pforzheim sind etwa die Allgemeine Gold- und Silberscheideanstalt AG, Amazon (Versandlager), Bader Versand, Klingel Versand, Wellendorff Schmuckmanufaktur, Witzenman
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
199,00 €
2 Zi.
38
m2
75228 Ispringen
Immobilientyp: Industrie
Auf Grund der vielen Anfragen bitten wir von telefonischen Anfragen abzusehen - fragen Sie bitte einfach schriftlich bei uns an. *
Wir bieten Ihnen hier eine tollen Proberaum für Bands an. Seither war hier eine 4-köpfige Heavyband am Proben die
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sich nach über 20 Jahren leider aufgelöst hat. Nun suchen wir für die Räumlichkeiten einen musikalischen Nachmieter. Die Fläche ist jederzeit frei zugänglich. Es gibt natürlich Strom und Heizung. Die Räume bestehen aus dem Bandproberaum und einer kleinen abgetrennten Kabine. Ferner aus einem großen Aufenthaltsraum. Ebenfalls steht eine Toilette zur Verfügung.
Bei Interesse nehmen Sie bitte SCHRIFTLICH mit uns Kontakt auf.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
900,00 €
90
m2
71296 Heimsheim
Immobilientyp: Büro/Praxis
90 qm, neu renoviert, möbliert (Büroausstattung) oder unmöbliert, nahe Autobahn A8 (1,5 km) Stuttgart/Karlsruhe, ab sofort zu vermieten.
Geeignet für diverse Nutzung, zur Lang,- oder Kurzzeitmiete als Büro, Therapie oder andere gewerbl.
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Nutzung.
Aktuell aufgeteilt in 3 Räume (flexible Zwischenwände).
Ausstattung mit Toilette, Dusche, Miniküche, Kühlschrank, Konferenzraum.
Der Energieausweis wird Ihnen bei der Besichtigung vorgelegt:
- Bedarfsausweis
- der Endenergieverbrauch des Gebäudes beträgt 159,5 kWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse E
- Energieträger Erdgas
- Baujahr des Gebäudes 1990
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1/5
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
680,00 €
133
m2
Maulbronner Straße 13, 75447 Sternenfels
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Hier bieten wir Ihnen ein Büro zum Mieten an. Die Räume teilen sich in:
* 54 qm großer Geschäftsraum
* 17 qm separates Büro
* 12 qm Küche
* Bad mit Dusche, WC, Handwaschbecken und mit Fenster
* Flur
Im Untergeschoss stehen noch zwei große
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Lagerräume mit gut 35 qm zur Verfügung.
Die Geschäftsräume verfügen über zwei große Schaufensterfronten. Durch die äußerst dekorative Gestaltung werden noch mehr Kunden inspiriert.
Die Deutsche Telekom bietet in Sternenfels nun super-schnelles Internet an: VDSL mit MBit/s 50 und VDSL mit MBit/s 100.
Öffentliche Parkplätze sind in unmittelbarer Umgebung sehr gut und ausreichend verfügbar.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
75417 Mühlacker
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Objektbeschreibung: Diese neu zu vermietenden Gewerbeflächen befinden sich in einem sehr gepflegten Wohn- und Geschäftsgebäude aus dem Jahr 1998 in absolut zentraler Lage von Mühlacker, direkt auf der Hauptdurchgangsstraße. Sämtliche
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Einkaufsmöglichkeiten sowie gastronomische Einrichtungen sind fussläufig bequem zu erreichen. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Einkaufszentrum mit diversen Einzelhandelsfachgeschäften (REWE, dm, NKD, TEDI, Vestino, uvm.) Mühlacker ist mit ca. 27.000 Einwohnern die größte Stadt im östlichen Enzkreis (ca. 200.000 Einwohner). Bahnhof "Mühlacker" (DB + S-Bahn S5) ca. 0,3 km (4 Gehminuten) B10 ca. 0,7 km (4 Fahrminuten) Autobahn A8 ca. 8 km (10 Fahrminuten) Flughafen/Messe ca. 52 km (40 Fahrminuten) Stuttgart-Mitte ca. 50 km (40 Fahrminuten) Karlsruhe ca. 44 km (45 Fahrminuten)
Ausstattung: Die Flächen wurden bisher als Metzgerei mit Gastbereich genutzt und können entsprechend der neuen Nutzung angepasst werden Erdgeschoss + große Schaufenst
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.110,00 €
200
m2
75446 Wiernsheim
Immobilientyp: Industrie, Lager
Lage: Die Wurmberger Straße in Wiernsheim bildet den Anfang des Gewerbegebiets und trägt zur Sichtbarkeit und guten Erreichbarkeit der Gewerbefläche bei. Die Umgebung ist von einer angenehmen Mischung aus Gewerbe- und Wohnbebauung geprägt, was
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eine angemehme Arbeitsatmosphäre schafft. Wiernsheim ist eine liebenswerte Gemeinde im Enzkreis, Baden-Württemberg. Mit einer idyllischen ländlichen Umgebung bietet die Gemeinde einen hohen Erholungswert. Ihr Personal kann in der Mittagspause spazieren gehen und die Natur genießen oder bei den Bäckereien und Restaurants zu Mittag essen. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung über die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnen ermöglicht eine schnelle Anbindung an umliegende Städte wie Pforzheim, Stuttgart und Karlsruhe. Auch der ÖPNV ist gut nutzbar, die nächstgelegene Haltestelle ist gerade einmal 500 m entfernt.
Ausstattung: Die Halle teilt sich auf in sieben Räume, welche flexibel eingesetzt werden können. Zum Beispiel: - als Lagerr
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
130
m2
75196 Remchingen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 2 Stellplätze, Miete je: 25,00 EUR
Lage: Die Gemeinde Remchingen mit ca. 12.000 Einwohner verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und Lage zwischen den Städten Karlsruhe und Pforzheim. Durch die gute
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Verkehrsanbindung (Regionalzughalt (Karlsruhe-Stuttgart), Stadtbahn, Bus, Bundesstraße 10 und der Nähe zu verschiedenen Autobahnanschlüssen) sind auch überregionale Ziele schnell erreichbar. In der Gemeinde und im unmittelbaren Umfeld sind viele klein- und mittelständige Betriebe angesiedelt. Den Einwohnern bieten sich eine Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen (Grund-, Werkreal-, Realschule und Gymnasium), kulturellen Einrichtungen (Kulturhalle, Römermuseum, Löwensaal...), Freizeitangeboten (Spielplätzen, Freibad, Hallenbad, ...). Die angebotene Immobile befindet sich im Ortsteil Singen in ruhiger Lage mit guter Erreichbarkeit für Ihre Kunden und Mitarbeiter.
Ausstattung: In sämtlichen Büroräumen ist ein hochwertiger und strapazierfäh
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
221
m2
75417 Mühlacker
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
Preisinformation: Kaution: 10.000,00
Lage: Mühlacker ist eine Stadt mit ca. 26.000 Einwohner im Nordwesten Baden-Württembergs, rund zwölf Kilometer nordöstlich von Pforzheim. Sie ist die größte Stadt des Enzkreises und bildet ein
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Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Seit der Kreisreform, die am 1. Januar 1973 in Kraft trat, ist Mühlacker die einzige Große Kreisstadt im Enzkreis. Unser Pachtangebot befindet sich an der Wiernsheimer Straße im Stadtteil Dürrmenz.
Ausstattung: Durch Zahlung einer Kleininventarablöse in Höhe von 8.900 EUR + MwSt. betriebsbereit eingerichtet. (Kleininventar-Auflistung auf Anfrage erhältlich)
Objekt: HoGi ® ist die Qualitätsmarke für gastgewerbliche Immobilienangebote zur Pacht der KASTELL Immobilien GmbH, Fachkompetenz seit über 30 Jahren. Mit Makler-Alleinauftrag und provisionsfrei für Pächter bieten wir das bekannte Restaurant Krauth in Mühlacker im Stadtteil Durrmenz an. Das im Jahre 1978 erbaute und 1996 erw
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Quelle: www.immowelt.de
239,00 €
15
m2
75228 Ispringen
Immobilientyp: Halle, Industrie
Objekt: Auf Grund der vielen Anfragen bitten wir von telefonischen Anfragen abzusehen - fragen Sie bitte einfach schriftlich bei uns an. * Wir bieten Ihnen hier eine tollen Proberaum für Bands an. Seither war hier eine 4-köpfige Heavyband am
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Proben die sich nach über 20 Jahren leider aufgelöst hat. Nun suchen wir für die Räumlichkeiten einen musikalischen Nachmieter. Die Fläche ist jederzeit frei zugänglich. Es gibt natürlich Strom und Heizung. Die Räume bestehen aus dem Bandproberaum und einer kleinen abgetrennten Kabine. Ferner aus einem großen Aufenthaltsraum. Ebenfalls steht eine Toilette zur Verfügung. Bei Interesse nehmen Sie bitte SCHRIFTLICH mit uns Kontakt auf.
Sonstiges: Freistellungsklausel Alle Angaben sind auf Grundlage der Informationen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Wir haben diese nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Wir bieten und suchen! iMMo75 - Ihr Immobilienberater im Enzkreis Wi
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Quelle: www.immowelt.de
795,00 €
80
m2
75236 Kämpfelbach
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Gewerberäume liegen in Ersingen, einem Ortsteil von Kämpfelbach. In wenigen Gehminuten erreichen Sie eine Bushaltestelle. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. In wenigen Minuten sind Sie auf der Autobahn
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Anschlussstelle Pforzheim West.
Objekt: In diesen hellen Büroräumlichkeiten können berufliche Träume erfüllt werden. Die hellen Zimmer befinden sich im DG eines Geschäftshauses in Ersingen. Eine vielseitige Nutzung ist hier möglich, z. B. Büro, Schulungs- oder Praxisräume. Stellplatz kann auf Wunsch für 25,00 EUR/Monat dazu gemietet werden. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin der schönen Räumlichkeiten mit Ihnen. Anfragen mit Angabe zu Nutzungszweck bitte ausschließlich per Mail. - BITTE BEACHTEN - Anfragen für diese Immobilie werden erst wieder ab dem 16.05.2023 bearbeitet, vielen Dank für Ihr Verständnis.
Sonstiges: Bitte richten Sie Ihre Anfrage schriftlich über das Kontaktformular im Internet an uns (bitte g
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Quelle: www.immowelt.de
1.000,00 €
78
m2
75223 Niefern-Öschelbronn
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Diese lichtdurchflutete Büroeinheit befindet sich in einem Zweifamilienhaus in ruhiger Lage in Niefern. Im Erdgeschoss des Gebäudes stehen Ihnen 2 Büroräume, welche durch einen vorhandenen Raumteiler getrennt wurden, zur
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Verfügung. Weiter eine Diele, eine kleine Teeküche und ein WC. Das großzügige Hauptbüro kann mit mehreren Mitarbeitern belegt werden. Das daneben- liegende Büro wurde als Chefbüro mit Besprechungsecke genutzt. Wie werden Sie diese Büroflächen mit Leben füllen? Bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin können wir das gerne ausführlich besprechen. Ein PKW- Stellplatz auf dem Grundstück steht Ihnen zur Verfügung. Vermietung zuzüglich gesetzlicher MwSt, da Gewerbeeinheit.
Lagebeschreibung: Niefern-Öschelbronn liegt, mit seinen beiden Ortsteilen, an der Pforte des nördlichen Schwarzwaldes, unmittelbar vor den Toren Pforzheims. Der Ort Niefern bietet praktisch alles was heutzutage von einer modernen Gemeinde gefordert wird, wie z.B. Banken, Ä
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Preis auf Anfrage
988
m2
71296 Heimsheim
Immobilientyp: Industriehalle, Industrie
Lage: Heimsheim: Heimsheim liegt im direkten Einzugsgebiet der Stadt Stuttgart, mit eigenem Autobahnanschluss an die A8. Besonders attraktiv als nahegelegener Wohnort zu führenden Unternehmen wie Porsche, Bosch und Daimler. Die Gemeinde Heimsheim
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hat ca. 5.500 Einwohner und bietet eine intakte Infrastruktur mit allen Angeboten des täglichen Lebens. Die naturnahe Lage im schönen Heckengäu bietet eine hohe Lebensqualität mit großem Naherholungsfaktor. Schulen: Kindergarten, Grund-, Haupt- und Realschule direkt am Ort, weiterführende Schulen in der Umgebung gut erreichbar Verkehrsanbindung: direkter Autobahnanschluss A8 zwischen Karlsruhe und Stuttgart, gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr, ca. 25 min. bis zum Flughafen Stuttgart
Objekt: Sie sind auf der Suche nach einer Gewerbeimmobilie, die zudem über eine Wohneinheit verfügt? Dann dürfen wir Ihnen hier eine absolute Rarität anbieten: ein Gewerbegrundstück mit einer Grundstücksfläche von 988m² - hier finden
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2.400,00 €
75
m2
71296 Heimsheim
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Lage direkt an der Autobahn im Heimsheimer Industriegebiet Egelsee, mitten im Grünen, nur 8 Minuten zum Entwicklungszentrum Porsche Weissach sowie dem Bosch Forschungszentrum Renningen entfernt, ist auch überregional (mit 25 Minuten zum
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Stuttgarter Flughafen/Messe) sehr gut.
Ausstattung: Die vollausgebaute Büro-Infrastuktur mit alarmgesicherten Zutrittskontrollen, Aufzug, abgehängten Akkustikdecken, CAT 7 Netzwerk, Rauchmeldeanlagen, Schallschutzverglasung, Klimatisierung, Nadelfilzteppich, Sonnenschutz, Teeküchen und Duschmöglichkeiten. Tower Grundriß im 5x5 Raster. 7 Etagen mit je 20x20 Metern Grundfläche und innerem Kern mit Treppenhaus, Technik, WC´s und sämtlichen Steigleitungen bieten im 5 Meter-Raster eine Vielzahl an Unterteilungsmöglichkeiten wie beispielsweise die Unterteilung in zwei Etagenhälften (Nord/Süd mit je 200m²). Innerhalb der Häfte lassen sich dann beispielsweise 6x 25m² Büros oder 3x 50m² Büros etc unterteilen. Auch Einzelbüros mit 12m² oder
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Quelle: www.immobilienscout24.de
199,90 €
75210 Enzkreis
Immobilientyp: Industrie
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Quelle: www.immowelt.de
900,00 €
30
m2
71296 Heimsheim
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Lage direkt an der Autobahn im Heimsheimer Industriegebiet Egelsee, mitten im Grünen, nur 8 Minuten zum Entwicklungszentrum Porsche Weissach sowie dem Bosch Forschungszentrum Renningen entfernt, ist auch überregional (mit 25 Minuten zum
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Stuttgarter Flughafen/Messe) sehr gut.
Ausstattung: Die vollausgebaute Büro-Infrastuktur mit alarmgesicherten Zutrittskontrollen, Aufzug, abgehängten Akkustikdecken, CAT 7 Netzwerk, Rauchmeldeanlagen, Schallschutzverglasung, Klimatisierung, Nadelfilzteppich, Sonnenschutz, Teeküchen und Duschmöglichkeiten. Tower Grundriß im 5x5 Raster. 7 Etagen mit je 20x20 Metern Grundfläche und innerem Kern mit Treppenhaus, Technik, WC´s und sämtlichen Steigleitungen bieten im 5 Meter-Raster eine Vielzahl an Unterteilungsmöglichkeiten wie beispielsweise die Unterteilung in zwei Etagenhälften (Nord/Süd mit je 200m²). Innerhalb der Häfte lassen sich dann beispielsweise 6x 25m² Büros oder 3x 50m² Büros etc unterteilen. Auch Einzelbüros mit 12m² oder
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Quelle: www.immobilienscout24.de
164,90 €
75210 Enzkreis
Immobilientyp: Industrie
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2.775
m2
75203 Königsbach-Stein
Immobilientyp: Industrie
Kurzbeschreibung: Große fertigungshalle mit Kranbahnen in Technologieperk Gutenbergstrassse
Lage: Die Mietfläche befindet sich in Königsbach-Stein im Gewerbegebiet des Ortsteil Stein. Die L611 bzw. L570 sind schnell und bequem
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erreichbar. Pforzheim ist ca. 10 km Luflinie entfernt, Karlsruhe ca. 15 km.
Objekt: Die zur Vermietung kommende Produktionshalle hat eine Gesamtgröße von ca. 2.775 m². Diese teilt sich auf in einen ca. 2.450 m² großen Hallenbereich einschl. Nebenflächen wie z.B. Kleinteilelager, Werkstatt etc. Es sind 4 Kranbahnen mit unterschiedlichen Lastfähigkeiten von 3,2 to bis 5 to vorhanden. Die Innenhöhe im Haupthallenbereich beträgt zw. 5,85 m UK Kranbahn bis 6,55 m UK Stahlbinder. Weitere (Büro-)flächen mit gesamt ca. 239 m² liegen im OG bzw. als Meisterbüro auf einer innenliegenden Bühne. Die Erschließung erfolgt entweder über die vorhandenen Türzugänge oder über ein großes ebenerdig LKW-befahrbares Tor. Die Flächen können in 6 Monaten nach Ab
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Quelle: www.immobilienscout24.de
149,90 €
75210 Enzkreis
Immobilientyp: Industrie
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2.873
m2
75203 Königsbach-Stein
Immobilientyp: Industrie
Lage: Die Mietfläche befindet sich in Königsbach.Stein im Gewerbegebiet des Ortsteil Stein. Die L611 bzw. L570 sind schnell und bequem erreichbar. Pforzheim ist ca. 10km Luflinie entfernt, Karlsruhe ca. 15km.
Objekt: Die zur Vermietung
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kommenden teilklimatisierten Montage-/Leichtproduktionsflächen (Deckenbelastung 500KG/m²) haben eine Gesamtgröße con ca. 2.873m². Diese kann gesamt oder in Teilflächen a ca. 1.480m² ( röm. I grün im Grundriss) und ca. 1.303m² (röm. II blau im Grundriss) angemietet werden. Die bestehende Raumaufteilung ist nicht statisch und kann ggf. an Mieterwünsche angepasst werden. Die Erschließung erfolgt entweder über die vorhandenen Trepppenhäuser oder über einen Lastenaufzug ( 2m Breite / 2,86m Tiefe) mit einer Tragkraft von 2.000KG. Ferner ist die Bestückung über eine große Tür von außen möglich. Die Deckenhöhe variiert zw. 3,45m UK Binder bis 3,80m lichte Höhe. Zur Zeit werden die Flächen vom Eigentümer selbst genutzt und können in 4 Monaten nach Ab
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
12.479
m2
75428 Illingen , Württ
Immobilientyp: Industrie, Lager
Lage: Diese Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet Schweichling Ost in Illingen, zwischen Pforzheim und Stuttgart. Das Objekt befindet sich nahe der B10, der Autobahn A8 und A81 und bietet hierdurch schnelle Anbindungen zu weiteren Großstädten
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wie Karlsruhe, aber auch zur niederländischen Grenze innerhalb ca. einer Stunde. Die ÖPNV Anbindung ist durch die örtliche Metropolenexpress-Haltestelle bedient, dies ist ein Schnellzug zwischen Pforzheim und Stuttgart. Mehrere Bushaltestellen sind ebenso fußläufig zu erreichen. In der Ortsmitte befinden sich mehrere Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Objektbeschreibung: Dieser Gewerbepark mit zwei Einheiten entsteht im Gewerbegebiet von Illingen. Das Objekt überzeugt mit seiner hervorragenden autobahnnahen Lage. Es sind 20 Rampentore mit Überladebrücken vorhanden sowie auch viele PKW- und LKW-Stellplätze vorhanden, die Halle wird durch Hybrid-Infrarotstrahler beheizt, die Büros mit Flachventilheizkörpern. Die Büro