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Quelle: www.siedlungswerk.de
1.050,00 €
Clara-Schumann-Straße 9, 79189 Bad Krozingen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Das Gewerbefläche liegt im Erdgeschoss von einem modernen Wohn- und Geschäftshaus.
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1/11
Quelle: www.ahgzimmo.de
Preis auf Anfrage
185
m2
79379 Müllheim
Immobilientyp: Gastgewerbe, Restaurant
Mediteranes Restaurant hochwertigst ausgestattet in einzigartiger Zentrums- Lage zu verpachten
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Neu
1/2
Quelle: www.immobilie1.de
2.065,50 €
4 Zi.
79206 Breisach am Rhein
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Zur Vermietung steht eine moderne B rofl che im 1. Obergeschoss des 2022 gebauten Gewerbeobjektes in der Alten Weberei 3 3a, 79206 Breisach, mit einer Fl che von ca. 153 m . Die B rofl che wird zum 01.01.2025 frei, kann aber nach Absprache auch fr
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her zur Verf gung gestellt werden. Die Raumaufteilung erfolgt mittels GK-W nden nach einem detaillierten Aufteilungsplan. Zwei B ror ume sind durch rahmenlose Glastrennw nde der Marke M der-Office, M-Motion (pulverbeschichtet in DB 703) unterteilt, inklusive Glast ren. Die W nde bestehen aus wei gestrichenen GK-W nden, wie im Plan gekennzeichnet. F r Heizung und K hlung sorgt eine thermoaktive Betondecke in Verbindung mit einer gasbetriebenen W rmepumpe. Die Beleuchtung in Fluren und allen R umen erfolgt gem Arbeitsplatzrichtlinie, wobei Arbeitspl tze mit Stehleuchten ausgestattet sind. Eine Teek che mit Waschbecken, Geschirrsp ler und integriertem K hlschrank ist vorhanden. Der Fu boden besteht aus Hohlraumboden mit Calcium-Sulfatestrich
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
153
m2
79206 Breisach am Rhein
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 10 Tiefgaragenstellplätze, Miete je: 100,00 EUR
Lage: Die Stadt Breisach am Rhein zählt rund 15.000 Einwohner und liegt an der deutsch-französischen Grenze am Oberrhein. Sie ist geprägt von einem milden Klima. Die
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Gewerbeimmobilie befindet sich in fußläufiger Nähe zum Breisacher Bahnhof im Gewerbepark Rheinbrücke. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls fußläufig. Über die gut ausgebaute Bundesstraße B 31 (Breisach-Lindau) ist Breisach am Rhein in lediglich 25 km Entfernung an die Stadt Freiburg im Breisgau angebunden. Gleichzeitig bestehen Anbindungen an die Route nationale D 415 nach Colmar im Elsass (24 km) sowie an die Autobahn A5 (Frankfurt-Basel) und A35 (Lauterbourg-Mulhouse). In rund 60 Kilometern sind die Städte Basel und Straßburg erreichbar. Die Bahnstrecke der Breisgau-S-Bahn verbindet Breisach am Rhein mit dem Hauptbahnhof Freiburg werktäglich im Halbstundentakt. Das bietet beste Anbindung an den Fernverkehr Mannheim - Karlsruhe - Basel
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1/17
Quelle: www.immobilien.de
2.545,00 €
79219 Staufen im Breisgau
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Freistehendes lichtdurchflutetes kleines Bürohaus mit Frei- und Grünflächen
Baujahr 2001: Massivbau, je zur Hälfte begrüntes Flachdach und Titanzink-Tonnendach mit Dachgaube und Balkon
Das Architektenhaus verfügt über mehrere kleine Büros
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und 2 größere Seminar-/Besprechungsräume, Balkon, Terrassen, Grünflächen
Besonders geeignet für Kanzlei, Institut, IT, Seminarveranstalter, kreatives Gewerbe,...
EG (ca. 111,51 qm Nfl.):
großer Eingangsbereich mit Platz für Empfangstheke und/oder Wartebereich
3 Büroräume, Damen- und Herren-WCs, Küche, Ausgang zur Terrasse
freitragende Steintreppe mit Edelstahlgeländer ins OG und UG
OG/DG (ca. 104,37 qm Nfl.):
3-4 Büroräume, Flur, Bad,
zzgl. Balkon mit ca. 11,5 qm
UG (ca. 66,47 qm Nfl.):
Flurbereich, 2 Archivräume, Heizraum
Internet: Breitbandversorgung mit Glasfaseranschluß im Haus
3 PKW-Stellplätze vor dem Haus
Fahrradabstellplätze in der Grünfläche hinter dem Haus
Terrassen und Gartenbereich für Pausen, Sport und Meetings im Freien.
Pano
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1/17
Quelle: www.ohne-makler.net
2.545,00 €
215
m2
79219 Staufen im Breisgau
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Freistehendes lichtdurchflutetes kleines Bürohaus mit Frei- und Grünflächen
Baujahr 2001: Massivbau, je zur Hälfte begrüntes Flachdach und Titanzink-Tonnendach mit Dachgaube und Balkon
Das Architektenhaus verfügt über mehrere kleine Büros
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und 2 größere Seminar-/Besprechungsräume, Balkon, Terrassen, Grünflächen
Besonders geeignet für Kanzlei, Institut, IT, Seminarveranstalter, kreatives Gewerbe,...
EG (ca. 111,51 qm Nfl.):
großer Eingangsbereich mit Platz für Empfangstheke und/oder Wartebereich
3 Büroräume, Damen- und Herren-WCs, Küche, Ausgang zur Terrasse
freitragende Steintreppe mit Edelstahlgeländer ins OG und UG
OG/DG (ca. 104,37 qm Nfl.):
3-4 Büroräume, Flur, Bad,
zzgl. Balkon mit ca. 11,5 qm
UG (ca. 66,47 qm Nfl.):
Flurbereich, 2 Archivräume, Heizraum
Internet: Breitbandversorgung mit Glasfaseranschluß im Haus
3 PKW-Stellplätze vor dem Haus
Fahrradabstellplätze in der Grünfläche hinter dem Haus
Terrassen und Gartenbereich für Pausen, Sport und Meetings im Freien.
Pano
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1/21
Quelle: www.immobilien.de
2.450,00 €
79206 Breisach
Immobilientyp: Halle, Industrie
Das ca. 1000qm umfassende Grundstück bietet viel Raum für die Verwirklichung eigener Vorstellungen und ist variabel nutzbar.
Die Halle mit 17x13m integriert einen Büro/Wohn/Trakt mit separaten Eingang, vor dem ein kleiner Teich zur Entspannung
...
einlädt.
Der Büro/Wohn/Trakt ist ca. 90qm groß und verfügt im EG und OG über jeweils zwei Zimmer.
Seinen besonderen Charme bekommen die Räumlichkeiten durch die großen Fenster und die dadurch entstehende freundliche Helligkeit und den wunderschönen Blick auf Tuniberg und Schwarzwald.
Zudem ist im EG eine voll eingerichtete Küche vorhanden und im OG ein hochwertig ausgestattetes Bad.
Vom Bürotrakt aus hat man direkten Zugang zur Halle über das EG und zur Galerie über das OG.
Von außen erreicht man den Gewerbetrakt über ein großes elektrisches Rolltor (3,50x4,20)
Auch dieser Bereich ist in zwei Etagen unterteilt mit 150qm in EG sowie einer 70qm großen und hell verglasten Galerie im OG, die sich flexibel zum Arbeiten oder als Ausstellungsfläc
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1/21
Quelle: www.immobilien.de
2.450,00 €
79206 Breisach
Immobilientyp: Halle, Industrie
Das ca. 1000qm umfassende Grundstück bietet viel Raum für die Verwirklichung eigener Vorstellungen und ist variabel nutzbar.
Die Halle mit 17x13m integriert einen Büro/Wohn/Trakt mit separaten Eingang, vor dem ein kleiner Teich zur Entspannung
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einlädt.
Der Büro/Wohn/Trakt ist ca. 90qm groß und verfügt im EG und OG über jeweils zwei Zimmer.
Seinen besonderen Charme bekommen die Räumlichkeiten durch die großen Fenster und die dadurch entstehende freundliche Helligkeit und den wunderschönen Blick auf Tuniberg und Schwarzwald.
Zudem ist im EG eine voll eingerichtete Küche vorhanden und im OG ein hochwertig ausgestattetes Bad.
Vom Bürotrakt aus hat man direkten Zugang zur Halle über das EG und zur Galerie über das OG.
Von außen erreicht man den Gewerbetrakt über ein großes elektrisches Rolltor (3,50x4,20)
Auch dieser Bereich ist in zwei Etagen unterteilt mit 150qm in EG sowie einer 70qm großen und hell verglasten Galerie im OG, die sich flexibel zum Arbeiten oder als Ausstellungsfläc
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1/11
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
79856 Hinterzarten
Immobilientyp: Gastronomie, Hotel
Provisionsfrei - Besitzer sucht für das Bistro & Café im Kurhaus in Hinterzarten einen neuen Betreiber.
Das Angebot befindet sich mitten im attraktiven Kurort, nur wenige Schritte vom Bahnhof (S-Bahn halbstündlich von und nach Freiburg) entfernt
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und direkt am Kurpark.
Mit verschiedenen Veranstaltungsräumen ausgestattet bietet das Kurhaus für jede Art von Veranstaltung das passende Umfeld. Unabhängig davon, ob Sie Tagungen in kleiner Runde oder Events für große Gesellschaften mit bis zu 350 Teilnehmern planen. Die lichtdurchfluteten Kursäle verfügen über eine Bühne, hochwertige Tagungstechnik und einer Verdunkelungseinrichtung. Die Tagungsräume mit großer Fensterfront lassen sich miteinander verbinden, sodass auch größere Tagungen und Konferenzen abgehalten werden können.
Das Kurhaus Bistro & Café hat sich als beliebte und willkommene Pausen-Möglichkeit mitten im Ort, um sich zu erfrischen oder zu erwärmen. Etabliert. Im Sommer lädt eine große Sonnenterrasse ein.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.720,00 €
160
m2
79379 Müllheim
Immobilientyp: Einzelhandel, Einzelhandelsladen
Zur Vermietung steht ein vollst ndig renovierter Einzelhandelsladen in zentraler Lage. Die Immobilie eignet sich ideal f r Einzelhandels-, Kleingewerbe- oder (kleine) Werkstattbetriebe. Ebenso eignen sich die R ume und die sehr gute Lage f r eine B
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rogemeinschaft von Existenzgr ndern oder StartUps. Das Ladengesch ft verf gt ber gro z gige R umlichkeiten und ist mit hochwertigen Bodenfliesen ausgestattet. Es bietet gen gend Platz f r einen ansprechenden, hellen Verkaufsbereich sowie f r Lager- und B rofl chen. Ein separater Nebenraum mit K chenanschl ssen bietet die M glichkeit, eine Pausenecke oder eine kleine Teek che einzurichten. Des Weiteren ist ein modernes WC vorhanden, welches den Bed rfnissen von Kunden und Mitarbeitern gerecht wird. Zur bequemen Anfahrt f r Kunden gibt es direkt vor dem Gesch ft zwei Parkpl tze. ber einen Hof kann die R ckseite des Betriebs zur Be- und Entladung von Waren angefahren werden. Dort verf gt das Objekt ber einen Lagerraum mit einem Sektionaltor
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1/11
Quelle: www.ahgzimmo.de
850,00 €
285,84
m2
79856 Hinterzarten
Immobilientyp: Gastgewerbe, Restaurant
Objekt-Nr. : HB 1524
Gastro-Art : Bistro
Plz. / Ort : 79856 Hinterzarten
Straße / Nr : Freiburger Straße 1
:
:
Mindestpacht netto : 850,00 EUR
Nebenkosten : 450,00 EUR + MwSt.
Kaution : 2.000,00 EUR
Ablöse : keine
Provision : Nein - direkt vom
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Besitzer
Frei ab : nach Absprache
:
:
Sitzplätze innen : ca. 56
Sitzplätze außen : ca. 70
Gastraumfläche : 108,00 m²
Gesamtfläche: 285,84 m²
:
:
Brauerei : nach Absprache
Spielautomaten: keine möglich
Alkoholfrei : nach Absprache
Parkplätze : vorhanden
:
:
Fremdenzimmer : keine
Betreiberwohnung : keine
Energieausweis: in Vorbereitung
Gewünschtes Speiseangebot: regional
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.100,00 €
3,5 Zi.
105
m2
79189 Bad Krozingen / Biengen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
In dem modernen Gesch ftsgeb ude wird ab sofort eine B roeinheit mit 3 R umen frei. Strom und Telefon muss vom Mieter angemeldet und getragen werden. Das B ro verf gt ber einen eigenen Zugang mit Schaufenster.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
150
m2
79194 Gundelfingen , Breisgau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 3 Stellplätze
Lage: Die Gewerbeimmobilie befindet sich in Gundelfingen, einem Vorort von Freiburg, in einem Gewerbegebiet. Die Lage ist gut angebunden an verschiedene Verkehrsmittel: Schienenverkehr: Der Bahnhof
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Gundelfingen liegt an der Rheintalbahn Karlsruhe-Basel und wird von der DB Regio und der Linie S2 der Breisgau-S-Bahn bedient. ÖPNV: Busverbindungen von Gundelfingen und Wildtal nach Freiburg im Breisgau werden von der Freiburger Verkehrs AG (Linien 15, 16 und 24) sowie von Südbadenbus angeboten. Straßenverkehr: Gundelfingen ist durch die Bundesstraßen 3 und 294 sowie den Autobahnzubringer Freiburg-Nord zur A5 gut an das überregionale Straßennetz angebunden. Diese Gewerbeimmobilie profitiert also von einer vielfältigen Auswahl an Verkehrsmitteln, was sie für Unternehmen und Kunden gut erreichbar macht.
Objekt: Diese ca. 150 m² große Fläche im Untergeschoss (UG) eines Gewerbeobjekts bietet eine ideale Basis für unterschiedliche Nutzung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
373
m2
79874 Breitnau
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
Lagebeschreibung: Das Restaurant befindet sich im Hotel im Zentrum des Luftkurorts Hochschwarzwald in Breitnau, nur 25 km von Freiburg entfernt. Ein beliebter Ort für Stammgäste, Hotelgäste und Bewohner der umliegenden Städte.
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Raumaufteilung: Gesamte Fläche – 373 QM - Küche – ca. 50 QM - Restaurant – ca. 157 QM - Terrasse 41,2 QM (mit der Möglichkeit, die Fläche auf ca. 91 QM zu vergrößern) - Kühlräume und Lager – ca. 70 QM (mit Aufzug nach der Küche) - WC – ca. 55 QM - 35 Parkplätze
Besichtigungstermine: Interessenten können das Restaurant und das Hotel besichtigen, um die Mietbedingungen zu besprechen. Bitte bereiten Sie eine kurze Information über Ihr Küchenkonzept vor.
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
132
m2
79194 Gundelfingen , Breisgau
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Wir vermieten eine helle Gewerbeeinheit mit ca. 130 m² mit großer Fensterfront zur Straße hin. Aktuell wird die Einheit als Frisörsalon genutzt; eine entsprechende Infrastruktur ist vorhanden. Man betritt die Einheit über
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eine kleine Treppe und steht dann direkt im Hauptraum. Von diesem ist der kleinere, hintere Bereich teilweise abgetrennt durch eine zentrale Wand. Aus dem hinteren Bereich gelangt man über einen Flur in die Toilette oder in den separaten Personal-/Archivraum. Direkt vor der Einheit stehen fünf Stellplätze für Mitarbeiter und Kunden zur Verfügung. Die zentrale Wand könnte wieder ergänzt werden, um einen komplett abgetrennten, rückwärtigen Bereich zu schaffen. Generell bieten die Räumlichkeiten viel Gestaltungsspielraum. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Lagebeschreibung: In der Nähe des Ortseingangs von Gundelfingen in Richtung von Freiburg am Anfang der Gewerbestraße in einem mittelgroßen Gewerbekomplex. Gut erreichbar. Zahlreiche Super
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
4.650,23 €
79379 Müllheim , Baden
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Lage: Das Restaurant befindet sich in Müllheim, einer beschaulichen Stadt inmitten des sonnenreichen Markgräflerlands. Die zentrale Lage in der Hauptgeschäftsstraße sowie das kürzlich sanierte und denkmalgeschützte Gebäude tragen zur
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Attraktivität des Standortes bei. Eine Vielzahl an Einzelhandelsgeschäften sorgen für regen Publikumsverkehr. Kostenfreie Parkmöglichkeiten erhöhen die Attraktivität des Standortes.
Ausstattung: Der Gastraum verfügt über eine Bewirtungsfläche von 171m². Dieser wie auch der Außenbereich bieten eine neu- und vollwertige Ausstattung, die zu einem ausgiebigen Frühstück, leckerem Lunch, Kaffee oder stilvollem Abendessen einladen. Es erwarten Sie eine hochwertige und voll eingerichtete Küche aus dem Hause Schafferer, zwei Kühlhäuser, ein Gefrierraum sowie Geschirr und Besteck in ausreichender Stückzahl. Die im ebenfalls voll ausgestattetem Bewirtungsbereich stehende und im Design stimmige Siebträger-Kaffeemaschine ermöglicht den Gästen den Genuß ers
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
220
m2
79224 Umkirch
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Ausstattung: Glasfaserkabel für das EDV-Netzwerk sind in beiden Gebäuden vorhanden. Versorgung des Gebäudes über eine Gaszentralheizung, die Heizelemente sind unter den Decken montiert. Die Abluftwärme kann mit der Druckluftbeheizung ebenfalls
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genutzt werden. Gaszentralheizung beinhaltet einen Warmwasserspeicher. Die Lagerlifte sind netzwerkfähig mit je zwei RS232 Schnittstellen, USB-Schnittstelle ist vorbereitet, Internetanschluss mit 100Mbit ist ebenfalls vorhanden und kann an die EDV angebunden werden. Die Strom-Zuleitung erfolgt mit 80 KW, 100 KW können allerdings ermöglicht werden.
Lage: Die Gemeinde Umkirch mit ihren rund 5.300 Einwohnern liegt unmittelbar neben Freiburg. Der große Hauptbahnhof ist nach 5-minütiger Autofahrt erreicht, dorthin fahren auch nachts Busse. Die verkehrsgünstige Lage in der Nähe der Bundesautobahn A5, die direkte Anbindung an den südlichen Schwarzwald über die B31, die Nähe zu Frankreich und der Schweiz sind weitere Vorteile dieses zentrale
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
160
m2
79224 Umkirch
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objekt: Dieses im Jahr 2012 errichtete Gebäude besticht durch seine großzügigen, meist bodentiefen Fenster, die die Räumlichkeiten mit reichlich Tageslicht durchfluten. Es erstreckt sich über insgesamt vier Etagen, inklusive des Untergeschosses,
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und bietet dank eines intelligenten Grundrisskonzepts vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude ist mit drei Lastenaufzügen ausgestattet, wovon zwei als Teile-Lifte konfiguriert sind. Im ersten Obergeschoss erwarten Sie großzügige Büroflächen mit 102qm Fläche. Zusätzlich stehen den Nutzern eigene und moderne WC-Anlagen mit Duschen und Umkleidemöglichkeiten zur Verfügung. Gemeinschaftlich nutzbare Flächen befinden sich ebenfalls auf diesem Stockwerk. Hierzu zählen weitere sanitäre Anlagen, ein großzügiger Aufenthaltsraum mit 42qm sowie eine vollständig ausgestattete Küchenzeile. Außenstellplätze können nach Belieben hinzugefügt werden.
Lage: Die Gemeinde Umkirch mit ihren rund 5.300 Einwohnern liegt unmittelbar neben Freiburg.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
7,00 €
3 Zi.
1
m2
79424 Auggen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Zur Vermietung steht eine einzigartige Gewerbeimmobilie in attraktiver Lage von Auggen. Das einst renommierte Gasthaus bietet vielf ltige Nutzungsm glichkeiten und steht nun interessierten Mietern zur Verf gung. Die verf gbaren Gewerbefl chen
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variieren zwischen ca. 41 m bis 73 m und eignen sich ideal f r B ro- und Praxisfl chen sowie f r Gewerbebetriebe mit Ausstellungsfl chen. Die flexiblen Raumgestaltungsm glichkeiten er ffnen dem Mieter vielseitige Nutzungsoptionen, darunter auch alternative Verwendungen wie Versicherungsb ros, Fotostudios, die Kosmetikbranche und mehr. Ausstattung im berblick: zwei freundliche B ros/Praxen: ca. 41 m und ca. 73 m inklusive Untergeschoss komplett oder einzeln anmietbar zuz glich mgl. Nebenfl chen/Gemeinschaftsfl chen tolles und helles Ambiente mit Holzb den separate Sanit ranlagen zur gemeinschaftlichen Nutzung Kaltmiete ab 7,00 EUR/m bis 10,00 EUR/m pro Monat (zzgl. Nebenkosten und Nutzung der Gemeinschaftsfl chen mtl. 80,00 Euro.) Zur Gem
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
79424 Auggen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Sonstiges: zzgl. Nutzung der Gemeinschaftsfläche jeweils pro Zimmer mtl. EURO 80,00 Besichtigung: Nach Vereinbarung! Bezug: Nach Vereinbarung! grosse Lagermöglichkeiten im Untergeschoss sind "Optional" separat anmietbar
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Stichworte: Nutzfläche: 114,00 m²
Provision: 2,975 Monatsmieten (inkl. 19% MwSt.) inkl. MwSt.