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1/7
Quelle: www.ohne-makler.net
Preis auf Anfrage
273,07
m2
13597 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die Büroetage umfasst 7 Räume in unterschiedlichen Größen, ideal für Unternehmen jeder Branche.
Hochwertiger Laminatboden in allen Räumen sorgt für eine angenehme Arbeitsatmosphäre und ist leicht zu pflegen. Vorinstallierte Kabelkanäle
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ermöglichen eine unkomplizierte Verkabelung und Netzwerkverbindung. Alle Räume sind mit elektronischen Sonnenschutzrollos ausgestattet, um blendfreies Arbeiten und angenehme Raumtemperaturen zu gewährleisten.
Moderne Aluminiumrahmenfenster bieten eine gute Isolierung und tragen zur Energieeffizienz des Gebäudes bei.
Eine gut ausgestattete Teeküche steht zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.
Auf der Etage befinden sich getrennte WCs für Damen und Herren, die gemeinschaftlich genutzt werden.
Ein Fahrstuhl sorgt für barrierefreien Zugang zur Büroetage.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, die Buslinien 130, 131 und M45 sowie der U-Bahnhof Ruhleben sind fußläufig erreichbar.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wi
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
12.350,00 €
3 Zi.
316
m2
13597 Berlin
Immobilientyp: Gastgewerbe
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Gastgewerbeimmobilie, die derzeit als erfolgreiches Restaurant genutzt wird. Die großzügige Fläche von ca. 316 m² bietet reichlich Platz für kreative kulinarische Ideen und gemütliches Ambiente.
Die
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Miete für dieses exquisite Anwesen beträgt 12.350,00 €. Zusätzlich wird eine Ablösesumme in Höhe von 350.000,00 € VB für das hochwertige Inventar und die erstklassige Lage erhoben.
Das Objekt präsentiert sich mit drei einladenden Räumen und verfügt bereits über die erforderlichen Genehmigungen und Konzessionen, darunter eine Alkoholkonzession für den Ausschank vor Ort sowie eine Vollkonzession für die Küche.
Die Lage im lebendigen Bezirk Spandau ist ein weiterer Pluspunkt, der für sich spricht. Mit einer großen Terrasse direkt an der Fußgängerzone lockt das Restaurant zahlreiche Passanten an und bietet somit ein enormes Potenzial für Umsatzsteigerungen.
Der Zustand der Immobilie ist erstklassig und besticht durch seine top gepflegten Räumlichkei
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
Klosterstraße 38, 13581 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Der einstigen Brache zwischen Klosterstra e, Ruhlebener Stra e und Havel soll bis 2025 urbanes Leben eingehaucht werden. Ein attraktives Quartier - vielf ltig, flexibel und anregend - soll entstehen. "Leben in der Zukunft", Verweilen und Arbeiten
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zwischen Spandaus Altstadt und dem Havelufer! Drei Geb ude von 40, 60 und 80 m sind geplant. Das derzeitige Konzept sieht zwei Hotels mit ca. 16.700 m vor, Handelsfl chen von ca. 6.800 m sowie Gastronomiefl chen von 2.000 m vor. B ros/Praxen, Wohnen f r junges Publikum, Familien oder barrierefreies Wohnen sind vorgesehen, genauso wie Fitnessbereiche. Zum Zeitpunkt der Erstellung des Expos s lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach 16 EnEV 2014 ist der Verk ufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu bergeben. Das Inserieren ohne Energieausweis steht der Verpflichtung nach 80 Ab
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Quelle: www.immowelt.de
8.643,65 €
606,57
m2
13597 Berlin
Immobilientyp: Kühlhaus, Industrie
Preisinformation: 2 Stellplätze, Miete je: 60,00 EUR
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 606,57 m², Gesamtfläche: 606,57 m², Hallenhöhe: 7,00 m, Bundesland: Berlin, Distanz zum Flughafen: 34.69, Distanz zum Hauptbahnhof:
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2.8, Distanz zum Bus: 1.16
Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
13585 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
2.819,5
m2
13597 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Im Auftrag der Klings hr Unternehmensgruppe bieten wir die nachfolgend n her beschriebenen Praxisfl chen in Berlin-Spandau provisionsfrei f r den Mieter an. Die Immobilie GALEN6 befindet sich in der Galenstra e 6, 13597 Berlin im Bezirk Spandau auf
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einem 3.200qm gro em Grundst ck direkt angrenzend am sch nen M nsinger Park. Das Gesch fts- und rztehaus von 1960 wurde 2005 saniert und modernisiert. 4 voll erschlossene Etagen erstrecken sich auf insgesamt ca. 2.820qm B ro- und Praxisfl chen sowie 544 qm noch vermietbare Kellerfl che von insgesamt 1000qm Lager und Archivfl chen im UG. Direkt am Haus vereinfachen 43 PKW Stellpl tze, das Parken direkt auf dem Grundst ck sowie das Anfahren von Patienten mit eingeschr nkter Mobilit t durch Krankentransporte. In den B rofl chen im EG sowie 1. befindet sich die Niederlassung der AOK Nordost. Die R ume im 1.OG werden in 2024 von der AOK leer gezogen. Das 2. sowie 3. OG sind aktuell leerstehend und f r die Vermietung an rzte, Therapeuten und
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
13585 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
925
m2
13597 Berlin
Immobilientyp: Halle, Industrie
Preisinformation: 42 Stellplätze
Lage: Sehr verkehrsgünstige Lage an einem Fachmarktzentrum im Bezirk Spandau, direkt an einer Hauptverkehrsstraße.
Objekt: klimatisierte Halle: Moderner Baukörper mit ca. 35 m mittlerer
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Länge * 17,5 m Breite. Das EG verfügt über ca. 616 m² Bruttofläche und die zurzeit geschlossenen Galerieflächen im 1.OG über ca. 361 m² Bruttofläche. Stahlskelettkonstruktion mit Wänden aus Sandwichelementen mit guter Isolierung und hochwertiger Metallfassade; gute Belichtung über hohe Fensterbänder, Dach Pultdach (Trapezblech). Werbemöglichkeiten über eine beleuchtete Werbetafel in direkter Straßenlage. Die Halle wurde vom aktuellen Mieter aufwendig zum Filmstudio mit 7 Sets, Umkleide, Garderobe, Duschen, Klima u.s.w. ausgebaut. Eine redundante Glasfaseranbindung ermöglicht Live-Sendungen. Ein kleines gepflegtes 2-geschossiges Bürogebäude mit ca. 76 m² (zzgl. Dachboden) gehört ebenfalls zum Objekt.
Sonstiges: Der Energieausweis ist
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Quelle: www.immowelt.de
1.813,89 €
127,29
m2
13597 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Stichworte: Gesamtfläche: 127,29 m², Bundesland: Berlin, Distanz zum Flughafen: 34.69, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.8, Distanz zum Bus: 1.16
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Quelle: www.immowelt.de
2.310,00 €
210
m2
13597 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 2 Stellplätze
Energiepass: Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 210,00 m², Bundesland: Berlin, 2 Etagen
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
730
m2
13597 Berlin
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Die 730,00 m welche sich folgend aufteilt: - 320 m im Erdgeschoss - 160 m im Zwischengeschoss - 180 m im Untergeschoss - 70 m Ladenfront zur Stra e Die angebotene Ladenfl che pr sentiert sich als herausragende Gelegenheit f r vielseitige Gesch
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ftskonzepte. Mit einer attraktiven Lage und beeindruckenden Merkmalen bietet diese Immobilie die ideale Grundlage f r erfolgreiche Gesch ftsaktivit ten. In diesem Expos werden die charakteristischen Eigenschaften und Potenziale der Ladenfl che detailliert vorgestellt. Beschreibung: Die Ladenfl che erstreckt sich ber drei Ebenen und befindet sich in einer optimal frequentierten Lauflage. Die zentrale Positionierung sichert eine hohe Sichtbarkeit und Erreichbarkeit f r potenzielle Kunden. Aufteilung der Ebenen: Die Gewerbefl che bietet mit ihren ca. 320 m im EG, ca. 160 m im Zwischengeschoss und ca. 180 m im UG f r den Einzelhandel gen gend Platz und M glichkeiten. Schaufenster: Das Herzst ck dieser Immobilie ist das beeindruckende Schaufenster
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
730
m2
13597 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die 730,00 m welche sich folgend aufteilt: - 320 m im Erdgeschoss - 160 m im Zwischengeschoss - 180 m im Untergeschoss - 70 m Ladenfront zur Stra e Die angebotene B rofl che pr sentiert sich als herausragende Gelegenheit f r vielseitige Gesch
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ftskonzepte. Mit einer attraktiven Lage und beeindruckenden Merkmalen bietet diese Immobilie die ideale Grundlage f r erfolgreiche Gesch ftsaktivit ten. In diesem Expos werden die charakteristischen Eigenschaften und Potenziale der Ladenfl che detailliert vorgestellt. Beschreibung: Die B rofl che erstreckt sich ber drei Ebenen und befindet sich in einer optimal frequentierten Lauflage. Die zentrale Positionierung sichert eine hohe Sichtbarkeit und Erreichbarkeit f r potenzielle Kunden. Aufteilung der Ebenen: Die B rofl che bietet mit ihren ca. 320 m im EG, ca. 160 m im Zwischengeschoss und ca. 180 m im UG bietet gen gend Platz und M glichkeiten. Schaufenster: Das Herzst ck dieser Immobilie ist das beeindruckende Schaufenster mit einer Breite v
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Quelle: www.immowelt.de
5.029,00 €
341
m2
13597 Berlin
Immobilientyp: Industrie, Lagerflaechen
Preisinformation: 5 Stellplätze, Miete je: 60,00 EUR
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Lagerfläche: 341,00 m², Gesamtfläche: 341,00 m², StromAnschlußwert: 170 kW, Hallenhöhe: 3,50 m, Bundesland: Berlin
Provision: Bitte
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Quelle: www.immowelt.de
2.375,75 €
211
m2
13597 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 2 Stellplätze
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 211,00 m², Bundesland: Berlin, 2 Etagen
Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer
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Quelle: www.immowelt.de
14.650,00 €
220
m2
13597 Berlin
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel
Preisinformation: 2 Stellplätze
Ausstattung: Ausstattungsbeschreibung: -Nettokaltmiete: 12.350,00 € -Nebenkosten: 2.000,00 € -Warmmiete: 14.650,00 € -Ablösesumme: 350.000,00 € -Gesamtfläche: ca. 316 m² -Gastrofläche: ca. 220
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m² -Räume: 3 -Sitzplätze (innen): 140 -Sitzplätze (außen): 80 -Terrassen (qm): ca. 97 m² -Unterkellert: Ja Gewerbevorhaben: Das Objekt ist optimal geeignet für ein Restaurant. Alternativ können dem Eigentümer auch andere Konzepte und Dienstleistungen vorgestellt werden. Nicht erwünscht: In dem Objekt ist folgendes Gewerbe/Konzept nicht erwünscht: Shishabar Mietvertragslaufzeit: Mögliche Mietvertragslaufzeit: 5+5 Jahre Das Objekt ist voll ausgestattet mit: -Bar / Tresen -Biertheke -Buffet Catering Equipment -Geschirr & Equipment -Kaffeemaschine Siebträger -Kassensystem -Eisvitrine -Kühlvitrine (Kuchen/Speisen) -Mobiliar (Gastraum / Terrasse etc.) Voll ausgestattete Gastro-Küche: -Dunstabzugsanlage/Fettabluft -Fettabscheider -Fritteuse -Heißluftöfen / Ko
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
15,00 €
660,1
m2
13597 Berlin
Immobilientyp: Einzelhandel
Das 3 - geschossige Gesch ftshaus befindet sich direkt in der Altstadt Spandau, unweit der Spandauer Zitadelle. der U-Bahnhof Altstadt Spandau ist in nur 2 Gehminuten erreichbar. Das hier angebotene Gewerbeobjekt in der Breitestra e in Berlin Spandau
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ist eine gro artige Gelegenheit f r Einzelhandelsunternehmen. Mit einer Gesamtfl che von ca. 320m bietet die Gewerbeeinheit ausreichend Platz und vielf ltige M glichkeiten f r Ihre gesch ftlichen Aktivit ten. Die Fl che verteilt sich auf ca. 160m im Erdgeschoss und Zwischengeschoss sowie ca. 180m im Untergeschoss, wodurch verschiedene Nutzungskonzepte umgesetzt werden k nnen. Das Erdgeschoss und das Zwischengeschoss bieten eine ansprechende Pr sentationsfl che f r Ihre Produkte oder Dienstleistungen. Hier haben Sie die M glichkeit, Ihre Kunden zu empfangen und Ihre Waren attraktiv zu pr sentieren. Das Untergeschoss eignet sich ideal f r Lager- und Logistikaktivit ten, sodass Sie gen gend Platz f r Ihre Warenvorr te haben. Dar ber hinaus
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.319
m2
13581 Berlin
Immobilientyp: Industrie
Lage: Diese Liegenschaft befindet sich im westlichen Berliner Stadtteil Spandau. Durch die umliegenden Bundesstraßen B5 und B2 werden schnelle Anbindungen an die Autobahn sowie nach Berlin und in das Berliner Umland gewährleistet. Entfernungen mit
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dem PKW: - Bundesstraße B5 über Lazarusstraße: ca. 3,0 km / 6 min - Bundesstraße B2 über Altonaerstraße: ca. 3,0 km / 6 min - Autobahn A10 über B5: ca. 15,9 km / 16 min - Autobahn A111 über Bernauerstr.: ca. 12,0 km / 14 min ÖPNV: - Bushaltestelle "Nauener Str."; M32: ca 230 m / 3 min (fußläufig) - S-Bahnhof "Spandau"; S3, S9, RE2, RE4, RE6: ca. 1,2 km / 15 min (fußläufig)
Objekt: Bei diesen Flächen im City-Dock handelt es sich um einen Neubau eines Gewerbeparks inklusive Büroflächen. Die Fertigstellung erfolgte im Dezember 2020. Insgesamt verfügen diese Neubauflächen über rund 12.330 m² Fläche. Die Andienung erfolgt bequem über ebenerdige und/oder Rampentore. Mieterspezifische Wünsche hinsichtlich des individuellen Ausbaus könne
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
171
m2
13585 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 2 Stellplätze, Miete je: 50,00 EUR
Sonstiges: * Baujahr für das Haupthaus: 1898 * Der Umbau der Remise erfolgte ca. im Jahre 2000. *
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 171,00 m²,
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Gesamtfläche: 171,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
1.053
m2
13597 Berlin
Immobilientyp: Halle, Industrie
klimatisierte Halle: Moderner Bauk rper mit ca. 35 m mittlerer L nge * 17,5 m Breite. Das EG verf gt ber ca. 616 m Bruttofl che und die zurzeit geschlossenen Galeriefl chen im 1.OG ber ca. 361 m Bruttofl che. Stahlskelettkonstruktion mit W nden aus
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Sandwichelementen mit guter Isolierung und hochwertiger Metallfassade; gute Belichtung ber hohe Fensterb nder, Dach Pultdach (Trapezblech). Werbem glichkeiten ber eine beleuchtete Werbetafel in direkter Stra enlage. Die Halle wurde vom aktuellen Mieter aufwendig zum Filmstudio mit 7 Sets, Umkleide, Garderobe, Duschen, Klima u.s.w. ausgebaut. Eine redundante Glasfaseranbindung erm glicht Live-Sendungen. Ein kleines gepflegtes 2-geschossiges B rogeb ude mit ca. 76 m (zzgl. Dachboden) geh rt ebenfalls zum Objekt.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.150,00 €
13597 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis