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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
70
m2
06766 Wolfen , Anh
Immobilientyp: Industrie, Lager
Lage: Der Chemiepark Bitterfeld-Wolfen in der Stadt Bitterfeld-Wolfen (Sachsen-Anhalt) ist der älteste Chemiepark Deutschlands und einer der größten in Europa. Nach der politischen Wende in der DDR wurden das ehemalige Kombinat VEB Chemiekombinat
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Bitterfeld (CKB) und das Fotochemische Kombinat (FCK) mit Sitz in Wolfen aufgelöst und die Stammbetriebe in Bitterfeld und Wolfen in Aktiengesellschaften umgewandelt. In Bitterfeld entstand die Chemie AG Bitterfeld und in Wolfen die Filmfabrik Wolfen AG. In Zusammenarbeit mit der Treuhandanstalt, dem alleinigen Gesellschafter, wurden die Produktionsanlagen und Werkstätten auf Sanierungsfähigkeit geprüft und geeignete für eine Privatisierung vorbereitet. Es kam zu Ausgründungen und Neuansiedlungen (Bayer, Heraeus, Aussimont, Sidra-Wasserchemie, ORWO Net, Folienwerk Wolfen, Organica Feinchemie u. a.). Wegen der Vielzahl unterschiedlicher Eigentümer wurde erstmals das Modell eines Chemieparks (Chemiepark-Modell) entwickelt. Der Chemiepark Bitterf
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
2.000,00 €
8 Zi.
710
m2
Otto-Schmidt-Straße 3, 06766 Bitterfeld-Wolfen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Einheit im ersten Obergeschoss eines 1991 massiv erbauten Gewerbeensembles in unmittelbarer Nähe zum Nordpark bietet Platz für ein großzügiges Büro oder eine Bürogemeinschaft mit acht separaten Zimmern, einem Gemeinschaftsraum inklusive
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angrenzender Teeküche und geschlechtergetrennten Bädern. Durch die Postbankfiliale im Erdgeschoss und der daraus resultierenden Kundenfrequenz bieten sich eventuelle Synergieeffekte. Die aufgerufene Nettokaltmiete bezieht sich auf eine Anmietung im aktuellen Zustand, welcher vom Mieter in Absprache geändert werden kann. Somit ist der Mieter in der Gestaltung der neuen Räumlichkeiten nicht eingeschränkt und kann seine eigenen Vorstellungen umsetzen. Im Erdgeschoss des Gebäudes stehen ca. 300 qm Lagerfläche zur Verfügung, welche Teil der Anmietung sind.
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
360,00 €
06366 Köthen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Dieses charmante Gewerbe im Herzen von Köthen ist für viele Ideen und Konzepte geeignet. Es wird derzeit als Büro welches sich über eine Nutzfläche von 36 Quadratmetern erstreckt genutzt. Einer der Räume profitiert besonders vom großen
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Schaufenster, welches viel Tageslicht hereinlässt und den Raum erhellt. In dem zweiten Raum befindet sich eine kleine Teeküche und es steht Ihnen die Möglichkeit zur Verfügung, die Terrasse für gemütliche Mittagspausen in der Sonne zu genießen. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1850 und wurde 2021 zuletzt modernisiert. Dadurch ist es in einem neuwertigem Zustand und bietet ein gehobenes Ambiente. Die hochwertigen Möbel können auf VB vom derzeitigen Mieter abgekauft werden. Ab 01. Mai 2024 ( gern auch früher )steht dieses schicke Gewerbe bereit um bezogen zu werden! Aufgrund seiner tollen Lage, bietet dieses Gewerbe unendlich viel Potential an Möglichkeiten umgesetzten Ideen & Konzepten!
Die monatliche Kaltmiete beträgt 360€, die Warmmiete 520,65€ (inklusi
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
1.327,50 €
62,06
m2
Burgstraße 57, 06749 Bitterfeld-Wolfen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die angebotene Gewerbeeinheit verfügt über 2 Große und 3 kleinere Räume, einer einzelnen Toilette und 2 getrennten Toiletten. Des weiteren gibt es ein Duschbad separat. Die Küche ist groß und kann als Frühstücksraum genutzt werden. Die
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Einheit verfügt über 3 Zugänge, weitere Infos...
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
585,00 €
2 Zi.
90
m2
Bismarckstraße 19, 06749 Bitterfeld-Wolfen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Gewerbeeinheit befindet sich im 1.Obergeschoss eines Hinterhauses direkt an der B100. Der Eingangsbereich an der Giebelseite ist barrierefrei und verf gt hier neben dem Treppenaufgang zur eigentlichen Einheit ber die separaten Toiletten. Im
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Obergeschoss angelangt, stehen Sie bereits in dem gro en B ro mit ca. 55qm, welches den Platz einer integrierten Teek che erm glicht. Im hinteren Bereich besteht der Zugang zum zweiten B ro mit weiteren ca. 16qm. In den Betriebskosten ist der Gasverbrauch f r Heizung und Warmwasser nicht enthalten. Hier schlie t der Mieter einen separaten Vertrag mit einem Gaslieferanten ab! Vor dem Objekt befinden sich einige Kurzzeitparkpl tze f r die Besucher. Im r ckw rtigen Raum der Immobilie kann man f r die eigenen Mitarbeiter Stellpl tze direkt anmieten.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
585,00 €
2 Zi.
90
m2
Bismarckstraße 19, 06749 Bitterfeld-Wolfen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Gewerbeeinheit befindet sich im 1.Obergeschoss eines Hinterhauses direkt an der B100. Der Eingangsbereich an der Giebelseite ist barrierefrei und verfügt hier neben dem Treppenaufgang zur eigentlichen Einheit über die separaten Toiletten. Im
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Obergeschoss angelangt, stehen Sie bereits in dem großen Büro mit ca. 55qm, welches den Platz einer integrierten Teeküche ermöglicht. Im hinteren Bereich besteht der Zugang zum zweiten Büro mit weiteren ca. 16qm. In den Betriebskosten ist der Gasverbrauch für Heizung und Warmwasser nicht enthalten. Hier schließt der Mieter einen separaten Vertrag mit einem Gaslieferanten ab! Vor dem Objekt befinden sich einige Kurzzeitparkplätze für die Besucher. Im rückwärtigen Raum der Immobilie kann man für die eigenen Mitarbeiter Stellplätze direkt anmieten.
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
1.327,00 €
62,06
m2
06749 Bitterfeld-Wolfen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die angebotene Gewerbeeinheit verfügt über 2 Große und 3 kleinere Räume, einer einzelnen Toilette und 2 getrennten Toiletten. Des weiteren gibt es ein Duschbad separat.
Die Küche ist groß und kann als Frühstücksraum genutzt werden.
Die
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Einheit verfügt über 3 Zugänge, Schaufenster befinden sich auf der Seite der Burgstraße, welche aktuell foliert sind.
Ob sie im Handel tätig sind, oder im medizinischen Bereich, z. als Physiotherapeut, hier geht fast alles. Der große Raum könnte gut als Therapie/Sportraum genutzt werden.
Sprechen sie uns an, Umbaumaßnahmen sind nach Absprache möglich.
Wenn sie einen Parkplatz oder 2 benötigen, können sie entweder für 40€ einen Stellplatz in der Tiefgarage oder einen
Stellplatz für 25€ im Innenhof anmieten.
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
624,00 €
06366 Köthen (Anhalt)
Immobilientyp: Einzelhandel
Das kleines Ladengeschäft befindet sich in bester Lage der Fußgängerzone von Köthen unweit des Marktplatzes. Laufkundschaft ist hier durch die hohe Frequentierung von Kunden garantiert. Die Immobilie umfasst eine zweigeteilte Verkaufsfläche mit
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2 Lagerräumen sowie einer großen Schaufensterfront. Der hintere Verkaufsbereich verfügt über ein Glasdach, wodurch eine gute Beleuchtung gewährleistet wird. Bisher wurde der Laden als Schuhgeschäft genutzt, jedoch ist das Betreiben anderer Geschäftsfelder durchaus denkbar. Die Wärmeabgabe der Heizung erfolgt über den Fußboden, so dass auch im Winter ein angenehmes Raumklima für Kundschaft sowie das Personal herrscht. Das Objekt ist renovierungsbedürftig, so dass man kann hier die eigenen Wünsche einfließen lassen kann. Über eine Kostenübernahme durch den Eigentümer kann gern verhandelt werden.
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1/8
Quelle: www.immobilien.de
400,00 €
06366 Köthen (Anhalt)
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die Bürofläche befindet sich im 2.Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftsgebäudes unweit der Köthener Fußgängerzone. Die 4 Büroräume sind zentral vom Flur aus zu erreichen. Alle Räume sind mit strapazierfähigem Teppichboden ausgestattet.
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Für die Mitarbeiter steht ein WC mit separatem Waschraum zur Verfügung. Ein PKW-Stellplatz kann auf dem Grundstück angemietet werden. Ausserhalb dieser Büroräume kann ein Pausenraum gemeinschaftlich genutzt werden.
Ein seperater Konferenzraum kann zu bestimmte Anlässen angemietet werden.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
18
m2
06766 Wolfen , Anh
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Der Chemiepark Bitterfeld-Wolfen in der Stadt Bitterfeld-Wolfen (Sachsen-Anhalt) ist der älteste Chemiepark Deutschlands und einer der größten in Europa. Nach der politischen Wende in der DDR wurden das ehemalige Kombinat VEB Chemiekombinat
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Bitterfeld (CKB) und das Fotochemische Kombinat (FCK) mit Sitz in Wolfen aufgelöst und die Stammbetriebe in Bitterfeld und Wolfen in Aktiengesellschaften umgewandelt. In Bitterfeld entstand die Chemie AG Bitterfeld und in Wolfen die Filmfabrik Wolfen AG. In Zusammenarbeit mit der Treuhandanstalt, dem alleinigen Gesellschafter, wurden die Produktionsanlagen und Werkstätten auf Sanierungsfähigkeit geprüft und geeignete für eine Privatisierung vorbereitet. Es kam zu Ausgründungen und Neuansiedlungen (Bayer, Heraeus, Aussimont, Sidra-Wasserchemie, ORWO Net, Folienwerk Wolfen, Organica Feinchemie u. a.). Wegen der Vielzahl unterschiedlicher Eigentümer wurde erstmals das Modell eines Chemieparks (Chemiepark-Modell) entwickelt. Der Chemiepark Bitterf
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.550,00 €
310
m2
Alte Brücke 45, 39261 Zerbst
Immobilientyp: Büro/Praxis
Im modernen Gesch ftshaus der Kreissparkasse Anhalt-Bitterfeld in 39261 Zerbst/Anhalt, Alte Br cke 45, befinden sich im Dachgeschoss diese individuell gestaltbaren B ro- und Praxisfl chen. N here Informationen oder einen Besichtigungstermin
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vereinbaren Sie bitte mit der Kreissparkasse Anhalt-Bitterfeld, Ansprechpartner: Herr Ulrich unter der Telefonnummer: 03493/ 39 77509. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH Potsdam t tig.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
400,00 €
80
m2
Dr.Krause-Straße 58/60, 06366 Köthen (Anhalt)
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Bürofläche befindet sich im 2.Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftsgebäudes unweit der Köthener Fußgängerzone. Die 4 Büroräume sind zentral vom Flur aus zu erreichen. Alle Räume sind mit strapazierfähigem Teppichboden ausgestattet.
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Für die Mitarbeiter steht ein WC mit separatem Waschraum zur Verfügung. Ein PKW-Stellplatz kann auf dem Grundstück angemietet werden. Ausserhalb dieser Büroräume kann ein Pausenraum gemeinschaftlich genutzt werden.
Ein seperater Konferenzraum kann zu bestimmte Anlässen angemietet werden.
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1/5
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
06749 Bitterfeld-Wolfen
Immobilientyp: Einzelhandel
Das Objekt liegt in einem Wohn und Geschäftskomplex in zentraler Lage.
Zur Anmietung steht eine ebenerdige Gewerbefläche/Lagerfläche, welche individuell genutzt werden kann.
Sie befindet sich in einem geschlossenen Wohn/Geschäftsobjekt.
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Parkplätze können auf Wunsch mit gemietet werden.
Die Inneneinrichtung kann frei gestaltet und ihren Wünschen angepasst werden.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
3,50 €
21.000
m2
06766 Bitterfeld-Wolfen
Immobilientyp: Industrie
Der Q-Park-Bitterfeld befindet sich auf einem ca. 40.900,00 m gro en Grundst ck mit ca. 1.700,00 m befestigter Freifl che. Die zur Disposition stehende Produktions- und Lagerfl che mit einer Gr e von ca. 2.800 m befindet sich in der Halle 2. Das
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klimatisierte Objekt, mit einer maximalen Hallenh he von 7 m, verf gt dr ber hinaus ber Sanit r- und Sozialr ume. Hier besteht die M glichkeit f r zus tzliche B rofl chen. Es gibt einen sch n gestalteten Innenhof der als Erholungs- und Pausenst tte dienen kann. Das Objekt ist komplett eingefriedet. Im Haus 1 stehen ca. 682 m an B rofl che zur Verf gung. Diese Fl che ist in 3 Bereiche teilbar. Im Haus 2 k nnen ca. 260 m angemietet werden. Im B roturm, 5. OG, sind kurzfristig weitere 450 m B rofl che ab 01.10.2023 verf gbar (ggf. fr her). Es sind ausreichend Parkpl tze vorhanden. Bei einem Mietvertragsabschluss mit 10 Jahren Laufzeit k nnen im westlichen Bereich des Grundst cks ca. 2.000 m beheizbare Fl che projektiert werden. Hier w re eine Ha
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
3,50 €
2.660
m2
06780 Zörbig
Immobilientyp: Industrie, Lager
Die nutzbare Mietfl che (2.660 m ) liegt in einer freistehenden Kalthalle mit optimaler Verkehrsanbindung. Der zu vermietende Hallenteil ist vom Rest des Geb udes abegtrennt und kann autark genutzt werden. Im Au enbereich gew hrleistet eine
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befestigte Fl che An- und Abfahrten. Mietpreis: 3,50 /m (netto) 4,25 /m (brutto inkl. Nebenkosten) Key-Facts: 1x Sektionaltor 4,50m x 4,50m ebenerdige Andienung 6,90m Nutzh he (innen) Schwerlastgeeigneter Stahlbetonboden Tageslicht / Lichtband LED Hallenbeleuchtung Sicherheitsbeleuchtung Einbruchmeldeanlage Sanit re Anlagen Stellpl tze: 2x LKW, 3x PKW
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
360,00 €
36
m2
06366 Köthen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dieses charmante Gewerbe im Herzen von Köthen ist für viele Ideen und Konzepte geeignet. Es wird derzeit als Büro welches sich über eine Nutzfläche von 36 Quadratmetern erstreckt genutzt. Einer der Räume profitiert besonders vom großen
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Schaufenster, welches viel Tageslicht hereinlässt und den Raum erhellt. In dem zweiten Raum befindet sich eine kleine Teeküche und es steht Ihnen die Möglichkeit zur Verfügung, die Terrasse für gemütliche Mittagspausen in der Sonne zu genießen. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1850 und wurde 2021 zuletzt modernisiert. Dadurch ist es in einem neuwertigem Zustand und bietet ein gehobenes Ambiente. Die hochwertigen Möbel können auf VB vom derzeitigen Mieter abgekauft werden. Ab 01. Mai 2024 ( gern auch früher )steht dieses schicke Gewerbe bereit um bezogen zu werden! Aufgrund seiner tollen Lage, bietet dieses Gewerbe unendlich viel Potential an Möglichkeiten umgesetzten Ideen & Konzepten!
Die monatliche Kaltmiete beträgt 360€, die Warmmiete 520,65€ (inklusi
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
538
m2
06809 Petersroda
Immobilientyp: Gastronomie, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Hotel, Restaurant
Lage: Das Wohn- und Geschäftshaus liegt im Ortsteil Petersroda, der Stadt Sandersdorf- Brehna im Bundesland Sachsen-Anhalt. Am 01. Juli 2009 kam es zur Eingemeindung nach Sandersdorf, vorher war man eine selbstständige Gemeinde. Petersroda liegt
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ca. 32 Kilometer nordöstlich von Halle (Saale) ca. 33 Kilometer nördlich von Leipzig und 9 Kilometer entfernt der Stadt Bitterfeld- Wolfen. Charakteristisch ist die grüne und ländliche Lage der 600 Seelengemeinde. Am Rande des Goitzschereservoir gelegen ist die Ortschaft durch super ausgebaute Rad- und Wanderwege durch das Naherholungsgebiet jederzeit Mit dem Fahrrad oder zu Fuß aus den umliegenden Ortschaften zu erreichen. Aber auch die Einbindung in das örtliche Verkehrs- sowie Autobahnnetz sind super ausgebaut. In nicht einmal 10 Autominuten erreicht man die Bundesautobahn 9. Die Entfernung zur Autobahn 14 beträgt ca. 20 km. Über die Bundesstraßen B 100 un B 184 gelangt man mühelos in die Großstädte Halle und Leipzig. Ein gültiger Führersche
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
624,75 €
87,26
m2
06366 Köthen (Anhalt)
Immobilientyp: Einzelhandel
Das kleines Ladengeschäft befindet sich in bester Lage der Fußgängerzone von Köthen unweit des Marktplatzes. Laufkundschaft ist hier durch die hohe Frequentierung von Kunden garantiert. Die Immobilie umfasst eine zweigeteilte Verkaufsfläche mit
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2 Lagerräumen sowie einer großen Schaufensterfront. Der hintere Verkaufsbereich verfügt über ein Glasdach, wodurch eine gute Beleuchtung gewährleistet wird. Bisher wurde der Laden als Schuhgeschäft genutzt, jedoch ist das Betreiben anderer Geschäftsfelder durchaus denkbar. Die Wärmeabgabe der Heizung erfolgt über den Fußboden, so dass auch im Winter ein angenehmes Raumklima für Kundschaft sowie das Personal herrscht. Das Objekt ist renovierungsbedürftig, so dass man kann hier die eigenen Wünsche einfließen lassen kann. Über eine Kostenübernahme durch den Eigentümer kann gern verhandelt werden.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
214
m2
06749 Bitterfeld
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Bitterfeld-Wolfen ist die größte Stadt im Landkreis Anhalt-Bitterfeld. Die Stadt liegt im Südosten des Landes Sachsen-Anhalt. Bitterfeld-Wolfen liegt etwa 25 km nordöstlich von Halle (Saale) und etwa 35 km nördlich von Leipzig. Östlich
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befindet sich der Muldestausee, südöstlich der Goitzsche-See mit den Hafenanlagen, westlich das Sandersdorfer Strandbad. Die Stadt liegt im Naturraum Bitterfelder Bergbaurevier. Durch Bitterfeld- Wolfen verlaufen die B 100 Halle (Saale) - Lutherstadt Wittenberg, die B 183 Köthen (Anhalt) - Torgau - Bad Liebenwerda und die B 184 Leipzig - Dessau-Roßlau - Magdeburg. Die nächsten Autobahnanschlüsse bestehen an der A 9 Berlin - Leipzig - Nürnberg - München nach Süden mit der Abfahrt Halle (Saale) an der B 100 nahe Brehna, nach Norden mit der Abfahrt Dessau-Süd an der B 184 und für das Zentrum die Abfahrt Bitterfeld / Wolfen.
Ausstattung: - 9 einzelne Büroräumlichkeiten von 11 bis 41 m² - zwei separate Toilettenanlagen - Küche mit vorh. Ans
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
900,00 €
06779 Raguhn
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Raguhn ist ein Ortsteil der Stadt Raguhn-Jeßnitz im Landkreis Anhalt-Bitterfeld in Sachsen-Anhalt. Der Ortsteil Raguhn hat ca. 3.600 Einwohner, die Stadt Raguhn-Jeßnitz mit allen Ortsteilen ca. 10.300 Einwohner. Verkehrsmäßig ist Raguhn
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durch die Eisenbahnstrecke Dessau-Roßlau-Bitterfeld-Wolfen und die Bundesstraße B184 sowie durch Landes-Kreis- und Kommunalanbindungen erschlossen. Die Anschlussstelle Thurland der Autobahn A9 ermöglich eine schnelle überregionale Anbindung. Das Ladegeschäft liegt im Ortskern von Raguhn.
Ausstattung: - 76 m² Ladengeschäft im EG - großer Kunden- und Empfangsbereich - Kunden-WC - Aufenthaltsbereich - 2 weitere Räume im hinteren Teil des Ladengeschäfts - ideal auch als Büro oder Praxis nutzbar - Fußbodenheizung - verschiedene öffentliche Kundenparkmöglichkeiten in der näheren Umgebung vorhanden - große Fensterfront, um Ihre Werbung werbewirksam anzubringen - gepflasterte Innenhoffläche - Keller, der als Abstellfläche genutzt werden kann