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1/5
Quelle: www.immowelt.de
587,56 €
1 Zi.
43,22
m2
45277 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: gemischte Bebauung im Wohnumfeld - Wohnstraße - reine Wohnlage - verkehrsgünstig gelegene, städtische Straße - Lage in innerstädtischem Wohngebiet
Ausstattung: Balkon; Bad mit Fenster; große Wohnküche; Boden in Holzoptik;
...
tapeziert; Zentralheizung; Gas; Rollläden; Wärmeschutzverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Waschküche; vollständige Wärmedämmung; Mehrfamilienhaus; Dusche;
Stichworte: Anzahl Balkone: 1
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1/18
Quelle: rentola.de
370,00 €
1 Zi.
42
m2
45355 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung Ihre zukünftiges Zuhause bietet Ihnen Altbau-Flair in Verbindung mit einer vollständig sanierten Wohnung in einem 6-Familienhaus. Preise und Kosten Mietpreis 370,00 € Betriebskosten 90,00 € Heizkosten 90,00 € Kaution €
...
Gesamtmiete 550,00 € Immobiliendetails Objektnummer Frei ab Etage 1 Anzahl Zimmer 1 Baujahr 1929 Ausstattung Diese bereits umfangreich modernisierte Singlewohnung befindet sich im beliebten 1. Obergeschoss. Sie bietet Ihnen folgende Raumaufteilung: - Wohnküche mit Ausgang zur Loggia, sep. Schlafraum, Diele, Tageslichtbad - 2 Kellerräume Ausstattung: - Premium-Badausstattung: Handtuchheizkörper, Duschtasse mit Echtglas-Duschabtrennung, Wand-WC mit Vorwandinstallation - Hochwertige Vinyl-Designplanke in Holzoptik im gesamten Wohnbereich (außer Bad) - Mokkafarbene Bodenfliesen im Bad im Format 30 x 60 cm - Cremefarbene Wandfliesen im Bad und in der Küche im Format 30 x 60 cm - Kunststofffenster mit Isolierverglasung Lt. Mieterin ist die Übernahme der Ein
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1/8
890,00 €
1 Zi.
28
m2
45127 Essen
Immobilientyp: Wohnung
English: Carefree living in Essen! Our popular Apartments are now also available in the Ruhr metropolis of Essen in our new building at Frohnhauser Straße in the western district of Essen together with Flowers Hotels and the Asia Streetfood
...
Restaurant Mama San. Living in Essen - stylish and carefree all around All Apartments with comfortable box spring beds (1.40m x 2.00m), timeless designer furniture and modern bathrooms with rain showers leave nothing to be desired but enough room for individuality. And because freedom to live with us does not stop in the Apartments, we have also thought of different places for nice weather. All flats have a gorgeous balcony and the ground floor flats have a small terrace, here you can enjoy your sunbath! The garden is a central meeting place for tenants and hotel guests. And our special highlight: the sundowner on the roof terrace or the roof garden of the restaurant Mama San. We are happy to organize additional services like cleaning, towels and be
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
895,00 €
1 Zi.
38
m2
45136 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Wohnung
Über die Nachbarschaft: Wohnen Sie gepflegt im schönen Bergerhausen mit hervorragender Anbindung an den Essener ÖPNV. Die Autobahnen A40 und A52 in die umliegenden Ruhrgebietsstädte sowie nach Düsseldorf sind in unmittelbarer Nähe. Alle
...
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Naherholungsgebiete, Restaurants und Bars sowie das Elisabethkrankenhaus, Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar.
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1/11
353,00 €
1 Zi.
39
m2
45147 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung Dieses moderne Appartement bietet in zentraler Lage von E-Holsterhausen einen funktionalen Grundriss und eine Loggia. ** Dieses Appartement mit Loggia und Designboden in Holzoptik wurde vor wenigen Jahren umfangreich und hochwertig
...
modernisiert! ** Die Wohnung einer Fläche von ca. 40 m² befindet sich im 7.Obergeschoss mit Aufzug, eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von E-Holsterhausen. Von der noch aktuellen Mieterseite kann privat rechtlich eine Einbauküche käuflich erworben werden. Preise und Kosten Mietpreis 353,00 € Betriebskosten 95,00 € Heizkosten 98,00 € Kaution € Gesamtmiete 546,00 € Immobiliendetails Objektnummer Frei ab Etage 7 Anzahl Zimmer 1 Baujahr 1966 Ausstattung Diese Wohnung umfasst folgende Raumaufteilung: - Küche mit modernen Fliesenspiegel (unmöblierte Vermietung), - Badezimmer mit Badewanne, Handtuchheizung, Hänge-WC mit UP- Spülkasten, hochwertige Sanitäreinrichtung; - geräumiger Wohn- und Schlafbereich Modernisierungsausstatt
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1/11
Quelle: www.thehomelike.com
1.080,00 €
1 Zi.
30
m2
Bergerhauser Straße, 45136 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Duschbad
Einbauküche
Kamin
möbliert
Willkommen in diesem einladenden möblierten Apartment, wo Komfort auf Stil trifft. Hier erhältst du einen Einblick in die Merkmale, die diese Wohnung zu einem gemütlichen Rückzugsort machen: Gemütlicher Wohn-/Schlafbereich: - Swiss Sense Bett
...
(1,40 m x 2,10 m) inklusive Matratze, Decke, Kissen und Bettwäsche (2 Sets)- Nachttisch mit Lampe - Smart TV mit USB-Anschluss - Rollos zur Verdunkelung - Angenehmes Licht durch Deckenspots und Hängeleuchte - Holztisch mit zwei Stühlen zum Essen und Arbeiten- Zwei Kommoden Voll ausgestattete Küche: - Einbauküche mit Backofen, Induktionskochfeld und Dunstabzug - Schneidemesser, Besteck, Teller, Tassen, Gläser, Töpfe, Pfannen, Schneidebrett, Handreibe, Geschirrtücher, Lappen, Toaster, Senseo Kaffeemaschine (mit Pads), Wasserkocher, Gewürze, Öl, Tee und Kaffee Ansprechendes Badezimmer: - Wand-WC, Dusche, Spiegel, Waschtisch, Unterschrank - Fön, Dusch-/ Handtücher - Fußbodenerwärmung für zusätzlichen Komfort Diele: - Kleiderschrank für deine Sachen We
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1/5
Quelle: housinganywhere.com
925,00 €
1 Zi.
32
m2
45239 Essen
Immobilientyp: Wohnung, Wohngemeinschaft, Zimmer
Balkon / Terrasse
Furnished flat with balcony in Essen Werden
Look forward to moving into this micro flat on the 1st floor of a well-kept apartment building in Essen Werden. Smartly divided 32 sqm await you: The living/bedroom is equipped with a sofa, working/dining
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table and spacious sleeping area, flatscreen TV and a small pretty sunny balcony round it off.
The kitchen is equipped with a fridge, modern hob and oven, extractor bonnet and, of course, coffee maker and kettle, and has everything you would expect in a holiday flat, from a salad strainer to a garlic press. The bathroom is a shower bath and is equipped with exhaust air. Bed linen and towels are provided. The entrance area is very efficiently equipped with a built-in wardrobe, which also contains an ironing station, hoover and cleaning utensils.
On the ground floor there are communal washing machines and dryers, which are at your disposal by means of a coin-operated machine. Your bicycle will also find a suitable parking space there.
T
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
555,00 €
1 Zi.
32,3
m2
45277 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Das "Haus unterm Regenbogen"; kann alles bieten, was ein echtes Zuhause ausmacht und soviele Dienstleistungen, wie benötigt werden um zufrieden zu sein. Der im EG gelegene Gemeinschaftsraum mit Cafeteria bietet Platz für 100 bzw
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20 Personen. Zwei weitere Aufenthaltsräume im 4. und 12. OG für Familienfeiern bzw Hobbies sind vorhanden. Im Keller steht ein zweckmäßig eingerichteter Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.
Lagebeschreibung: Das "Haus unterm Regenbogen" liegt in Essen-Überruhr, ist 12 Stockwerke hoch mit schönen Ausblicken über das Ruhrtal, nach Essen-Steele und Essen-Horst. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss und ist nach Westen ausgerichtet.
Ausstattung: Die Wohnung ist mit Parkettfußboden, Holztüren und einem barrierefreien Bad ausgestattet. Die Breite der Holztüren ist behindertengerecht. Vorrichtungen zum Einbau einer Küche sind vorhanden und ein Abstellschrank.
Sonstiges: Die Betreuungspauschale für die Caritas
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1/13
Quelle: wunderflats.com
1.050,00 €
1 Zi.
32
m2
45239 Essen
Immobilientyp: Wohnung
🇩🇪
Beziehen Sie dieses Mikro-Appartement im 1. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Essen Werden.
Es erwarten Sie smart aufgeteilte 32 qm: Der Wohn-Schlafraum ist mit Sofa, Arbeits- bzw. Esstisch und großzügigem Schlafbereich
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ausgestattet, Flatscreen TV sowie ein kleiner hübscher sonniger Balkon runden diesen ab.
Die Küche ist mit Kühlschrank, modernem Kochfeld und Backofen, Kaffeemaschine, Abzugshaube ausgestattet und hat vom Salatsieb bis zur Knoblauchpresse alles zu bieten, was Sie zum alltäglichen Leben in einer Wohnung erwarten dürfen.
Das Badezimmer ist ein Duschbad und mit Abluft versehen. Bettwäsche und Handtücher sind vorhanden. Der Eingangsbereich ist sehr effizient mit einem Einbauschrank versehen, in dem auch Bügelstation, Staubsauger und Putz Utensilien bereit stehen.
Im Erdgeschoss befinden sich Gemeinschafts-Waschmaschinen und -Trockner, welche mittels Münzautomat zu Ihrer Verfügung stehen.
Auch Ihr Fahrrad findet dort einen geeigneten Stellplatz.
Lage
Wer
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
400,00 €
1 Zi.
35
m2
45138 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diele, Wohnraum mit Kochnische, Duschbad und Abstellraum
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1/17
Quelle: wunderflats.com
840,00 €
1 Zi.
38
m2
45147 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Deutsch:
Schönes und angenehmes Apartment in Essen-Holsterhausen, zentral und unweit des Uni-Klinikums.
Es ist voll ausgestattet, das gemütliche Wohn- und Schlafzimmer liegt sehr ruhig nach hinten raus mit Blick auf den Garten.
1,5 Zimmer, 38 qm,
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aufgeteilt in Wohn-Schlafzimmer (24 qm), Wohnküche (9 qm) mit Essplatz, Bad mit Badewanne, kleiner Eingangsbereich.
Das Apartment liegt im Hochparterre, bis zur Eingangstür sind es nur wenige Stufen.
Das gesamte Haus ist sehr gepflegt und die Bewohner allesamt ruhig.
- Wohn-/Schlafzimmer mit: Bett 140 cm breit, Sofa, Schreibtisch, Drucker, Sideboard, TV, Kleiderschrank, Garderobe, Kommode, Bettzeug, Bettwäsche, Handtücher.
- Küche mit Einbauküche ausgestattet mit 4er-Ceran-Kochfeld, Ofen, Kühlschrank, Gefrierschrank, Waschmaschine, Toaster, Wasserkocher, Kaffeemaschine, Essplatz, Stauraum, Staubsauger, Bügelbrett, Bügeleisen, Geschirr, Töpfe, Besteck etc.
- Bad mit Badewanne und Fenster.
- Trockenraum für Wäsche im Dachgeschoss.
- Doppel-Is
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1/11
Quelle: www.thehomelike.com
1.080,00 €
1 Zi.
28
m2
Lindenallee, 45127 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Duschbad
Einbauküche
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
Die POP L Wohnung bietet die wichtigsten Funktionen für ein komfortables Leben. Ideal für alle, die alleine unterwegs sind und ein unschlagbares Preis-Leistungs-Verhältnis schätzen. Ob du arbeiten, entspannen, kochen, lernen oder schlafen
...
möchtest: das wird dich nicht enttäuschen.****Bitte beachten Sie, dass Sie innerhalb von 48 Stunden nach der Buchung einen Account in der App des Anbieters erstellen müssen. Andernfalls übernimmt der Vermieter die Anmeldung für Sie, jedoch wird eine zusätzliche Bearbeitungsgebühr von 50 € berechnet.Die Zahlungsbedingungen variieren je nach dem gebuchten Zeitraum wie folgt:- Die Zahlungen erfolgen auf 4-Wochen-Basis, nur mit Kreditkarte.- Bei Buchungen von mehr als 8 Wochen: Vorauszahlung für 4 Wochen an Homelike, dann Gebühren des Anbieters für die letzten 4 Wochen, Endreinigung (150 €) und Kaution (200 €) vor dem Check-in. Die Kreditkarte wird alle 4 Wochen belastet.- Bei Buchungen von weniger als 8 Wochen erfolgt eine Vorauszahlung für die ersten 4
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1/18
Quelle: wunderflats.com
945,00 €
1 Zi.
38
m2
45128 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Beschreibung:
Das sehr gepflegte Mehrfamilienhaus (Baujahr 1984) liegt in einer ruhigen Seitenstraße im absoluten Zentrum von Essen. Vermietet wird ein komplett renoviertes und neu eingerichtetes Einzimmerapartment mit 38qm. Die Wohnung liegt im 1.
...
OG. Zum Hauptbahnhof und zur Innenstadt ist es 10 Minuten Fußweg. Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung, A 40 und A 52 sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Restaurants, Theater und Einkaufsmöglichkeiten liegen im direkten Umfeld. Die Konzerngebäude von RWE, HochTief, Evonik und weiteren Firmen sowie die RÜ-Flaniermeile sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Die Wohnung verfügt über einen schönen Balkon mit Blick ins Grüne.
Die Miete beinhaltet bereits die Betriebs- und Heizkosten sowie Strom und Internetnutzung.
Es handelt sich um ein Nichtraucher-Angebot
Aufteilung
Von dem gepflegten Treppenhaus aus erreichen Sie über ausreichend großen Eingangsbereich ins Wohn-Schlafzimmer oder Badezimmer mit WC. Von dem Wohn-/Schlafzimmer gel
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1/8
Quelle: www.thehomelike.com
1.400,00 €
1 Zi.
45
m2
Hans-Thoma-Straße, 45147 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Duschbad
Einbauküche
Kamin
möbliert
Das gemütliche & moderne Apartement befindet sich im Erdgeschoss eines ruhigen Wohnhauses zentral gelegen in Essen-Holsterhausen. Die Wohnung besticht durch eine moderne und stilvolle Ausstattung, einer großen Terrasse & die Liebe zum Detail. Das
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Apartment verfügt über:- sonniger Terrasse - voll ausgestattete Küche inkl. Kaffeemaschine- frische Handtücher und Bettwäsche- WLAN- TV - Föhn- WaschmaschineHaus HANS- so wurde das Haus in der Hans-Thoma-Str. 34 liebevoll getauft. Betritt man die Wohnung HANS so wird man vom Ess- und Küchenbereich empfangen, der auch eine gemütliche Leseecke verfügt und Zugang zu der großzügigen Terrasse bietet. Die Wohnung ist mit neuen Möbeln ausgestattet. Die modere Küche ist mit einer Kühl-/ Gefrierkombination, einem Backofen, Spülmaschine, Wasserkocher, Nespressso-Kaffeemaschine und Cerankochfeld ausgestattet. Alle weiteren Küchengeräte und -utensilien wie Besteck, Geschirr, Töpfe und Pfannen sind ebenfalls vorhanden. Die Terrasse ist mit einladenden Loun
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1/15
Quelle: wunderflats.com
1.150,00 €
1 Zi.
45
m2
45128 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses.
Sie besteht aus einer voll ausgestatteten Küche inklusive Gewürze und Kaffee, einem Flur, einem Badezimmer und einem großen Wohn-/Schlafzimmer.
Die Räume sind mit
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Rollläden ausgestattet.
Die Wohnung ist der ideale Ort, um nach einem anstrengenden Arbeitstag entspannt zu verweilen. Der Wohn-/Schlafraum ist mit viel Liebe zum Detail eingerichtet. Neben dem komfortablen 180 x 200 cm Bett, bieten 2 gemütliche Schlafsessel viel Komfort und laden zum Entspannen ein. Die stylische Kleiderstange ist aus Wasserrohren gebaut und sieht nicht nur gut aus, sondern bietet in Kombination mit der Kommode genügend Platz für Ihre Kleidung. Der 55 Zoll (140 cm) 4k Samsung Smart TV lässt sich um 90 Grad drehen. So können Sie Ihre Lieblingsserie auf Netflix bequem vom Bett oder den Sesseln aus schauen.
Die Küche bietet genügend Inventar, um ein 4-Gänge-Menü zu zaubern. Neben dem großen Kühlschrank, dem Ceranfeld mit Ofen und
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1/11
Quelle: www.thehomelike.com
1.500,00 €
1 Zi.
25
m2
Friedrich-Ebert-Straße, 45127 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Duschbad
Einbauküche
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
!! Die Mindestmietdauer für einen längeren Aufenthalt muss sechs Monate betragen. Wenn der Aufenthalt weniger als sechs Monate dauert, wird er als Kurzaufenthalt gekennzeichnet und es wird eine zusätzliche Steuer von 7 % bzw. die geltende
...
Tourismusabgabe auf die Miete erhoben.Wenn sich die Kunden im Rathaus anmelden, wird für ihren Aufenthalt keine 7 % Tourismusabgabe erhoben, andernfalls berechnen wir 7 % Tourismusabgabe!!Das Studio-Apartment bietet eine sichere und freundliche Umgebung für Neusiedler in der Stadt. Unser gut ausgebildetes, englischsprachiges Personal hilft jedem Mieter, sich ohne lästige Sprachkenntnisse usw. einzuleben.Das Studio selbst verfügt über ein bequemes Einzelbett, einen Schreibtisch und eine Küche mit Mikrowelle. Das Badezimmer besteht aus einem Waschbecken, einer Toilette und einer Dusche.Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnac
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1/11
Quelle: www.thehomelike.com
900,00 €
1 Zi.
25
m2
Friedrich-Ebert-Straße, 45127 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Duschbad
Einbauküche
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
!! Die Mindestmietdauer für einen längeren Aufenthalt muss sechs Monate betragen. Wenn der Aufenthalt weniger als sechs Monate dauert, wird er als Kurzaufenthalt gekennzeichnet und eine zusätzliche Steuer von 7 % bzw. die geltende Tourismusabgabe
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wird auf die Miete erhoben.Wenn sich die Kunden im Rathaus anmelden, wird für ihren Aufenthalt keine 7 % Tourismusabgabe erhoben, andernfalls berechnen wir 7 % Tourismusabgabe!!Das Studio-Apartment bietet eine sichere und freundliche Umgebung für Neusiedler in der Stadt. Unser gut ausgebildetes, englischsprachiges Personal hilft jedem Mieter, sich ohne lästige Sprachkenntnisse usw. einzuleben.Das Studio selbst verfügt über ein bequemes Einzelbett, einen Schreibtisch und eine Küche mit Mikrowelle. Das Badezimmer besteht aus einem Waschbecken, einer Toilette und einer Dusche.Hinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach n
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1/9
Quelle: www.thehomelike.com
1.032,00 €
1 Zi.
26
m2
Lindenallee, 45127 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Duschbad
Einbauküche
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
Die POP M Wohnung bietet die wichtigsten Funktionen für ein komfortables Leben. Ideal für alle, die alleine unterwegs sind und ein unschlagbares Preis-Leistungs-Verhältnis schätzen. Ob du arbeiten, entspannen, kochen, lernen oder schlafen
...
möchtest: das wird dich nicht enttäuschen.****Bitte beachten Sie, dass Sie innerhalb von 48 Stunden nach der Buchung einen Account in der App des Anbieters erstellen müssen. Andernfalls übernimmt der Vermieter die Anmeldung für Sie, jedoch wird eine zusätzliche Bearbeitungsgebühr von 50 € berechnet.Die Zahlungsbedingungen variieren je nach dem gebuchten Zeitraum wie folgt:- Die Zahlungen erfolgen auf 4-Wochen-Basis, nur mit Kreditkarte.- Bei Buchungen von mehr als 8 Wochen: Vorauszahlung für 4 Wochen an Homelike, dann Gebühren des Anbieters für die letzten 4 Wochen, Endreinigung (150 €) und Kaution (200 €) vor dem Check-in. Die Kreditkarte wird alle 4 Wochen belastet.- Bei Buchungen von weniger als 8 Wochen erfolgt eine Vorauszahlung für die ersten 4
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1/9
Quelle: www.thehomelike.com
984,00 €
1 Zi.
20
m2
Lindenallee, 45127 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Duschbad
Einbauküche
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
Die Pop S Wohnung bietet die wichtigsten Funktionen für ein komfortables Leben. Ideal für alle, die alleine unterwegs sind und ein unschlagbares Preis-Leistungs-Verhältnis schätzen. Ob du arbeiten, entspannen, kochen, lernen oder schlafen
...
möchtest: das wird dich nicht enttäuschen.****Bitte beachten Sie, dass Sie innerhalb von 48 Stunden nach der Buchung einen Account in der App des Anbieters erstellen müssen. Andernfalls übernimmt der Vermieter die Anmeldung für Sie, jedoch wird eine zusätzliche Bearbeitungsgebühr von 50 € berechnet.Die Zahlungsbedingungen variieren je nach dem gebuchten Zeitraum wie folgt:- Die Zahlungen erfolgen auf 4-Wochen-Basis, nur mit Kreditkarte.- Bei Buchungen von mehr als 8 Wochen: Vorauszahlung für 4 Wochen an Homelike, dann Gebühren des Anbieters für die letzten 4 Wochen, Endreinigung (150 €) und Kaution (200 €) vor dem Check-in. Die Kreditkarte wird alle 4 Wochen belastet.- Bei Buchungen von weniger als 8 Wochen erfolgt eine Vorauszahlung für die ersten 4
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1/30
Quelle: www.thehomelike.com
1.338,00 €
1 Zi.
33
m2
Mörikestraße, 45147 Essen
Immobilientyp: Wohnung
Duschbad
Einbauküche
Kamin
möbliert
Wannenbad
Die Helle Wohnung befindet sich in einem 8 Familienhaus, in der 3. Etage. Ausblick vorderseite in Grünviertel ,Rückseite Gaten, Wohnraun mit abgrenzung zur Einbauküche, Wohnraum mit Bettsofa und TV-Satelitenempfang, Schlafzimmer mit Doppelbett
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Kleiderschrank mit viel ablagefläche WC/Bad mit Badewanne/Dusche mit Spiegelschrank und DieleHinweis: Die angezeigten Preise und Daten sind nicht unbedingt final und sollten nur zu Informationszwecken verwendet werden. Sie sind nicht Vertragsgegenstand und demnach nicht verbindlich. Energieausweis Ausweis Typ: : Baujahr: 1958 Effizienzklasse: F Verbrauch: 197kWh / (m²a)