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1/11
Quelle: immomarkt.ms
1.000,00 €
3 Zi.
89
m2
48480 Spelle
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
In zentraler Lage von Spelle treffen Sie auf diese Erdgeschosswohnung, die mit einem gräumigen Platzangebot ein bewohnerfreundliches Zuhause ermöglicht.
Einrichtungen für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe und erleichtern
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Ihren Tagesablauf.
Das gut nutzbare Raumprogramm verteilt sich mit ca. 88 m² auf eine Küche, zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche, Waschtisch,WC und Anschluss für die Waschmaschine. Der Terrasse hält einen sonnigen Sitzplatz bereit und ermöglicht einen schönen Blick ins Grüne. Die geräumige Diele hält individuell nutzbaren Platz für Sie bereit.
Die Wände sind ganzflächig zur Vorbereitung der Tapezierung oder des Anstriches vorbereitet. Die Tapezierung und / oder der Anstrich der Wände sind vom Mieter fachgerecht vorzunehmen.
Im Hinterhof des Objektes steht Ihnen ein Abstellplatz für Ihr PKW zur Verfügung. Weiteren Stauraum bietet Ihnen der eigene Kellerraum an, der Ihnen bei der Wohnung mit
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
900,00 €
5 Zi.
118
m2
Eichenweg 5, 49716 Meppen / Bokeloh
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Doppelhaush lfte in Meppen-Bokeloh zur Miete! - Ger umiges Wohnzimmer, separates Esszimmer, drei Schlafzimmer - 2019 renoviert: Designerb den, modernisiertes Tageslichtbad, G ste-WC und neue Einbauk che - berdachte Terrasse, gro er Garten, Garage
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uvm. - provisionsfrei f r den Mieter Das Expos mit Grundriss und weiteren Informationen steht hier f r Sie zum Download bereit! Wir freuen uns auf Sie! Peter Tiehen & Team!
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1/19
Quelle: www.immobilien.de
750,00 €
3 Zi.
80
m2
49809 Lingen (Ems)
Immobilientyp: Wohnung
Provisionsfrei für Mieter! Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Dachgeschosswohnung eines gepflegten 4-Familienhauses in Lingen steht zur Vermietung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 80m² bietet diese Immobilie alle
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Annehmlichkeiten für ein komfortables Wohnen. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den zeitgemäßen Komfort. Das Baujahr 1992 garantiert eine solide Bausubstanz, während kontinuierliche Pflege und Instandhaltung den zeitlosen Charme bewahren. Die zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Die Erdgas-Heizung aus dem Jahr 2018 gewährleistet eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung.
Eine ideale Gelegenheit für all diejenigen, die nach einem liebevoll gepflegten Zuhause in einer attraktiven Wohnlage suchen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie durch diese einladende Wohnung z
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
695,00 €
2 Zi.
81,8
m2
26871 Papenburg
Immobilientyp: Wohnung
Im Herzen von Papenburg entstehen diese attraktiven und vor allem energieeffizienten Neubauwohnungen.
Bei der Planung des gesamten Gebäudes wurde ein großes Augenmerk auf exzellente Wärmedämmung in Verbindung mit hohem Nutzerkomfort gelegt.
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Erreicht wird dies durch die Kombination von massiver Bauweise und einer sparsamen Heizungsanlage, welche sowohl mit Gas als auch mit einer Wärmepumpe heizt. Für eine optimale Isolierung und Schalldämmung sorgen die Kunststoff-Iso-Fenster mit Dreifach-Verglasung. Die erstklassige Wärmedämmung des Neubaus minimiert den Energieverbrauch und bringt einen geringeren ökologischen Fußabdruck mit sich.
Die einzelnen Wohnung wurden mit anthrazitfarbenen Fliesen und modernen Vinylböden ausgestattet. Es sind weiße Raufasertapeten an den Wänden angebracht. Die Fußbodenheizung eines jeden Raumes kann separat gesteuert werden.
Ein Personenaufzug ermöglicht Ihnen einen einfachen und barrierefreien Zugang zu allen Stockwerken.
Zur Standardausstattung jeder Mi
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
695,00 €
2 Zi.
81,74
m2
26871 Papenburg
Immobilientyp: Wohnung
Im Herzen von Papenburg entstehen diese attraktiven und vor allem energieeffizienten Neubauwohnungen.
Bei der Planung des gesamten Gebäudes wurde ein großes Augenmerk auf exzellente Wärmedämmung in Verbindung mit hohem Nutzerkomfort gelegt.
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Erreicht wird dies durch die Kombination von massiver Bauweise und einer sparsamen Heizungsanlage, welche sowohl mit Gas als auch mit einer Wärmepumpe heizt. Für eine optimale Isolierung und Schalldämmung sorgen die Kunststoff-Iso-Fenster mit Dreifach-Verglasung. Die erstklassige Wärmedämmung des Neubaus minimiert den Energieverbrauch und bringt einen geringeren ökologischen Fußabdruck mit sich.
Die einzelnen Wohnung wurden mit anthrazitfarbenen Fliesen und modernen Vinylböden ausgestattet. Es sind weiße Raufasertapeten an den Wänden angebracht. Die Fußbodenheizung eines jeden Raumes kann separat gesteuert werden.
Ein Personenaufzug ermöglicht Ihnen einen einfachen und barrierefreien Zugang zu allen Stockwerken.
Zur Standardausstattung jeder Mi
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
340,00 €
2 Zi.
40
m2
26871 Papenburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese sch ne, gem tliche Oberwohnung ist kurzfristig zu vermieten. Sie besteht aus einer offenen Wohnk che, inkl. Einbauk che , Duschbad, Schlafzimmer und einem Dachboden. Das Haus wurde im Jahre 1996 in massiver Bauweise erstellt und bietet einem
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Single ausreichend Platz. Zwei PKW-Stellpl tze stehen zur Verf gung. Es wird eine monatliche Kaltmiete in H he von 340 zzgl. Betriebskosten an den Vermieter gezahlt. Die Vorauszahlungen f r Strom belaufen sich auf ca. 35,- monatlich.
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
780,00 €
3 Zi.
78
m2
26899 Rhede
Immobilientyp: Wohnung
Wir vermieten diese schöne 3-Zimmer Dachgeschosswohnung in Rhede / Ems. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer. Es handelt sich um einen Neubau-Erstbezug. Der Wohnbereich und in die Schlafräume sind mit Vinylböden ausgestattet. Die Wohnung
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verfügt über einen Balkon. Die Fenster sind mit elektrischen Rollladen versehen. In der hinteren Hoffläche sind PKW-Stellplätze ausgewiesen. Beheizt wird die Wohnung über eine Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe. Es befindet sich ein sehr geschmackvoll ausgestattetes Badezimmer in der Wohnung. Die Badezimmer werden wie folgt ausgestattet: Waschbecken mit Spiegel, Hänge WC, bodentiefe Dusche, sowie eine sehr geschmackvolle Wand und Boden Verfliesung.
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
840,00 €
3 Zi.
84
m2
26899 Rhede (Ems)
Immobilientyp: Wohnung
Wir vermieten diese schöne 3-Zimmer Erdgeschosswohnung in Rhede/Ems. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer. Es handelt sich um einen Neubau-Erstbezug. Der Wohnbereich und die Schlafräume sind mit Vinylböden ausgestattet. Die Wohnung verfügt
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über eine Terrasse zum Garten. Dieser kann anteilig mitbenutzt werden. Die Fenster sind mit elektrischen Rollladen versehen. In der hinteren Hoffläche sind PKW-Stellplätze ausgewiesen. Beheizt wird die Wohnung über eine Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe. Es befindet sich ein sehr geschmackvoll ausgestattetes Badezimmer in der Wohnung. Die Badezimmer werden wie folgt ausgestattet: Waschbecken mit Spiegel, Hänge WC, bodentiefe Dusche, sowie eine sehr geschmackvolle Wand und Boden Verfliesung.
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
695,00 €
2 Zi.
81,91
m2
26871 Papenburg
Immobilientyp: Wohnung
Im Herzen von Papenburg steht diese attraktive und vor allem energieeffiziente Neubauwohnung im ersten Obergeschoss zur Verfügung.
Bei der Planung des gesamten Gebäudes wurde ein großes Augenmerk auf exzellente Wärmedämmung in Verbindung mit
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hohem Nutzerkomfort gelegt. Erreicht wird dies durch die Kombination von massiver Bauweise und einer sparsamen Heizungsanlage, welche sowohl mit Gas als auch mit einer Wärmepumpe heizt. Für eine optimale Isolierung und Schalldämmung sorgen die Kunststoff-Iso-Fenster mit Dreifach-Verglasung. Die erstklassige Wärmedämmung des Neubaus minimiert den Energieverbrauch und bringt einen geringeren ökologischen Fußabdruck mit sich.
Die Wohnung wurde mit anthrazitfarbenen Fliesen und modernen Vinylböden ausgestattet. Es sind weiße Raufasertapeten an den Wänden angebracht. Die Fußbodenheizung eines jeden Raumes kann separat gesteuert werden.
Ein Personenaufzug ermöglicht Ihnen einen einfachen und barrierefreien Zugang zu allen Stockwerken.
Zur Standardau
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1/14
Quelle: www.immobilien.de
403,00 €
3 Zi.
72
m2
26871 Papenburg
Immobilientyp: Wohnung
Bezahlbarer Wohnraum im Wohnhaus mit 14 Wohneinheiten zur vermieten!
WBS erforderlich: Ein Wohnberechtigungsschein ist für die Anmietung notwendig.
Ideal für Paare oder kleine Familie : Diese Wohnung ist perfekt für Paare oder kleine Familie
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(3Personen) geeignet.
Lage: Top ruhige Lage in Papenburg.
Heizung: Moderne Luftwärmepumpe sorgt für eine energieeffiziente Beheizung.
PKW-Stellplatz: Ein Stellplatz direkt vorm Haus ist vorhanden.
Balkon: Genießen Sie die frische Luft auf dem eigenen Balkon.
Bodenbelag: Die Wohnung ist mit hochwertigem Vinylboden ausgestattet.
Küche: Keine Küche vorhanden, Selbstversorgung erforderlich.
Zusätzliche Informationen:
Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung bietet durch die ruhige Lage und den modernen Standard einen angenehmen Wohnkomfort. Der PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus sorgt für zusätzliche Bequemlichkeit. Die Luftwärmepumpe garantiert eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besicht
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1/14
Quelle: www.immobilien.de
274,00 €
2 Zi.
49
m2
26871 Papenburg
Immobilientyp: Wohnung
Bezahlbarer Wohnraum im Wohnhaus mit 14 Wohneinheiten zur vermieten!
WBS erforderlich: Ein Wohnberechtigungsschein ist für die Anmietung notwendig.
Ideal für Singles: Diese Wohnung ist perfekt für Einzelpersonen geeignet.
Lage: Top ruhige Lage
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in Papenburg.
Heizung: Moderne Luftwärmepumpe sorgt für eine energieeffiziente Beheizung.
PKW-Stellplatz: Ein Stellplatz direkt vorm Haus ist vorhanden.
Balkon: Genießen Sie die frische Luft auf dem eigenen Balkon.
Bodenbelag: Die Wohnung ist mit hochwertigem Vinylboden ausgestattet.
Küche: Keine Küche vorhanden, Selbstversorgung erforderlich.
Zusätzliche Informationen:
Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung bietet durch die ruhige Lage und den modernen Standard einen angenehmen Wohnkomfort. Der PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus sorgt für zusätzliche Bequemlichkeit. Die Luftwärmepumpe garantiert eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur V
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.200,00 €
4 Zi.
108
m2
Am Lehmfeld 8a / Whg. 1, 49716 Meppen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Exklusive Neubau-Doppelhaush lfte in Meppen-Esterfeld zu mieten: - Wohn- / Esszimmer mit offener Einbauk che, 2 Schlafzimmer - Luft-W rme-Pumpe, PV-Anlage, Bel ftungsanlage uvm. - berdachte Terrasse mit Gartenanteil und Carport - provisionsfrei f r
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den Mieter Das Expos mit der Objektadresse und weiteren Details steht hier zum Download bereit! Wir freuen uns auf Sie - Peter Tiehen & Team!
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1/14
Quelle: www.immobilien.de
308,00 €
2 Zi.
55
m2
26871 Papenburg
Immobilientyp: Wohnung
Bezahlbarer Wohnraum im Wohnhaus mit 14 Wohneinheiten zur vermieten!
WBS erforderlich: Ein Wohnberechtigungsschein ist für die Anmietung notwendig.
Ideal für Singles oder Paare: Diese Wohnung ist perfekt für Einzelpersonen oder Paare geeignet.
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Lage: Top ruhige Lage in Papenburg.
Heizung: Moderne Luftwärmepumpe sorgt für eine energieeffiziente Beheizung.
PKW-Stellplatz: Ein Stellplatz direkt vorm Haus ist vorhanden.
Balkon: Genießen Sie die frische Luft auf dem eigenen Balkon.
Bodenbelag: Die Wohnung ist mit hochwertigem Vinylboden ausgestattet.
Küche: Keine Küche vorhanden, Selbstversorgung erforderlich.
Zusätzliche Informationen:
Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung bietet durch die ruhige Lage und den modernen Standard einen angenehmen Wohnkomfort. Der PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus sorgt für zusätzliche Bequemlichkeit. Die Luftwärmepumpe garantiert eine effiziente und umweltfreundliche Beheizung.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen
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1/21
Quelle: www.immobilien.de
600,00 €
3 Zi.
59,82
m2
26899 Rhede (Ems)
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu einem exklusiven Angebot für anspruchsvolles Wohnen in Rhede-Ems! Diese moderne 3-Zimmer-Mietwohnung befindet sich in einem brandneuen Gebäudekomplex, der im Oktober 2024 fertiggestellt wird.
Die großzügige Wohnfläche von 59,77
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m² bietet Ihnen viel Raum zur Entfaltung. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, einen offenen Wohn- und Küchenbereich sowie ein modernes Badezimmer. Ein Balkon lädt dazu ein, die frische Luft und die sonnigen Tage zu genießen. Ein Personenfahrstuhl ist vorhanden, um Ihnen einen bequemen Zugang zu Ihrer Wohnung zu gewährleisten. Ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus sorgt für bequeme Parkmöglichkeiten. Die hochwertige Bauweise und moderne Ausstattung bieten Ihnen ein komfortables und zeitgemäßes Wohnambiente. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines attraktiven Wohngebäudes mit insgesamt 13 Wohneinheiten, die eine Vielzahl von 1- bis 3-Zimmer-Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen 59 - 93 m² beherbergen. Eine bereits vermietete Gewerbeei
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1/21
Quelle: www.immobilien.de
930,00 €
3 Zi.
93,57
m2
26899 Rhede (Ems)
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu einem exklusiven Angebot für anspruchsvolles Wohnen in Rhede-Ems! Diese moderne 3-Zimmer-Mietwohnung befindet sich in einem brandneuen Gebäudekomplex, der im Oktober 2024 fertiggestellt wird.
Die großzügige Wohnfläche von 93,57
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m² bietet Ihnen viel Raum zur Entfaltung. Die Wohnung verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer, einen offenen Wohn- und Küchenbereich sowie ein modernes Badezimmer. Ein Balkon lädt dazu ein, die frische Luft und die sonnigen Tage zu genießen. Ein Personenfahrstuhl ist vorhanden, um Ihnen einen bequemen Zugang zu Ihrer Wohnung zu gewährleisten. Ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus sorgt für bequeme Parkmöglichkeiten. Die hochwertige Bauweise und moderne Ausstattung bieten Ihnen ein komfortables und zeitgemäßes Wohnambiente. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines attraktiven Wohngebäudes mit insgesamt 13 Wohneinheiten, die eine Vielzahl von 1- bis 3-Zimmer-Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen 50 - 93 m² beherbergen. Eine bereits vermi
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1/32
Quelle: www.immobilien.de
1.300,00 €
5 Zi.
228
m2
26907 Walchum
Immobilientyp: Haus
Darf es wenig mehr sein? Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser geräumige und gepflegte Bungalow bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten, die Sie sich wünschen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 228 m² und insgesamt 6 Zimmern erwartet Sie hier
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viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.
Das Herzstück des Bungalows ist die Küche mit vorhandener Einbauküche, die bereits für Sie bereitsteht. Mit 2 Bädern und 5 Schlafzimmern ist genügend Raum für die ganze Familie vorhanden. Der Bungalow befindet sich in einem top Zustand und wurde stets liebevoll gepflegt, sodass Sie sich direkt wohl fühlen können.
Auf einem großzügigen Grundstück von 1.821 m² gelegen, bietet Ihnen das Anwesen viel Freiraum und Privatsphäre. Genießen Sie entspannte Stunden im Wintergarten oder vor dem behaglichen Kachelofen im Wohnbereich. Für Ihre Fahrzeuge steht eine Doppelgarage zur Verfügung, und im Keller finden Sie zusätzlichen Stauraum.
Die ruhige und schöne Ortslage von Walchum rundet das Angebot ab und mac
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
705,00 €
2 Zi.
87,87
m2
49740 Haselünne
Immobilientyp: Wohnung
Ab dem 01.06.2024 ist diese lichtdurchflutete Wohnung inmitten von Haselünne verfügbar.
Die großzügigen ca. 87,87 m² erstrecken sich über insgesamt 2 Zimmer. Ein offener Wohn- und Essbereich verleiht der Wohnung ein modernes Flair. Die
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separate Küche wurde vermieterseits bereits mit einer neuen und modernen Einbauküche ausgestattet. Es ist ein Schlafzimmer und ein Gäste-WC vorhanden. Das Badezimmer ist mit einer Sauna ausgestattet, die zum Entspannen einlädt. Ein kleiner Abstellraum steht ebenfalls zur Verfügung.
Die Grundmiete beträgt 705,00 €. Hinzu kommt eine Vorauszahlung auf die Betriebskosten in Höhe von 140,00 € sowie eine Pauschale auf die Heizkosten in Höhe von 100,00 €. Für Strom wird eine Pauschale von 70,00 € erhoben. Die Gesamtmiete beläuft sich somit auf einen monatlichen Betrag in Höhe von 1015,00 €.
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
845,00 €
2 Zi.
77,18
m2
49740 Haselünne
Immobilientyp: Wohnung
Diese zentrumsnahe, energieeffiziente und barrierefreie Mietwohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Haselünner See und steht ab dem 01.08.2024 zur Verfügung.
Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 77 m² und teilt
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sich wie folgt auf:
Der Flur (ca. 7,5 m²) dient als Verbindung aller Wohnräume. Zunächst ist der Hauswirtschaftsraum mit einer Größe von ca. 6 m² zu erreichen. Hier sind die entsprechenden Anschlüsse für eine Waschmaschine sowie für einen Trockner gegeben. Das Schlafzimmer (ca. 15 m²) bietet aufgrund der bodentiefen Fenster und der vorteilhaften Aufteilung ausreichend Platz zum Entspannen. Das Tageslichtbad (ca. 7 m²) verfügt über eine ebenerdige Dusche und wirkt ebenfalls aufgrund der bodentiefen Fenster sehr lichtdurchflutet. Die Wohnküche unterteilt sich mithilfe eines Wandabschnittes in zwei Bereiche. Der Koch- und Essbereich (ca. 16 m²) ist bereits mit einer Einbauküche vom Eigentümer ausgestattet und bietet zudem genügend Platz für einen Es
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
990,00 €
3 Zi.
110
m2
49808 Lingen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Angeboten wird eine neuwertige und hochwertige Wohnung mit Penthouse-Charakter zur Miete, zentral gelegen in der Lingener Innenstadt. Die ca. 110 m gro e Wohnung ist nach Absprache kurzfristig verf gbar. ber den Fahrstuhl oder das Treppenhaus
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erreichen Sie die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 2.OG. Sie betreten die Wohnung ber einen ger umigen Flur, welcher alle Zimmer miteinander verbindet und Ihnen die M glichkeit gibt, eine Garderobe einzurichten. Einbaum bel bieten Stauraum. Ca. 30 m misst das helle Wohnzimmer mit Blick nach drau en. Von hier erreichen Sie eines der Highlights der Wohnung, die ca. 40 m gro e, halb berdachte Dachterrasse in S d-Ost-Ausrichtung. Das ruhig gelegene (Eltern-)Schlafzimmer bietet viel Platz f r Bett und Kleiderschrank und ebenso Zugang zur Dachterrasse (Erneuerung im Fr hjahr 2024). Ein weiteres Zimmer kann ideal als B ro, Kinderzimmer oder Ankleidezimmer genutzt werden. Extra hohe Decken in den Zimmern, dem Bad sowie dem HWR und der K che
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
895,00 €
3 Zi.
97,96
m2
49740 Haselünne
Immobilientyp: Wohnung
Diese energieeffiziente 3-Zimmer-Wohnung steht ab dem 1. Juli 2024 zur Verfügung und liegt in unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums sowie des idyllischen Haselünner Sees.
Der Flur (ca. 12 m²) dient als Verbindung aller Wohnräume. Zunächst ist
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das Gäste-WC (ca. 2 m²) sowie der Hauswirtschaftsraum mit einer Größe von ca. 6 m² zu erreichen. Hier sind die entsprechenden Anschlüsse für eine Waschmaschine sowie für einen Trockner gegeben. Die beiden Schlafzimmer (ca. 11 und 18 m²) bieten aufgrund der bodentiefen Fenster und der vorteilhaften Aufteilung ausreichend Platz zum Entspannen. Das Badezimmer (ca. 7 m²) verfügt über eine ebenerdige Dusche. Die lichtdurchflutete Wohnküche (ca. 32 m²) unterteilt sich in einen offenen Küchenbereich inkl. Neubauküche, angrenzenden Essbereich sowie einen Wohnbereich. Von der Wohnküche gelangen Sie auf die
Terrasse sowie dem angrenzenden Gartenanteil inkl. Rasenfläche, der durch
Hecken abgegrenzt wurde.
Zum Mietangebot gehört außerdem ein Stellplatz, der