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Quelle: www.immobilie1.de
1.330,00 €
3 Zi.
1
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche
Wir bieten Ihnen hier eine attraktive Verkaufsfl che zur Miete an, welche sich in zentraler Lage von Starnberg befindet. Die insgesamt ca. 78,98 m gro e Fl che befindet sich im Erdgeschoss und teilt sich in drei R ume auf, die optimal als Ladenfl
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che mit angrenzendem Lager genutzt werden k nnen. Durch die gro en Fensterfronten ist die Verkaufsfl che hell und freundlich beleuchtet und bietet somit eine angenehme Arbeitsatmosph re. An die Verkaufsfl che schlie en sich angrenzende Lagerr ume an, die gen gend Platz f r Abstellm glichkeiten und Vorr te bieten. Ein Au enstellplatz geh rt ebenfalls zu diesem Angebot und bietet Ihren Kunden somit die n tige Parkm glichkeit. Die zentrale Lage in Starnberg ist optimal f r Ihr Gesch ft und bietet eine gute Anbindung an den ffentlichen Nahverkehr. In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsm glichkeiten, Restaurants und Caf s, die f r eine hohe Kundenfrequenz sorgen. berzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Verkaufsfl che un
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Quelle: www.immobilien.de
2.060,00 €
93047 Regensburg
Immobilientyp: Einzelhandel
Die Vermietfläche befindet sich in einer Gasse in der Regensburger Altstadt. Der Laden ist im Erdgeschoss eines in Massivbauweise erstellten Wohn- und Geschäftshauses. Er wird mit einer Zentralheizung mit Pellets beheizt. Eine Internetverbindung
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ist bis zu 1000 Mbit/s möglich. Die repräsentative Laden- oder Bürofläche ist über die vollverglaste doppelflügelige Eingangstür begehbar. Die großflächigen Schaufensterfronten bieten beste Werbe- und Präsentationsmöglichkeiten und bringen viel Tageslicht in die Verkaufsfläche. Eine Teeküche mit Küchenzeile mit Geschirrspüler, Mikrowelle und Kühlschrank ist abgetrennt. Das WC ist gefliest. Die Böden in Küche und Verkaufsraum müssen vom Mieter auf eigene Kosten eingebaut werden. Im Keller befindet sich ein sowohl über das Treppenhaus als auch über den Lift erreichbarer Lagerraum. Ein Gastro-Imbiss Betrieb ist nicht möglich.
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Quelle: www.immobilien.de
2.900,00 €
93164 Laaber
Immobilientyp: Einzelhandel
Die Vermietfläche befindet sich in einem größeren Ort ca. 20 km westlich von Regensburg. Es besteht eine gute Anbindung an die B 8 sowie an den RVV. Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich an einer viel befahrenen Straße und wird mit einer
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Ölzentralheizung beheizt. Im Erdgeschoss befindet sich die geflieste Verkaufsfläche. Sie ist über eine große doppelseitige Glasschiebetür und über einen Nebeneingang begehbar. Das Büro ist ebenso wie das Duschbad mit WC gefliest und mit Deckenleuchten ausgestattet. Im Kellergeschoss befindet sich die geflieste Lagerfläche. Sie ist sowohl über das Treppenaus als auch über den Lastenaufzug mit einer Nutzlast von 1 t zu erreichen. Die angebaute Halle mit Betonboden wurde in Skelettbauweise errichtet. Sie ist über ein ca. 3,50 m x 5,00 m großes Sektionaltor befahrbar. Eine Lichtkuppel und Deckenleuchten sorgen für gute Belichtung.
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Quelle: www.immobilie1.de
515,00 €
103
m2
87484 Nesselwang
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
GEG20: in Vorbereitung! Sie suchen eine ansprechende berschaubare Gewerbefl che? Dieses gut gelegene Ladenlokal befindet sich in einem Wohn- und Gesch ftshaus, gut sichtbar an der Hauptstrasse Nesselwang s. Kunden parken bequem schr g gegen ber oder
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zum Be- und Entladen direkt am Haus auf dem ausgewiesenen Parkplatz. Gro z gige Schaufensterfl chen, ideal zur Warenpr sentation oder Ihre Firmenwerbung. Derzeit sind die repr sentativen R ume als Raumausstattungsgesch ft genutzt, dies auch gerne bernommen und weitergef hrt werden kann. Sie sind gelernter Raumausstatter und verstehen Ihr Handwerk, dann ist eine bernahme dieses langj hrig bestehenden und gut etablierten Gesch fts in Nesselwang genau das Richtige f r Sie. Ebenfalls sind die R ume f r jegliche stille Gewerbe der Einzelhandelsbranche, wie Kosmetik, Textil, Sport, Souvenir, Dorfladen..... als auch B ro/Praxis nutzbar. Die berschaubare Gr e bietet Ihnen eine Vielzahl an repr sentativer Individuall sungen f r verschiedene Berufs
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
340
m2
85375 Neufahrn
Immobilientyp: Einzelhandel
Sehr gerne senden wir Ihnen ausf hrliche Unterlagen zu. Sehr hochwertige Gewerbefl che in perfekter Lauflage und mit hervorragender Sichtbarkeit im Herzen von Neufahrn (Freising). Mietfl che: ca. 330 m Ca. 20 m Schaufenster. Klimatisierung.
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Luftschleierger t m glich. Zugang treppenfrei und eben ber eine Doppelfl gelt re. 19 Parkpl tze, davon 18 vor dem Geb ude und 1 in der Tiefgarage. Das Objekt ist nach Absprache ggfs. auch sehr kurzfristig verf gbar. Kaltmiete: 4.700 EUR 18 Au enparkpl tze und 1 Tiefgaragenplatz: = 300 EUR Gesamtmiete: 5.000 EUR Nebenkostenabschlagszahlung: 1.300 EUR Auf die Mietzahlung f llt keine MwSt. an. Wertsicherung ber Indexklausel. Mieterprovision gem unserer AGB Der Energieausweis liegt bei der Besichtigung aus. Wir unterbreiten unsere Angebote grunds tzlich provisionspflichtig f r den Mieter/K ufer und verweisen in diesem Zusammenhang auf unsere jedem Angebot/Expos beiliegenden Allg. Gesch ftsbedingungen.
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Quelle: www.immobilien.de
708,00 €
85276 Pfaffenhofen
Immobilientyp: Einzelhandel
Pfiffiger, kleiner Laden (oder Büro) mit rd. 5 m Schaufensterfront. Derzeit werden die Räumlichkeiten durch den Verein Hopfenland Hallertau e.V. als Büro genutzt. Ein WC mit Vorraum (mit kleinem Waschtisch) ist vorhanden.
Der Boden wurde vor
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einigen Jahren mit einem neutralen Fliesenbelag versehen.
Selbstverständlich ist jederzeit auch eine anderweitige Nutzung als Laden oder ähnliches möglich. Die Räume sind mangels Küche/Abzug und der möglichen Betriebszeiten nicht für Pizzalieferdienste und ähnliches geeigent.
Eventuell ist eine Ablöse der momentan vorhandenen Büromöbelausstattung möglich. Das wird aber noch im Detail geklärt.
Die Miete von 17,50 €/m² versteht sich als Nettokaltmiete zzgl. der Nebenkosten; Umsatzsteuer wird nicht erhoben bzw. ausgewiesen.
Im Angebot ist ein Tiefgaragenstellplatz (Duplexparker oben) bereits enthalten. Sollte der Tiefgaragenstellplatz nicht benötigt werden, würde sich die Miete um die Stellplatzmiete reduzieren.
Eine Maklerprovision fällt nich
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Quelle: www.immobilie1.de
4.085,00 €
430
m2
85049 Ingolstadt
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Diese moderne B ro- und Ladenfl che befindet sich in einer gefragten Lage im Westen von Ingolstadt, unweit des bekannten Westparks. Erbaut im Jahr 2002, bietet diese Immobilie eine Gesamtfl che von ca. 430 qm, aufgeteilt auf ca. 300 qm im Erdgeschoss
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und ca. 130 qm auf einer attraktiven Galerieebene. Die Immobilie pr sentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand und ist ideal f r eine Vielzahl von Gesch ftsmodellen geeignet. Durch die N he zum Westpark und die frequentierte Lage profitiert der Standort von einer hohen Passantenfrequenz, was ihn zu einem idealen Ort f r Einzelhandel, Dienstleistungen oder als B ro macht. Das Erdgeschoss ist flexibel gestaltbar. Der aktuelle Mieter hat hochwertige Trennw nde eingezogen, die eine Anpassung der Raumgestaltung erm glichen und bei Bedarf bernommen werden k nnen. Alternativ k nnen diese Trennw nde auf Wunsch des neuen Mieters durch den Vormieter entfernt werden, um eine offene Raumgestaltung zu erm glichen. Die Fl che ist ab dem 01.03.202
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Quelle: www.immobilien.de
1.114,00 €
93057 Regensburg
Immobilientyp: Einzelhandel
Die Vermietflächen befinden sich im Norden von Regensburg, in direkter Nachbarschaft zu einem Stadtteil-Versorgungszentrum. Eine Busverbindung befindet sich in der Nähe. Das Wohn- und Geschäftshaus wird mit Fernwärme beheizt. Eine
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Internetanbindung mit bis zu 250 Mbit/s ist möglich. Die Flächen werden in dem aktuellen Zustand vermietet. Ein Umbau durch den Eigentümer ist Verhandlungssache. Die Fläche Nord besteht aus zwei über einen Durchbruch verbundenen Räumen. Die großen Fensterflächen am Eingang bieten gute Werbe- und Präsentationsmöglichkeiten und sorgen neben weiteren Fenstern für viel Tageslicht. An der Decke sind Leuchten montiert. Die Verkabelung erfolgt in Kanälen und im Boden. Es sind PVC-Böden verlegt. Auf Wunsch können Mitarbeiterparkplätze angemietet werden. Ausreichend Stellplätze für die Kunden sind vorhanden.
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1.044,00 €
6 Zi.
93105 Tegernheim
Immobilientyp: Einzelhandel
Die neuwertigen Vermietflächen befinden sich in Tegernheim, am östlichen Stadtrand von Regensburg. Direkt vor dem Gebäude befindet sich eine RVV-Bushaltestelle. Über die nahegelegene Osttangente besteht eine gute Verkehrsanbindung. Das Büro-
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und Geschäftshaus wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Eine Internetanbindung mit bis zu 175 Mbit/s ist möglich. Die exklusiven Flächen sind derzeit zusammengelegt und können auf Mieterwunsch durch Trockenbau an dessen Vorgaben angepasst werden. Die großen Fenster bieten beste Werbe- und Präsentationsmöglichkeiten. Die vielen umlaufenden Fenster sorgen für viel Tageslicht. In der abgehängten Decke sind LED-Leuchten integriert. Es wurde Parkettboden mit darunterliegender Fußbodenheizung verlegt. Die EDV-Verkabelung verläuft in Brüstungskanälen. Die Gemeinschafts-WCs befinden sich angrenzend. Es sind drei Parkplätze vor dem Gebäude der Einheit zugeordnet. Nach Absprache können weitere Stellplätze zusätzlich angemietet werden.
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1.650,00 €
4 Zi.
170
m2
92421 Schwandorf
Immobilientyp: Ausstellungsfläche, Einzelhandel
GESCH FTS- und AUSSTELLUNGSR UME f r Waren aller Art, ob Einzel- oder Gro handel, f r Branchen jeglicher Art, inmitten von Schwandorf, direkt an der B15. OPTIONAL mit zus tzlicher, angrenzender, gro er Lagerhalle Mit auff lliger, gut von der B15
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direkt einsehbarer Schaufensterfront mit 10 Schaufenstern, mit dar ber, verf gbaren, gro en Werbefl chen auf zwei Geb udeseiten und zahlreichen, kostenlosen Parkpl tzen. Das Objekt wurde bisher von namhaften Traditionsfirmen der Bauelemente genutzt und besteht aus zwei Ausstellungsr umen, B ro, Aufenthaltsraum sowie ein Flur mit einer Innenfl che von ca. 170 m . Sowie einen gesch ftseigenen Kundenparkplatz direkt vor der Haupteingangst r mit ca. 82 m Eine weitere, benutzbare Freifl che/Parkpl tze mit ca. 45 m , davon ca. 10 m berdacht, im Firmenhof. Einer zus tzlich berdachter Lager- oder Nutzfl che, Gabelstapler belastbar, am r ckseitigen Ein/Ausgang der Ausstellung mit ca.54 m . Dazu PKW/LKW gerechten Ein/Ausfahrt zum Firmenhof/Freifl che mit
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Quelle: www.immobilien.de
2.088,00 €
6 Zi.
93105 Tegernheim
Immobilientyp: Einzelhandel
Die neuwertigen Vermietflächen befinden sich in Tegernheim, am östlichen Stadtrand von Regensburg. Direkt vor dem Gebäude befindet sich eine RVV-Bushaltestelle. Über die nahegelegene Osttangente besteht eine gute Verkehrsanbindung. Das Büro-
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und Geschäftshaus wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Eine Internetanbindung mit bis zu 175 Mbit/s ist möglich. Die exklusiven Flächen sind derzeit zusammengelegt und können auf Mieterwunsch durch Trockenbau an dessen Vorgaben angepasst werden. Die großen Fenster bieten beste Werbe- und Präsentationsmöglichkeiten. Die vielen umlaufenden Fenster sorgen für viel Tageslicht. In der abgehängten Decke sind LED-Leuchten integriert. Es wurde Parkettboden mit darunterliegender Fußbodenheizung verlegt. Die EDV-Verkabelung verläuft in Brüstungskanälen. Die Gemeinschafts-WCs befinden sich angrenzend. Es sind drei Parkplätze vor dem Gebäude der Einheit zugeordnet. Nach Absprache können weitere Stellplätze zusätzlich angemietet werden.
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Quelle: www.immobilien.de
2.000,00 €
95666 Mitterteich
Immobilientyp: Einzelhandel
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
93444 Bad Kötzting
Immobilientyp: Einzelhandel
Direkt im Zentrum der Stadt Bad Kötzting bieten wir diese attraktive Fläche zur Vermietung an.
Auf einer Gesamtfläche von ca. 185 m² sind verschiedenste Nutzungen möglich.
Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss und kann barrierefrei betreten
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werden.
Durch die vielen großen Fenster erhält die Fläche viel Tageslicht und Helligkeit.
Über eine Treppe gelangt man ins Untergeschoss. Hier sind die WC-Anlagen für Damen und Herren untergebracht.
Vom Ladenbüro, Einzelhandelsgeschäft, einer Praxis- oder Bürofläche wäre hier alles denkbar.
Die gut frequentierte Zentrumslage und der umliegende Branchenmix machen diese Flächen für vielerlei Branchen und Dienstleister interessant.
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
93326 Abensberg
Immobilientyp: Einzelhandel
Die hochinteressante Ladenfläche befindet sich in einem stark frequentierten Einkaufscenter, nahe des Stadtzentrums.
Mit über 70 Geschäften auf 2 Geschossen bietet das moderne Gebäude einen attraktiven Standort für vielerlei Branchen. Durch den
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hieraus resultierenden Synergieeffekt und der hohen Kundenfrequenz kann hier erfolgreich Ihr neuer Firmenstandort entstehen.
Sanitäranlagen, Rolltreppen sowie die zahlreichen, kostenlosen Parkplätze runden dieses Angebot ab. Auch profitieren Sie von verschiedensten Veranstaltungen, Marketingaktionen und Ausstellungen im Center.
Die hier angebotene Gewerbefläche bietet ca. 72 m² Nutzfläche. Die vollverglaste Eingangstüre und die Schaufensterfront bieten beste Werbe- und Präsentationsmöglichkeiten.
Ausstattungs- und Umbauwünsche können berücksichtigt werden, hier wird der Mietpreis dann dementsprechend angepasst.
Hier finden Sie einen Top-Standort für Ihr Unternehmen, den wir gerne mit Ihnen besichtigen!
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
85435 Erding
Immobilientyp: Einzelhandel
Diese Einzelhandelsfläche liegt sehr gut einsehbar an der Hauptverkehrsader im Gewerbegebiet Erding-Süd. Der Laden ist mit großen Schaufensterfronten und rechteckigem Grundschnitt ideal zur Präsentation von Waren geeignet. Auf der Rückseite des
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Gebäudes befindet sich die Anlieferungszone, in der die Zufahrt mit größeren LKW´s möglich ist. Im Laden ist derzeit ein kleineres Lager durch Trockenbauwände von der Verkaufsfläche abgetrennt. Außerdem sind zwei WC´s und ein Personalraum bzw. Teeküche vorhanden. Für Kunden stehen direkt vor dem Ladeneingang zahlreiche PKW Parkplätze zur Verfügung.
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1/3
Quelle: www.immobilien.de
6.000,00 €
93047 Regensburg
Immobilientyp: Einzelhandel
Der zur Vermietung angebotene Laden befindet sich in der Regensburger Altstadt. Er eignet sich ideal für ein Geschäft, das eine hohe Passantenfrequenz benötigt. Ein modernes Parkhaus befindet sich in der Nähe. Die Ladenfläche befindet sich in
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einem unter Denkmalschutz stehenden Wohn- und Geschäftshaus und wird mit einer Gastherme beheizt. Der Laden ist über die vollverglaste Eingangstür aus begehbar. Er ist mit EDV-Verkabelung und Deckenstrahlern ausgestattet. Im rückwärtigen Bereich des Ladens ist ein kleines Lager mit Ausgang in den Hinterhof abgetrennt. Die großflächige Schaufensterfront bietet beste Werbe- und Präsentationsmöglichkeiten und bringen Tageslicht in die Verkaufsfläche. Im hinteren Bereich führt eine Treppe ins Obergeschoss. Straßenseitig befinden sich zwei mit Teppichboden ausgelegte Büroräume. Aufgrund der vielen Fenster sind sie sehr hell und freundlich. In der Küche ist eine Einbauküche vorhanden. Über den angrenzenden Flur ist die hell geflieste WC-Anlage erreic
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Quelle: www.immobilie1.de
1.500,00 €
44
m2
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche
Zur Vermietung steht eine ansprechende, zeitgem e Laden- bzw. B rofl che in einer begehrten Lage in der historischen Altstadt N rnbergs. Die Ladenfl che zeichnet sich durch ihre moderne Gestaltung aus und wird von nat rlichem Licht durchflutet, was
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eine angenehme Atmosph re schafft. Die neue Schaufensteranlage umgibt die Verkaufsfl che von zwei Seiten und erm glicht eine gro z gige Belichtung des Innenraums. Sowohl die Verkaufsfl che als auch ein Nebenraum (ohne Fenster), wurden mit ansprechendem dunklen Laminat ausgelegt, wodurch eine stilvolle und pflegeleichte Optik entsteht. In der K che wurden moderne, gro formatige graue Fliesen verwendet, die W nde sind teilweise gefliest. Des Weiteren steht eine Dusche zur Verf gung. Das WC ist separat und wei gefliest. Insgesamt pr sentiert sich die Ladeneinheit einladend und modern, was sie zu einer attraktiven Option f r verschiedene Gesch fts- oder B rozwecke macht.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
1
m2
82515 Wolfratshausen
Immobilientyp: Einzelhandel
Der Laden oder das B ro hat eine 22m lange bodentiefe Schaufensterfl che und damit eine gro e Pr sentationsfl che, ideal f r eine Manufaktur mit Ausstellung, visuelle Fertigungen oder f r hochwertige Pr sentationswaren. Die Loisachpassage erstreckt
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sich vom Loisachuferbereich bis zur Marktstra e. Zum Laden geh rt auch ein 2,14 m gro es Schaufenster direkt an der Marktstra e. Das Geb ude stammt aus dem 19. Jahrhundert und ist mit seiner denkmalgesch tzten Fassade ein Teil der Wolfratshauser Geschichte. In der gut frequentierten bekannten Loisachpassage sind bereits gut etablierte Gesch fte; wie ein Schreibenwarenladen mit Zeitschriften, Lottoannahme, Tabakwaren und vieles mehr. Ein gut eingef hrter und viel besuchter Bio-Laden der Weidenkamer Schlossg rtnerei. Ein Yoga-Studio. Der Loisachb cker mit Stehcafe. Verschiedene Fach rzte und weitere B ros. Die BGF ist 177,95 m zzgl. Schaufenster 2,14 m am Obermarkt. Ein Energieausweis bei einem Denkmalgesch tzten Geb ude nicht erforderlich.
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Quelle: www.immobilie1.de
17.000,00 €
3.408
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Dieses markante Gesch ftsgeb ude, erbaut im Jahr 1978 und saniert im Jahr 2000, pr sentiert sich als ein architektonisch ansprechendes Objekt in Hof. Mit einer Gesamtfl che von 3.400 m bietet es flexible Nutzungsvarianten, da die Fl che ab 550 m
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teilbar ist und sich auf sechs Halbetagen erstreckt, wobei jede Halbetage etwa 550 m umfasst. Das Geb ude steht auf einem etwa 1.350 m gro en Grundst ck und verf gt ber eine Tiefgarage mit 48 Stellpl tzen, was eine komfortable Parkm glichkeit garantiert. Die R umlichkeiten sind vielseitig einsetzbar und eignen sich ideal f r Gesch fte, B ros oder Praxen.
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Quelle: www.immobilie1.de
2.880,00 €
320
m2
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Einzelhandel, Verkaufsfläche
In dem Gewerbegebiet Nilkheim, am Stadtrand von Aschaffenburg, liegt diese ca. 320 m gro e Fl che in einem Gewerbehaus. Derzeit wird die Fl che noch als Fitnessstudio genutzt - sie kann aber auch optimal als B ro oder Verkaufsfl che genutzt werden.
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In der Mitte der Fl che finden Sie zwei Toiletten (w/m), sowie zwei Abstellkammer, wovon eine als Teek che fungieren kann. Durch die derzeitige Nutzung als Fitnessstudio ist der Rest der Fl che offen gehalten. Gerne kann die Fl che aber durch den Mieter unterteil werden. Die vielen Fenster und der helle Vinylboden sorgen f r ein angenehmes Raumgef hl. Vor dem Objekt stehen Ihnen ausreichend Parkpl tze zur Verf gung. Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. 19% MwSt. Gerne zeigen wir Ihnen die Fl che bei einer Besichtigung, nach Vereinbarung!