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1/4
Quelle: immobilien.nwzonline.de
8,50 €
267
m2
18528 Bergen auf Rügen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Sie suchen geräumige Büroflächen für Ihr wachsendes Team? Dann haben wir genau das richtige Angebot für Sie!
Die Bürofläche befindet sich in einem 1997 erbauten Bürogebäude, welches insgesamt über drei Voll- und ein Staffelgeschoss
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verfügt. Die hier angebotene Teilfläche befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über eine Bürofläche von ca. 267 m². Auch eine Unterteilung bzw. Anmietung von etwas kleineren Flächen ist möglich. Insgesamt stehen Ihnen 13 Büroräume zur Nutzung zur Verfügung.
Die Höhe der Miete richtet sich nach der Größe und dem gewählten Ausstattungsstandard. Die Anzahl der Parkplätze richtet sich ebenfalls nach der Größe der angemieteten Bürofläche.
Grundsätzlich beträgt die Mietvorstellung: 8,50 € netto/m².
Die anfallenden Nebenkosten verstehen sich inklusive Strom-, Gas- und Wasserkosten und betragen derzeit 4,50 €/m² und sind als Vorauszahlung fällig. Die Heizung ist ebenfalls aus dem Jahr 1997.
Haben wir Ihr Interesse
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
482,04 €
3 Zi.
18356 Barth
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese attraktive Gewerbefläche befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Herzen der Innenstadt von Barth. Die Immobilie erstreckt sich über insgesamt drei Räume, eine Pantry-Küche, einen Flur, einen Hauswirtschaftsraum und ein WC. Mit ihrer
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vielseitigen Aufteilung eignet sich die Fläche ideal für eine breite Palette von Geschäftszwecken, darunter z.B. Büros oder Kosmetiksalons.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Restaurants und andere Unternehmen, die für eine hohe Frequenz an potenziellen Kunden sorgen.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und mehr über diese Immobilie zu erfahren.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.248,00 €
4 Zi.
191,92
m2
18356 Barth
Immobilientyp: Büro/Praxis
Sie sind auf der Suche nach einem gro z gigen B ro bzw. einer Praxis in Barth? Dann haben wir die entsprechenden Fl chen f r Sie. Barth ist ein anerkannter Erholungsort im Norden des Landkreises Vorpommern-R gen. Die zu vermietenden Gewerbefl chen
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verf gen ber ca. 192 m und liegen in einem Wohn- und Gesch ftshaus mitten in der Innenstadt von Barth. Das B ro bzw. die Praxis verf gt ber zwei Eing nge, die beide in einen einladenden Flurbereich f hren. Von hier aus gelangen Sie zu den insgesamt vier R umen - zwei gro e, die sich zu einem Konferenzraum verbinden lassen sowie zwei kleinere - der K che und dem Sanit rbereich. Sie k nnen sich Ihren beruflichen Alltag hier gut vorstellen? Dann vereinbaren Sie noch heute einen pers nlichen Besichtigungstermin mit uns!
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
250
m2
18439 Stralsund
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Ausstattung: Die Räume sind möbliert mit Schreibtischen, Stühlen und ausreichend Stauraum. Alle Nebenkosten sind bereits durch den Basispreis abgedeckt (z.B. 24/7 Zugang, Videoüberwachung, Highspeed-Internet Flatrate LAN/WLAN,
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Telefonanschluss mit lokaler Rufnummer, Reinigung, Strom, Wasser, Kühlung, Lounge, Küche mit Geräten, Empfang, Postservice, Damen- und Herrentoilette). Weitere Dienstleistungen wie z.B. Telefonservice, einen Stellplatz in der Tiefgarage, können vor Ort dazu gebucht werden. Ebenfalls können Sie Ihren Firmenhauptsitz anmelden. Die Post wird entgegengenommen und nach Ihren Vorgaben bearbeitet. Im Sekretariat werden bei Bedarf Ihre Anrufe entgegengenommen und Ihnen wird eine Gesprächsnotiz zu gesendet. Weitere Sekretariatsarbeiten können übernommen werden. Konferenzräume stehen Ihnen mit kompletter Infrastruktur zur Verfügung, die Sie je nach Bedarf pro Stunde buchen können.
Objekt: Modernes Design, lebhafte Farben, voll ausgestattete Büros; der B
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.500,00 €
150
m2
Robert Bosch Straße 1, 18437 Stralsund / Grünhufe
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Ein 1995 errichtetes und alarmgesicherte Gewerbeobjekt ist anteilm ig langfristig und ab sofort zu vermieten. Es befindet sich im Gewerbegebiet Gr nhufe der Hansestadt Stralsund in der Robert Bosch Stra e, N he Rostocker Chaussee und ist damit
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verkehrstechnisch sehr gut zu erreichen. Die Gewerbeeinheit umfasst: ca. 60 m B ro- / Sanit r- / kleinen K chentrakt ca. 90 m kalte und beheizbare Hallenlagerfl chen mit elektr. betriebenen gro en Einfahrtstor ca. 350 m befestigte und beleuchtete Freifl chen (davon ca. 50 m berdacht) als Lager- oder Stellpl tze PKW/LKW-, Mitnutzung durch weitere Gewerbetreibenden. Ausstattungsdetails: B ro ca. 27 m unm bliert B ro/Empfang ca. 23 m voll m bliert K che ca. 6 m voll m bliert beheiztes Lager ca. 14 m leerstehend Kalthalle ca. 75 m leerstehend Freifl che mit Unterstellbereich 350 m Gesamtfl che: ca. 500 m
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Quelle: www.immobilie1.de
1.511,10 €
7 Zi.
201,48
m2
18507 Grimmen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Sie sind auf der Suche nach einem gro z gigen B ro in Grimmen? Dann haben wir die entsprechenden Fl chen f r Sie. Grimmen ist eine Kleinstadt im S den des Landkreises Vorpommern-R gen. Im Geb ude der Sparkasse Vorpommern in Grimmen werden im 1.
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Obergeschoss freie B ror ume zur Vermietung angeboten. Die R umlichkeiten sind separat abgetrennt und aufgeteilt in 7 B ror ume, Flur und sanit re Anlagen, eine kleine K che sowie Abstellm glichkeiten. Eine Netzwerkverkabelung ist vorhanden und die B rom bel k nnen bernommen werden. Sie k nnen sich Ihren beruflichen Alltag hier gut vorstellen? Dann vereinbaren Sie noch heute einen pers nlichen Besichtigungstermin mit uns!
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
200
m2
18439 Stralsund
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Bürokomplex befindet sich direkt am Wasser und bietet einen herrlichen Ausblick auf die Ostsee. Das Gebäude befindet sich im Zentrum Stralsunds, sodass die zahlreichen, umliegenden Geschäfte, Restaurants und Cafés für eine
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abwechslungsreiche Gestaltung Ihrer Freizeit sorgen. In fußläufiger Nähe gibt es Bushaltestellen, die einen guten Anschluss an den öffentlichen Verkehr gewährleisten. Trotz der zentralen Lage sind die Büros auch mit dem Auto erreichbar, vor allem über die B96. Der Wagen kann auf den umliegenden Parkplätzen abgestellt werden.
Ausstattung: Die Räume sind möbliert mit Schreibtischen, Stühlen und ausreichend Stauraum. Alle Nebenkosten sind bereits durch den Basispreis abgedeckt (z.B. 24/7 Zugang, Videoüberwachung, Highspeed-Internet Flatrate LAN/WLAN, Telefonanschluss mit lokaler Rufnummer, Reinigung, Strom, Wasser, Kühlung, Lounge, Küche mit Geräten, Empfang, Postservice, Damen- und Herrentoilette). Weitere Dienstleistungen wie z.B. Telefonservice
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
150
m2
18439 Stralsund
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Bürokomplex befindet sich direkt am Wasser und bietet einen herrlichen Ausblick auf die Ostsee. Das Gebäude befindet sich im Zentrum Stralsunds, sodass die zahlreichen, umliegenden Geschäfte, Restaurants und Cafés für eine
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abwechslungsreiche Gestaltung Ihrer Freizeit sorgen. In fußläufiger Nähe gibt es Bushaltestellen, die einen guten Anschluss an den öffentlichen Verkehr gewährleisten. Trotz der zentralen Lage sind die Büros auch mit dem Auto erreichbar, vor allem über die B96. Der Wagen kann auf den umliegenden Parkplätzen abgestellt werden.
Ausstattung: Die Räume sind möbliert mit Schreibtischen, Stühlen und ausreichend Stauraum. Alle Nebenkosten sind bereits durch den Basispreis abgedeckt (z.B. 24/7 Zugang, Videoüberwachung, Highspeed-Internet Flatrate LAN/WLAN, Telefonanschluss mit lokaler Rufnummer, Reinigung, Strom, Wasser, Kühlung, Lounge, Küche mit Geräten, Empfang, Postservice, Damen- und Herrentoilette). Weitere Dienstleistungen wie z.B. Telefonservice
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
50
m2
18439 Stralsund
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Bürokomplex befindet sich direkt am Wasser und bietet einen herrlichen Ausblick auf die Ostsee. Das Gebäude befindet sich im Zentrum Stralsunds, sodass die zahlreichen, umliegenden Geschäfte, Restaurants und Cafés für eine
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abwechslungsreiche Gestaltung Ihrer Freizeit sorgen. In fußläufiger Nähe gibt es Bushaltestellen, die einen guten Anschluss an den öffentlichen Verkehr gewährleisten. Trotz der zentralen Lage sind die Büros auch mit dem Auto erreichbar, vor allem über die B96. Der Wagen kann auf den umliegenden Parkplätzen abgestellt werden.
Ausstattung: Die Räume sind möbliert mit Schreibtischen, Stühlen und ausreichend Stauraum. Alle Nebenkosten sind bereits durch den Basispreis abgedeckt (z.B. 24/7 Zugang, Videoüberwachung, Highspeed-Internet Flatrate LAN/WLAN, Telefonanschluss mit lokaler Rufnummer, Reinigung, Strom, Wasser, Kühlung, Lounge, Küche mit Geräten, Empfang, Postservice, Damen- und Herrentoilette). Weitere Dienstleistungen wie z.B. Telefonservice
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
250
m2
18439 Stralsund
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Bürokomplex befindet sich direkt am Wasser und bietet einen herrlichen Ausblick auf die Ostsee. Das Gebäude befindet sich im Zentrum Stralsunds, sodass die zahlreichen, umliegenden Geschäfte, Restaurants und Cafés für eine
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abwechslungsreiche Gestaltung Ihrer Freizeit sorgen. In fußläufiger Nähe gibt es Bushaltestellen, die einen guten Anschluss an den öffentlichen Verkehr gewährleisten. Trotz der zentralen Lage sind die Büros auch mit dem Auto erreichbar, vor allem über die B96. Der Wagen kann auf den umliegenden Parkplätzen abgestellt werden.
Ausstattung: Die Räume sind möbliert mit Schreibtischen, Stühlen und ausreichend Stauraum. Alle Nebenkosten sind bereits durch den Basispreis abgedeckt (z.B. 24/7 Zugang, Videoüberwachung, Highspeed-Internet Flatrate LAN/WLAN, Telefonanschluss mit lokaler Rufnummer, Reinigung, Strom, Wasser, Kühlung, Lounge, Küche mit Geräten, Empfang, Postservice, Damen- und Herrentoilette). Weitere Dienstleistungen wie z.B. Telefonservice
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Quelle: www.immobilie1.de
585,00 €
4 Zi.
77
m2
18437 Stralsund
Immobilientyp: Büro/Praxis
**Zu vermieten: Vielseitige Gewerbeeinheit in zentraler Lage Stralsunds** Lage: Diese attraktive Gewerbeeinheit befindet sich im Herzen von Stralsund, in unmittelbarer N he zur Altstadt und dem Bahnhof. Durch die zentrale Lage ist sie optimal
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erreichbar und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an ffentliche Verkehrsmittel. Einheit: Die Gewerbeeinheit erstreckt sich ber das Souterrain und bietet insgesamt 4 ger umige Zimmer, eine Pantry-K che sowie ein WC. Die R ume eignen sich perfekt f r eine Vielzahl von gewerblichen Nutzungsm glichkeiten wie B ros oder Praxen. Ausstattung: Die R umlichkeiten sind gepflegt und verf gen ber gro e Fensterfronten, die f r ausreichend Tageslicht sorgen. Ein Stellplatz steht ebenfalls zur Verf gung, um Ihren Mitarbeitern und Kunden eine bequeme Parkm glichkeit zu bieten. Verf gbarkeit: Die Gewerbeeinheit ist sofort verf gbar und bereit f r die Nutzung. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihren neuen Gesch ftsstandort zu etablieren und von der erstklassigen L
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
100
m2
18439 Stralsund
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Bürokomplex befindet sich direkt am Wasser und bietet einen herrlichen Ausblick auf die Ostsee. Das Gebäude befindet sich im Zentrum Stralsunds, sodass die zahlreichen, umliegenden Geschäfte, Restaurants und Cafés für eine
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abwechslungsreiche Gestaltung Ihrer Freizeit sorgen. In fußläufiger Nähe gibt es Bushaltestellen, die einen guten Anschluss an den öffentlichen Verkehr gewährleisten. Trotz der zentralen Lage sind die Büros auch mit dem Auto erreichbar, vor allem über die B96. Der Wagen kann auf den umliegenden Parkplätzen abgestellt werden.
Ausstattung: Die Räume sind möbliert mit Schreibtischen, Stühlen und ausreichend Stauraum. Alle Nebenkosten sind bereits durch den Basispreis abgedeckt (z.B. 24/7 Zugang, Videoüberwachung, Highspeed-Internet Flatrate LAN/WLAN, Telefonanschluss mit lokaler Rufnummer, Reinigung, Strom, Wasser, Kühlung, Lounge, Küche mit Geräten, Empfang, Postservice, Damen- und Herrentoilette). Weitere Dienstleistungen wie z.B. Telefonservice
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Quelle: www.immowelt.de
2.584,00 €
208
m2
18439 Stralsund
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Vermietet wird eine Büroeinheit mit ca.208 m², aufgeteilt derzeit in 4 Büroräume, ein Versammlungsraum, dieser ist teilbar in 2 Büroräume da zwei Türen vorhanden sind, eine Küche mit EBK, getrente Toiletten, ein große
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Empfangsbereich, zwei Abstellräume und ein Server/Druckerraum. Alle Räume wurden mit Datenkabel/Stromkabel im Fußboden verlegt somit sind mehrere Schreibtische in den jeweiligen Büro möglich.
Lagebeschreibung: Die Büroeinheit befindet sich zentral in der Alstadt in der Heilgeiststraße im 2.Obergeschoss und ist mit einem Fahrstuhl oder durch das große Treppenhaus erreichbar.
Provision: 1 Kaltmiete zzgl. 19%MwSt. zu zahlen vom Mieter.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
712,04 €
77,87
m2
18356 Barth
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Barth ist eine beschauliche Kleinstadt, die im Landkreis Vorpommern-Rügen liegt und zum Bundesland Mecklenburg-Vorpommern gehört. Sie nimmt eine Fläche von ca. 41 Quadratkilometern ein und liegt am südlichen Ufer der durch die Halbinsel
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Fischland-Darß-Zingst von der Ostsee getrennten Boddenkette. Deshalb wird die Stadt auch gern "Tor zum Darß" genannt. Zu Barth gehören neben dem eigentlichen Stadtgebiet die Ortsteile Tannenheim, Planitz, Glöwitz und Fahrenkamp. Momentan leben hier etwa 8500 Menschen. Barth ist per Bahn, mit dem eigenen Boot und natürlich mit dem Auto gut zu erreichen. Die Stadt ist nicht nur ein Urlaubsparadies, sondern auch ein schöner und sehr beliebter Ort zum Wohnen. In Barth finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Kindergärten und Schulen. Das städtische Theater, das Bibelzentrum und das Stadtmuseum mit wechselnden Ausstellungen sorgen für kulturelle Abwechslung. Ein Netz von Radwegen in und um Barth sowie die Nähe zum Bodden und zur Ostsee bie
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Quelle: www.immowelt.de
4.068,00 €
18528 Bergen auf Rügen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Gewerbefläche befindet sich direkt auf dem Markt in Bergen auf Rügen. Zentral gelegen, erreichen Sie alle wichtigen Institutionen, sowie die verschiedenen Fachgeschäfte und kulturellen Einrichtungen des Ortes, schnell und fußläufig.
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Die Stadt bildet den geschäftlichen und geographischen Mittelpunkt Rügens und ist durch ihre zentrale Lage Verkehrs- und Handelsknotenpunkt der Insel. Von hier aus sind alle weiteren Orte sehr gut zu erreichen. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Behörden, mehrere Kindergärten und Schulen, das einzige Gymnasium der Insel, das Sana-Krankenhaus, Fachärzte, sportliche Einrichtungen etc. sind in Bergen vorhanden.
Ausstattung: Die Gewerbeflächen befinden sich in einem etablierten Geschäftshaus im Erdgeschoss der Immobilie. Die Räume wurden bisher als Arztpraxis genutzt. Eine vielfältige Gestaltung und Nutzung ist aufgrund der Großzügigkeit und Anzahl zahlreicher Räume möglich. Das Gewerbeobjekt sticht durch seine marktnahe La
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Quelle: www.immowelt.de
510,00 €
48
m2
18435 Stralsund
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Dieser wunderschöne Altbau besticht durch seine fabelhafte Lage. Nur 2 Gehminuten bis zum Strelasund und das Freibad. Der begrünte Innenhof bietet Ihnen die Möglichkeit, einen Kaffee in der Sonne zu genießen oder Ihr Fahrrad
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abzustellen. Das sich im Souterrain befindende Büro, ist in den vergangenen Monaten mit einem hochwertigen Gewerbe-Designbelagboden ausgestattet und malermäßig Instandgesetzt worden. In die Gewerbeeinheit kommend, gelangen Sie in den geräumigen Flur. Von hier aus erreichen Sie den Büro- oder Praxisraum, die Toilette und den Abstellraum. Der Büro- oder Praxisraum ist wunderbar lichtdurchflutet und bietet Ihnen dank seiner angenehmen Größe viele Gestaltungsmöglichkeiten. Da der Raum durch die Wandvorsprünge optisch in zwei Bereiche geteilt ist, könnten Sie dies für eine Trennung in einen Büro- oder Praxisbereich und einen Aufenthaltsbereich mit Küche nutzen.
Lagebeschreibung: In der Nähe befinden sich der Strelasund, die Brunnen Aue,
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
18528 Bergen auf Rügen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Bergen ist mit über 14.000 Einwohnern die größte Stadt der Insel Rügen. Im Amt Bergen leben 22.000 Menschen. Aber auch darüber hinaus dient Bergen als zentral gelegenes Oberzentrunm für die gesamte Insel Rügen mit ihren 60.000
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Einwohnern. Das Geschäftszentrum Bergen-Rotensee ist sowohl für die Einwohner Bergens selbst als auch für die Bewohner des Umlandes schnell und sehr gut zu erreichen. Ein Großteil der Einwohner Bergens wohnt im Statdteil Bergen Rotensee und somit fußläufig im direkten Umfeld der zu vermietenden Geschäftsfläche. Darüber hinaus grenzt Bergen-Rotensee direkt an den Innenstdtbereich Bergens an und ist auch von daher gut zu erreichen. Für von ausserhalb anreisende Kunden und Patienten stehen120 Stellplätze zur Verfügung, 27 davon in der Tiefgarage. Auch auf den unmittelbar angrenzenden städtischen Grundstücken befinden sich zusätzliche Parkplätze.
Objekt: Die zu vermietende Geschäftsfläche befindet sich im Störtebecker-Center, dem Gesundheits- und G
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
51
m2
18439 Stralsund
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Das 2-Raum-Büro befindet sich in einem dreigeschossigen Gebäude, welches 1956 als Werfthalle mit integrierten Büroräumen errichtet wurde. Die ehemalige Werfthalle wird inzwischen von mehreren Firmen genutzt. Angeboten wird ein
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55-m²-Büro im 1. Obergeschoss. Die WC-Gemeinschaftsanlage ist über den Flur zu erreichen. 2 Pkw-Stellplätze auf dem Betriebsgelände sind im Mietpreis enthalten. Auf dem etwa 2 ha großen Grundstück stehen den Nutzern ausreichend weitere Pkw-Stellplätze nach Vereinbarung zur Verfügung. Im benachbarten Straßenraum besteht ein zusätzliches Angebot an Stellplätzen.
Nettopreise: Die ausgewiesenen Preise sind Nettopreise. Sie erhöhen sich um die gesetzlich festgelegte Umsatzsteuer.
Provision: provisionsfrei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
400
m2
18586 Middelhagen , Rügen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Haus auf Rügen am Wasser: Unser Haus auf Rügen ist mit seiner direkten Lage am Wasser der perfekte Ort für Ihre künftige Arztpraxis und auch für ein selbstständiges Ärzteteam bestens geeignet. Hier profitieren Sie und Ihre Patient*innen von
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einem absoluten Wohlfühlambiente im Biosphärengebiet ohne Verkehrslärm und mit direktem Zugang zum Wasser.
Lagebeschreibung: Die Ferienanlage befindet sich auf dem wunderschönen Mönchgut, im südlichen Bereich der Insel Rügen, unmittelbar am Greifswalder Bodden.Gleichzeitig liegt die Universität Greifswald und Stralsund nicht weit entfernt und auch auf einen jungen Ortskern können Sie sich einstellen. Der perfekte Platz für strahlende Schönheit und Ihre Praxis in Plastischer und Ästhetischer Chirurgie.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
885,00 €
18437 Stralsund
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Hansestadt Stralsund ist eine Stadt im Nordosten Deutschlands im südlichen Ostseeraum. Sie gehört zum Landesteil Vorpommern des Landes Mecklenburg-Vorpommern. Die Hansestadt liegt am Strelasund, einer Meerenge der Ostsee. Sie wird
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aufgrund ihrer Lage als "Tor zur Insel Rügen" bezeichnet. Die Altstadt mit ihren zahlreichen Baudenkmalen und besonders wertvollen Zeugnissen der Backsteingotik gehört seit 2002 mit dem Titel Historische Altstädte Stralsund und Wismar zum UNESCO-Weltkulturerbe. Der Stadtteil Tribseer Vorstadt gehört zum Stadtgebiet Tribseer. Mit ca. 5.300 Einwohnern ist der Stadtteil der größte des Stadtgebietes und die Infrastruktur ist sehr gut. Es gibt Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und eine Sparkassenfiliale. Die Stralsunder Ortsumgehung mit Anbindung an den Fernverkehr ist innerhalb kürzester Zeit erreichbar. Der Stadtteil ist gut an den ÖPNV angeschlossen sowie an den Bahnverkehr. Der Stralsunder Hauptbahnhof ist fußläufig erreichbar