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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
370
m2
22844 Norderstedt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Gewerbegebiet Harkshörn - oftmals auch einfach "Gewerbegebiet Oststraße" genannt - ist mit 142 Hektar das größte der Gewerbegebiete. Es ist am nordöstlichen Randbereich der Stadt Norderstedt an der Schleswig-Holstein-Straße gelegen.
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Es ist hervorragend an das überörtliche Straßennetz angebunden. Im Norden und Süden ist Harkshörn durch die Schleswig-Holstein-Straße erreichbar, über die man auch eine sehr gute Anbindung zur Bundesautobahn A7 (in Verlängerung über die Kreisstraße K113 erreichbar) und den Hamburger Flughafen hat. Zum Hamburger Stadtzentrum sind es nur rund 15 Kilometer. Die interne Erschließung des Gewerbegebietes erfolgt über die Oststraße und mit von ihr abzweigenden Stichstraßen. Durch die Industriebahn verfügt Harkshörn über einen eigenen Gleisanschluss. Darüber hinaus ist das Gewerbegebiet über die Buslinie 393 an den regionalen ÖPNV angebunden.
Objekt: Die hellen Büroflächen befinden sich auf einem Gewerbehof wurden 2011 entkernt und neu ausgeb
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Quelle: www.immowelt.de
1.620,00 €
180
m2
24576 Bad Bramstedt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: GEWERBEFLÄCHE Die Fläche ist offen gestaltet. Im vorderen Bereich befinden sich derzeit ein Empfangsbereich, ein abgeschlossener Raum, welcher vielseitig genutzt werden kann und eine WC-Anlage. Im hinteren Bereich befinden sich
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ein großer Büroraum, ein zweiter mit angrenzendem Besprechungsraum und ein offener Bereich welcher derzeit zu Schulungszwecken genutzt wird. Eine Pantryküche und ein zweiter Sanitärbereich sind ebenfalls im hinteren Bereich gelegen. Es befinden sich großzügige Schaufenster im vorderen Eingangsbereich der Gewerbefläche sowie Fenster und eine zweite Tür seitlich - am Durchgang zu den Parkplätzen. STELLPLÄTZE Hinter dem Haus sind genügend PKW-Stellplätze vorhanden. WERBESCHILDER Ausreichend Platz für Werbeflächen ist sowohl über dem Eingangsbereich als auch seitlich gegeben.
Lagebeschreibung: Direkte Innenstadtlage von Bad Bramstedt. Diverse Einkaufsmöglichkeiten fußläufig vorhanden. Zwei Bahnhöfe (700 m), Autobahnanschluss A7 (4,3k
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Preis auf Anfrage
150
m2
24598 Boostedt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: In unmittelbarer Nähe der "Boostedter Einkaufsmeile". (Aldi, Edeka, Baudi etc.) gelegen, gegenüber des Kreisels steht eine Fläche für eine kleinere Praxis, Büro oder Yoga-Raum u.a. geeignet zur gewerblichen Vermietung. Große
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Frontfensterflächen sind einladend und sorgen für helle Räume. Zugehörig sind 2 WC´s für Damen und Herren. Der Innenausbau ist noch nicht fertiggestellt und kann noch nach Mieterwunsch angepasst werden.
Lagebeschreibung: Boostedt liegt südlich von Neumünster, gehört zur Metropolregion Hamburg und hat ca. 7.000 Einwohner. Der Ort verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Die Grund- und Gemeinschaftsschule Boostedt bietet eine offene Ganztagsschule (Z.B. Mittagessen und Hausaufgabenbetreuung) und eine KiTa. Boostedt bietet Einkaufsmöglichkeiten, Sporteinrichtungen wie z. B. einen Reitverein und einen Tennisclub. Der Sportverein SV Boostedt hat über 1.200 Mitglieder. Er betätigt sich in allen Freizeitsparten, wobei seine bekannte Fußb
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
83,16
m2
22851 Norderstedt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Das mehrseitig erschlossene Grundstück ist mit einer gepflegten Sheddach-Halle mit unterschiedlichen Nutzungsoptionen, einem Freilager und einer mehrstöckigen Büroimmobilie bebaut. Die gemeinschaftlich genutzten Flächen
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befinden sich in einem guten und gepflegten Zustand. Die Fläche befindet sich im 1. OG. Zusätzlich können Stellplätze im Außenbereich mit angemietet werden.
Lagebeschreibung: Die angebotene Fläche befindet sich im Gewerbegebiet Glashütte. Der Hamburger Flughafen, die Hamburger City sowie die BAB A7 sind in kürzester Zeit zu erreichen. Ebenfalls besteht eine günstige Anbindung an das HVV-Netz.
Sonstiges: Die angebotenen Räumlichkeiten sind vielseitig nutzbar und werden direkt vom Eigentümer ohne Courtage vermietet! Zwischenverkauf und Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
Besichtigungstermine: Termine für eine gemeinsame Besichtigung führen wir gerne nach Absprache durch. Nehmen Sie gerne Kontakt auf, sollten Si
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
109,46
m2
22851 Norderstedt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Das mehrseitig erschlossene Grundstück ist mit einer gepflegten Sheddach-Halle mit unterschiedlichen Nutzungsoptionen, einem Freilager und einer mehrstöckigen Büroimmobilie bebaut. Die gemeinschaftlich genutzten Flächen
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befinden sich in einem guten und gepflegten Zustand. Die Fläche befindet sich im 1. OG. Zusätzlich können Stellplätze im Außenbereich mit angemietet werden.
Lagebeschreibung: Die angebotene Fläche befindet sich im Gewerbegebiet Glashütte. Der Hamburger Flughafen, die Hamburger City sowie die BAB A7 sind in kürzester Zeit zu erreichen. Ebenfalls besteht eine günstige Anbindung an das HVV-Netz.
Sonstiges: Die angebotenen Räumlichkeiten sind vielseitig nutzbar und werden direkt vom Eigentümer ohne Courtage vermietet! Zwischenverkauf und Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
Besichtigungstermine: Termine für eine gemeinsame Besichtigung führen wir gerne nach Absprache durch. Nehmen Sie gerne Kontakt auf, sollten Si
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Preis auf Anfrage
386
m2
22844 Norderstedt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Der Neubau befindet sich in Norderstedt-Friedrichsgabe. Fußläufig ist die Bahnstation Friedrichsgabe erreichbar und bietet eine Verbindung nach Norderstedt Mitte innnerhalb von 10 Minuten. Diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs
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und Restaurants sind zu Fuß zu erreichen.
Ausstattung: Balkon
Objekt: Das Neubauprojekt in Friedrichsgabe wurde 2023 fertiggestellt. Über den Eingangsbereich und einen Personenaufzug erreicht man die Mietflächen im 1. Obergeschoss. Die Mietfläche wird hochwertig ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Die Büroräume werden mit einem Teppichboden und die Verkehrswege mit einem PVC Boden in Laminatoptik ausgestattet. Die Beleuchtung erfolgt über Deckenleuchten. Die Räume zur Sonnenseite sind klimatisiert und mit einem außenliegenden Sonnenschutz versehen. Eine große Küche mit Sitzmöglichkeiten lädt zum Austausch mit den Kollegen ein und bietet einen Ort zum gemeinsamen Mittagsessen. Das Highlight der Fläche ist eine
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Quelle: www.immowelt.de
10.896,60 €
858
m2
22848 Norderstedt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: In Norderstedt gibt es mehrere Gewerbegebiete, die sich vor allem auf produzierende Unternehmen, Handel und Dienstleistungen spezialisiert haben. Die verkehrsgünstige Lage von Norderstedt ist ein weiterer Vorteil für Unternehmen. Die Stadt
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ist über die Autobahnen A7 und A21 sowie die Bundesstraßen B432 und B433 gut angebunden. Auch der nahegelegene Hamburger Flughafen und der Hafen sind schnell zu erreichen. Insgesamt bietet Norderstedt als Gewerbestandort eine Mischung aus städtischer Infrastruktur und ländlicher Ruhe. Die verkehrsgünstige Lage, die Nähe zu Hamburg und die vielfältigen Gewerbegebiete machen die Stadt zu einem attraktiven Standort für größere Unternehmen aus verschiedenen Branchen.
Ausstattung: - Modernisiert - Aufzug - Teilbar - Pantry
Sonstiges: Spielen auch Sie mit dem Gedanken, Ihre Immobilie zu verkaufen? Als Familienunternehmen mit 30 Jahren Immobilien-Expertise und einem internationalen Kundennetzwerk bieten wir Ihnen nicht nur ei
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1.330,00 €
115
m2
24558 Henstedt-Ulzburg
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die hier angebotene Bürofläche befindet sich in zentraler Lage von Henstedt-Ulzburg. Der Standort profitiert von der vorhandenen Infrastruktur, so ist die nächste Bushaltestelle sowie der Bahnhof fußläufig innerhalb weniger
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Minuten erreichbar. Über das helle Treppenhaus erreichen Sie die Bürofläche im ersten Obergeschoss. Die ca. 115 m² teilen sich auf in den langen Flur, die drei gut geschnittenen Büroräume sowie in einen Technikraum und zwei Toiletten mit Abstellraum. In einen der geräumigen Büroräume befindet sich eine kleiner Pantry-Küche, die momentan modernisiert wird. Die Bürofläche wird weiß übergeben. Durch die umlaufenden Fenster sind die Büroräume sehr hell und bieten viel natürliches Licht.
Wichtige Informationen: Wir sind ausschließlich an langfristigen Mietverhältnissen interessiert, daher wird beidseitig auf das ordentliche Kündigungsrecht für den Zeitraum von 2 Jahren verzichtet.
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Quelle: www.immowelt.de
912,50 €
73
m2
22844 Norderstedt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: Die hier angebotene Gewerbefläche befindet sich nahe der Hamburger Stadtgrenze in der Schleswig-Holsteiner Gemeinde Norderstedt in dem Gewerbegebiet Harkshörn. Die nur ca. 4 Km entfernte BAB-Anschlusstelle Quickborn mit der
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A7 ist eine gute Anbindung in Richtung Hannover, Flensburg, Bremen und Kiel. Die Hamburger Innenstadt ist ebenfalls sehr gut erreichbar und ist in ca. 35 Km über die A7 zu erreichen. Außerdem befindet sich der Hamburger Flughafen in ca. 12 Km Entfernung.
Weiteres: Haben Sie Fragen, stehen wir Ihnen jeder Zeit gerne zur Verfügung - auch außerhalb der normalen Geschäftszeiten.
Besichtigungstermine: Sprechen Sie uns bezüglich eines Besichtigungstermins an. Wir können gerne kurzfristig einen Termin vereinbaren.
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. MwSt.
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1.138,05 €
97
m2
24568 Kaltenkirchen , Holst
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die Büroflächen liegen in einem sehr gepflegten repräsentativen Gewerbeobjekt mit ausreichend Parkplätzen.
Lagebeschreibung: Die Büro- Praxisflächen liegen in einem ruhigen Gewerbegebiet 5 Fahrradminuten vom
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Bahnhof Kaltenkirchen Süd. Eine Bushaltestelle liegt in ca 70m Entfernung.
Raumaufteilung: Der Eingangsbereich im Erdgeschoss wird derzeit als Empfang mit Wartebereich genutzt. Im Obergeschoss gibt es einen weiteren Wartebereich sowie eine Pantry und einen geflegten Waschraum mit 2 getrennten WC`s. In den Büroflächen gibt es ein Empfangsbüro sowie 2 weitere Büro- Praxisflächen.
Besichtigungstermine: Nach Vereinbarung
Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.
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Preis auf Anfrage
215
m2
22851 Norderstedt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das Gewerbegebiet Glashütte befindet sich unweit der Hamburger Stadtgrenze im Südosten von Norderstedt. Der Flughafen die BAB 7 und die Hamburger City sind mit dem PKW schnell zu erreichen.
Objekt: Im zweiten Obergeschoß
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befinden sich ca. 215m² Büro und Servicefläche, aufgeteilt in zwei Büroräume, drei Räume Service sowie ein Archiv und eine Pantry. Die Andienung erfolgt über einen großen Lastenfahrstuhl. Die Flächen sind mit einer EDV-Verkabelung ausgestattet, Büromöbel, Regale und Serverschrank können übernommen werden. Bei der Miete handelt es sich um eine "Warmmiete" (incl Betriebs- Heizkosten) zzgl. MwSt.
Preisinformation: Nettokaltmiete: 2.000,00 EUR
Stichworte: Nutzfläche: 215,00 m², Gesamtfläche: 215,00 m²
Provision: 3 Brutto Monatsmieten zzgl. MwSt.
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Preis auf Anfrage
341,35
m2
24568 Kaltenkirchen , Holst
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das hier angebotene Objekte befindet sich mitten im Herzen Kaltenkirchens! Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes, sowie Banken, rzte, Apotheken, Drogerien, Restaurants und Cafs befinden sich in absolut unmittelbarer Nähe und sind optimal zu
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Fuß zu erreichen. Zentraler geht es nicht!
Ausstattung: Diese Gewerbefläche ist super für die Büronutzung geeignet. - WC mit hochwertigen Badarmaturen- beleuchteter Spiegel - Deckenspots in den gesamten Räumen - hochwertige Fliesenbodenbeläge- absolut zentrale Lage- barrierearme Erreichbarkeit
Objekt: Dieses Objekt wurde ursprünglich im Jahr 1984 in dreistöckiger, massiver Bauweise errichtet. 2016 wurde das gesamte Gebäude aufwendig saniert! In diesem Zuge erfolgte die Sanierung der Fassade, der Heizung, des Keller, sowie der Eingangsbereiche und Hausflure. Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich die Gewerbefläche. ber ein separates Treppenhaus gelangt man zu sechs der insgesamt sieben Wohnungen des Hauses. Diese ve
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Preis auf Anfrage
85,63
m2
22848 Norderstedt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lagebeschreibung: - Gewerbegebiet nahe des Hamburger Flughafens - 24/7 Nutzung und Betrieb erlaubt - namhafte Unternehmen in der Nachbarschaft - sehr gute Parkmöglichkeiten - "Ochsenzoll" (U1) mit dem Bus zu erreichen - "Garstedt, Nordport (Süd)"
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(191, 193) in der direkten Umgebung - Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung - Restaurants und Bistros in der Umgebung
Ausstattung: - Raumaufteilung nach Mieterwunsch möglich - lichtdurchflutete & helle Büroflächen - abgehängte Decke mit integrierter LED-Beleuchtung - Küche vorhanden - multifunktionale Produktions- und Serviceflächen - Kabelkanäle vorhanden - außenliegender Sonnenschutz - Fensterlüftung - Aufzug vorhanden
Provision: -
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
490
m2
22844 Norderstedt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das angebotene Objekt befindet sich in zentraler Lage in der Hamburger Randgemeinde Norderstedt im Stadtteil Harksheide. Die Schleswig-Holstein-Straße (B 432) ist nur wenige Autominuten entfernt. Dadurch besteht eine gute Verkehrsanbindung zur
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BAB 7 in Richtung Hannover, Bremen, Flensburg und Kiel. Auch der Hamburger Flughafen, die Hamburger Innenstadt und das Hafengebiet sind sehr gut erreichbar. Ein Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz besteht durch Busse und in Verbindung damit zur U-Bahn.
Ausstattung: ENERGIEAUSWEIS Zum Zeitpunkt der Erstellung des Exposés lag uns kein Energieausweis für das Objekt vor.
Objekt: Auf dem verkehrsgünstig gelegenen, ca. 3.100 m² großen Grundstück wurde im Jahr 1982 ein dreigeschossiges und voll unterkellertes Bürogebäude mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 670 m² errichtet. Die Gebäudeflächen werden im Zuge der Neuvermietung durch den Eigentümer renoviert und damit in einen zeitgemäßen Zustand versetzt. Auf dem Grund
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Preis auf Anfrage
370,8
m2
22848 Norderstedt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Das in Norderstedt gelegene Objekt befindet sich nahe des Hamburger Flughafens und bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung.
Ausstattung: Die Flächen werden nach Abschluss des Vertrages renoviert und Mieterwünsche werden
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berücksichtigt.
Objekt: Die Nord-Port-Towers sind drei Türme nördlich des Flughafens Fuhlsbüttel. Jeder Turm verfügt über 6 Geschosse. Insgesamt verfügen die drei Türme über eine Nutzfläche von 10.000 m². Die Türme sind modern ausgestattet und an das Glasfasernetz Norderstedts angeschlossen. Die Flächen verfügen über raumhohe Fenster.
Stichworte: Gesamtfläche: 370,80 m², modernisiert: 2008
Provision: provisionsfrei
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Preis auf Anfrage
22844 Norderstedt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 8 Stellplätze, Miete je: 25,00 EUR
Lage: Diese Gewerbefläche befindet sich in Norderstedts größtem Gewerbegebiet Harkshörn, im nordöstlichen Randgebiet. Die BAB A7 ist über die Anschlussstelle
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Quickborn/Norderstedt in ca. 8 km gut zu erreichen. Der Hamburger Flughafen liegt mit ca. 12 km Entfernung in näherer Umgebung und auch der Schiffshafen der Metropolstadt ist nur ca. 30 km entfernt.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 436,00 m², Gesamtfläche: 436,00 m², Grundstücksfläche: 3.720,00 m², Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein, Lage im Gewerbegebiet, modernisiert
Provision: 3,570 Monatsmieten inkl. MwSt.
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Preis auf Anfrage
59,21
m2
24576 Hitzhusen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Einzelne Büroflächen zur Anmietung - perfekte Bedingungen für kleinere Betriebe und Firmen mit geringerem Platzbedarf! Mietfläche IV: 39,22 m² zzgl. Anteil Gemeinschaftsflächen: 19,99 m² Inklusive 2 Stellplätze
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Ausstattung: - Gemeinschaftliche Nutzung von WCs und Küche - Erstbezug nach vollständiger Modernisierung - Netzwerkverkabelung und Glasfaseranschluss vorhanden - Beleuchtung vorhanden - Boden: Teppich - Anmietung von mehreren Räumen parallel möglich
Provision: 2,38 Nettomonatsmieten inkl. Mehrwertsteuer, zahlbar durch Mieter
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
71,39
m2
24576 Hitzhusen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Einzelne Büroflächen zur Anmietung - perfekte Bedingungen für kleinere Betriebe und Firmen mit geringerem Platzbedarf! Mietfläche V: 47,29 m² zzgl. Anteil Gemeinschaftsflächen: 24,10 m² Inklusive 2 Stellplätze
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Ausstattung: - Gemeinschaftliche Nutzung von WCs und Küche - Erstbezug nach vollständiger Modernisierung - Netzwerkverkabelung und Glasfaseranschluss vorhanden - Beleuchtung vorhanden - Boden: Teppich - Anmietung von mehreren Räumen parallel möglich
Provision: 2,38 Nettomonatsmieten inkl. Mehrwertsteuer, zahlbar durch Mieter
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Preis auf Anfrage
71,39
m2
24576 Hitzhusen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Einzelne Büroflächen zur Anmietung - perfekte Bedingungen für kleinere Betriebe und Firmen mit geringerem Platzbedarf! Mietfläche V: 47,29 m² zzgl. Anteil Gemeinschaftsflächen: 24,10 m² Inklusive 2 Stellplätze
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Ausstattung: - Gemeinschaftliche Nutzung von WCs und Küche - Erstbezug nach vollständiger Modernisierung - Netzwerkverkabelung und Glasfaseranschluss vorhanden - Beleuchtung vorhanden - Boden: Teppich - Anmietung von mehreren Räumen parallel möglich
Provision: 2,38 Nettomonatsmieten inkl. Mehrwertsteuer, zahlbar durch Mieter
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
200
m2
22844 Norderstedt
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die Büro/Lagerräume befindet sich im 2.Obergeschoss in einem vielseitig genutzten Gewerbekomplex. In diesem Geschoss gibt es keinen weiteren Mieter. Das gesamte Objekt ist Brandschutz gesichert. Der Zustand der Fläche ist
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renoviert/neuwertig.Die Decken und Wände sind fachgerecht in weiß gestrichen worden. Der Bodenbelag besteht aus Linoleum, welcher neu verlegt wurde. Des Weiteren ist eine neue kleine Küchenzeile vorhanden. Raumautteilung Die Raumaufteilungen entnehmen Sie bitte aus dem Grundriss.
Provision: provisionsfrei