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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
2.500,00 €
1 Zi.
160
m2
Hennener Straße 62, 58640 Iserlohn / Hennen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Neu bei Fischer & Sch fer Immobilien, Ihrem Immobilienmakler f r Dortmund, Ruhrgebiet, Balve & Sauerland: Erstbezug und sofort verf gbar: Bei diesem Mietangebot handelt es sich um eine moderne Neubau-Gewerbefl che (ca. 160 m Nutzfl che im
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Erdgeschoss) mit XL-Fensterfront in einem Wohn- und Gesch ftshaus in Iserlohn-Hennen. Die lichtdurchflutete Premium-Gewerbeeinheit befindet sich in einem hochwertigen Neubau in Massivbauweise (Baujahr 2023 / 2024) mit einer exklusiven Ausstattung in Iserlohn-Hennen. Hervorzuheben sind die bodentiefen Fenster zur Stra enseite, wodurch die Gewerbeeinheit gut sichtbar ist. Die Fl che ist frei gestaltbar und bietet mit der gro en Fensterfront ein helles und freundliches Ambiente f r vielerlei Nutzungsm glichkeiten. Diese Einheit ist als Caf /Gastronomie, B rofl che, Kanzlei, Praxis oder Verkaufsfl che nutzbar. Durch die gro z gige Fl che ist jede Art von Einteilung umsetzbar. Bieten Sie Ihren Mitarbeitern, Kunden oder Klienten die Annehmlichkeiten v
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1/9
Quelle: immomarkt.ms
377,65 €
61,7
m2
48165 Münster
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
In Münster-Hiltrup steht ab dem 1. Mai 2024 diese kleine hochwertige Büroeinheit im 1. Obergeschoss zur Anmietung bereit. Verfügbar ist ein ca. 46,20 m² großer Büroraum (Nr. 1710 des Grundriss). Auf der Etage befinden sich eine gemeinschaftlich
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genutzte Teeküche sowie separate WC-Anlagen. Die Räume sind (teil-) klimatisiert.
Mit den gemeinschaftlich genutzten Räumen wird insgesamt eine Fläche von ca. 62 m² angemietet.
Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet an der Hansestraße, welches erheblich von der neuen Autobahnanschlussstelle Hiltrup-Amelsbüren an die BAB1 profitiert (Fahrzeit ampelfrei zur BAB ca. 5 Minuten). Zudem gewährleistet eine Haltestelle vor dem Gebäude eine gute Anbindung an den ÖPNV.
Ein Energieausweis gem. GEG 2020 liegt derzeit noch nicht vor.
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1/9
Quelle: immomarkt.ms
539,00 €
77
m2
48161 Münster
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Im Gewerbegebiet Feldstiege steht ab sofort diese ca. 77 m² große Büroeinheit zur Anmietung bereit. Die Büroeinheit befindet sich in in der Feldstiege 100 im 1. Obergeschoss des Eingangs A. Das Gebäude gehört zu einem Komplex aus insgesamt drei
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Häusern. Die Büroeinheit verfügt über zwei Büroräume, eine Küche, einen Wintergarten, ein Badezimmer mit Dusche sowie einen Abstellraum. Die Ausstattung ist modern und zweckmäßig. Klimaanlage und DV-Verkabelung ist in allen Räumen vorhanden. Die Räumlichkeiten sind hell gestaltet und aufgrund der großen Fensterflächen hell belichtet. Ein Highlight der Bürofläche ist der ca. 14 m² große Wintergarten, der zur Büroeinheit gehört und als Besprechungsraum genutzt werden kann.
Die Immobilie befindet sich am Rand des Gewerbegebietes Nienberge und nur etwa 1 km von der Autobahnauffahrt Münster-Nord (A1) und der Ortsmitte entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich in direkter Umgebung.
Ein Energieausweis gem. EnEV 2014 liegt
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1/9
Quelle: immomarkt.ms
Preis auf Anfrage
168
m2
48153 Münster
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Ab dem 01.01.2024 steht diese flexible Bürofläche im Gewerbegebiet Dahlweg zur Anmietung bereit. Die ca. 168 m² große Fläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines zweigeschossigen Objektes und wird über ein Treppenhaus erschlossen. Die Fläche
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teilt sich auf in fünf Büros zwischen 15 m² bis 42 m², welche über einen gemeinsamen Flur verbunden sind. Die Büroräume sind hell und funktional sowie mit Schrankwänden ausgestattet. Auch eine Anmietung einzelner Büros ist möglich. Neben den Büroräumen stehen eine gemeinschaftlich genutzte Teeküche sowie WC-Anlagen zur Verfügung.
Das Gewerbegebiet Dahlweg profitiert erheblich von der innenstadtnahen Randlage. Die infrastrukturelle Anbindung ist hervorragend. Sowohl das Autobahnkreuz Münster-Süd (BAB 1/ 43) als auch die Münsteraner Innenstadt sind mit dem PKW ca. 5 Fahrminuten entfernt. Eine Bushaltestelle (Linie 5) befindet sich in fußläufiger Nähe und die Fahrzeit zum Hauptbahnhof Münster beträgt lediglich ca. 8
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1/8
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
1.600,00 €
5 Zi.
210
m2
41068 Mönchengladbach-Holt
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die flexibel nutzbare Bürofläche bietet eine gute Raumaufteilung und ist über einen Aufzug zu erreichen.
Auf ca. 210 m² befinden sich fünf Büroräume, ein Damen- und Herren-WC, eine Teeküche und ein Empfangsbereich.
Direkt vor dem Objekt
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können bis zu 5 Stellplätze angemietet werden.
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1/5
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
25,00 €
40589 Düsseldorf
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Fertiggestellt wurde das außergewöhnliche Gebäude in Jahre 1600. Es liegt mitten in einem schönen und grünen Park in Düsseldorf. Zur Vermietung steht das komplette Hauptgebäude und optional 2 weitere Einheiten mit insgesamt ca. 1200qm.
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Sommer 2021 wurde die Immobilie verkauft. Seitdem wird sie renoviert, saniert und zu neuem Leben erweckt. Ab sofort suchen wir einen Mieter, der die Immobilie gewerblich nutzen möchte.
Verlegen Sie Ihren Firmensitz in das historische Denkmal, welches von einer schönen Grünanlage umgeben ist. Es eignet sich auch als Schulungsstandort. Es gibt eine Anbindung an den ÖPNV und zur nächsten Autobahn sind es nur 5 Minuten.
Denkbar ist auch eine Vermietung an eine Behörde, an eine große Kanzlei, ein Marketing-Unternehmen oder eine im Vereinsregister geführte Organisation. Die Gesamtfläche des außergewöhnlichen Bauwerkes beträgt 1400qm. Als Option können Sie weitere Einheiten mit 600qm und 650qm anmieten. Im Erdgeschoss finden Sie Einen Konferenzbereich
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1/9
Quelle: immomarkt.ms
Preis auf Anfrage
380
m2
48317 Drensteinfurt/Rinkerode
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Diese repräsentative Bürofläche, eignet sich ebenfalls optimal für eine Praxis oder Therapiezentrum.
Auf 230 m³ im Erdgeschoss und 150 m² im Untergeschoss eröffnen sich Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Zum Objekt gehören 5
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PKW-Stellplätze, die mit angemietet werden können (à 30,00 €)
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
202,00 €
44263 Dortmund
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Als Kompetenzzentrum unter dem Dach des TechnologieZentrumDortmund fördert die MST.factory dortmund Existenzgründer und junge Wachstumsunternehmen aus dem Bereich der Mikro- und Nanotechnologie (MNT). Produktentwicklungen in diesem Themenfeld
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erfordern komplexe Fertigungsanlagen und damit verbundene hohe Anfangsinvestitionen in technische Ausrüstung. Die MST.factory bietet deshalb Gründern und Technologiefirmen als erste europäische Einrichtung eine professionelle technische Infrastruktur auf Mietbasis mit dem alleinigen MNT-Fokus.
Die Gebäudestrukturen sind speziell auf die Nutzungsanforderungen von kleinen und mittleren Firmen ausgelegt. Im Reinraumbereich wird besonderer Wert auf eine hohe Flexibilität hinsichtlich der Klassen gelegt. Neben der Partikelfreiheit der Raumluft halten wir erhöhte Anforderungen an Temperatur- und Klimakonstanz ein.
Bei der Errichtung des Reinraums wurde großer Wert auf die Erschütterungsfreiheit des Baukörpers gelegt. Die Klassifizierung erfolgt nach Gr
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1/16
Quelle: www.ohne-makler.net
2.750,00 €
270
m2
Tussmannstr. 17, 40477 Düsseldorf
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
iese interessant geschnittene Gewerbeeinheit im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshaus bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Durch die großzügige Raumaufteilung ist eine Nutzung als Büro, Praxis, Atelier, Kursraum, Verkaufsfläche und
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vieles mehr möglich. Auch die Lagerung von Materialien oder Akten stellt aufgrund der Raumaufteilung kein Problem dar.
Der idyllische, begrünte Hinterhof als eigener Zugang kann auch als Parkfläche für bis zu 3 Fahrzeuge genutzt werden.
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1/6
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
3.500,00 €
615,9
m2
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Das zur Miete angebotene Ladenlokal in der Limitenstraße 60 präsentiert eine ausgezeichnete Gelegenheit für Unternehmen, die eine gute Geschäftslage mit einer großzügigen Fläche für ihre gewerblichen Aktivitäten suchen. Die Immobilie ist
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sofort verfügbar und bietet optimale Voraussetzungen für Einzelhandelsgeschäfte, Dienstleistungsbetriebe oder andere gewerbliche Nutzungen.
Die attraktive Lage in einer belebten Geschäftsstraße, der gepflegte Zustand der Immobilie sowie die großzügige Raumaufteilung machen dieses Ladenlokal zu einem äußerst interessanten Angebot für Unternehmer, die nach einem neuen Standort für ihr Geschäft suchen.
Zusätzlich verfügt die Immobilie über weitere Räumlichkeiten, die für verschiedene Zwecke genutzt werden können. Ein geräumiger Lagerkeller bietet ausreichend Platz für die Lagerung von Waren und Vorräten. Ein separater Werkstattraum bietet Möglichkeiten für handwerkliche Arbeiten oder andere betriebliche Tätigkeiten. Des Weiteren ist ein Keller mit Anlie
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1/6
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
3.500,00 €
615,9
m2
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Praxisfläche, Büro/Praxis
Das zur Miete angebotene Ladenlokal in der Limitenstraße 60 präsentiert eine ausgezeichnete Gelegenheit für Unternehmen, die eine gute Geschäftslage mit einer großzügigen Fläche für ihre gewerblichen Aktivitäten suchen. Die Immobilie ist
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sofort verfügbar und bietet optimale Voraussetzungen für Einzelhandelsgeschäfte, Dienstleistungsbetriebe oder andere gewerbliche Nutzungen.
Die attraktive Lage in einer belebten Geschäftsstraße, der gepflegte Zustand der Immobilie sowie die großzügige Raumaufteilung machen dieses Ladenlokal zu einem äußerst interessanten Angebot für Unternehmer, die nach einem neuen Standort für ihr Geschäft suchen.
Zusätzlich verfügt die Immobilie über weitere Räumlichkeiten, die für verschiedene Zwecke genutzt werden können. Ein geräumiger Lagerkeller bietet ausreichend Platz für die Lagerung von Waren und Vorräten. Ein separater Werkstattraum bietet Möglichkeiten für handwerkliche Arbeiten oder andere betriebliche Tätigkeiten. Des Weiteren ist ein Keller mit Anlie
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1/11
Quelle: www.ohne-makler.net
1.550,00 €
150
m2
Markt 21, 53721 Siegburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die Büroetage verfügt über einen repräsentativen, großen Empfangsbereich, 2 Toiletten und eine eingerichtete Büroküche mit Vorratsraum, 2 Einzelbüros und ein weiterer- ca. 50 qm - großer Raum, der durch flexible Wände in kleinere Einheiten
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abgetrennt werden kann. Derzeit ist er in 3 Räume aufgeteilt. Zum Objekt gehört ein Dachgarten sowie ein Kellerraum.
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1/7
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
Preis auf Anfrage
200
m2
41363 Jüchen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die Bürofläche befindet sich im 2. Obergeschoss des ehemaligen Verwaltungsgebäudes. Die Mieteinheit ist mit einem strapazierfähigen Teppichboden ausgestattet und verfügt über 5 Büro-/Besprechungsräume in verschiedenen Größen, eine
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Teeküche, einen großzügigen Eingangs-/Empfangsbereich, einen Archivraum sowie ein Damen- und Herren-WC.
Ihre EDV-Anlage lässt sich bequem in die vorhandenen Brüstungskanäle integrieren. KFZ-Stellplätze für Mitarbeiter und Kunden können auf dem Gelände angemietet werden.
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1/27
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
42103 Wuppertal
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Eröffnen Sie hier Ihr Business!
Die Gebäudestruktur mit zwei Erschließungskernen mit separaten Eingängen bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Großraumbüros, Gruppenbüros und Co-Working-Spaces sind problemlos und effizient darstellbar.
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Des Weiteren kann eine Büroetage in zwei Mieteinheiten aufgeteilt werden und die Küche und Sanitäranlagen würden gemeinsam genutzt werden. Daher ist bei entsprechenden Voraussetzung auch eine Teilanmietung realisierbar.
Bei Bedarf können die im Erdgeschoss befindlichen Besprechungsräume und der hauseigene Sekretariatsdienst zusätzlich genutzt werden.
Auf insgesamt 127 m² Fläche erwarten Sie hier bis zu 10 Arbeitsplätze. Die Etage wurde 2022 kernsaniert und befindet sich somit im Erstbezug.
Jeder Arbeitsplatz ist teilmöbliert und verfügt über:
- einen elektrischen, höhenverstellbaren Schreibtisch,
- einen ergonomischen Drehstuhl,
- einer Schallschutzwand und
- einen verschließbaren Aktenschrank
Auf Wunsch kann jeder Arbeitsplatz mit EDV ausges
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1/25
Quelle: www.immobilien.de
3.580,00 €
42105 Wuppertal / Nordstadt
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Nach mehr als 3 Jahren akribischer Sanierung in enger Abstimmung mit dem Denkmalamt der Stadt Wuppertal, ist nun eine der wertvollsten Gewerbefassaden Wuppertals aus der Gründerzeit fertiggestellt. Die ehemalige Bonbonfabrik in der Mirker Straße 37
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und das dazugehörige Wohnhaus mit der Nr. 35 sind ein einzigartiges Ensemble.
Ein Schmuckstück ist die bodentiefe Fensteranlage des Gewerbeteils, mehr als 100 Jahre alt und aus amerikanischem Pitch-Pine Holz gefertigt. Die alten Lackschichten wurden mühsam entfernt und die schöne Struktur des Pitch-Pine Holzes kam ans Tageslicht. Die alte Verglasung, die lediglich noch in Teilen erhalten war, wurde wiederhergestellt und das über die Jahre ergänzte Industrieglas durch historisches Glas ersetzt.
Auf insgesamt 4 Etagen entstanden nun Flächen mit je ca. 310 m² und zusätzlichen Toiletten mit ca. 20 m². Zum jetzigen Zeitpunkt sind alle Konstellationen denkbar. Eine Vermietung an einen Mieter sowie eine interessante Mischung aus Mietern, die je e
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1/15
Quelle: www.ohne-makler.net
950,00 €
143
m2
Am Buchenbaum 21, 47051 Duisburg
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Flexibel nutzbare Praxis- oder Büroräume. Hell, ruhig und doch zentral gelegen auf der Rückseite der Fußgängerzone Königstraße und fußläufig zum Hauptbahnhof. Sanierung 2024. Barrierefreier Zugang. Nette Mieterschaft.
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1/10
Quelle: www.ohne-makler.net
2.160,00 €
180
m2
Mauritzstraße 9a, 48301 Nottuln
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
In zentraler Lage von Nottuln, an der Mauritzstraße 9a, können Sie ab dem 01.06.2024 eine neu errichtete Gewerbeimmobilie (Erstbezug) mit einer Fläche von ca. 180m² mieten.
Die Büro-/Praxis-/Gewerberäume befinden sich im EG und die
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Ausstattung/Aufteilung ist nach Absprache frei wählbar. Des Weiteren besteht die Option, die Gewerbefläche auf zwei Geschäftseinheit mit einer Fläche von jeweils ca. 90m² aufzuteilen.
Die Liegenschaft ist in der Energieeffizienzklasse KfW40 ausgeführt.
Zu den Büroräumen gehören insgesamt 4 Parkplätze mit Wallboxen die für jeweils 35,- € / pro Monat mit gemietet werden können.
Weitere Infos finden Sie unter https://gertz-bauenwohnen.de/projekte/
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1/20
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
40213 Düsseldorf
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die ab dem 01.11.2023 verfügbare 426,25 m² große Mietfläche ist im 1ten Obergeschoss und nach Absprache binnen 4 Wochen verfügbar.
Preis:
Miete: 17,00 EUR/m²
Nebenkosten 4,00 EUR/m²
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Durch die großflächige
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Außenverglasung verkörpert das Gebäude moderne Architektur und bietet dadurch einen idealen Raum für eine inspirierende Arbeitsatmosphäre. Die exklusive Lage profitiert vor allem durch die direkt gelegene Flanier- und Einkaufsmeile, die Königsallee und auch die ÖPNV- sowie Verkehrsanbindungen sind fußläufig erreichbar, sodass der Standort ein erstklassiges Image genießt.
Die großzügige Mietfläche verfügt über eine sehr gute Objekt- sowie Raum- und Fluraufteilung, sodass durch den Mittelflur zwei getrennte Objektflächen auf einer Etage entstehen, welche durch ihre lichtdurchfluteten Eigenschaften herrausstechen.
Neben einer Zentralheizung verfügen die Räumlichkeiten über ein Kühldeckensystem, sodass die Räumlichkeiten nach Bedarf temperiert werden kö
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1/24
Quelle: www.immobilien.de
3.750,00 €
47057 Duisburg
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die hier angebotenen Büroflächen befinden sich im Tec-Tower, welcher von dem Stararchitekten Sir Normen Foster geplant wurde und ein Bauteil im Duisburger Technologiezentrum (Tectrum) ist und z. B. die FOM (Fachhochschule für Management), das
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Zentrum für Schulpraktische Lehrerausbildung des Landes NRW, das Konfuziusinstitut, die Universität Duisburg-Essen und diverse technologie-orientierte Unternehmen beheimatet.
Im Tectrum haben sich in Zusammenarbeit mit der Wirtschaftsförderung Duisburg viele Unternehmensgründer/Startups angesiedelt und in diesem kreativen und technologieorientiertem Umfeld ihre erfolgreiche Unternehmensgeschichte begonnen.
Die hier angebotene Mietsache hat eine Fläche von ca. 350,00 m² und umfasst das komplette
3. Obergeschoss und stellt eine in sich abgeschlossene Einheit dar. Die Mietfläche teilt sich auf in
13 Büroräume, welche teilweise mit Zwischentüren verbunden sind.
Die Büroetage kann in Absprache mit den Mietern angemietet werden.
Sofern ein größerer F
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1/8
Quelle: www.ohne-makler.net
1.290,00 €
122
m2
Nobelstraße 3, 51373 Leverkusen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die hier angebotene Gewerbeeinheit befindet sich in einem gepflegten Gebäudekomplex.
Aufgrund der Raumgestaltung und der zahlreichen Fensterelemente sind die Räumlichkeiten besonders hell und arbeitsfreundlich und daher für die Nutzung als
...
Bürofläche besonders gut geeignet. Die Fläche ist vielseitig nutzbar wie z.B. als Büroräume, Schulungsräume, Flächen für Steuerberater, Anwälte, Fahrschulen oder Yogastudio etc.