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1.600,00 €
91052 Erlangen
Immobilientyp: Büro/Praxis
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1.200,00 €
91052 Erlangen
Immobilientyp: Büro/Praxis
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1.200,00 €
91052 Erlangen
Immobilientyp: Büro/Praxis
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1.200,00 €
91052 Erlangen
Immobilientyp: Büro/Praxis
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650,00 €
91052 Erlangen
Immobilientyp: Büro/Praxis
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350,00 €
91054 Erlangen
Immobilientyp: Büro/Praxis
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91052 Erlangen
Immobilientyp: Büro/Praxis
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Immobilientyp: Büro/Praxis
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Immobilientyp: Büro/Praxis
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91052 Erlangen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Passende Immobilien in der Umgebung von Erlangen Süd:
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91052 Erlangen
Immobilientyp: Büro/Praxis
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876,00 €
73
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 35,00 EUR Mietzuschläge: 26,00 EUR
Lage: Die Gewerbeeinheit finden Sie in Erlangen-Süd in der Nähe der Universität Erlangen, der Technischen Fakultät. Gute Verkehrsanbindungen; Bushaltestellen
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und Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Sparkasse, sowie Tankstellen sind in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.
Ausstattung: * Großflächige Schaufensterfront * Großzügiger Eingangs-/Arbeitsbereich * Heller Büroraum mit Teppichboden * Offener gefliester Küchenbereich mit Serverschrank und Waschmaschinen-Anschluss * Gefliestes Tageslicht-WC * Betriebsvorrichtungen: Serverschrank - monatlicher Mietpreis: 118,01 € inkl. 19 % MwSt. Die Vermietung der Einheit erfolgt umsatzsteuer-frei. Es fällt eine Verwaltungskostenpauschale in Höhe von 4 % der Jahres-Nettokaltmiete an (Umlage pro Monat; sonstige Kosten; in der Gesamtmiete bereits enthalten). Es wird ein Staffelmietvertrag mit einer Steigerung der Kaltmiete von 2 % p. a. abgeschlossen.
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844
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Die zu vermietende Gewerbefläche besteht aus Insgesamt 844 m² und befinden sich im EG der Bogenpassage in einem modernen und repräsentativen Gebäude direkt in der Innenstadt von Erlangen.
Lagebeschreibung: Die
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Bogenpassage befindet sich südlich des historischen Stadtkerns von Erlangen an der Nürnberger Straße. Sie bildet somit das südliche Ende der Erlanger Fußgängerzone und ist durch mehrere Buslinien des Stadt- und Regionalverkehrs erschlossen. Zudem liegt sie nur rund zehn Gehminuten vom Bahnhof Erlangen entfernt. Um den rund 4000 Quadratmeter umfassenden Platzteil Besiktas-Platz gruppieren sich (im Uhrzeigersinn) mehrere Geschäftsgebäude, die sogenannte „Bogen-Passage“ und das Multiplex-Kino Cinestar.
Besichtigungstermine: Eine Besichtigung nach Terminvereinbarung ist jederzeit möglich
Provision: provisionsfrei
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596
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: - Mittelpunkt des jüngsten Erlanger Stadtteiles "Röthelheimpark" - Nahversorgung (Restaurants, div. Einzelhandel) direkt im Umfeld - gute Anbindung an die Autobahnen A73 und A3 sowie die B4 nach Nürnberg - Flughafen Nürnberg in ca. 20
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Fahrminuten - Bahnhof in ca. 10 Fahrminuten - Innenstadt ca. 10 Fahrminuten - Bushaltestelle direkt am Gelände
Objektbeschreibung: - modernes, sehr repräsentatives Büro-, Einkaufs- und Dienstleistungszentrum - großzügige, sehr ansprechend gestaltete Freiflächen - Personenaufzug - eigene Tiefgarage - sehr hochwertiger Mietermix
Ausstattung: - helle, lichtdurchflutete Räume mit außen liegender Verschattung - einige Bereiche mit Glas-Trennwänden abgeteilt, - integrierte Beleuchtungskörper in den Fluren - Schallsegel - moderne, sehr hochwertige Einbauküche - neue, moderne Sanitäranlagen - Lüftungsanlage mit Kühlfunktion (Betonkernaktivierung) - Bodentanks - CAT 7-Verkabelung vom Vormieter kann übernommen werden - etc.
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Preis auf Anfrage
379,37
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: - Mittelpunkt des jüngsten Erlanger Stadtteiles "Röthelheimpark" - Nahversorgung (Restaurants, div. Einzelhandel) direkt im Umfeld - gute Anbindung an die Autobahnen A73 und A3 sowie die B4 nach Nürnberg - Flughafen Nürnberg in ca. 20
...
Fahrminuten - Bahnhof in ca. 10 Fahrminuten - Innenstadt ca. 10 Fahrminuten - Bushaltestelle direkt am Gelände
Objektbeschreibung: - modernes, sehr repräsentatives Büro-, Einkaufs- und Dienstleistungszentrum - großzügige, sehr ansprechend gestaltete Freiflächen - Personenaufzug - eigene Tiefgarage - sehr hochwertiger Mietermix
Ausstattung: - sehr helle, lichtdurchflutete Räume mit außen liegender Verschattung - teilweise integrierte Beleuchtungskörper - z.T. Glastrennwände - moderne, sehr hochwertige Einbauküche - neue, moderne Sanitäranlagen - Lüftungsanlage mit Kühlfunktion (Betonkernaktivierung) - Bodentanks - CAT 7-Verkabelung kann übernommen werden uvm.
Sonstiges: Dieses Exposé soll in Kurzform einige Date
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