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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
24,50 €
8.711
m2
Kaiserin-Augusta-Allee 112-113, 10553 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Bei dem Geb ude Flexion-Berlin handelt es sich um ein B rohaus mit einem repr sentativen Eingangsbereich, von welchem man ber mehrere Aufz ge in die einzelnen B roetagen gelangt. Eine direkte Spreelage, ein gro z giges Atrium und begr nte D cher
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runden die Top-B roimmobilie ab.
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Quelle: www.immobilie1.de
24,00 €
8.711
m2
Kaiserin-Augusta-Allee 112-113, 10553 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Bei dem Geb ude Flexion-Berlin handelt es sich um ein B rohaus mit einem repr sentativen Eingangsbereich, von welchem man ber mehrere Aufz ge in die einzelnen B roetagen gelangt. Eine direkte Spreelage, ein gro z giges Atrium und begr nte D cher
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runden die Top-B roimmobilie ab.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
27,00 €
Alt-Moabit 98, 10559 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die Bolle Meierei z hlt zu den beeindruckendsten Geb uden in Berlin-Moabit. Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Geb ude das unter Denkmalschutz steht und ben tigt gem Energieeinsparverordnung (EnEV) keinen Energieausweis!
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Quelle: www.immobilie1.de
8.670,00 €
6 Zi.
289
m2
10559 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Angeboten wird eine hochattraktive B rofl che in absolut zentraler Lage von Berlin-Moabit. Es werden insgesamt 6 miteinander verbundene lichtdurchflutete B ros vermietet, welche sich in einem denkmalgesch tztem Geb ude befinden. Jedes B ro verf gt
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ber ein WC sowie mehreren W-LAN Anschl ssen und einer elektronischen Au enjalousie. Eine moderne Teek che ist ebenfalls vorhanden. Die Fl chen sind ausgelegt f r insgesamt ca. 6 bis 10 Arbeitspl tze. Alle B ros verf gen ber eine komplett neu eingerichtete IT-Infrastruktur. Attraktive B ro-, Dienstleistungs und Servicefl chen mit gehobener Ausstattung, in einem modernen Geb udekomplex warten auf Sie! Wasserkostenvorauszahlung / Monat: 0,20 qm Verwaltungskostenpauschale / Monat: 4 % der Mindestmiete Diese Immobilie steht unter Denkmalschutz. Hinweis zum Energieausweis: Ein Energieausweis ist bei Denkmal-Immobilien nicht erforderlich. Mindestmietzeit: 2.0 Jahre . bergabe/Verf gbarkeit ab: nach Vereinbarung. Informativ: Nettomiete: 8670.00 , Be
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Quelle: www.immobilie1.de
25,00 €
Alt-Moabit 89-90, 10559 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Das Objekt befindet sich in bester Lage in Berlin-Moabit in direkter N he zum Focus Teleport.
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Quelle: www.immobilie1.de
43.956,00 €
5 Zi.
1.628
m2
10559 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die B rofl chen im Loftcharakter erstrecken sich ber 5 Etagen. Zentral gelegen im historischem Ambiente ist ein zeitgem es Arbeiten m glich. Die R ume sind hell wurden komplett neu hergerichtet. Zu der B roeinheit geh rt ein Keller mit einer Gr e von
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ca. 282 qm Mietpreis pro. Quadratmeter 15,00 zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer. Wasserkostenvorauszahlung / Monat: 0,20 qm Verwaltungskostenpauschale / Monat: 4 % der Mindestmiete Diese Immobilie steht unter Denkmalschutz. Hinweis zum Energieausweis: Ein Energieausweis ist bei Denkmal-Immobilien nicht erforderlich. Mindestmietzeit: 2.0 Jahre . bergabe/Verf gbarkeit ab: nach Vereinbarung. Informativ: Nettomiete: 43956.00 , Betriebskosten: 5209.60 , Heizkosten: 1628.00 . Gesamtmiete inkl. Nebenkosten und ges. MwSt: 60444,38 . Provisionshinweis: mieterseits provisionsfrei . Dieses Angebot betreut unser Partnerb ro Berlin 3, STRIETZEL-IMMOBILIEN, Degnerstra e 14, 13053 Berlin. ANSPRECHPARTNER: Herr Uwe Strietzel, Tel. 0179/4504353.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
8.700
m2
10553 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Räume im Flexion erlauben auf
allen Etagen nahezu jede Raumkonfiguration.
Die Flächen sind flexibel teilbar. Klassische Einzel- und Großraumbüros sind ebenso möglich wie Think Tanks, Kreativflächen und Multispaces.
Funktionale
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Meetingräume in groß und klein: bereits mitgedacht.
Auch als Praxis- und Therapieräume eignen sich die Flächen.
Klassische Büroküche: inklusive.
Die Büroküche als Treffpunkt, Teamraum und Gemeinschaftsfläche – natürlich
möglich.
Im Flexion haben Sie die Möglichkeit, aus Büro-/ und/oder Praxisräumen einen echten Identifikationsort für Ihr Unternehmen oder Ihre Praxis zu schaffen.
Alle angegebenen Preise, verstehen sich Nettokalt pro m², zzgl. 19% MwSt.
Ein neuer Energieausweis ist beantragt und liegt noch nicht vor. Die Energiedaten im Exposé beziehen sich auf den bereits vorliegenden Ausweis.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.295,00 €
104
m2
10553 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die zur Vermietung stehende Gewerbefläche liegt am westlichen Rand von Moabit zwischen Westhafen und Schloss Charlottenburg. Der Kiez ist dicht besiedelt und verfügt vor allem rund um die Turmstraße über eine sehr gute Infrastruktur.
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Nächst gelegene Bahnhöfe sind der S-Bahnhof Beusselstraße sowie der U-Bahnhof Mierendorffplatz (Entfernung ca. 1 km). Zudem verkehren vor Ort verschiedene Buslinien. Bis zur Berliner Stadtautobahn (Auffahrt Beusselstraße) sind es nur etwa 4 Minuten. Die Straße selbst ist ausgebaut und verkehrsberuhigt. Öffentliche Parkplätze sind an beiden Straßenrändern vorhanden. Es gilt Parkzone 73.
Objekt: Die hier angebotene Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines ca. 1905 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Einheit ist knapp 104 m² groß und wurde zuletzt als Bar genutzt. Der Tresen ist noch vorhanden. Die Nutzfläche verteilt sich auf insgesamt 4 Räume, eine Küche, einen Flur sowie 3 separate Sanitärbereiche. Der Fußboden ist gefliest, die Wän
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
7.770,00 €
10 Zi.
259
m2
10559 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Angeboten wird Ihnen eine hochattraktive B rofl che in absolut zentraler Lage von Berlin-Moabit. Wir vermieten insgesamt 10 einzelne lichtdurchflutete B ros, welche sich in einem denkmalgesch tztem Geb ude befinden. Jedes B ro verf gt ber ein WC
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sowie mehreren W-LAN Anschl ssen, und einer elektronischen Aussenjalousie. Anschl sse f r eine Teek che sind bereits vorhanden. Die Fl chen sind ausgelegt f r insgesamt ca. 4 bis 6 Arbeitspl tze. Alle B ros verf gen ber eine komplett neu eingerichtete IT-Infrastruktur. Attraktive B ro-, Dienstleistungs und Servicefl chen mit gehobener Ausstattung, in einem modernen Geb udekomplex warten auf Sie! Wasserkostenvorauszahlung / Monat: 0,20 qm Verwaltungskostenpauschale / Monat: 4 % der Mindestmiete Diese Immobilie steht unter Denkmalschutz. Hinweis zum Energieausweis: Ein Energieausweis ist bei Denkmal-Immobilien nicht erforderlich. Mindestmietzeit: 2.0 Jahre . bergabe/Verf gbarkeit ab: nach Vereinbarung. Informativ: Nettomiete: 7770.00 , Betriebs
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
19,50 €
4 Zi.
10559 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Der B ropavillon mit einer Fl che von 150 m verf gt ber eine zus tzliche berdachte Terrasse von ca. 45 m . Der Pavillon ist zur Zeit in vier R ume, ger umige K che samt Aufenthaltsbereich und WC-Trakt (einschlie lich barrierefreiem WC) aufgeteilt.
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Durch die kontrastreiche Fassade aus goldenen und schwarzen Elementen wirkt der Pavillon u erlich sehr ansprechend.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5.945
m2
10559 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Bei dem Ensemble LOFT in Alt-Moabit handelt es sich um ein siebengeschossiges Loftgebäude aus der Gründerzeit, das moderne Büroflächen mit einem historischen Kern verbindet. Die rund 6.000 m² Bürofläche sind als Openspace
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oder auch als individuelle Einzelbüros ab ca. 350 m² anmietbar. Während die eindrucksvollen Türen und Treppenhäuser lediglich saniert und damit erhalten wurden, wurde die Technik auf den neusten Stand gebracht. Dazu zählt unter anderem die Installation von Kühlungs-, Lüftungs- und Sonnenschutzsystemen. Für eine bessere Konnektivität wurden Hohlraumböden verbaut. Großzügige Deckenhöhen von bis zu 3,40 Meter und freiliegende Balken und Stahlträger verleihen dem Objekt seinen ganz besonderen Charme. Neben drei thematisch geplanten Innenhöfen mit den Schwerpunkten Empfang, Open-Air-Office und Ruhezone bietet das Ensemble auch eine Tiefgarage mit insgesamt 16 Pkw- und rund 100 Fahrrad-Stellplätzen. Die Grundidee im LOFT: alles folgt dem Leitbild Communi
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2.726
m2
10553 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Preisinformation: 101 Garagenstellplätze
Lage: Direkt am Ufer der Spree, in unmittelbarer Nähe zum dynamischen Wissensstandort rund um die Technische Universität Berlin, bietet Flexion moderne, großzügige Büroflächen nach Maß.
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Hinter der markanten, geschwungenen Glasfassade ermöglichen rund 8.700 Quadratmeter maximalen Gestaltungsfreiraum bei zeitgemäßem Komfort. Und das in einer Umgebung, die mitten im Herzen der Hauptstadt eine lebendige Nachbarschaft mit hervorragender Infrastruktur, besten Verkehrsverbindungen und ruhigen Wohlfühloasen verbindet.
Ausstattung: Der neue Collaboration Space bietet allen Mietern einen inspirierenden Ort zum Austausch unabhängig vom eigenen Arbeitsplatz. Verschiedene Looks definieren die unterschiedlichen Bereiche: Rückzugsorte für konzentriertes Arbeiten, offene Räume für Meetings und Platz für kreative Pausen. Farben und Materialien schaffen dabei lockere Zonen mit typischen Stimmungen, die Austausch, Kommunikation und Motiva
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
25,00 €
581
m2
10559 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Repr sentatives Wohn- und Gesch ftshaus aus dem Ende des 19. Jahrhunderts. Das stra enseitige Vorderhaus wird erschlossen durch ein zentrales Treppenhaus sowie einen Personenfahrstuhl. In den Seitenfl geln gibt es jeweils ein weiteres Treppenhaus.
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Das Objekt verf gt bereits ber einen Glasfaseranschluss.
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Quelle: www.immobilie1.de
21,50 €
3 Zi.
10555 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Klassischer Wohn- und Gewerbehof, bestehend aus 5 Geb uden, welche sich um 4 H fe gruppieren. Der berwiegende Anteil der Mietfl chen wird zu Wohnzwecken genutzt, dass 5-geschossige Geb ude in Hof 3 und 4 dagegen ausschlie lich gewerblich. Im Jahr
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2020/2021 wurde das Objekt aufwendig saniert.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
360
m2
10555 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Das direkt am Ufer gelegene Gebäude wurde 1952 errichtet und 2003 umgebaut. Es entstanden somit hochwertige Büros mit Loftcharakter. Um die Optik der Fassade zu erhalten, wurden in Abstimmung mit dem Denkmalschutzamt geeignete
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Fenster mit schmalen Stahlprofilen eingesetzt. Das gesamte Objekt präsentiert sich in einem ganz außergewöhnlichen Design, mit dem es das Erscheinungsbild der sich fast täglich verändernden Gotzkowskystraße prägt. Tradition und Moderne sowie das Spiel mit Licht und Farbe bestimmen sein Gesamtbild. Die hier angebotene Bürofläche kann kurzfristig bezogen werden. PKW-Stellplätze können sowohl im Innenhof als auch in der Tiefgarage auf Anfrage angemietet werden.
Lage: Das Objekt befindet sich sehr zentral im Berliner Stadtbezirk Mitte, Ortsteil Moabit. Unmittelbar am Spreebogen gelegen, haben sich im Umfeld dieses Standortes zahlreiche Institutionen, wie das Fraunhofer Institut der Technischen Universität und andere namhafte Unternehm
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Quelle: www.immobilie1.de
24,00 €
7 Zi.
428
m2
10555 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Ehemaliges Fabrikgeb ude direkt an der Spree mit insgesamt 6 Geschossen.
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
24,00 €
187
m2
10555 Berlin
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Auf einem Gewerbegrundst ck, bestehend aus einem stra enseitigen Altbau, Seitenfl gel und spreeseitigen ehemaligen Fabrikgeb udes, steht derzeit folgende Gewerbeeinheit zur Anmietung: 1. OG B ro-/Praxiseinheit ca. 187 m
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4.437
m2
10551 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Objektbeschreibung: Das neue Schultheiss Quartier vereint die Historie des Standortes und die Moderne zu einem neuartigen Komplex auf dem Gelände der ehemaligen traditionsreichen Schultheiss Brauerei. Neben den zahlreichen Einzelhandelsflächen im
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Quartier sind auch Büroflächen in diversen Gebäuden entstanden. Derzeit können Büroflächen im Bauteil 1, im Haus 5 und 6, Sudhaus, Haus E und im Kesselhaus angemietet werden. Die Büroeinheiten im Bauteil 1 befinden sich direkt in der Shopping-Mall. Ein Bezug ist nach Absprache bzw. 6 Monate nach Vertragsschluss darstellbar.
Lage: Das Schultheiss Quartier befindet sich im aufstrebenden Stadtteil Moabit, der zum Bezirk Mitte gehört. Die Gegend zeichnet sich durch ihre äußerst zentrale Lage und die Nähe Berliner Hauptbahnhof aus. Die unmittelbare Umgebung ist ein Mischgebiet, das sich durch seine gewachsenen Strukturen und einer großen Anzahl sanierter Gründerzeitbauten auszeichnet. Einzelhandelsgeschäfte, Restaurants und Cafés stell
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
130
m2
10551 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: Die Emdener Straße 29 liegt zwischen dem S- und U-Bahnhof Westhafen und dem S-Bahnhof Beusselstraße. Hier hält die S41 und S42 (Ringbahn), mit der Sie bequem viele Teile Berlins erreichen können. Zudem hält hier auch die U9, mit der Sie
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sowohl den Norden als auch den Süden Berlins ideal erreichen. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Moabiter Stadtgarten und der Unionpark. Geschäfte des alltäglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.
Ausstattung: - Erdgeschoss - 3 separate Räume - hell gefliestes Bad mit Dusche - Einbauküche - Gasetagenheizung - dezentrale Warmwasserversorgung
Objekt: Die hier angebotene Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss im Vorderhaus des im Jahr 1900 erbauten Wohn- und Geschäftshauses und hat eine Gesamtfläche von ca. 130,00 m². Sie verfügt über 3 Zimmer, ein WC und eine offene Teeküche.
Sonstiges: Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins lassen Sie uns bitte eine Anfrage über das Kontaktformular zukommen.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
124,08
m2
10559 Berlin
Immobilientyp: Praxis, Praxishaus, Praxisfläche, Büro/Praxis, Bürogebäude, Bürofläche
Lage: "Die begehrte Wohnanlage befindet sich im Westen von Berlin im Stadtteil Moabit. In unmittelbarer Umgebung liegen die U-Bahnhöfe Turmstraße, Birkenstraße (U9) als auch zahlreiche Buslinien und die S-Bahnhöfe Beusselstraße. (S4 -
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Ring-Bahn"") und Bellevue (S3, S5, S7, S75, S9).Verschiedene Kultureinrichtungen wie die Deutsche Oper, Schiller-Theater oder Renaissance-Theater sind somit gut zu erreichen. Die Nähe zur Spree und zum Landwehrkanal macht den besonderen Reiz der Gegend aus. Auch der grüne Tiergarten oder der Schlosspark sind nicht weit entfernt und bieten vielfältige Erholungs- und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten für Waren des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Bäcker und Zeitungsläden befinden sich in Laufentfernung. Zum Shoppen laden unter Anderem die nahegelegene Turmstraße oder der Ku'damm ein. Schulen, Kindertagesstätten und Spielplätze sorgen für eine familienfreundliche Atmosphäre."
Ausstattung: Fernheizung/Zentralheizung, Fern