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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.700,00 €
6 Zi.
185
m2
78337 Öhningen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Exklusives Gewerbeobjekt mit Wohnm glichkeit zur Miete in Wangen Ideale Lage wenige Gehminuten vom See Objektbeschreibung: Entworfen von den renommierten Bucher-Beholz Architekten, pr sentiert sich dieses exklusive Objekt in einer ansprechenden
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Maisonette-Bauweise, die sowohl als Gesch ftsraum als auch als Wohnfl che genutzt werden kann. Es ist Teil einer modernen Anlage mit insgesamt 20 variabel gestaltbaren Einheiten, die flexibel als B ros, Praxen oder als familiengerechte Wohnungen eingerichtet werden k nnen. Fl che: Ca. 160 m auf drei lichtdurchfluteten Etagen plus ein multifunktionales Untergeschoss. Aufteilung: Erdgeschoss: Gro z giger, offener Bereich f r Empfang, B ro oder Ladenfl che, erg nzt durch ein G ste-WC. Durch die gro en Glasfenster wird eine einladende und helle Atmosph re geschaffen. Obergeschoss: Zwei abgeschlossene R ume, ideal f r B ros oder als private Schlafzimmer, jedes mit eigenem Balkon; zentrales Badezimmer mit moderner Dusche und Wanne. Dachgeschoss: Flexi
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
3.054
m2
Grünewaldstraße 15, 72336 Balingen
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Das Produktions- und B rogeb ude mit drei B roetagen (Baujahr 1985) steht zur Vermietung. Diese umfassen ca. 3.054 m Geb udefl chen. Teilfl chen mit ca. 2.100 m im Erdgeschoss oder einzelne B roetagen (ca. 500 m ) sind m glich. Im Untergeschoss
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stehen optional weitere Lager-, Sanit r- und Sozialr ume (ca. 567 m ) zur Verf gung. Das B rogeb ude entlang der Stra e ist ber den Haupteingang mit Windfang und Foyer sowie einen separaten Personaleingang zug nglich. Die B ror ume auf der Hallenseite verf gen ber einen weiteren Eingang mit Windfang. Ein Personenaufzug sowie offen gestaltete Treppenh user verbinden die drei B roetagen und das Untergeschoss. Auf jeder Etage sind Sanit rr ume vorhanden und es gibt drei K chen. Die B ros sind mit Kabelkan len, abgeh ngten Metall-Akustikdecken, LED-Beleuchtung und Teppichboden ausgestattet. Die Flure sind zum Teil mit Einbauschr nken abgeteilt. Leichtbautrennw nde erm glichen eine flexible Aufteilung. Die Holz-Alufenster k nnen an drei Geb udesei
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
500
m2
79664 Wehr
Immobilientyp: Büro/Praxis
Dieses Anwesen bietet flexible Nutzungsm glichkeiten f r eine Praxis oder B roeinrichtung. Urspr nglich im Jahr 1994 kernsaniert und erweitert, pr sentiert sich das Geb ude in einem gepflegten Zustand. **Untergeschoss (UG) :** - Seminarraum mit
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Leinwand f r Vortr ge und Parkettboden. - Sprechzimmer kann mit Seminarraum zusammengelegt werden, mit Parkettboden - Personalraum mit gefliester K che. - Archiv mit Bel ftungsanlage und Betonboden. - Waschk che. **Untergeschoss (UG) - Bestandsgeb ude:** - Invasionsraum mit PVC-Boden. - Archiv II mit PVC-Boden. - Personal-WC, 2018 erneuert. - Keller mit Betonboden. - Serverraum mit Netzwerkanschluss. - Elektroanlagen komplett erneuert im Jahr 2010 - Glasfaseranschluss 2024 **Erdgeschoss (EG) - Bestandsgeb ude:** - R ntgenraum mit Bleiw nden, 2 Umkleidekabinen und WC. - Gefliester Vorratsraum (1,65 m). **Erdgeschoss (EG) :** - Gefliester Warteraum. - Gefliester Endoskopie-Raum mit zus tzlicher Fliesenverkleidung bis 1,50 m. - Gro z giger Empf
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Quelle: www.immobilie1.de
11,50 €
Kallstadter Str. 1, 68309 Mannheim
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Moderne B rofl chen im Business Park Mannheim: Ab ca. 3. Quartal 2024 kann das "Eckhaus" im Business Park Mannheim am prominenten ABB-Standort in K fertal mit insgesamt ca. 13.700 m B rofl chen ber f nf Etagen angemietet werden. Die Etagen lassen
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sich jeweils in Einheiten ab ca. 500 m teilen. Das Geb ude verf gt ber eine sehr gute Infrastruktur und einen modernen und gepflegten Ausstattungsstandard (CAT 7-Verkabelung, unterschiedliche Raumstrukturen, teilweise K hlung, etc.). W nsche der Mieter bez glich der Raumaufteilung und weiteren Ausstattungsmerkmalen k nnen gerne ber cksichtigt werden. Der begr nte Innenhof bietet eine park hnlich angelegte Aufenthaltsfl che f r die Mitarbeiter. In den Untergeschossen stehen ausreichend Lager- und Archivr ume zur Anmietung zur Verf gung. Stellpl tze k nnen in gro z giger Anzahl auf dem Areal (Au enstellpl tze oder Parkhaus) angemietet werden. Im Business Park Mannheim stehen mit den Nachbarobjekten "Wabenbau" und "Kantine" insgesamt ber 50.000
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.300,00 €
4 Zi.
Metzgerstraße 4, 77652 Offenburg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Diese ger umige Gewerbeeinheit liegt Mitten in der Offenburger Fu g ngerzone und verf gt ber ca. 143 m Nutzfl che. Die Einheit ist aufgeteilt in einem gro fl chigem B roraum, zwei kleinere B ror ume, Server-/Abstellraum, Archiv, K che sowie zwei
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separate Toiletten. ber das Treppenhaus erreichen Sie die R umlichkeiten im 1. Obergeschoss. Dort kommen Sie direkt in den gro fl chigen B roraum, der reichlich Fl che f r mehrere Arbeitspl tze bereitstellt. Durch diesen Raum haben Sie Zugang auf einen weiteren Raum, der ideal als B roraum genutzt werden kann. Angrenzend hierzu befinden sich der Serverraum, der ebenso als Abstellraum dient und das ger umige Archiv. Obendrein verf gt diese Gewerbeeinheit ber einen weiteren Raum, der gleicherweise als B ro dient. Von diesem gelangen Sie durch den Flur in die K che, in der Ihnen eine Einbauk che mit K hlschrank und Sp lmaschine zur Nutzung bereitgestellt wird. Zuletzt befinden sich zwei separate Toiletten unmittelbar neben dem B roraum. Sowohl di
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Quelle: www.immobilie1.de
1.064,52 €
123
m2
Mühlenstraße 6, 88662 Überlingen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zu vermieten! B ro oder Praxisfl chen im Erdgeschoss welche variabel gew hlt werden k nnen, eines denkmalgesch tzten repr sentativen Geb udes in zentraler Lage von berlingen. Sowohl die Gr e der Fl che als auch die Ausstattung k nnen mit dem
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Vermieter vereinbart werden. Es erfolgt bei Ausbau und je nach Wahl Ihrer Ausstattung ein Ausbauaufschlag auf die monatliche Miete. Drei Eing nge (Norden, Osten, Westen) f hren zur gro en B ro/Praxis-Fl chen im Erdgeschoss. Ein Eingang f hrt ber den Zwischenbau wiederum in den gro en Raum. Die Fl che ist derzeit aufgeteilt in einen gro en Raum mit ca. 220 m , ein Besprechungszimmer (23,8 m ), ein Empfangsraum (ca. 16m ) zum Nord-Eingang und Serverraum (6,38 m ). Die Fl che des Zwischenbaus betr gt ca. 40 m . Es gibt Au enstellpl tze und einen Keller mit ca. 20 m . Die Sanit ranlagen werden nach Absprache saniert und ggf. erg nzt. Geheizt wird mit einer Zentralheizung, die mit Gas betrieben wird. Die Miete betr gt 12,- pro m bei Rohbau bernahm
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1/4
Quelle: www.immostimme.de
8.640,00 €
720
m2
74635 Kupferzell
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Zur Vermietung kommen insgesamt ca. 720 m² Bürofläche in einem 3-geschossigen Büro- und Verwaltungsgebäude - Neubau-Erstbezug. Das Erdgeschoss und die Hälfte des 1. Obergeschosses werden durch den Bauherrn selbst genutzt.
Das verbleibende 1.
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Obergeschoss mit ca. 230 m² Bürofläche und das komplette 2. Obergeschoss mit ca. 490 m² Bürofläche (getrennt oder zusammen) stehen zur Anmietung. Beide Etagen erhalten großzügige Dachterrassen.
Gebäudespezifikationen: Massivbauweise, Außenwände Wärmedämmziegel mit Außenputz, Decken aus Stahlbeton, begrüntes Flachdach, PV-Anlage mit Elektrospeicher, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Kühlung, Personenaufzug, Fahrradabstellraum. Pkw-Stellplätze sind auf dem Grundstück anmietbar.
Die Aufteilung, wie auch die Ausstattung können noch individuell nach Wünschen des Mieters erfolgen. Die Fertigstellung ist im 1. Quartal 2025 geplant.
Der Mietpreis beträgt € 12,- / m² / Monat zzgl. Heiz- und Nebenkosten zzgl. MwSt.
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Quelle: www.immostimme.de
Preis auf Anfrage
74397 Pfaffenhofen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Moderne Büroflächen in verschiedenen Größen:
•Büro E+F: 2 Räume mit 56 und 23 qm Nebenraum
•Büro D: 1 Raum mit 46 qm
in einem großzügig
angelegten Gewerbepark.
Großer Innenhof - problemlos auch mit LKWs anzufahren. Einladender
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Empfangsbereich.
Winterräumdienst usw..
Professionelles Ambiente sowohl im Innen- als auch im Außenbereich.
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1/30
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
79341 Kenzingen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Mit dieser 2021 neu errichteten Immobilie stehen Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten zur Verfügung, um Ihre Geschäftstätigkeiten optimal zu gestalten.
Zur Vermietung werden 2 komplette Büroetagen angeboten, jeweils eins im 1. OG (160 qm)
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und eins im 2. OG (350 qm). Diese können zusammen oder auch einzeln angemietet werden. Dank flexibler Grundrissgestaltung können Sie die Räumlichkeiten ganz nach ihren Bedürfnissen nutzen. Die Büros sind über ein Treppenhaus inklusive eines Personenaufzugs zu erreichen.
Ausreichend Parkplätze stehen auf dem Gelände zur Verfügung und können zusätzlich angemietet werden. Die modernen Büroflächen sind dank großer Fensterfront sehr hell, bieten eine tolle Arbeitsatmosphäre und eine schönen Ausblick, auch ins Grüne.
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1/13
Quelle: www.immobilien.de
1.350,00 €
70469 Stuttgart
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Wir sind Projektentwickler aus Stuttgart und bieten helle, loftartige Büroräume im 1. OG eines Industriegebäudes direkt am Feuerbach Bahnhof und Wiener Quartier an. Unsere Zielgruppe sind junge Architekten, Unternehmen aus der Immobilienwirtschaft
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oder Startups.
Unsere Idee:
Da wir eine Etage darunter unser Büro haben, möchte wir junge Unternehmen ansprechen, die aus den Bereichen Architektur oder der Immobilienwirtschaft kommen, alternativ Startups, und sich im Haus gegebenenfalls ergänzen und austauschen können
Die Räume wurden saniert und mit neuen Sanitäreinrichtungen, neuer Elektrik und Küche ausgestattet. Raumteilung siehe Grundriss.
Die Büroflächen können auch als Bürogemeinschaft, bzw. Teilfläche in Absprache angemietet werden.
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
550,00 €
73337 Unterböhringen
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit im EG.
Die großzügig geschnittenen Räume wurden frisch renoviert und als Büro vorgesehen. Sie könnten künftig auch als Atelier, Lager oder Verkaufsfläche gut funktionieren.
Die Räume sind beheizt
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(Öl-Brennwert).
Die gesamte Einheit ist 85m2 groß, sie besteht aus zwei direkt miteinander verbundenen großen Räumen:
Raum 1: 50 m² Deckenhöhe ca. 2,9m
Raum 2: 35 m² Deckenhöhe ca. 2,9 -3,7m
Eine Toilette befindet sich ebenso mit direkter Anbindung an Raum 1 im EG.
Bis zu 2 Stellplätze können im Außenbereich dazu gemietet werden. (Miete pro Stellplatz 25€)
Die Miete beträgt 550€ Netto/Monat.
Die Nebenkosten werden der Nutzungsart angepasst.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
880,00 €
2 Zi.
88471 Laupheim
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Sind Sie auf der Suche nach einer vielseitig nutzbaren Gewerbefläche?
Dann könnte dieses Immobilienangebot genau das Richtige für Sie sein!
Denn hier profitieren Sie nicht nur von der zentralen Lage im Herzen von Laupheim, sondern auch vom
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fairen Mietpreis!
Hochfrequentiert und werbewirksam können Sie sich und Ihr Unternehmen hier zu einem bezahlbaren Mietpreis von der besten Seite präsentieren.
Die Ihnen angebotene Gewerbefläche ist sehr vielseitig nutzbar. Derzeit als Großraumbüro/-fläche genutzt, bietet Ihnen die frei tragende Architektur eine flexibel gestaltbare Raumaufteilung.
Zum stark frequentierten Aststraßenbereich hin verfügen Sie über einen eigenen Zugang und erstklassige, werbewirksame Fensterfronten.
Die großen Fensterflächen verleihen den Räumlichkeiten außerdem einen durchgängig lichtdurchfluteten und einladenden Charakter - hier werden Sie und Ihre Kunden sich mit Sicherheit wohlfühlen.
Aufgrund der großzügigen Raumaufteilung eignen sich die Ihnen angebotene
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1/29
Quelle: www.immobilien.de
8.550,00 €
76307 Karlsbad
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Wir bieten Ihnen eine Büroetage mit Atrium im Industriegebiet Karlsbad-Ittersbach als Erstbezug an.
Das Gebäude steht kurz vor der Fertigstellung und ist ein energieeffizientes Gewerbegebäude nach (BEG 55) welches von der renommierten Firma
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Harsch Bau GmbH errichtet wurde.
Die ca. 570 m² Büroetage kann noch frei eingeteilt werden. Wünsche können noch berücksichtigt werden.
Ihre Büros im 2. OG erreichen Sie jederzeit über ein separates Treppenhaus oder über den Lastenaufzug (Traglast bis 1.600 kg), welcher auch als Personenaufzug genutzt werden kann.
Mehrere Parkplätze sowie 2 Doppel-Wallboxen stehen Ihnen zur Verfügung.
Gerne präsentieren wir Ihnen diese moderne Büroetage bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin.
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1/6
Quelle: www.ohne-makler.net
980,00 €
80
m2
Baslerstrasse 55, 79540 Lörrach
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
In dieser zentralen Lage direkt an der befahrenen Ortsdurchgangsstrasse (Lörrach – Riehen / Basel) können Sie Ihr Unternehmen perfekt präsentieren. Die zwei großen Schaufenster sind sehr werbewirksam und geben viel Licht. Ein eigener Eingang,
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ein WC mit Waschbecken und eine kleine Kücheneinheit sind vorhanden. Auf Wunsch kann ein separater Kellerraum ca. 8 qm Größe dazu gemietet werden.
Diese Gewerbeeinheit im Erdgeschoss kann als Büro, Praxis oder Laden genutzt werden. Ideal für eine Versicherung, Reisebüro, Physiotherapie, Immobilienmakler, Praxis, Architekt, Ingenieur Büro, Kreativbüro, Agentur, Kanzlei oder ähnliches Gewerbe. (Gastronomie oder Wettstudio ist leider nicht möglich).
Haben Sie weitere Fragen, oder möchten Sie einen Besichtigungstermin?
Dann kontaktieren Sie mich!
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
10,50 €
Dynamostr. 3, 68165 Mannheim
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Attraktive B rofl chen im "YPSILON OFFICE" in verkehrsg nstiger Lage: In dem markanten B rogeb ude k nnen aktuell insgesamt ca. 3.021 m B rofl chen angemietet werden. Im Erdgeschoss stehen aktuell ca. 1.320 m B rofl chen, teilbar in zwei Einheiten
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mit ca. 753 m und ca. 567 m , zur Anmietung zur Verf gung. Im 1. Obergeschoss sind weitere ca. 900 m B rofl chen verf gbar, die Etage ist teilbar in bis zu drei Einheiten mit ca. 378 m , ca. 242 m und ca. 280 m . Ab Juli werden weitere ca. 280 m im 5. Obergeschoss und ab September ca. 521 m , teilbar in ca. 280 m und ca. 240 m , zur Anmietung frei. In den Fl chen k nnen unterschiedlichste Nutzungskonzepte (Open-Space-Fl chen, Gruppen sowie Einzel- und Doppelb ros) umgesetzt werden. Teilfl chen verf gen bereits ber eine Klimatisierung, die Ausstattung kann generell an die Anforderungen der zuk nftigen Mieter angepasst werden. Im Erdgeschoss kann auf Anfrage eine attraktive Terrassenfl che angrenzend an das B ro geschaffen werden. Stellpl tze s
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Quelle: www.immobilie1.de
Preis auf Anfrage
1.355
m2
Eckisstraße 6, 72574 Bad Urach
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Auf dem Firmenareal von MAGURA werden im Werk I wegen eines Umzugs Fl chen frei. Es stehen moderne B ros auf zwei Etagen (ca. 1.355 m ) und optional das Erdgeschoss (ca. 470 m ) f r Lager oder Produktion zur Vermietung. Die B roetagen wurden 2011
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umfassend energetisch saniert - D mmung der Au enw nde, neue Kunststofffenster mit Au enjalousien sowie neue Heizk rper. Au erdem wurden die B ro- und Sanit rr ume renoviert. Im 2. Obergeschoss sind sowohl Gro raumb ros als auch Gruppenb ros und Besprechungsr ume vorhanden. Dazu gibt es einen Balkon, eine K che und Umkleide- und Sanit rr ume. Die Raumh he der B ros liegt bei ca. 3,4 m UK der abgeh ngten Decke. Kabelkan le erm glichen eine flexible Elektroverteilung. Das 1. Obergeschoss ist als offene Arbeitslandschaft eingerichtet und bietet Gestaltungsspielraum. Es gibt Besprechungsr ume, einen Serverraum, WCs und einen Aufenthaltsraum mit K che. Zudem gibt es einen gro z gigen, hellen Raum f r Meetings oder Schulungen und einige Lagerr
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
1.500,00 €
5,5 Zi.
348,5
m2
78112 St. Georgen
Immobilientyp: Büro/Praxis
Die Gewerber ume k nnen auch als privater Wohnraum gemietet werden. Hier haben Sie die M glichkeit sich, Ihren Kunden und Mitarbeitern eine tolle Location zum Wohlf hlen zu bieten. Starten Sie mit Weitblick in Ihre berufliche Zukunft. Der
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Wellnessbereich mit Whirlpool und Gegenstromanlage kann au er Betrieb bleiben, in Betrieb genommen werden oder als weitere Fl che umgenutzt werden. Die R umlichkeit ist modern geschnitten und mit allen technischen Raffinessen ausgestattet. Sie besticht insbesondere durch die hochwertig verbauten Materialien. Aufgrund der erh hten Standfestigkeit des Geb udes war es m glich, einen Spa-Bereich mit einem 2,20 m x 5,00 m gro en Schwimmbecken und einem Whirlpool einzubauen. Gro e Fensterelemente lassen viel Tageslicht in die 2,85 m hohen R ume; Schallschutz- und Sonnenschutzverglasung, sowie Au enjalousien sch tzen vor L rm, Hitze und Einblicke von au en. Der 7,50 m x 3,00 m gro e berdachte S dbalkon wird durch ein gro es seitlich wegschiebbares Glast rele
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
2.613,00 €
76689 Karlsdorf-Neuthard
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die Idee und das Projekt eines multifunktonalen Gebäudes entstand als Wettbewerbsbeitrag der Geissler Projektgesellschaft und des Architekturbüros LaCroix. Die letzten Jahre haben gezeigt, dass sich die Arbeitswelt stark im Wandel befinden und nur
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flexible Strukturen im zukünftigen Arbeitsumfeld für Arbeitnehmer sowie Arbeitgeber zukunftsfähig sind. Bei diesem Projekt handelt es sich um einen Gewerbekomplex, der durch seine Strichcode-Fassade einen hohen Wiedererkennungswert besitzt und durch seine moderne Archetektur zur Adressbildung im Gewerbegebiet von Karlsdorf-Neuthard positiv beiträgt. Das Gebäude strahlt sowohl für seine Nutzer als auch für seine künftigen Besucher eine hohe Wertigkeit aus. Durch die Nähe zur Autobahn A5 ist eine gute und schnelle Erreichbarkeit gewährleistet. Die große Anzahl von Stellplätzen auf dem Grundstück garantiert kurze Wege und einen komfortablen Zugang zum Gebäude. Die Nutzung der angeboteten Gewerbefläche ist multifunktional und flexibel. So können
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1/7
Quelle: www.ohne-makler.net
Preis auf Anfrage
143
m2
73614 Schorndorf
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die barrierefreien Praxisräume befinden sich im 2. OG, von zwei Treppenaufgängen sowie mit einem Personenaufzug zugänglich. Bisherige Raumnutzung: 3 Sprech-/Behandlungszimmer, Labor, Empfang/Verwaltung, Wartezimmer, Teeküche, 2 WC (davon eines
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behindertengerecht), Abstellräume. Die Räume wurden vor 12 Jahren grundsaniert. Eine Apotheke ist im Erdgeschoss des Hauses vorhanden.
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1/15
Quelle: www.immobilien.de
2.900,00 €
71672 Marbach am Neckar
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Die Gewerbeeinheit die als Bürofläche oder Praxisfläche angemietet werden kann, liegt direkt an der Marbacher Altstadt in der Straße König-Wilhelm-Platz. Die Fläche der Einheit liegt bei ca. 269 m² zuzüglich einer Kellerfläche von ca. 30 m²
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und befindet sich in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus.