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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.500,00 €
2 Zi.
55
m2
12247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese freundliche, ca. 55 Quadratmeter große 2-Zimmer-Wohnung steht ab sofort zur Verfügung und bietet Ihnen alles, was Sie für ein sofortiges, komfortables Wohnen benötigen. Sie betreten die Wohnung und finden die beiden attraktiven Zimmer vor,
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die geschmackvoll gestaltet und einladend eingerichtet sind.
Ein zusätzlicher Kellerraum steht Ihnen zur Verfügung, um persönliche Gegenstände bequem zu verstauen.
This friendly, approx. 55 square meter 2-room apartment is available immediately and offers you everything you need for immediate, comfortable living. You enter the apartment and find the two attractive rooms, which are tastefully designed and invitingly furnished.
An additional cellar room is available for you to conveniently store personal belongings.
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Quelle: www.wg-gesucht.de
400,00 €
1 Zi.
17
m2
12249 Berlin Lankwitz
Immobilientyp: Wohngemeinschaft, Zimmer
Zimmer:
Im malerischen Stadtteil Lankwitz, Berlin, finden Sie dieses gemütliche 17 Quadratmeter große Zimmer im Studentenwohnheim WH Halbauer Weg. Perfekt für diejenigen, die eine ruhige und gut vernetzte Umgebung suchen, bietet dieses Zimmer
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eine einzigartige Gelegenheit, das Studentenleben in der deutschen Hauptstadt zu genießen. Sie teilen sich Bad und Küche mit anderen Bewohnern, was ein Gefühl von Gemeinschaft und Geselligkeit fördert.
Das Zimmer ist komfortabel und funktional eingerichtet, mit modernen und praktischen Möbeln, die den Raum optimal ausnutzen. Die Fenster sorgen für natürliches Licht und einen entspannenden Ausblick und schaffen eine helle und angenehme Umgebung zum Lernen und Entspannen. Das Wohnheim liegt in einer ruhigen Gegend von Lankwitz, ideal für konzentriertes Studieren, ist aber auch gut an den Rest der Stadt mit öffentlichen Verkehrsmitteln angebunden, so dass Universitäten, kulturelle Sehenswürdigkeiten und Unterhaltungsangebote leicht zu erreichen
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Neu
1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
66
m2
12247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Wohnung auf Zeit in voll ausgestatteter Wohnung wird frei! zu mieten ab 1 Monat, höchstens 1 Jahr nach Absprache auch länger. Guten Tag! Diese schöne Wohnung am Stadtrand im 1. OG kann sofort bezogen werden. Sie ist hochwertig
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ausgestattet für 1-2 Personen und liegt in einer grün gelegenen Wohnanlage im Süden Berlins mit guter Verkehrsanbindung zum S-Bahn- und Busnetz. Die großzügig und hell geschnittenen Zimmer mit Mosaikparkett wurden im Februar 2024 z. T. neu ausgestattet, das Bad wurde neu gefließt. Sie besteht aus zwei getrennten Zimmern sowie einer voll neu ausgestatteten Küche mit Essraum, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Eingangs-Flur, kleinem Extra-Flur zum Bad und Schlafzimmer (1,80m Bett) sowie Balkon und ist gut geeignet für 1-2 erwachsene Personen. Internetverbindung mit bis zu 50 Mbit/s Geschwindigkeit und unbegrenztem Datenvolumen sind in den Nebenkosten enthalten. Eine Waschmaschine und Spülmaschine sind ebenfalls vorhanden. Neue Bettwäsche und H
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
1.350,00 €
2 Zi.
58
m2
12247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Zimmer
AG146883
Willkommen in dieser hellen und stilvoll eingerichteten 2-Zimmer-Wohnung im begehrten Komponistenviertel von Berlin-Lankwitz. Die moderne Ausstattung umfasst ein frisch renoviertes Bad, neues Laminat in Holzoptik und eine vollmöblierte
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Einrichtung mit großem Fernseher und hochwertigem Boxspringbett. Ein praktischer Waschtrockner steht ebenfalls zur Verfügung.
Die voll eingerichtete Küche lässt keine Wünsche offen und der Balkon bietet einen wunderschönen Blick auf den alten Baumbestand des Viertels. Ein Fahrradstellplatz und ein Parkplatz sind ebenfalls vorhanden, sodass Sie flexibel und mobil bleiben.
Erleben Sie den Charme und die Ruhe des Komponistenviertels und profitieren Sie von der hervorragenden Anbindung an die Innenstadt. Diese sofort bezugsfertige Wohnung bietet alles, was das Herz begehrt, und lädt dazu ein, modernes Wohnen in einer der schönsten Gegenden Berlins zu genießen.
360 Grad Fotos:
https://tour.feelestate.com/view/portal/id/VZY0Q
Angaben zum Energieau
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1/11
Quelle: www.thehomelike.com
1.299,00 €
2 Zi.
35
m2
Crailsheimer Straße, 12247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Hinweis: die Endreinigungsgebühr von 300 € beinhaltet 150 € Endreinigung und 150 € Verwaltungsgebühr. Die Verwaltungsgebühr muss bei Einzug bezahlt werden!Jedes unserer hochmodernen 1-Zimmer Apartments ist exklusiv ausgestattet mit:-
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Video-Gegensprechanlage- Terrasse/Balkon- Fußbodenheizung- Boxspringbett (140 x 200) mit Bettwäsche- Schreibtisch- Kleiderschrank mit Spiegel- Bügelbrett und Bügeleisen- WäscheständerWeiterhin verfügt das Apartment über ein sehr geräumiges Badezimmer mit barrierefreier Dusche und Regal (inkl. Handtücher).Unsere exklusiv ausgestattete Küche verfügt über:- Besteck/Geschirr- Küchenutensilien- zwei Kochplatten- Kühlschrank mit Gefrierfach- Kaffeemaschine- WasserkocherIm Hauswirtschaftsraum unseres Neubaus stehen Ihnen Waschmaschinen und Wäschetrockner zur kostenlosen Nutzung zur Verfügung. Eine monatliche Grundreinigung der Apartments ist im Preis inbegriffen.Für Kinder unter 12 Jahren NICHT geeignet.Genießen Sie den wunderschönen Ausblick auf Ihrer Terrasse u
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.500,00 €
2 Zi.
55
m2
12247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese freundliche, ca. 55 Quadratmeter große 2-Zimmer-Wohnung steht ab sofort zur Verfügung und bietet Ihnen alles, was Sie für ein sofortiges, komfortables Wohnen benötigen. Sie betreten die Wohnung und finden die beiden attraktiven Zimmer vor,
...
die geschmackvoll gestaltet und einladend eingerichtet sind.
Ein zusätzlicher Kellerraum steht Ihnen zur Verfügung, um persönliche Gegenstände bequem zu verstauen.
This friendly, approx. 55 square meter 2-room apartment is available immediately and offers you everything you need for immediate, comfortable living. You enter the apartment and find the two attractive rooms, which are tastefully designed and invitingly furnished.
An additional cellar room is available for you to conveniently store personal belongings.
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
1.400,00 €
3 Zi.
75
m2
12249 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Zimmer
AG145056
Die Wohnung mit Balkon liegt sehr schön und ruhig im Grünen am beliebten Gemeinde Park und ist lichtdurchflutet. Sie verfügt über ein Wohnzimmer mit Fernseher und einer Schlafcouch, einen Schlafzimmer mit einem Doppelbett sowie einem
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Arbeitszimmer. Sie ist wohnlich möbliert und die Küche ist vollständig ausgestattet. Es gibt auch ebenfalls eine Waschmaschine. Das Wannenbad und die Küche sind gefliest. Im Wohnzimmer gibt es einen gemütlichen Essplatz. Handtücher, Bettzeug und Bettwäsche sind vorhanden.
Sehr gute Infrastruktur.
360 Grad Fotos:
https://tour.feelestate.com/view/portal/id/VZVBB
Angaben zum Energieausweis nach § 16a EnEV 2014:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 154 kWh (m²a), wesentlicher Energieträger: Fernwärme, Baujahr: 1958
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1/11
Quelle: www.immobilien.de
1.400,00 €
3 Zi.
75
m2
12249 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Zimmer
AG143485
Die Wohnung mit Balkon liegt sehr schön und ruhig im Grünen am beliebten Gemeinde Park und ist lichtdurchflutet. Sie verfügt über ein Wohnzimmer mit Fernseher und einer Schlafcouch, einen Schlafzimmer mit einem Doppelbett sowie einem
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Arbeitszimmer (alle mit Laminatboden). Sie ist wohnlich möbliert und die Küche ist vollständig ausgestattet. Es gibt auch ebenfalls eine Waschmaschine. Das Wannenbad und die Küche sind gefliest. Im Wohnzimmer gibt es einen gemütlichen Essplatz. Handtücher, Bettzeug und Bettwäsche sind vorhanden.
Sehr gute Infrastruktur.
360 Grad Fotos:
https://tour.feelestate.com/view/portal/id/VVPW5
Angaben zum Energieausweis nach § 16a EnEV 2014:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch: 154 kWh (m²a), wesentlicher Energieträger: Fernwärme, Baujahr: 1958
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.550,00 €
3 Zi.
69
m2
12247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Immobilie: Ab sofort kann die ansprechende, gepflegte und möblierte Wohnung, die im 1. OG / Hochparterre liegt, bezogen werden. Das Gebäude (Baujahr 1957) wurde im Jahr 2015 umfassend saniert. Weiteres Mobiliar kann nach Abstimmung und im Abgleich
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mit Ihren tatsächlichen und individuellen Bedürfnissen ergänzt werden. Hierfür können Sie mich gern im Vorfeld kontaktieren. Das Objekt verfügt über drei helle Zimmer. Über das großräumige Wohnzimmer kann der Balkon, der in den ruhigen Innenhof ausgerichtet ist, betreten werden. Die Wohnung verfügt über eine neue Einbauküche (einschließlich Kühlschrank). Alle Zimmer verfügen über elektrische und programmierbare Rollläden. Die Fußböden sind mit Laminat bzw. Fliesen (Bad und Küche) ausgelegt.
Lage: Das Objekt liegt in einer ruhigen Seitenstraße der belebten Gegend in Berlin Lankwitz (Steglitz) rund um Lankwitz-Kirche und Kaiser-Wilhelm-Straße. Mehrere Buslinien und der S-Bahnhof Lankwitz sind fußläufig zu erreichen. In laufnähe gib
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.822,00 €
5 Zi.
162,14
m2
12249 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: HERZLICH WILLKOMMEN sagt Hensel Immobilien! Dieses herrliche Reihenhaus ist wie geschaffen für eine Familie, die sich nach einem Ort zum Wohlfühlen & gemütlichen Beisammensein sehnt! Dies können Sie hier umsetzen. Eine Gute
...
Nachricht: Bitte beachten Sie das in den Nebenkosten sowohl die Betriebskostenvorauszahlung wie auch die Heizkostenvorauszahlung enthalten ist. Diese richten sich nach dem Verbrauch der Anlage bzw. des Vormieters. Die Stromkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten, wie es auch üblich ist. Das komplette Haus wurde umfänglich renoviert und befindet sich somit im Erstbezug: •Entfernen der bestehenden Böden und Erneuerung durch einen hellen Vinylboden in Holzoptik inklusive dem Küchenbereich exklusive der Bäder bis auf das Gäste-WC im EG. •Überarbeitung der drei Bäder: Gäste-WC im EG, Duschbad im UG mit Fenster, Wannen- Duschbad im 1. OG. - jeweils mit WC und Handwaschbecken. •Einbau einer kompletten Einbauküche mit Unter- und Oberschränken, ein
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1/25
Quelle: www.thehomelike.com
1.840,00 €
1 Zi.
41
m2
Bruchwitzstraße, 12247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Dieses elegant ausgestattete 41 qm große Apartment ist maßgeschneidert für den Komfort eines Paares, das ein intimes Wohnerlebnis sucht.Das durchdacht gestaltete Ein-Schlafzimmer-Apartment präsentiert ein Layout, das Charme mit Effizienz vereint.
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Der Eingang öffnet sich zu einer einladenden Atmosphäre, die zu einem ruhigen Schlafzimmer führt, geschmückt mit einem kuscheligen Doppelbett, das den perfekten Rückzugsort nach einem Tag der Erkundung bietet. Es beherbergt auch einen Arbeitsplatz, reichlich Schränke und Fenster, die mit Vorhängen drapiert sind und die Außenwelt rahmen und gleichzeitig die Privatsphäre wahren. Angrenzend an das Schlafzimmer bietet der Balkon einen Hauch frischer Luft und einen privaten Außenfluchtraum, um in der Ruhe der Lankwitzer Morgen- oder Abendstunden zu schwelgen.Eine Küche mit Essbereich lädt mit ihren modernen Geräten und der gemütlichen Ess-Einrichtung zu kulinarischen Abenteuern ein, ideal für schnelle Snacks und ausgedehnte Mahlzeiten.Das moderne u
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Quelle: www.wg-gesucht.de
620,00 €
1 Zi.
9
m2
12249 Berlin Lankwitz
Immobilientyp: Wohngemeinschaft, Zimmer
Zimmer:
Opening fee costs: - Administration fee: 100€
[DE] KEINE BESUCHE
Unser engagiertes Team besichtigt alle Wohnungen persönlich, die Fotos sind aktuell und zuverlässig, so dass Sie in aller Ruhe online buchen können, um zu
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vermeiden, dass jemand anderes es vor Ihnen tut. Auf diese Weise sparen Sie Zeit und bekommen Ihren Favoriten nach Hause.
[ENG] NO VISITS
Our dedicated team visits all flats personally, the photos are recent and reliable so you can book online with peace of mind to avoid someone else doing it before you. This way you save time and get your favourite home.
Lage:
Room 3
Hi Guys,
this is a fully furnished room in a shared flat. The room has a comfortable bed, a desk with chair and a wardrobe for your clothes. Also the common areas are fully equipped with washing machine, cooking equipment and all you need for your daily living.
Anmeldung/Registration is possible.
The monthly rent price is all inclusive (rent + heating + water + Internet +
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.822,00 €
5 Zi.
162,14
m2
12249 Berlin
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung: HERZLICH WILLKOMMEN sagt Hensel Immobilien! Dieses herrliche Reihenhaus ist wie geschaffen für eine Familie, die sich nach einem Ort zum Wohlfühlen & gemütlichen Beisammensein sehnt! Dies können Sie hier umsetzen. Eine Gute
...
Nachricht: Bitte beachten Sie das in den Nebenkosten sowohl die Betriebskostenvorauszahlung wie auch die Heizkostenvorauszahlung enthalten ist. Diese richten sich nach dem Verbrauch der Anlage bzw. des Vormieters. Die Stromkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten, wie es auch üblich ist. Das komplette Haus wurde umfänglich renoviert und befindet sich somit im Erstbezug: •Entfernen der bestehenden Böden und Erneuerung durch einen hellen Vinylboden in Holzoptik inklusive dem Küchenbereich exklusive der Bäder bis auf das Gäste-WC im EG. •Überarbeitung der drei Bäder: Gäste-WC im EG, Duschbad im UG mit Fenster, Wannen- Duschbad im 1. OG. - jeweils mit WC und Handwaschbecken. •Einbau einer kompletten Einbauküche mit Unter- und Oberschränken, ein
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.203,34 €
2,5 Zi.
65,13
m2
12247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Mietwohnung befindet sich in Steglitz (Lankwitz) in einer ruhigen Straße, in zweiter Baureihe gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bars und Dienstleistungen sind bequem zu Fuß in wenigen Gehminuten auf der
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Kaiser-Wilhelmstraße erreichbar. Das Stadtbad Lankwitz und der Gemeindepark bieten eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten. Der S-Bahnhof Lankwitz ist etwa 8-10 Gehminuten entfernt. Die Buslinie 187 verkehrt in unmittelbarer Nähe und bietet eine gute Anbindung an die Berliner Innenstadt.
Ausstattung: - Zentralheizung + Warmwasser - Sonnenbalkon (ca. 8m²) - Parkettfußboden - EBK mit E-Geräten - gefl. Wannenbad mit WMA - integrierter Kleiderschrank im Flur - Lift - Kabelanschluss - Telefonanschluss
Objekt: Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in der 1. Etage und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Der Flurbereich verfügt über großzügige Einbauschränke, die für eine effiziente Nutzung des Platzes sorgen. Vom Flur aus gelangen Sie
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
80
m2
12247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: Hallo zusammen ! Ich biete hier meine wunderschöne 80m2 Dachgeschosswohnung in Steglitz zum Tausch an. Die Wohnung ist in einem renovierten Zustand. Sie befindet sich im 4. OG. Die Wohnung befindet sich komplett alleine auf der Etage, auf
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welcher sich zugleich auch der dazugehörige Keller befindet. Das Schmuckstück dieser Wohnung ist die riesengroße Terrasse, die bei gutem Wetter wie ein weiterer Raum gleicht. Bei weiteren Fragen einfach schreiben :) Ich tausche diese Wohnung NUR gegen: - Bezirke: Tempelhof-Schöneberg, Charlottenburg-Wilmersdorf, Steglitz, Moabit, Mitte - Balkon/ Dachterrasse wäre wichtig ! Ab 2 Zimmer am liebsten eher 3 oder größer. Maximal 1100€ Warmmiete ! Wichtig Diese Wohnung wird derzeit bei Wohnungsswap als Tauschobjekt angeboten, eignet sich also nur für diejenigen, die im Gegenzug eine eigene passende Wohnung für den Tausch haben. Es ist kostenlos, ihr Konto zu registrieren und diese bestimme Wohnung oder Hunderte andere Wohnungen bei uns zu finden.
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1/18
Quelle: www.thehomelike.com
1.830,00 €
3 Zi.
40
m2
Bruchwitzstraße, 12247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in diesem charmanten Mietobjekt in der Bruchwitzstraße, Berlin. Diese einladende Wohnung bietet einen komfortablen Wohnraum und moderne Annehmlichkeiten und ist perfekt für Einzelpersonen oder Paare, die ein gemütliches Zuhause in der
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Gegend Berlin-Lankwitz suchen.Auf einer Fläche von 40 Quadratmetern bietet diese gut gestaltete Wohnung ein Schlafzimmer mit einem geräumigen Kingsize-Bett, das für eine erholsame Nacht sorgt. Das Schlafzimmer ist durchdacht eingerichtet, um sowohl Komfort als auch Funktionalität zu bieten, mit ausreichend Stauraum für persönliche Gegenstände.Vor dem Bett befindet sich ein großer 4K-Fernseher, der einen idealen Raum zum Entspannen und Unterhalten schafft. Darüber hinaus wird ein komfortabler Schreibtisch bereitgestellt, der es Ihnen ermöglicht, leicht ein Homeoffice oder einen Arbeitsbereich einzurichten.Die voll ausgestattete Küche ist ein Highlight dieses Objekts und verfügt über moderne Geräte, die Ihren kulinarischen Bedürfnissen gerecht we
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
138
m2
12249 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: 4,5 Zimmer Wohnung mit einem Teilbaren Zimmer dazu. Hell, Grün und Ruhig. Gehobene Gegend in Lichterfelde Ost. Regio und Sbahn (aller 10 min) und 5 min fußläufig entfernt. man erreicht Berlin Mitte in 10 Minuten. Alle
...
Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe (2-5 min Fußläufig). Einkaufzentrum LIO, LIDL., EDEKA, REWE, ROSSMANN,.......... Kinder und Tieren freundlich. 4 Wohnparteien alle nett und freundlich. Garten sowie auch Gemeinschaftsgarten vorhanden. Miete 1390 EUR/KALT. WARMMIETE MIT STROM: 1740 138 QM. Wir sind nun kleiner geworden und suche was zentrales. Wichtig Diese Wohnung wird derzeit bei Wohnungsswap als Tauschobjekt angeboten, eignet sich also nur für diejenigen, die im Gegenzug eine eigene passende Wohnung für den Tausch haben. Es ist kostenlos, ihr Konto zu registrieren und diese bestimme Wohnung oder Hunderte andere Wohnungen bei uns zu finden.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
80
m2
12247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: Hallo zusammen ! Ich biete hier meine wunderschöne 80m2 Dachgeschosswohnung in Steglitz zum Tausch an. Die Wohnung ist in einem renovierten Zustand. Sie befindet sich im 4. OG. Die Wohnung befindet sich komplett alleine auf der Etage, auf
...
welcher sich zugleich auch der dazugehörige Keller befindet. Das Schmuckstück dieser Wohnung ist die riesengroße Terrasse, die bei gutem Wetter wie ein weiterer Raum gleicht. Ich tausche diese Wohnung NUR gegen: - Bezirke: Tempelhof-Schöneberg, Charlottenburg-Wilmersdorf, Steglitz - Balkon/ Dachterrasse wäre wichtig ! Ab 2 Zimmer am liebsten eher 3 oder größer. Maximal 1100€ Warmmiete ! Wichtig Diese Wohnung wird derzeit bei Wohnungsswap als Tauschobjekt angeboten, eignet sich also nur für diejenigen, die im Gegenzug eine eigene passende Wohnung für den Tausch haben. Es ist kostenlos, ihr Konto zu registrieren und diese bestimme Wohnung oder Hunderte andere Wohnungen bei uns zu finden.
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Quelle: www.wg-gesucht.de
300,00 €
1 Zi.
20
m2
12249 Berlin Steglitz Lankwitz
Immobilientyp: Wohngemeinschaft, Zimmer
Lage:
2 min zum Bus, mit dem Bus 7 min zur Bahn, mit der Bahn in 20 Minuten in Mitte
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1/37
Quelle: www.thehomelike.com
2.568,00 €
2 Zi.
57
m2
Dürkheimer Straße, 12247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie Ihre perfekte Langzeitmiete in Lankwitz, Berlin. Diese brandneue, 57 m2 große Wohnung bietet alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Das Innere wurde mit einem leichten und luxuriösen Touch sorgfältig gestaltet und
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verfügt über eine beruhigende Beigefarbene Palette, die Eleganz ausstrahlt. Jedes Detail wurde durchdacht angeordnet, um einen harmonischen und komfortablen Wohnraum zu schaffen.Die großzügige 1-Schlafzimmer-Aufteilung umfasst ein Kingsize-Bett mit einem großzügigen Einbauschrank und einem praktischen Arbeitstisch. Im Wohnzimmer können Sie auf einem bequemen Sofa entspannen, während Sie Ihre Lieblingssendungen auf dem großen 4K-TV genießen und Mahlzeiten im speziellen Essbereich für Komfort und Stil genießen. Die voll ausgestattete Küche verfügt über moderne Geräte, die das Kochen zum Kinderspiel machen. Erfrischen Sie sich im modernen Badezimmer mit einer großen Dusche und genießen Sie das überfließende natürliche Licht durch die großen Fenster.Ab