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Quelle: www.immobilie1.de
180.000,00 €
9 Zi.
194
m2
46509 Xanten
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Sie suchen ein Haus, dass Ihnen genug Freiraum f r die gesamte Familie bietet? Wo Sie mehrere Generationen unter einem Dach verbinden k nnen und wo Sie noch eine Vielzahl an Gestaltungsm glichkeiten haben? Dann ist dieses Objekt genau das Richtige f
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r Sie! Das urspr nglich im Jahr 1925 erbaute Haus wurde 2019 zu einem Zweifamilienhaus umgebaut und befindet sich auf einem 390 m gro en Grundst ck. Es liegt zentral an der Bundesstra e B57 - was eine gute Anbindung an die ffentlichen Verkehrsmittel, die umliegenden Gesch fte und Einrichtungen erm glicht. Das Haus weist Renovierungsbedarf in einigen Bereichen auf, insbesondere das Bad im Obergeschoss und das Wohnzimmer im Erdgeschoss m ssen nach einem bereits instandgesetzten Rohrbruch fertiggestellt werden. F r handwerklich Begabte oder Personen mit Gewerken in der Familie oder im Bekanntenkreis ergeben sich hier vielf ltige Gestaltungsm glichkeiten.
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Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
9 Zi.
215
m2
46509 Xanten
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Unser solides Zweifamilienhaus liegt in einem ruhigen und gewachsenen Wohngebiet mitten in Marienbaum in einer Stra e mit l ndlichem Charakter. Es ist gro genug f r eine XXL-Familie mit vielen Kindern und Platz f r jeden oder als Zweifamilienhaus am
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besten f r zwei Generationen einer Familie- mit viel Raum f r Gemeinsamkeit. Das Haus verf gt ber zwei Stockwerke, es hat insgesamt 9 Zimmer und einen ausbauf higen Spitzboden. Es ist teilunterkellert. Zum Haus geh ren 2 Garagen und es ist Platz f r eine kleine Werkstatt und/oder einen Lagerraum. Das Haus umgibt viel Rasen - leicht und mit wenig Zeitaufwand in den Griff zu kriegen- es hat zudem ein sensationell gro es Gartenhaus mit Freisitz und ein extra Spielehaus f r die Kleinen. Haben Sie einen gr nen Daumen, sehnen sich nach Gem se aus eigenem Anbau? Viel Raum daf r bietet ein gesch tztes St ck Land im hinteren Gartenbereich. Von dort geht s direkt auf den Alleenradweg, der Xanten mit Kalkar verbindet. Dieser Bereich kann auch bequem
Passende Immobilien in der Umgebung von Xanten:
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Quelle: www.immobilie1.de
399.000,00 €
8 Zi.
205,44
m2
47546 Kalkar
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Diese Immobilie wurde im Jahre 1973 in massiver Bauweise mit 206,44 m Wohnfl che auf diesem traumhaften Grundst ck mit einer Gr e von 916 m errichtet und seither stetig renoviert. Zu den besonderen Merkmalen geh ren bei diesem Haus zweifelsfrei die
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individuelle Gestaltung mit lichtdurchfluteten R umlichkeiten und ein riesiges Raumangebot. Diese Immobilie bietet vielseitige Nutzungsm glichkeiten: Mehrgenerationenhaus, rentable Kapitalanlage zur Vermietung, zum Eigennutz oder eine Kombination aus beiden M glichkeiten. Potenzielle Interessenten finden hier ein Objekt vor, dass von seiner planerischen Gestaltung und der baulichen Umsetzung keine W nsche offenl sst. Das Erdgeschoss verf gt ber eine Wohnfl che von 101,70 m , das Obergeschoss weist 104,74 m auf. Den Eingangsbereich bildet die helle Diele mit Treppe zum Keller und Obergeschoss. Der K chenbereich hat eine ansprechende Gr e und verf gt ber eine 3-seitige Best ckung. Die vorhandene Einbauk che ist optional, nach Absprache mit
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Quelle: www.immobilie1.de
389.000,00 €
5 Zi.
145
m2
46499 Hamminkeln
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Sie wollen gerne mit mehreren Generationen in einem Haus zusammenleben? Dann kann hier Ihr Wunsch in Erf llung gehen. In diesem sehr gepflegten Mehrgenerationen-Wohntraum, welches 1973 in Massivbauweise erbaut wurde, verbirgt sich ein enorm vielf
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ltiges Nutzungspotential und bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihre Wohntr ume in idyllisch ruhiger, aber auch zentraler Lage zu verwirklichen. Auf einer Grundst cksfl che von ca. 673 qm offeriert Ihnen dieses Mehrgenerationenhaus mit ca. 145 qm Wohnfl che und zwei Wohneinheiten, ein optimales Leben ohne Platzprobleme. Die beiden Wohneinheiten k nnen aber auch problemlos zusammen als gro es Einfamilienhaus genutzt werden. Beim Betreten des Eingangsbereiches befinden Sie sich in dem ger umigen Windfang, wo sogar ein Kinderwagen oder Rollstuhl gen gend Platz h tten. ber einen kleinen Flur gelangen Sie dann in das Zentrum Ihres neuen Familienlebens, den gro z gigen Wohn-/ Essbereich, wo man anregende Abende mit der ganzen Familie oder Freun
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Quelle: www.immobilie1.de
419.000,00 €
233
m2
46459 Rees
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Am Rande des Haldener Ortskerns befindet sich dieses sch ne Reihenmittelhaus, welches mit besonders viel Platz auftrumpft. Es ist als 2 Familienhaus mit 2 Wohnungen mit 4 Schlafzimmern im OG, sowie 2 schlafzimmer im EG nutzbar. Oder gar als 3
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Wohnungeinheit, worin im OG eine 2 Zimmerwohnung mit eigenem Bad und 2 Zimmern mit ca. 36qm erstellt werden kann. Hierzu sind alle Leitungen f r eine K che bereits vorbereitet. Des weiteren befindet sich im komplett Unterkellertem Geschoss ein weiteren Bad, sowie 6 (!) weitere Kellerr ume mit 2,20 Meter Deckenh he, 2 Eing ngen von Garage und Garten. Entgegen des Grundrisses ist hier der llagerraum einem Ger umigen Lagerraum gewichen.