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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
180,6
m2
24784 Westerrönfeld
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Westerrönfeld ist eine Gemeinde im Kreis Rendsburg-Eckernförde und liegt direkt am Nord-Ostsee-Kanal. Die Gemeinde mit ca. 5000 Einwohnern liegt in unmittelbarer Nähe zu Rendsburg. Die Bundesstraße B77 verbindet Westerrönfeld im Süden mit
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Itzehoe und im Norden mit Schleswig. Die Autobahn A7 ist 5 Autominuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind genau so vorhanden wie Kindertagesstätten und eine Grundschule. Vorhandene Wälder, Feldgebiete und der Nord-Ostsee-Kanal bieten ein hohes Maß an Naherholung.
Objekt: Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Baujahr 1961 wurde im Jahre 2003 umfassend umgebaut. Zu diesem Zeitpunkt wurde das bestehende Satteldach erweitert und das damalige Erdgeschossflachdach überbaut. Das Objekt befindet sich in begehrter und unmittelbarer Nähe zu Rendsburg und zum Nord-Ostsee-Kanal. Durch die Umbaumaßnahmen sind zwei sehr gepflegte Wohnungen entstanden zzgl. einen zu wohnzwecken ausgebauten Keller sow
Passende Immobilien in der Umgebung von Westerrönfeld:
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Quelle: www.immobilie1.de
299.000,00 €
6 Zi.
118
m2
24783 Osterrönfeld
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Herzlich Willkommen im sch nen Osterr nfeld. Dort, wo das Leben noch gr n ist und das Leben, Familie bedeutet. Wir biegen rechts in eine Sackgasse. Ein kleines M dchen, vielleicht sieben Jahre alt, berquert fr hlich vor uns die Stra e. Angst vor dem
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Auto hat sie nicht, langsam schiebt sie den Puppenwagen vor sich her ber. Sie hat alle Zeit der Welt. Gleich sind wir da. Wir m chten Ihnen ein Zuhause vorstellen, dass Familien fr hlich willkommen hei t und mit seinen zwei Wohnungen weitere Wohnideen hat: f r die erwachsenen Kinder f r ein liebes Familienmitglied f r das Aupairm dchen oder die Haushaltshilfe oder sogar zur Untervermietung. Nat rlich bietet sich dieses Haus auch dem klugen Kapitalanleger an, der mit den zwei Wohnungen eine attraktive Rendite erwirtschaften kann. Sie finden in diesem Haus sechs Zimmer auf zwei Etagen, die sich auf rund 120 m Wohnen verteilen. Dazu kommt ein Untergeschoss mit noch mehr Platz und Ideen, im Fachjargon Nutzfl che genannt: Wie Sie diesen zus tzli
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Quelle: www.immowelt.de
689.000,00 €
6 Zi.
300
m2
24783 Osterrönfeld
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses hochwertige Haus wurde 1969 erbaut. 1989 wurde angebaut und seitdem ständig modernisiert und saniert. 2022 wurde eine Solaranlage und zwei Wärmepumpen eingebaut, so dass die Immobilie fast autark ist und man sich
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unabhängig von Energiepreisschwankungen macht. Ein weiterer Faktor ist, dass bereits ein neues Dach und neue Fenster verbaut wurden. Das Objekt besteht aus zwei Wohneinheiten. Die kleinere von beiden ist ca. 100 m² groß und ist vermietet. Die Mieteinnahmen liegen derzeit bei 880,- € im Monat. Das "Haupthaus" ist ca. 200 m² groß und wird bei Übergabe frei übergeben. Aus beiden Wohneinheiten kann man direkt auf den Nord- Ostsee Kanal sehen. Rundum also ein sehr gepflegtes und modernisiertes Haus in 1 A Lage!!
Lagebeschreibung: Osterrönfeld liegt auf der gegenüberliegenden Kanalseite von der Kreisstadt Rendsburg. Verbunden sind beide Orte durch die Schwebefähre, den Fußgängertunnel, den Kanaltunnel sowie den Autofähren Nobiskrug. Im Ort bef
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Quelle: www.immobilie1.de
295.000,00 €
7 Zi.
137,9
m2
24782 Büdelsdorf
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen und hereinspaziert in dieses historische Haus aus dem Jahre 1907, nahe der Innenstadt B delsdorf. Durch diverse Ma nahmen, wie die umfassende Modernisierung des Daches und der Fenster im Jahre 2020, der Modernisierung der B der im
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Jahre 2013 und dem gut gepflegten Zustand des Hauses, wird eine Restnutzungsdauer von voraussichtlich 48 Jahre angesetzt. Ebenso w rden beide Giebelseiten, sowie die R ckseite des Geb udes mit einem W rmed mmverbundsystem versehen Das Haus ist urspr nglich als ein Zweifamilienhaus angedacht gewesen und es besteht jederzeit die M glichkeit wieder zwei Wohneinheiten zu schaffen. Aktuell fungiert die Immobilie als Einfamilienhaus und ist derzeit an eine gro e Familie vermietet, mit einer Nettokaltmiete von 900,00 .
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Quelle: www.immowelt.de
355.000,00 €
7 Zi.
279
m2
24787 Fockbek
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Allgemeines: Sofern Sie diese Immobilie interessant finden, kontaktieren Sie uns bitte unter Angabe einer Telefonnummer. Diese ist für die Beantwortung weiterer Fragen bzw. Besichtigungswünsche ZWINGEND erforderlich ! Es werden von uns KEINE
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