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Quelle: www.immowelt.de
292.000,00 €
8 Zi.
217,4
m2
27283 Verden (Aller)
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 5 Garagenstellplätze
Lage: Das Objekt vor der Ortseinfahrt Verden Walle. Der Blick nach hinten auf die Weiden ist unverbaubar. Die Bundesautobahn Anschlußstelle Verden-Walle ist in wenigen Minuten erreicht. Auch die
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Stadt Verden mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs ist in wenigen Autominuten erreicht. In Walle befinden sich eine Grundschule und ein Kindergarten. Das Vereinsleben ist geprägt durch den Sportverein TSV Walle, den Schützenverein SV Walle, den Heimatverein, den Ernteclub Walle, die Kyffhäuser-Kameradschaft und die Freiwillige Feuerwehr. Darüber hinaus befinden sich im Ort ein Golfplatz und eine Tennis- und Squashhalle.
Ausstattung: - Außenbereich - keine direkten Nachbarn - ideal für Pferde- oder Tierhaltung - 217,4 qm Wohnfläche - 2 Garagen und ehem. Stallungen - Ackerland 14.013 qm - Grünland 3.761 qm - Baugrundstück 3606 qm - alle Grundstücke zusammenhängend - 3 Wohneinheiten (angedacht) - Heizung 2002 (Öl) - große Terras
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
8 Zi.
280
m2
27283 Verden (Aller)
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Die von uns im Alleinauftrag angebotene Immobilie befindet sich im beliebten Verdener Ortsteil Borstel. In unmittelbarer Umgebung befinden sich zwei große Supermärkte, Tankstellen sowie das
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Industriegebiet "Max-Planck-Straße". Die Verdener Innenstadt sowie der Verdener Bahnhof sind auch bequem mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an öffentliche Verkehrmittel ist durch den Linienbus 712 gewährleistet. Die nächste Haltestelle ist ca. 300 m entfernt.
Ausstattung: - Doppelgarage - Wintergarten mit Beschattung; beheizbar - Kaminzimmer - Teilkeller (ca. 85 m²) - Markise; elektrisch - diverse, auf Maß gefertige Einbaumöbel - Loggia - Einbauküchen - Gäste-WC's - Öl-Brennwerttherme, Tank: 6.000 l - elektrische Rollläden
Objekt: Diese in vielerlei Hinsicht außergewöhnliche Immobilie wurde 1968 in teilmassiver Bauweise errichtet. Der Teilkeller ist massiv, die Wände der Doppelgarage ebenso.
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
8 Zi.
150,71
m2
27283 Verden (Aller)
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Es handelt sich um eine zentrale Lage der Stadt Verden an der Aller! Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Ärzte sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die Immobilie befindet sich in einer ruhig gelegenen Anliegerstraße.
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Objekt: Das Objekt wurde ursprünglich als Zweifamilienhaus errichtet und im Jahre 1996 überwiegend renoviert und als Vierfamilienhaus umfunktioniert. Die gegenwärtig erzielten Nettokaltmieten betragen 19.288,37 € p.a. und weisen somit eine sehr gute Rendite aus.
Preisinformation: Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 22.124,44 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 19.288,37 EUR
Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Bundesland: Niedersachsen, modernisiert: 1996, modernisiert
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
7 Zi.
144
m2
27283 Verden (Aller)
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 6 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Objekt: Viel Platz für eine große oder für zwei Familien! In einer ruhigen Nebenstraße finden Sie auf einem über 1.200 m² großen Grundstück Ihren neuen Lebensmittelpunkt. Im
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Erdgeschoss erwarten Sie ein ca. 25 m² großes Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Im Herzen der Wohnung liegt die 11,8 m² große Wohnküche. Das Tageslicht-Bad ist mit einer Wanne mit Duschmöglichkeit ausgestattet. Bei Bedarf kann das Wohn-/Esszimmer problemlos in zwei Räume aufgeteilt werden. Das Erdgeschoss wird über eine Gas-Brennwertheizung (Bauj. 2011) erwärmt, die im Keller installiert wurde. Die Wohnung im Dachgeschoss bietet vier Zimmer, ebenfalls eine große Wohnküche und ein Wannenbad. Diese Wohnung wurde kürzlich komplett renoviert! Im Spitzboden befinden sich umfangreiche Abstellflächen und die für das DG zuständige Gas-Brennwertheizung (Bauj. 2022). Das Haus ist nahezu voll unterkellert. Neben einem Hauswirtschaftsraum un
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
7 Zi.
150
m2
27283 Verden (Aller)
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Das Zweifamilienhaus befindet sich in allerbester Lage im Herzen von Verden. Die Fußgängerzone ist quasi um die Ecke und auch der Bahnhof ist fußläufig zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke etc. liegen damit direkt vor der
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Tür. Kindergarten, Grundschule und weiterführende Schulen sind bequem zu Fuß zu erreichen. Die überregionale Verkehrsanbindung ist durch die Autobahn 27 Bremen - Hannover - Hamburg sowie den Bahnhof mit Anschluss an die Zugverbindung Hannover - Bremen als herausragend zu bezeichnen.
Objekt: Die hier angebotene alte Verdener Villa liegt auf einem traumhaften Grundstück in einem bevorzugten Verdener Wohnviertel. Eine solche Gelegenheit auf den Kauf einer Immobilie in dieser Lage bekommen Sie nur äußerst selten. Durch die gelungene Aufteilung bietet diese Stadtvilla verschiedene Nutzungsmöglichkeiten: Durch die Abgeschlossenheit der beiden Wohnungen wurde das Objekt zuletzt als Zweifamilienhaus genutzt. Dadurch haben Sie beispielsweise
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
300
m2
27283 Verden (Aller)
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Der Verdener Ortsteil Walle liegt vor den Toren der als Reiterstadt bekannten Kreisstadt Verden an der Aller. Die Innenstadt ist mit dem Pkw in wenigen Minuten erreicht, die nahe Autobahnauffahrt Verden Nord sorgt für gute Anbindung in
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Richtung Bremen und Hannover. Das große Gartengrundstück liegt an einer asphaltierten Anliegerstraße am Ortsrand und grenzt an Wiesen und Felder.
Ausstattung: - Zwei Wohneinheiten - Loggia - Wirtschaftsgebäude - Großes Grundstück - 4.150 m² Grünland optional
Stichworte: Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1
Provision: 3,57% inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
589.000,00 €
9 Zi.
295
m2
27283 Verden (Aller)
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des
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Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % auf den Kaufpreis zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. [...] Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Lage: Verden-Dauelsen ist ein idyllischer Ortsteil von Verden. Es liegt inmitten einer schönen ländlichen Landschaft und bietet eine ruhige und entspannte Umgebung. Die Region ist von grünen Wiesen, Feldern un
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
196
m2
27283 Verden (Aller)
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Garagenstellplätze
Lage: Dieses von uns exklusiv angebotene Anwesen in absoluter Alleinlage befindet sich in einer zu Verden gehörenden Ortschaft direkt an der Aller. Die Autobahn A 27 ist ca. 10 Minuten und die
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Verdener Innenstadt 5 Minuten entfernt. Mit dem Auto ist die Hansestadt Bremen nach ca. 30 Minuten und Hannover nach etwa 50 Minuten zu erreichen.
Ausstattung: - Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten - 4 Garagen - Nebengebäude - umfangreiche Zaunanlage - Pferdestall mit 4 Boxen (je 3,2 x 3,2) - Pumpstation - Versorgungskeller - Kaminofen - teilweise Fußbodenheizung - uvm.
Sonstiges: - als landwirtschaftlicher Betrieb eingetragen
Stichworte: Nutzfläche: 279,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1
Provision: provisionsfrei