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1/13
Quelle: www.immostimme.de
369.000,00 €
6 Zi.
182
m2
Breiniger Berg 120, 52223 Stolberg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Ihr neues geräumiges Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus mit unvergleichlichem Ausblick!
Willkommen auf dem Breiniger Berg.
Der erste Eindruck stimmt? Hier erhalten Sie eine Tour durch das gesamte Haus:
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https://app.immoviewer.com/portal/tour/3046992
Sie erreichen Ihr neues Zuhause über die lange Auffahrt vor Ihrer Garage oder Sie parken bequem an der Straße vor dem Haus.
Der großzügige Eingangsbereich verbindet sämtliche Etagen des Hauses.
Die Grundrisse des Erd-/ und Obergeschoss sind fast identisch und bieten eine klassische, durchdachte Raumaufteilung in jeweils 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad und Balkon.
Vom Eingangsflur gelangen Sie rechter Hand in Ihre Küche mit Platz für einen Essbereich.
Das danebenliegende helle Wohnzimmer mit rund 27,00 Quadratmetern wird Sie begeistern. Von hier aus betreten Sie den Balkon mit Blick über den Garten und in die Ferne auf das Landschaftsschutzgebiet ''Schlangenberg''.
Linker Hand erreichen Sie vom Eingangsflur aus Ihre beiden
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1/22
Quelle: www.immostimme.de
479.000,00 €
4 Zi.
145
m2
52080 Aachen / Haaren
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Ein Haus - zwei Einheiten - viele Möglichkeiten!
Die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten dieser attraktiven Doppelhaushälfte werden Sie begeistern, denn sie bietet zwei abgeschlossene und in Wohnungseigentum aufgeteilte Wohneinheiten auf
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insgesamt zwei Etagen zuzüglich der Kellerräume.
Eine große Familie oder mehrere Generationen unter einem Dach, eine Einheit bewohnen und die andere vermieten,
Alles ist möglich!
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine ca. 79 m2 große Zweizimmerwohnung mit folgender Aufteilung;
eine Diele, eine Garderobe, eine separate Küche, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche sowie der Wohnbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse und dem angrenzenden großzügigen Garten.
Das Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 65 m2 und somit die zweite Wohneinheit des Haus ist wie folgt aufgeteilt;
eine Diele als Empfang, ein Bad, ein Schlafzimmer sowie die offen gestaltete Wohnküche mit Zugang zur großen und sonnigen Dachterrasse.
Das
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Quelle: www.immobilie1.de
499.000,00 €
9 Zi.
355,09
m2
52223 Stolberg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Hier finden Sie einen Traum von einem Altbau mit hohen Decken und dem Flair eines Altbaus. Die ehemalige Unternehmer Villa ist ein besonderes und sehr vielseitiges Angebot. Das Haus ist ideal f r eine gro e Familie, kann jedoch auch sehr gut f r 2
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Generationen genutzt werden, oder mit etwas Umbauarbeiten sogar als Dreifamilienhaus. Im Erdgescho des im Jahre 1898 erbauten Anwesens gibt es eine sehr liebevoll und hochwertig sanierte 2 Zimmerwohnung. Auf ca. 95 m verteilen sich ein gro z giger und heller Wohnraum eine gro e offene K che mit Zugang zum Garten und ein Schlafzimmer mit angrenzendem Duschbad. Ein weiterer Raum, die ehemalige K che der Wohnung, ist zurzeit ungenutzt und sanierungsbed rftig, hier ist ein Badezimmer geplant. Hinter der K che auf der umgebauten Loggia befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum. ber das zentrale Treppenhaus gelangen Sie in die ca. 222 m gro e obere Wohnung. Sie erschlie t das 1. Obergeschoss, das 2. Obergeschoss und das ausgebaute Dachgesc
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
6 Zi.
162
m2
52078 Aachen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Das Zweiparteienhaus befindet sich in Aachen Brand. Brand ist ein Stadtbezirk von Aachen mit ca. 18.000 Einwohnern, am südöstlichen Rand von Aachen. Der Stadtteil prosperiert und erfreut sich großer Beliebtheit. In den letzten Jahren sind
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viele neue Wohneinheiten entstanden und auch die Infrastruktur wurde ausgebaut, inkl. neuem Einkaufscenter. Von Aachen Brand aus ist man zügig in der Aachener Innenstadt, aber auch Richtung Stolberg, Kornelimünster oder in die Eifel. Brand bietet mehreren Kindergärten, drei Grundschulen, eine Gesamtschule, ein Hallenbad, div. Sportmöglichkeiten und viel Grün mit Wald und Wiese. Der Vorteil der Mikrolage des Hauses ist sicherlich die unmittelbare Nähe zu den diversen Geschäften auf der Trierer Straße, mit Fachgeschäften, Apotheken, Ärzte und Restaurants. Auch der zentrale Marktplatz ist nicht weit. Kurzum, das ZFH ist in sehr zentraler, gehobener und ruhiger Lage von Aachen Brand. Selbst die zentrale Buslinien sind in nur fünf Minuten zu Fuß erre
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
10 Zi.
320
m2
52146 Würselen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Das traditionsreiche Bardenberg zählt zu den beliebten Wohnquartieren im Norden der Städteregion Aachen. Erst vor wenigen Jahren feierte der Würselener Stadtteil sein 1150
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jähriges Bestehen und genießt eine gefühlte Eigenständigkeit. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, attraktive Gastronomie und eine Geschäftsstelle der Sparkasse Aachen befinden sich hier vor Ort. Grundschule und Kindergarten lassen sich fußläufig erreichen. Das Schulzentrum Herzogenrath ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Die Freilichtbühne "Burg-Wilhelmstein" bietet besonders im Sommer ein abwechslungsreiches Kulturprogramm in historischem Ambiente. Von Bardenberg aus sind Aachen und die umliegenden Gemeinden der Städteregion hervorragend zu erreichen (z.B. Würselen, Kohlscheid, Herzogenrath und Alsdorf). Zudem besteht eine sehr gute Anbindung an das Klinikum, den Campus Melaten und die Einrichtungen der RWTH-Aachen.
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Quelle: www.immobilie1.de
510.000,00 €
8 Zi.
213
m2
52477 Alsdorf / Ofden
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Erf llen Sie sich mit diesen zwei H usern den Traum vom Leben mit der ganzen Familie oder nutzen Sie das zweite Haus als Einnahmequelle f r Ihr Traumobjekt. Diese gepflegten Einfamilienh user in begehrter Wohnlage von Alsdorf-Ofden warten darauf von
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Ihnen bewohnt zu werden. Das linke Haus mit der Hausnummer 2a mit Baujahr ca. 1980 besticht durch sein gepflegtes Erscheinungsbild. Die ca. 90 m Wohnfl che in diesem Haus verteilen sich im EG auf den Eingangsbereich mit offener Holztreppen, die gut geschnittene K che und das gro z gige Wohnzimmer mit Zugang zu Ihrem Garten inkl. Terrasse. Hier lassen sich die Feierabende oder freien Tage genie en. Das Obergeschoss teilt sich auf in 2 gro z gig und hell geschnittene Schlafzimmer und das gro e Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Durch eines der Schlafzimmer und den Flur erreichen Sie den Sonnenbalkon. Auch dieser l dt zum Verweilen ein. Das Haus ist komplett unterkellert und bietet viel Platz f r Stauraum und Hobbies. Ebenfalls
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Quelle: www.immowelt.de
536.870,00 €
8 Zi.
262,37
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Das projektierte Grundstück befindet sich in einer äußerst familienfreundlichen Lage mit Grund- und weiterführenden Schulen, Kindergärten, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, öffentlichem Nahverkehr, Baumärkten und vielem
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mehr in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, sowohl im sportlichen als auch im kulturellen Bereich. Ideal für junge Familien.
Ausstattung: Ausstattung: Sie suchen ein neues Zuhause? Dann sind Sie bei uns genau richtig! Unsere Immobilienangebote beinhalten eine Vielzahl von Leistungen und Annehmlichkeiten, die Ihnen den Bau Ihres Traumhauses so einfach und komfortabel wie möglich machen. Im Angebotspreis enthalten sind: - Das Grundstück, auf dem Ihr Haus gebaut wird - Eine solide Bodenplatte, die als stabile Basis für Ihr Haus dient - Eine individuelle Hausplanung, die von erfahrenen Architekten durchgeführt wird - Ein geologisches Gutachten, um sicherzustellen, dass Ihr Haus auf einem
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Quelle: www.immowelt.de
557.870,00 €
8 Zi.
262,37
m2
52477 Alsdorf , Rheinl
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Das projektierte Grundstück befindet sich in einem der bevorzugten Ortsteile von Alsdorf. Alsdorf, Teil der Städteregion Aachen, beherbergt etwa 46.000 Einwohner und verfügt über einen eigenen Bahnhof. Alle notwendigen Einrichtungen wie
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Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Kindergärten sowie eine Grund- und Hauptschule sind in der Nähe vorhanden. Die niederländische Grenze liegt nur etwa 7 km von Alsdorf entfernt, während Aachen in ca. 12 km Entfernung liegt. Die Autobahnen A44 Richtung Düsseldorf bzw. Aachen/Belgien und A4 Richtung Köln bzw. Aachen/Niederlande sind über die Autobahnzubringer in Aldenhoven, Alsdorf oder Eschweiler sehr gut erreichbar.
Ausstattung: Ausstattung: Sie suchen ein neues Zuhause? Dann sind Sie bei uns genau richtig! Unsere Immobilienangebote beinhalten eine Vielzahl von Leistungen und Annehmlichkeiten, die Ihnen den Bau Ihres Traumhauses so einfach und komfortabel wie möglich machen. Im Angebotspreis enthalten sind: - Das Grundstück, auf
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Quelle: www.immowelt.de
576.870,00 €
8 Zi.
262,37
m2
52499 Baesweiler
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Das projektierte Grundstück liegt am Ende einer Sackgasse ohne Durchgangsverkehr und bietet eine hervorragende Anbindung durch die Autobahnen A4 und A44 sowie gute Verbindungen durch öffentliche Verkehrsmittel. Alle notwendigen Einrichtungen
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wie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Arztpraxen, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Diese umfassenden Annehmlichkeiten machen das Grundstück nahezu ideal für junge Familien.
Ausstattung: Ausstattung: Sie suchen ein neues Zuhause? Dann sind Sie bei uns genau richtig! Unsere Immobilienangebote beinhalten eine Vielzahl von Leistungen und Annehmlichkeiten, die Ihnen den Bau Ihres Traumhauses so einfach und komfortabel wie möglich machen. Im Angebotspreis enthalten sind: - Das Grundstück, auf dem Ihr Haus gebaut wird - Eine solide Bodenplatte, die als stabile Basis für Ihr Haus dient - Eine individuelle Hausplanung, die von erfahrenen Architekten durchgeführt wird - Ein geologisches Gutachten, um sicherzuste
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Quelle: www.immowelt.de
179.500,00 €
6 Zi.
125,5
m2
52499 Baesweiler
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Räume: Erdgeschoss: Wohnzimmer ca. 15,46 qm Schlafzimmer ca. 15,46 qm Schlafzimmer ca. 8,40 qm Küche ca. 7,98 qm Bad ca. 6,75 qm Diele z. Bad ca. 9,63 qm Obergeschoss: Wohnzimmer ca. 15,46 qm Schlafzimmer ca. 15,46 qm
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Schlafzimmer ca. 8,40 qm Diele ca. 7,98 qm Dachgeschoss: Büro ca. 14,50 qm Garage: 1 Terrasse:1 Kellerräume: 2 (teilunterkellert) Ausstattung: Kunststofffenster (Doppelverglasung) Dachflächenfenster im Dachgeschoss Gasanschluss jedoch ohne Heizungsanlage Rollladen Bodenbeläge: Überwiegend Laminat, PVC und Kunststein Dacheindeckung in ordentlichem Zustand (ohne erkennbare Mängel) Innentüren einfach (Holz) Garage mit elektrisch bedienbarem Sektionaltor Dieses Objekt wurde ursprünglich im Jahr 1935 in herkömmlicher, baujahrestypischer Bauweise errichtet. Im Laufe der Jahre wurde das Objekt regelmäßig renoviert und um Anbauten (Schuppen, Freisitz) erweitert. Dieses sehr solide errichtete Gebäude mit eigenem Gartenbereich und fast 125 qm Wohnfläche, ist je
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
409.000,00 €
7 Zi.
219,2
m2
52249 Eschweiler , Rheinl
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Das Objekt befindet sich in Eschweiler, in dem westlichen Stadtteil und liegt in unmittelbarer Stadtnähe (Zentrum von Eschweiler). Es liegt fast vollständig in einer Hanglage
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am Rande des Eschweiler Indetals, entlang der B 264. Darüber hinaus teilt die Autobahn A4 Röhe in Nord- und Südröhe. Der Stadtteil Röhe gilt als wahrscheinlich ältester Rodungsort im Raum Eschweiler. Die katholische Kirche St. Antonius an der Bundesstraße 264 ist ein Erkennungszeichen des Dorfes. In Röhe befindet sich die bekannte Parkklinik Klinik und Tagesklinik für Psychotherapeutische Medizin. Sie verfügt über 19 stationäre und 14 tagesklinische Behandlungsplätze. Es gibt für die Kinder eine Grundschule und einen dreigruppigen Kindergarten. Das Dorfleben wird durch vielfältiges Vereinsleben unterstützt. Röhe ist ein Stützpunkt des Löschzuges (LZ) 22 der Eschweiler Freiwilligen Feuerwehr. Der Zug besteht aus zurzeit 18 aktiven Mitgliedern u
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
775.000,00 €
7 Zi.
216
m2
52072 Aachen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einem familienfreundlichen Wohnumfeld im Aachener Stadtteil Richterich. Richterich grenzt im Norden an die Innenstadt und zählt zu den gefragten
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Wohnquartieren der Kaiserstadt. Der Stadtteil kombiniert seit vielen Jahren eine hervorragende Infrastruktur mit ruhigem, naturverbundenem Wohnen in bemerkenswerter Weise. Hinzu kommen die Spazierwege und der Park rund um das aus dem 18. Jahrhundert stammende Schloss Schönau. Die City ist ebenso gut mit dem PKW oder dem Fahrrad zu erreichen, wie das Klinikum, der Campus Melaten, die Forschungseinrichtungen und Hörsäle der RWTH, sowie das TPH in Kohlscheid und das Gewerbegebiet Süsterfeld. Zahlreiche Supermärkte, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Kindergärten und die Grundschule sind vor Ort und liegen überwiegend in fußläufiger Entfernung. Darüber hinaus besteht eine sehr gute Anbindung an die zahlreichen Busverbindungen der ASEAG. Der Autoba
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
12 Zi.
243
m2
52156 Monschau
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Lage: Der Standort der Immobilie in einem gewachsenen Wohnumfeld von Monschau-Höfen besticht durch sein grünes Umfeld. Weitläufige Wiesen, Felder und Wälder liegen in Ihrer
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unmittelbaren Nachbarschaft bieten zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten in der Natur, wie Wandern, Radfahren oder einfach nur die schöne Landschaft genießen. Das Objekt selbst liegt ortsauswärts an der B258 in Richtung Schleiden. Trotz dieser landschaftlich reizvollen Lage können Sie innerhalb weniger Fahrminuten auf die ausgezeichnete Infrastruktur von Monschau-Imgenbroich mit einer Vielzahl von Discountern, Fachgeschäften, Dienstleistungsunternehmen, Schulen etc. zurückgreifen oder die historische Altstadt von Monschau, die für Ihre malerische Lage bekannt ist. Die B 258 vernetzt Sie im übrigen hervorragend mit den nahegelegenen Ortschaften wie zum Beispiel Imgenbroich und natürlich der Stadt Aachen. In Höfen befindet sich ebenfalls der Anschlus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
303.000,00 €
6 Zi.
338
m2
52224 Stolberg (Rhld.)
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Stolberg in der Nähe zum Dreiländereck Deutschland-Belgien-Niederlande bei Aachen. Im Süden grenzt das Stadtgebiet an Simmerath und Roetgen, im Westen an Aachen und im Norden
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und Nordosten an Eschweiler sowie im Osten an Langerwehe und Hürtgenwald. Zur Gemeinde Stolberg gehören 17 Stadtteile mit insgesamt ca. 58.500 Einwohnern, Zu erreichen ist Stolberg mit dem Auto über die Autobahnanschlussstellen Eschweiler West, Eschweiler-Ost und Weisweiler (A 4) sowie Aachen-Brand (A 44) und Würselen (A 544). Die L 238 führt den Durchgangsverkehr in Nord-Süd-Richtung. Stolberg gehört dem Aachener Verkehrsverbund (AVV) an. Der Mühlener Bahnhof ist ein Omnibusknotenpunkt. Der nächste Flughafen ist Köln-Bonn oder Düsseldorf. Das Objekt liegt im Ortsteil Werth. Eschweiler und Stolberg sind in wenigen Minuten zu erreichen. Öffentliche Verkehrmittel verkehren regelmäßig. Kindergärten,Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte befinden
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Quelle: www.immowelt.de
1.180.000,00 €
11 Zi.
231
m2
52249 Eschweiler , Rheinl
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich im Herzen der Eschweiler Innenstadt und grenzt mit der Rückseite an den Stadtgarten und besticht durch ihre zentrale und dennoch verkehrsberuhigte
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Lage. Alle Arten von Geschäften, Ärzten, Behörden, Banken und das Amtsgericht sind von hier aus fußläufig zu erreichen. Kunden, bzw. Patienten finden in unmittelbarer Nähe zahlreiche öffentliche Parkplätze. Die gut 55.000 Einwohner zählende Stadt Eschweiler hält ein umfassendes Angebot an Geschäften, Supermärkten, Schulen, Kindergärten, Sportvereinen und vielfältiger Gastronomie bereit. Hinzu kommt das "Auerbach-Center" mit seinem attraktiven Angebot und seinen exzellenten Parkmöglichkeiten. Selbstverständlich bietet Eschweiler ein abwechslungsreiches Kulturprogramm; hierzu leisten u .a. die Franz-Liszt-Gesellschaft, der "Talbahnhof" (Kleinkunst, Comedy, Jazz) und das bekannte EMF ihren Beitrag. Nicht zuletzt zählt die Stadt an der Inde zu den b
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
7 Zi.
214,85
m2
52076 Aachen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Pferdehof in Aachen-Forst: Naturverbundenheit und Historie vereint Aachen-Forst, ein Stadtteil im Südosten von Aachen, erstreckt sich über eine Fläche von etwa 10 Quadratkilometern und beheimatet rund 8.000 Einwohner. Historische Bedeutung
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und Sehenswürdigkeiten Die Region ist bekannt für ihre historische Bedeutung, insbesondere die Forster Linde, ein jahrhundertealter Baum mit einem beeindruckenden Stammdurchmesser von über 4 Metern und einer Höhe von etwa 30 Metern. Die Forster Linde wird als Naturdenkmal geschützt und ist ein beliebtes Ausflugsziel für Einheimische und Touristen. Lage und Verkehrsanbindung Aachen-Forst liegt etwa 5 Kilometer östlich des Stadtzentrums von Aachen und ist über die Autobahnen A44 und A4 gut zu erreichen. Die Autobahnen bieten eine schnelle Anbindung an Köln (ca. 80 km), Düsseldorf (ca. 90 km) und Maastricht (ca. 40 km). Die Nähe zu den Autobahnen macht Aachen-Forst auch für Pendler attraktiv. Naturschönheit und Freizeitmöglichkeiten Die Region ist
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
696.000,00 €
145
m2
52078 Aachen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Im schönen Stadtteil Aachen-Brand liegt das Zweifamilienhaus mit kurzer Distanz zur Stadtmitte. Kurze Wege zum Einkaufen, Ärzten und Freizeitanlagen. Kindergärten, Grundschule und die weiterführenden Schulen sind in unmittelbarer Nähe.
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Eine Bushaltestelle ist ebefalls nur wenige Meter entfernt. Sie sind nah am ländlichen sowie auch am Stadtgeschehen. Mit dem Fahrrad sowie auch zu Fuß können Sie Ihre Freizeit in vollen Zügen genießen. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, das Vennbahncenter sowie den Marktplatz, auf dem zweimal wöchentlich ein Markt stattfindet, ist in fußläufiger Entfernung und in wenigen Minuten zu erreichen. Bis zur Aachener-Stadtmitte sind es ca. 10 km und die Autobahnanschlüsse der Autobahn A4 und A44 sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Ausstattung: Besonderheiten im Überblick: - voll unterkellert - großer Garten / Bauland - zentrale Lage - zwei Wohneinheiten, beide vermietet - Kernsanierung 1984 - Dachgeschoss 2006 ausgebaut - Ober-/ Dach
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
7 Zi.
168
m2
52499 Baesweiler
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Baesweiler, eine Stadt im westlichen Teil Deutschlands, liegt im Nordrhein-Westfalen und gehört zur Städteregion Aachen. Die Stadt zeichnet sich durch ihre zentrale Lage und gute Anbindung an verschiedene Verkehrsmittel aus. Die Immobilie
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befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung, die sich ideal für Wohnzwecke eignet. Baesweiler bietet eine angenehme Mischung aus städtischem Komfort und naturnaher Umgebung. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut und alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Schulen und Kindergärten, sind bequem erreichbar. Die Nähe zu Aachen, einer historischen Stadt mit reichem kulturellem Erbe, bietet den Bewohnern die Möglichkeit, von den zahlreichen Freizeit- und Bildungsangeboten zu profitieren. Gleichzeitig ermöglicht die verkehrsgünstige Lage eine schnelle Anbindung an die Autobahnen A 4 Richtung Köln/Bonn, A 46 Richtung Düsseldorf und Mönchengladbach und an die öffentlichen Verkehrsmittel, was besonders für
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
449.000,00 €
7 Zi.
210
m2
52249 Eschweiler
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Hier erwartet Sie ein Zweifamilienhaus in einer ruhigen Lage mit vielen Besonderheiten und M glichkeiten. Das Objekt wurde 1972 errichtet und in den letzten Jahren berwiegend modernisiert. Es ist einseitig angebaut und verf gt neben den ca. 210 qm
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Wohnfl che eine Grundst cksfl che von ca. 1200 qm. Das Haus ist vollunterkellert. Hier hat man einen Raum ausgebaut und zu einem sch nen Zimmer umger stet. Des Weiteren teilt sich das Kellergeschoss noch in ein Badezimmer (s. Bilder) , den Heizungsraum und zwei Lagerr ume auf. Im Erdgeschoss liegt ein Zimmer, ein modernisiertes G ste-WC, die K che, der Wohnbereich und ein Wintergarten. Durch diesen gelangt man in den dahinter liegenden Garten und die Werkstatt mit den Garagen. Der Garagenhof + Werkstatt ist Bauland. Das Obergeschoss ist gr tenteils der zweite Teil der Maisonette-Wohnung und ist mit dem Erdgeschoss verbunden. Hier befinden sich zwei Zimmer und ein sch nes Badezimmer. Ein weiteres Schlafzimmer liegt ebenfalls im 1. Obergeschoss
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
7 Zi.
205
m2
52249 Eschweiler , Rheinl
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Hücheln ist ein Stadtteil Eschweilers südlich der Inde im östlichen Stadtgebiet bei Weisweiler. Hücheln bildet einen Doppelstadtteil mit dem geschichtlich jüngeren Wilhelmshöhe. Die
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Bundesstraße 264 führt unmittelbar am Ortsrand vorbei. Die nächste Autobahnanschlussstelle ist "Eschweiler-Ost" auf der A 4; der nächste Euregiobahn-Haltepunkt ist "Eschweiler-Weisweiler". Über die Haltestelle "Hüchelner Straße" wird Hücheln von den AVV-Buslinien 28 und 52 mit Wilhelmshöhe, Weisweiler und "Eschweiler Bushof" verbunden. In fußläufigem Abstand zum Haus befinden sich eine Schule, eine Grundschule, die Sporthalle und ein Discounter.
Ausstattung: .Zweifamilienhaus in massiver Bauweise. .Wärmedämmputzfassade. .Doppelt verglaste Kunststoffrahmenfenster mit Rollläden. .Die Ölzentralheizung im Vorderhaus verfügt über zwei getrennte Zuleitungen, sodass eine separate Verbrauchsabrechnung möglich ist. .Das Vorderhaus ist teilunterkellert m