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Quelle: www.immowelt.de
580.000,00 €
10 Zi.
203,1
m2
26427 Neuharlingersiel
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Nr. 1431 geräumiges Doppelhaus in Neuharlingersiel Baujahr: ca. 2021; Grundstück: 820 m²; Wohnfläche: jeweils ca. 101,55 m²; Nutzfläche: ca. 15 m² je Haushälfte: Erdgeschoss:geräumiges Wohnzimmer mit Küchenbereich,
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Büro, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, Flur, Terrasse sowie Car-Port und Abstellraum Obergeschoss:3 Schlafzimmer, Bad (ebenerdige Dusche/Wanne/WC), Flur sowie Spitzboden Idyllische, bevorzugte Wohnlage; pflegeleichtes, gut zugeschnittenes Erbpacht-Grundstück, welches jedoch noch angelegt werden muss; sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf einschl. Freizeiteinrichtungen (Hallenbad/Strand/Hafen) sind vor Ort vorhanden; solide Bausubstanz; gelungene Aufteilung; jeweils eigene Erdgasheizung sowie Be- und Entlüftungsanlage (Energieaus-weis ist beantragt); ausschließlich zur Dauer- bzw. Festvermietung nutzbar; jede Haushälfte ist für eine mtl. Kaltmiete in Höhe von 920,-- € zzgl. NK vermietet _________________________________________________________________
Passende Immobilien in der Umgebung von Neuharlingersiel:
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Quelle: www.immowelt.de
492.000,00 €
8 Zi.
185,94
m2
26427 Werdum
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 5 Stellplätze
Objekt: Sie suchen eine interessante Renditeimmobilie, wo die Eigennutzung nicht zu kurz kommt? Dann lassen Sie sich diese gepflegte Immobilie nicht entgehen. Im Jahre 1989 wurde das ursprünglich kleine
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Wohnhaus komplett saniert und ein größerer Wohnbereich angebaut. So sind hier vier gemütliche, komplett eingerichtete Wohneinheiten entstanden. Die Erdgeschosswohnungen nutzen einen sonnigen Freisitz im Garten und die beiden Wohnungen im Dachgeschoss haben jeweils eine geschützte Loggia zur Südseite, auf der Sie gemütliche Stunden verbringen können. Das gesamte Wohnhaus ist in einem gepflegten, dem Baujahr entsprechenden Zustand. In einem Gartenblockhaus können Fahrräder, Mülltonnen und Gartenmöbel sicher verstaut werden. 5-PKW-Stellplätze runden das Gesamtpaket ab. Eine große Garage mit Nebenräumen ist hier bereits genehmigt, jedoch nicht errichtet worden. Die Gas-ZH wurde 2022 erneuert - der Energieausweis wurde nicht neu beantragt. Lassen
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Quelle: www.immowelt.de
2.500.000,00 €
8 Zi.
188
m2
26474 Spiekeroog
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lagebeschreibung: Spiekeroog erfreut sich immer mehr Langzeitgästen (rd. 90.000) und ist auch für knapp 70.000 Tagestouristen ein beliebtes Urlaubsziel. Mit seinen knapp 800 Einwohnern verbucht die Insel insgesamt 642.000 gebuchte Übernachtungen
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im Jahr. Spiekeroog, rund 18 km² groß, ist eine der Ostfriesischen Inseln im Nordseebad Niedersachsen. Die autofreie Insel lässt Besucher und Bewohner entschleunigen - sie ist bekannt für ihre unberührte Natur, den endlosen Sandstrand und eine ruhige Atmosphäre. Eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Angeln, aber auch Entspannung und Erholung am Strand machen die "Künstlerinsel" zu einem perfekten Ort für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Gemütliche Restaurants und urige Cafés, die hauptsächlich regionale Küche und Fischspezialitäten anbieten, säumen die gemütlichen Gassen im Inseldorf. Kleine Lebensmittelmärkte sowie Bäckereien, eine Apotheke und Boutique-Geschäfte mit vielseitigem Sortiment von Kleidung bis hin zu
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Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
10 Zi.
142,5
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Objekt: Willkommen zu einem einzigartigen Angebot in einer zentralen Lage, das sowohl Wohn- als auch Geschäftsräume bietet. Dieses vielseitig nutzbare Wohn- und Geschäftshaus aus
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dem Jahr 1926 mit seinem Anbau von 1966, präsentiert sich nicht nur durch seine zentrale Stadtkernlage, sondern auch durch eine hohe Frequenz und dadurch exzellente Werbewirksamkeit. Das Gebäude umfasst zwei großzügige Wohneinheiten (2 ZKB und 4 ZKB und Balkon) sowie eine kleine Gewerbeeinheit mit 4 Räumen. Die kluge Raumgestaltung ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Vermietungsobjekt mit attraktiven Ertragschancen oder als ideales Zuhause für eine große Familie. Die Gewerbeeinheit mit direktem Zugang zur Straße bietet beste Voraussetzungen für eine effektive und aufmerksamkeitsstarke Präsentation Ihres Unternehmens. Praktisch vor dem Schaufenster finden Sie PKW-Stellplätze, die nicht nur Ihren eigenen Bedarf decken, sondern auc
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
12 Zi.
270
m2
26409 Wittmund
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 7 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Das Grundstück grenzt an der Südseite am Nordertief an und bietet einen freien Blick über die angrenzenden Felder und Wiesen. Der vor dem Haus befindliche Fuß/Radweg lädt zu
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einem Dorfspaziergang durch das beschauliche Ardorf ein. Dort finden Sie eine Grundschule mit Kindergarten, ein Freibad, eine Turnhalle und die örtlichen, aktiven Vereine. Sportmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar.
Ausstattung: Im Laufe der Zeit wurden folgende größere Investitionen getätigt: - Neues Dach Hauptgebäude (1999) - Flachdachsanierung (2005) - Badsanierung Wohnung Nebengebäude (2013) - Neupflasterung Zuwegung Haus (2017) - Neubau eines Blockhauses (2017) - Austausch des Warmwasserspeichers (2023) Weitere, erwähnenswerte Ausstattungsmerkmale: Neuwertige Verfliesung teils mit Fußbodenerwärmung, teilweise Schallschutzverglasung, 2 unabhängige Gasthermen, teilweise Holzdielen, teilweise Kunststofffenster mit Isolierverglas