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1/5
Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
207
m2
56335 Neuhäusel , Westerw
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.620,00 EUR
Objekt: In ruhiger, zentraler Ortslage wurde 1976 auf einem ca. 530 m² großen Grundstück dieses solide, massive 2-Familienhaus mit
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Unterkellerung errichtet. Neben dem Haus befindet sich eine Garage. Eine weitere Garage ist hausintegriert im Untergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit ca. 108 m² Wfl. mit folgender Aufteilung: Diele, Flur, großzügig gestaltetes Wohn- Esszimmer mit Zugang zum großen Balkon, Küche, geräumiges Elternschlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zum Balkon, Kinderzimmer, Bad und Gäste-WC. Die Wohnung ist seit über 20 Jahren vermietet. Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Gesamtzustand trotz älterem Bad mit Teppichböden, Kunststoff-Isolierfenstern, tipp-topp in Schuss. Kaltmiete inkl. Garage 650,00 € mtl. Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere Wohnung mit ca. 99 m² Wfl, mit folgender Aufteilung: Dielenbereich mit Zugang zum großzügig gesta
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
6 Zi.
194
m2
56335 Neuhäusel , Westerw
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Neues Jahr neue Immobilie! Nutzen Sie jetzt die Möglichkeit und geben uns Ihr Angebot für diese Immobilie ab! Dieses wunderschöne Zweifamilienhaus, in Neuhäusel, befindet sich nicht nur nahe gelegen zum Ortszentrum, sondern
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hat auch den Vorzug, dass man von dem Balkon aus den tollen Ausblick bis nach Eitelborn genießen kann. Das Gebäude verfügt über zwei Wohnungen, diese sind aktuell vermietet. Zusätzlichen Stauraum bietet der Dachboden. Das Gebäude ist voll unterkellert, hier befindet sich die Garage, ein weiterer Raum welcher zu wohnlichen Zwecken genutzt werden könnte, HWR und Lagerräume.
Lagebeschreibung: Neuhäusel liegt sehr zentral zwischen Montabaur und Koblenz Durch die B49 ist die Gemeinde direkt ans Verkehrsnetz angeschlossen. Im Ort befinden sich alles was zum alltäglichem Leben gebraucht wird: u.a. Einkaufsgeschäfte und Ärzte. -ca. 15 km Entfernung bis Koblenz -ca. 11 km Entfernung bis Montabaur -Buslinie vorhanden ( Koblenz-Montabaur-Wester
Passende Immobilien in der Umgebung von Neuhäusel:
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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
10 Zi.
327
m2
56337 Kadenbach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Dieser Bereich in Kadenbach zählt zu den ruhigen, guten Blicklagen in die Augst. Kurze Anbindung an die B49. Es bestehen Anbindungen an die öffentlichen Verkehrsmittel. Kindergarten ist vor Ort. Ein reges Vereinsleben integriert Sie schnell
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in Ihr Wohnumfeld.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Das EFH ist aus dem Baujahr 1964 das ZFH 1928
Objekt: Die Lage machts mit einem unverbaubaren Blick in die grüne "Augst". Das Gesamtanwesen bietet eine perfekte Kombination aus gut versorgter Funktionalität im selbst genutzten Haus und werthaltige Kapitalanlage oder teilprivate Nutzung im Nachbarhaus. Aus diesem ruhig gelegenen Anwesen können Sie auch ein Mehrgenerationen-Wohnen gestalten: die Eltern im Erdgeschoss von Haus Nr. 3 und Ihre Familie mit Kindern im Haus Nr. 4. Das bislang bereits nur selbst genutzte, freie Haus Nr. 4 bietet mit anspruchsvollen 6 Zimmer bei ca. 183 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für Ihre Familie. Weitere 6 Zimmer sind
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Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
8 Zi.
260
m2
56337 Eitelborn
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz 2 Stellplätze 2 Garagenstellplätze
Objekt: Auf einem ca. 630 m² großen Grundstück wurde 1975 dieses großzügig gestaltete Zweifamilienhaus mit Garagen im Randbereich von Eitelborn errichtet.
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Insgesamt stehen ca. 260 m² Wohnfläche zur Verfügung. 2 Garagen, Carport, 2 Stellplätze. In den letzten 20 Jahren wurden umfassende werterhöhende bauliche Maßnahmen, Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten durchgeführt: Erneuerung der Dacheindeckung, Erneuerung der Dachisolierung: 18 cm Mineralwolle, Hausanstrich erneuert, Einbau von Kunststoff-Isolierfenstern, der Einbau neuer Hauseingangstüren, Baderneuerung im EG, Fußbodenbeläge erneuert u. a. m. Auf dem Dach befindet sich eine Fotovoltaikanlage mit einer Laufzeit bis zum 30.10.2029, die mitverkauft wird. Das Wohnhaus wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Durch die jeweils separaten Hauszugänge steigert sich die Attraktivität dieses Hauses. Das geräumige Dachgeschoss kann ebenfalls noch ausgeba
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Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
10,5 Zi.
273
m2
56337 Simmern , Westerw
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 17.100,00 EUR
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.