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1/30
Quelle: vrm-immo.de
695.000,00 €
11 Zi.
247,25
m2
65366 Geisenheim
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Hier kommt ein ab dem Jahre 2002 kernsaniertes und aufgestocktes Dreiparteienhaus in zentraler Lage des berühmten Weinortes Johannisberg in den Verkauf. Das Anwesen wurde im Jahre 1898 errichtet und von 2002 bis 2004 kernsaniert. Dabei wurden auch
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Stahlbetondecken in der ehemaligen Scheune eingezogen sowie Stahlträger installiert, damit das Haus aufgestockt werden konnte. Es entstanden nahezu 250 m² Wohnfläche, die auf drei Wohnebenen rechtlich in drei Eigentumswohnungen aufgeteilt sind.
Im Erdgeschoss befindet sich auf ca. 53 m² Wohnfläche die Wohneinheit 1 mit zwei Zimmern, Küche, Bad und WC. Ebenfalls auf der Ebene liegt die Wohneinheit 3, derzeit 2 Zimmer und Bad mit ca. 43 m² Wohnfläche, wobei im kleinen Zimmer Küchenanschlüsse vorhanden sind. Der Wohnung vorgelagert ist eine Terrasse mit einem kleinen Gärtchen.
Die tolle Hauptwohnung (Wohneinheit 2) mit ca. 115 m² Wohnfläche befindet sich im Obergeschoss nebst Spitzboden. Herzstück ist der über 50 m² große
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
485.000,00 €
12 Zi.
254
m2
65366 Geisenheim , Rheingau
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Die charmanten Immobilien befinden sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Geisenheim/Johannisberg. Johannisberg ist ein idyllischer Stadtteil, der für seine malerischen Weinberge und
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das einzigartige Rheingau-Panorama bekannt ist. Das Haus liegt auf einem großzügigen Grundstück, das Ihnen Privatsphäre und Ruhe bietet. Die Lage des Hauses ist ideal für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Sie haben hier die Möglichkeit, ausgedehnte Spaziergänge oder Fahrradtouren in den umliegenden Weinbergen zu unternehmen und die atemberaubende Landschaft des Rheingaus zu genießen. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zur Hochschulstadt Geisenheim, die mit ihren vielfältigen Ausbildungsprogrammen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs bietet. Die Immobilie besticht nicht nur durch ihre traumhafte Lage, sondern bietet auch eine optimale Infrastruktur für Familien
Passende Immobilien in der Umgebung von Geisenheim:
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1/27
Quelle: vrm-immo.de
295.000,00 €
7 Zi.
168
m2
65385 Rüdesheim am Rhein
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Wir dürfen Ihnen ein vielfältig nutzbares Anwesen im Rüdesheimer Höhenort Presberg zum Verkauf anbieten, welches auf einem ruhigen Grundstück in zweiter Reihe errichtet wurde. Es handelt sich um ein freistehendes Zenker-Einfamilien-Fertighaus
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auf einem massiven Untergeschoss, Baujahr 1973. Im Jahr 2020 erfolgte die Genehmigung zur Umnutzung in ein Zweiparteienhaus mit Einliegerwohnung im Untergeschoss.
Die Wohnungen im Unter- und Erdgeschoss sind freigestellt, bereits renoviert und sofort bezugsfertig. Die Wohnung im Dachgeschoss ist vermietet.
Im Untergeschoss befindet sich auf ca. 38 m² Wohnfläche eine praktisch geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Küchenzeile und Duschbad sowie ein Abstellraum.
Die Hauptwohnung im Erdgeschoss verfügt auf ca. 85 m² Wohnfläche über 3 schöne Zimmer, eine separate Küche, ein modernes Duschbad und einen großen, schön renovierten Balkon. In der Wohnung führt eine Treppe in den eigenen Kellerraum, in dem auch die Waschmaschine steht.
Im
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
7 Zi.
175
m2
65385 Rüdesheim am Rhein
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Innerortslage im familienfreundlichen Rüdesheimer Höhenort Presberg, trotzdem nur wenige Meter vom Feldrand entfernt. Der Ort verfügt über einen Dorfladen, einen Kindergarten sowie über zwei Reiterhöfe. Grundschulen befinden sich in
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Johannisberg und Rüdesheim, alle weiterführenden Schulen sowie alle Einkaufsmöglichkeiten sind in ca. 10 Fahrminuten in Rüdesheim und Geisenheim erreichbar. Presberg ist umgeben von Feldern und Wäldern und mit dem "Via Monte Preso" Teil des Premiumwanderwegs "Wisper-Trails".
Objektbeschreibung: Das zum Verkauf stehende Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger Ortslage des Rüdesheimer Höhenortes Presberg. Es wurde wahrscheinlich 1924 errichtet, 1954 angebaut und 1989 um das Treppenhaus erweitert. Das Untergeschoss ist komplett aus dem Boden und somit ebenerdig erreichbar. Im Erdgeschoss (eigentlich 1. OG) befindet sich auf ca. 97 m² eine Wohnung mit Diele, zwei Schlafzimmern, einem Bad sowie einem ca. 50 m² großer Bereich Wohnen/Essen/Koc
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Quelle: vrm-immo.de
348.000,00 €
4 Zi.
180
m2
65375 Oestrich-Winkel
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das Zweifamilienhaus wurde ca. im späten 19. Jahrhundert als Einfamilienhaus auf einem 189 m² großen Eckgrundstück errichtet. Im Jahr 1981 erfolgte der Anbau mit Garage. Über der Garage befand sich damals eine Terrasse, welche im Jahr 2015 zu
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einem Schlafzimmer erweitert wurde. Das ganze Anwesen steht auf dreifacher Grenzbebauung.
Derzeit sind die beiden Gebäudeteile im 1. Obergeschoss über einen Durchbruch miteinander verbunden. Dadurch werden zwei Räume des Altbaus von der Wohnung im Anbau mitgenutzt. Der Durchbruch lässt sich jederzeit wieder schließen.
Das Bestandshaus verfügt somit über ca. 67 m² Wohnfläche welche sich wie folgt aufteilt: Erdgeschoss: Diele, Wohnzimmer, Küche und Bad.
Obergeschoss: Schlafzimmer
Der Anbau verfügt über ca. 113 m² Wohnfläche welche sich wie folgt aufteilt:
Erdgeschoss: Flur, Küche und Badezimmer
Obergeschoss: Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Balkon und die zwei Zimmer im Altbau
Unter dem Bestandshaus befindet sich ein relativ