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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
8 Zi.
247
m2
79117 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Bei dem angebotenen Verkaufsobjekt handelt es sich um ein ca. 1971 erbautes, freistehendes Zweifamilienhaus auf einem Erbbaurechtsgrundstück der Erzdiözese Freiburg. Das Gebäude ist als Fertighaus des Systems Gramelspacher
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errichtet worden. Des Weiteren sind zwei Betonfertiggaragen auf dem Grundstück vorhanden. Im Erdgeschoss befindet sich eine vermietete Wohneinheit sowie ein gewerblich genutzter Yoga-Raum. Das Dachgeschoss und der Dachspitz sind aktuell als eine Einheit ebenfalls vermietet. Im Untergeschoss wurde nachträglich eine Einliegerwohnung eingerichtet. Alle bestehenden Mietverhältnisse werden zum Ende des Jahres 2024 beendet, sodass das Haus voraussichtlich ab 2025 vollständig bezugsfrei ist. Die Ölzentralheizung der Marke Buderus mit Erdtank (ca. 7.000 Liter) stammt aus dem Baujahr 2015. Im Jahr 1999 wurden im Dachgeschoss nachträglich zwei Dachgaupen ergänzt. ERBBAU Der Erbbaurechtsvertrag wurde im August 1970 zwischen dem Erbbaurechtsgeber (Erzdiözese
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Quelle: www.immowelt.de
1.357.344,00 €
6 Zi.
188,52
m2
79111 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: St. Georgen, ein charmantes Stadtviertel in Freiburg im Breisgau, zieht Bewohner und Besucher gleichermaßen mit seinem idyllischen Flair, seiner lebendigen Gemeinschaft und seiner erstklassigen
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Lebensqualität an. St. Georgen bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einer breiten Palette von Geschäften, Restaurants, Schulen und Freizeitmöglichkeiten (z.B. das unweit des Hauses gelegene Freibad). Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, gemütliche Cafés und Restaurants mit regionalen Spezialitäten prägen das Bild des Viertels. Das Stadtviertel ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, was den Zugang zum Stadtzentrum von Freiburg und anderen Teilen der Stadt erleichtert. Dies ermöglicht eine bequeme Fortbewegung für Pendler und alle, die die Vorzüge der Stadt genießen möchten. Freiburg St. Georgen bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe und urbanem Leben.
Ausstattung: Das durchdachte Grundstück beherbergt
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
7,5 Zi.
129
m2
79112 Freiburg im Breisgau
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Munzingen ist ein ländlich geprägtes Dorf und seit dem 1. Juli 1973 ein Stadtteil von Freiburg im Breisgau mit eigener Ortsverwaltung. Wie die anderen Freiburger Tunibergdörfer Waltershofen, Opfingen und Tiengen liegt es am östlichen Rande
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des Tunibergs und ist die südlichste dieser Ortschaften. Zwei Buslinien der Freiburger Verkehrs AG verbinden die Ortschaft mit dem Stadtgebiet von Freiburg. Außerdem verkehrt die Regionalbuslinie FreiburgHartheim durch den Ort. Die nahegelegene Autobahn A 5 wird erreicht über die Anschlussstellen Freiburg-Süd (Richtung Tiengen) oder Bad Krozingen (Richtung Hausen an der Möhlin).
Objekt: Vogelgezwitscher anstatt Straßenlärm? Ruhig und ideal gelegen, wartet diese Doppelhaushälfte in Munzingen, einem Ortsteil von Freiburg im Breisgau, auf Sie! Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 129 qm, welche Platz für die ganze Familie bieten. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, ein Gäste-WC, eine Garderobe, ein Wohn- und Ess
Passende Immobilien in der Umgebung von Freiburg im Breisgau:
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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
6 Zi.
173,54
m2
79292 Pfaffenweiler , Breisgau
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Die Immobilie befindet sich in der nah an Freiburg (ca. 10 km) in südlicher Richtung gelegenen, beliebten Gemeinde Pfaffenweiler mit über 2650 Einwohnern. Der Ort verfügt nicht nur über
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eine herrliche landschaftliche Lage sondern auch über eine gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung nach Freiburg. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Schulen, Kindergärten etc. sind fußläufig erreichbar. Eine Bushaltestelle ist direkt vor dem Haus.
Objekt: Das angebotene 2-Familien-Haus wurde ursprünglich um 1900 als EFH erbaut. 1976 wurde auf den Bruchsteinmauern das EG neu aufgebaut. 1990 erfolgte eine Sanierung des EG und Aufstockung des OG. Im September letzten Jahres erhielt das Haus eine neue Gasbrennwertheizung mit einer Photovoltaikanlage und Solarthermie. Der Einspeisungsvertrag läuft noch bis 2028. Das Dach wurde gedämmt. Alle Heizkörper wurden erneuert. Zum Haus gehört eine Doppelgarage. Hier sind, wie in den Nachbargru
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Quelle: www.immowelt.de
444.600,00 €
9 Zi.
225
m2
79227 Schallstadt
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Gemeinde Mengen ist ein Ortsteil von Schallstadt und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und
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Kindergärten. Die umliegende Landschaft lädt zu erholsamen Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Ein größerer Supermarkt befindet sich im nahe gelegenen Freiburger Ortsteil Munzingen oder in Schallstadt. Die Autobahn A 5 (Basel-Karlsruhe) erreichen Sie in ca. fünf Autominuten. Mit einer Buslinie in Mengen gelangen sie bequem in Richtung Freiburg, von Schallstadt können Sie mit dem Zug bequem in Richtung Süden oder Norden fahren. Für eine aktive und abwechslungsreiche Freizeitgestaltung bietet Ihnen die Gemeinde viele Möglichkeiten. Sie leben eingebettet in wunderschöner Natur an der "Badischen Weinstraße".
Ausstattung: - Modernes Bad, raumhoch gefliest mit Badewanne, Dusche und WC - Küche vorhanden, Wohnküche mit Einbauküche - Große Dachterrass