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1/40
Quelle: www.ohne-makler.net
599.000,00 €
9 Zi.
240
m2
Am Kapellenufer 63, 44289 Dortmund
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Mein Vater (Architekt) hat das Gebäude selbst entworfen und 1965 bauen lassen.
Die Wohnung im 1. OG ist z.Zt. vermietet.
Die Eigentümerwohnung im EG mit Terrasse, Garten und Hobby-/Kellerraum sowie Nutzfläche im Dachgeschoß ab sofort bezugsfrei.
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Die sehr moderne Raumaufteilung des EG und des 1. OG sind gleich.
Es handelt sich um ein lichtdurchflutetes Gebäude.
Vom großen Wohnraum gelangt man auf die große Süd/West Terrasse (EG) bzw. Balkon (1.OG) mit dem dahinter liegenden Garten.
Die große Wohnküche lädt jeweils zum Verweilen ein.
Das Grundstück weist großes Potential auf. So lässt sich der Garten verkleinern und das hintere Gartenland als Baugrundstück z.B. für ein Einfamilienhaus nutzen.
Dieser Grundstücksbereich liegt an einer kleinen Stichstraße.
Der gepflegte Gartenbereich ist ein Highlight für jeden Gartenliebhaber.
Das Erdgeschoss (wie auch das 1.OG) verfügt über ein Badezimmer, Gäste WC sowie ein Schlaf-und ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer.
Unter dem Dach befindet sich eine gro
Passende Immobilien in der Umgebung von Dortmund-Sölde:
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
615.000,00 €
8 Zi.
189
m2
44289 Dortmund
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das Gebäude wurde vom Erbauer entworfen und im Jahr 1965 errichtet.
Die Wohnung im ersten Obergeschoss ist derzeit vermietet.
Die Wohnung im Erdgeschoss mit Terrasse, Garten und Hobby-/Kellerraum sowie Nutzfläche im Dachgeschoss steht ab sofort zur
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Verfügung.
Die Aufteilung des Erdgeschosses und des ersten Obergeschosses ist identisch.
Das Gebäude befindet sich in einem lichtdurchfluteten Zustand.
Der großzügige Wohnraum verfügt über eine Terrasse nach Süden und Westen sowie über einen Balkon im ersten Obergeschoss mit Zugang zum Garten.
Die Wohnküche bietet Ihnen die Möglichkeit, sich zu entspannen.
Das Grundstück bietet viel Potenzial für eine Bebauung. Eine Vergrößerung des Gartens sowie die Nutzung des hinteren Gartengrundstücks als Baugrundstück für ein Einfamilienhaus sind somit möglich.
Das Grundstück ist von einer kleinen Stichstraße umgeben.
Ein gepflegter Garten ist ein Paradies für jeden Gartenliebhaber.
Das Erdgeschoss verfügt über ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie ein Sc
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
6 Zi.
201
m2
44289 Dortmund
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
LAGE: Gute und gesuchte Wohnlage im südöstlichen Dortmunder Vorort Lichtendorf an der Stadtgrenze zu Schwerte und Holzwickede. Das Haus steht in einer kleinen Seitenstraße ohne Durchgangsverkehr. Gepflegte Ein- und Zweifamilienhäuser prägen die
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Nachbarschaft. Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfes befinden sich in den Ortszentren Sölderholz oder Sölde. Diverse Buslinien verbinden Lichtendorf mit den Nachbarvororten Sölde und Aplerbeck und mit den Nachbarstädten Holzwickede und Schwerte. Mit dem PKW erreicht man in wenigen Minuten eine Auffahrt zur A1 in Schwerte oder eine Auffahrt zur B1 / A40 in Dortmund-Aplerbeck.
BAUWEISE/JAHR: Das freistehende Zweifamilienhaus wurde ca. 1968 in massiver 1 ½-geschossiger Bauweise mit einem Satteldach errichtet. Das Gebäude ist komplett unterkellert, es verfügt über einen seitlichen Kellerausgang. Es hat Stahlbetondecken über dem Kellergeschoss und dem Erdgeschoss sowie eine Holzbalkendecke zwischen dem Dachgeschoss und dem Spitzbo
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
9 Zi.
184
m2
44287 Dortmund
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Lage: Im beliebten Stadtteil Dortmund-Aplerbeck gelegen, ist dieses Objekt infrastrukturell sehr gut angebunden. Die nahe gelegenen Autobahnen B1, B236 sowie A1 ermöglichen Ihnen einen Besuch
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der Dortmunder Innenstadt und der umliegenden Städte. Eine gute Anbindung an den ÖPNV ist ebenfalls gegeben. Geschäfte des täglichen Bedarfs können Sie fußläufig erreichen. Insgesamt genießen Sie dennoch ein ruhiges Wohnambiente in Mitten einer durch überwiegend Ein- und Zweifamilienhäuser geprägten Umgebung.
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 4, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immobilie1.de
849.000,00 €
12 Zi.
252
m2
44287 Dortmund, Aplerbecker Mark
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein umfassend und hochwertig saniertes Zweifamilienhaus in bester Lage von Dortmund-Aplerbeck, welches aus der Eigent merwohnung im Erdgeschoss, sowie einer ansprechenden (gut vermieteten) Wohnung im
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Obergeschoss besteht. Im Souterrain befindet sich zudem ein kleines Appartement, welches sich ideal als Homeoffice anbietet. Die bezugsfertige Erdgeschosswohnung mit ca. 117m eignet sich durch den ansprechenden Grundriss gleicherma en f r Singles, Paare oder die kleine Familie. Ein ger umiger Wohnraum und drei Schlafr ume bieten verschiedene Nutzungsm glichkeiten. Auch die ger umige Wohnk che l sst keine W nsche offen. Zwei moderne Badezimmer komplettieren die Wohnung. Die Wohnung im Obergeschoss mit ca. 101m Wohnfl che bietet ann hernd den gleichen Grundriss wie die Erdgeschosswohnung. Weiterhin verf gt diese Wohnung ber einen sch nen zum Garten gerichteten Balkon. Ein Dachboden kann hier als Abstellfl che gut genutzt werden. Weitere Kel