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1/15
Quelle: immo.swp.de
450.000,00 €
6 Zi.
143
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
In ruhiger und beliebter Ortsrandlage von Neu-Ulm Ludwigsfeld befindet sich
dieses gepflegte Zweifamilienhaus mit einem großen Garten der Richtung Süden ausgerichtet ist.
Übrigens: Zum Ludwigsfelder Baggersee sind es zu Fuß gerade mal 5
...
Minuten. Was will man mehr!
Also ideal für eine Familie mit Kindern.
In der Erdgeschoss-Wohnung sorgt ein Kachelofen für Behaglichkeit und eine angenehme Wärme.
Weiterhin wurde vor einigen Jahren ein Wintergarten mit automatischer Beschattung angebaut.
Sozusagen das verlängerte Wohnzimmer in den wärmeren Monaten!
Beide Wohneinheiten im Erd- und Obergeschoss sind nahezu identisch geschnitten
mit großzügigem Wohn-/Essbereich, großer Küche, Badezimmer und separatem WC.
Die Wohnung im Obergeschoss verfügt zudem über einen kleinen Balkon mit Markise.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Räume
mit zusätzlichen ca. 20 Quadratmeter, ideal für die Kids.
Diese Räume könnten auch zu einer Lofteinheit umgestaltet werden.
Wenn
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1/18
Quelle: immo.swp.de
189.000,00 €
8 Zi.
166
m2
95632 Wunsiedel
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im malerischen Bernstein im Herzen des Fichtelgebirges. Dieses Zweifamilienhaus bietet Ihnen nicht nur ein charmantes Ambiente, sondern auch die Möglichkeit, es nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten.
...
Das Haus aus dem Jahr 1961 befindet sich im renovierungsbedürftigen Zustand und bietet daher eine ideale Gelegenheit für individuelle Gestaltungsideen. Insbesondere das Dach, das gesamte Untergeschoss sowie die Elektrik bedürfen einer Renovierung. Zusätzlich würden energetische Sanierungsmaßnahmen das Wohnklima verbessern und langfristig die Energieeffizienz steigern.
Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 260 qm bietet dieses Haus ausreichend Platz für zwei Familien oder als Wohnhaus mit Einliegerwohnung. Der großzügige Garten erstreckt sich über ca. 1500 qm und beherbergt einen charmanten Altbaumbestand, der im Sommer für angenehme Beschattung sorgt und zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Zu den besonderen Vorzügen dieses
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1/20
Quelle: immo.swp.de
383.000,00 €
6 Zi.
120
m2
97318 Kitzingen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
"Nach 27 Jahren in meinem Beruf ist es schon schwer mich zu beeindrucken. Hier ists passiert. Diese Ehrlichkeit, diese Stilsicherheit, diese Wärme, das Haus strahlt aus, was man heute so gar nicht mehr erlebt. Bei mir hats ZOOM gemacht!" -
...
Maklerzitat.
Ja - und so ist es auch: PUNKT!
Wirklich in Worte fassen lässt sich diese Familienhöhle hier nicht. Wo setzt man an? Vor oder hinter der Haustür? Ach was - ist egal. Sie müssen es sowieso erleben. Schauen Sie sich bitte die Bilder an! Werden die Augen feucht? Klopft das Herz schneller? Springt der Funke über? Ja? PRIMA! Dann schreiben Sie uns ein paar Zeilen und wir organisieren für Sie eine Spaziergang durch das wirklich schöne Anwesen.
Hier aber trotzdem einmal die wichtigsten Fakten zu Haus und Hof:
- 580 qm Grund
- ca. 120 qm Wohnfläche
- Ursprungsbaujahr 1927
- Generationenhaus mit ein oder zwei Wohnungen
- Keller mit Sauna
- Terrasse und großer Balkon
- Garage
- uriges Grundstück
- 2 Holzöfen
- Gaszentralheizung
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1/9
Quelle: immo.swp.de
595.000,00 €
7 Zi.
255
m2
86441 Zusmarshausen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses Zweifamilien-/Mehrgenerationshaus zeichnen folgende Eigenschaften aus:
- Gelegen auf einem großen Grundstück (ca. 1.480 qm) mit altem Baum- und Strauchbestand!
- Ausführung solide mit etwas Renovierungsstau! Mögliche Aufteilung in drei
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Wohneinheiten!
- Ruhige Lage in beliebter ländlichen Wohnlage und Umgebung!
- Anbindung ideal über die nahe A8 nach Augsburg, Günzburg bzw. Ulm!
- Nähe zum Zentrum von Zusmarshausen, mit allen Einrichtungen!
- TOP! Evtl. kann das Grundstück aufgeteilt und zusätzlich bebaut werden!
Sprechen Sie die *Eigenschaften* an, dann könnte es der *GARANT* dafür sein, dass Sie hier richtig liegen!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/17
Quelle: immo.main-echo.de
550.000,00 €
8 Zi.
175
m2
63791 Karlstein am Main / Großwelzheim
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das gepflegte, freistehende 2-Familienhaus befindet sich auf einem ebenen Grundstück mit großem Garten in einem ruhigen Wohngebiet. Es teilt sich auf wie folgt:
Im Erdgeschoss:
- Küche mit Zugang zu
- ungeheizter Anbau und Garten
-
...
Wohn-/Esszimmer
- 2 Schlafzimmer
- Tageslichtbad
- Flur
Im Obergeschoss:
- Küche mit Zugang zum
- Balkon
- Wohn-/Esszimmer
- 2 Schlafzimmer
- Tageslichtbad
- Flur
Das Treppenhaus führt bis ins Dachgeschoss, das bedingt ausbaufähig ist.
Das Haus ist komplett unterkellert.
Im Außenbereich befindet sich eine Garage und ein Nebengebäude.
Sie suchen ein Objekt für die ganze Familie? Dieses Haus bietet Platz für 3 Generationen.
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1/15
Quelle: immo.swp.de
435.000,00 €
10 Zi.
189
m2
93346 Ihrlerstein
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das hier angebotene Objekt wurde ca. 1968 erbaut und 1974 an- und umgebaut. Im Haus befinden sich derzeit zwei abgeschlossene Wohnungen. Das Dachgeschoss kann noch weiter ausgebaut werden. Die Immobilie wurde laufend in Schuss gehalten. Vor ca. 15
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Jahren wurden die Fenster erneuert. Vor 4 Jahren wurde eine neue Heizung eingebaut.
Vom großen Grundstück (ca. 1.170 qm) könnte noch ein weiterer Bauplatz weggemessen und neu bebaut werden.
Hier können Sie all Ihre Wohnträume verwirklichen! Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Ansprechpartner ist Herr Gebhart,
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/6
Quelle: ovbimmo.de
1.299.000,00 €
10 Zi.
332
m2
83052 Bruckmühl
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Investoren aufgepasst!
Nutzen Sie ihre Chance auf unsere zwei vermieteten Doppelhaushälften in Bruckmühl/Waldheim.
Die großzügige Immobilie aus dem Jahr 1980 bietet Ihnen mit jeweils einer gesamt Wohnfläche von je ca. 166 m² ein komfortables
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und gemütliches Zuhause.
Das Gebäude wurde in Massivbauweise errichtet.
Die Beheizung erfolgt über Heizkörper, die mit Gas betrieben werden.
Die Grundstückgesamtgröße umfasst eine Fläche von ca. 750 m² und liegt in einem besonders ruhigen Teil von Bruckmühl.
Zur Immobilie gehöhren zwei Garagen sowie Freistellplätze dirket vor dem Haus.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
2.190.000,00 €
12,5 Zi.
319
m2
82234 Weßling
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Mit diesem Angebot finden Sie das perfekte Haus, um mit mehreren Generationen komfortabel und mit Stil gemeinsam unter einem Dach zu leben, ohne sich auf die Füße zu treten. Bis zu vier autarke Haushalte finden auf insgesamt vier Etagen ein richtig
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schickes Zuhause. Um im Bedarfsfall auch Barrierefreiheit zu gewährleisten, ist der Einbau eines Aufzugs baulich vorbereitet und kurzfristig realisierbar.
Das Anwesen ist besonders grün und sonnig gelegen, mit weitestgehend freiem Blick in die Natur. In den oberen Geschossen genießen Sie einen Fernblick bis in die Berge hinein.
Bei dem angebotenen, noch sehr jungen Haus handelt es sich gem. ursprünglicher Planung originär um ein großes Zweifamilienhaus, wobei hier der unteren Familie die Wohnräume des EG und des Souterrains und der oberen Familie die Wohnräume des OG und des DG zugeordnet sind bzw. waren. Aufgrund seiner tatsächlichen Nutzung und Größe wurde das Zweifamilienhaus allerdings noch in der Planungsphase im Inneren baulich so a
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1/9
Quelle: immo.swp.de
298.000,00 €
10 Zi.
279
m2
95138 Bad Steben
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das Gebäude wurde 1955 erbaut, 2013 komplett saniert und auf den heutigen energetischen Stand gebracht.
Die Eingänge der zwei Wohnungen sind überdacht und direkt von der Garage trockenen Fußes zu erreichen. Die beiden Wohnungen sind ohne
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größeren Aufwand auch innerhalb wieder trennbar.
Beheizt wird das Haus mit Hackschnitzel/Pellets, unterstützt durch die Solaranlage auf der Garage, hier ist ein geringer Verbrauch messbar. Die Hauptwohnung hat eine größere Erdgeschossfläche mit offener Küche-/Essbereich und Wohnen sowie den Zugang zum Wintergarten und ins Freie. Die zweite Wohnung ist mit einem Treppenaufgang zu erreichen und auch hier sind eine offene Küche, Wohnen sowie die Schlafräume auf einer Ebene. Der Dachboden ist zusätzlich ausbaubar für Freizeit oder Hobbyraum.
Der Garten ist pflegeleicht und schön angelegt, neben den Doppelgaragen gibt es noch eine Werkstatt.
Das Wohnhaus befindet sich im Dorfkern und Sie sind in zwei Minuten beim Metzger und Dorfladen, die
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1/12
Quelle: ovbimmo.de
1.400.000,00 €
9 Zi.
320
m2
83083 Riedering
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das großzügige Haus mit zwei getrennten Wohneinheiten wurde ca. 1900 erbaut und ist in einem parkähnlichen großzügigen Garten gelegen.
Sowohl im Vorplatz zum Haus, als auch in der dazugehörigen Garage finden Sie genügend Abstellmöglichkeiten
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für mehrere Pkws.
Der Brenner der Ölheizung wurde 2023 ausgetauscht.
Gerne können Sie sich einen genaueren Eindruck bei einem gemeinsamen Besichtigungstermin verschaffen.
Die 85-jährige Eigentümerin und der 80-jährige Eigentümer bleiben nach dem Verkauf weiterhin als Mieter im Haus. Die monatliche Kaltmiete beträgt 3.000 €.
Somit ist derzeit kein Eigenbezug möglich.
Nähere Informationen hierzu erhalten Sie gerne auf Anfrage.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
8 Zi.
160
m2
96450
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. MwSt. Unser Provisionsanspruch in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer besteht und wird fällig, sobald aufgrund unseres Nachweises bzw. unserer Vermittlung oder Inanspruchnahme unserer
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Maklertätigkeit bezüglich des von uns benannten Objektes ein Vertrag geschlossen bzw. beurkundet worden ist. Eine Vereinbarung in gleicher Höhe wurde ebenfalls mit dem Verkäufer geschlossen.
Preisinformation: 4 Garagenstellplätze
Lage: Das Anwesen befindet sich in einer attraktiven Wohngegend in der Stadt Coburg und bietet eine angenehme und familienfreundliche Umgebung. Die Lage zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in der Nähe vorhanden, sodass Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bequem erreichen können.
Ausstattung: * Massivbauweise * Kunststofffenster im OG 1985 * Öl-Zentralheiz
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1/25
Quelle: www.ohne-makler.net
1.075.000,00 €
8 Zi.
286
m2
86456 Gablingen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Erleben Sie ein einzigartiges Zweifamilienhaus in der Gemeinde Gablingen, OT Lützelburg!
Kernmerkmale:
Zwei getrennte Wohneinheiten: Absolute Privatsphäre durch separate Eingänge, ideal für Vermietung, Mehrgenerationenhaus, Büro/Praxis, etc.
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Bezugsbereit: Direkt vom Eigentümer, nicht vermietet, für einen unkomplizierten Umzug.
Garten: Zugang von beiden Wohneinheiten zu einem sorgfältig gestalteten Garten. Ein ausgewogener Mix aus Rasen, Nutzgarten, Steingarten mit Gartenteich und zusätzlichem Stauraum im Holz- und Geräteschuppen.
Zukunftsorientiertes Energiekonzept: Die Photovoltaikanlage bringt einen Ertrag von ca. 300 Euro pro Monat (Abschreibung bis 2031). Ein Energiespeicher könnte die Effizienz der Anlage verbessern. Ein Wechsel von der Ölheizung zu einer Wärmepumpe könnte zusätzlich für Energieeffizienz sorgen. Ferner kann auch der bereits vorhandene Kachelofen, der vom Keller aus zu schüren ist, in das Energiekonzept integriert werden.
Hochwertige Ausstattung: Das Haus zei
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1/11
Quelle: immo.swp.de
350.000,00 €
8 Zi.
160
m2
93346 Ihrlerstein
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das Zweifamilienhaus wurde 1968 erbaut und verfügt über zwei abgeschlossene Wohnungen mit jeweils ca. 80 qm Wohnfläche. Es sind zwei Garagen-Stellplätze und ein Keller vorhanden. Das Haus weist einen Modernisierungsbedarf auf. So müssten einige
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Dinge erledigt werden (Heizung, Fenster, Böden, Bad etc.). Nach erfolgter Renovierung hat man hier aber ein tolles Objekt, in ruhiger Lage in Ihrlerstein.
Das Haus eignet sich sowohl zur Eigennutzung, als auch zur teilweisen Vermietung.
Weitere Infos oder einen Besichtigungstermin erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/6
Quelle: immo.swp.de
550.000,00 €
6 Zi.
230
m2
86863 Langenneufnach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses Zweifamilienhaus bietet mit seinen insgesamt 6 Zimmern und einer Wohnfläche von 230 m² richtig viel Platz für eine große Familie oder als Investitionsobjekt zur Vermietung. Die helle und gut geschnittenen Zimmer sowie die großen
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Wohnküchen sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Das ursprüngliche Haus stammt aus dem Jahr 1904, der Anbau wurde 2001 errichtet. Beide Bäder wurden 2015 komplett saniert. Das Haus verfügt größtenteils über 3-fach-Isolier-Verglasung und der Hof bietet zusätzliche Stellflächen. Das Grundstück bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten bis ca. 1200 qm.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- helle, gut geschnittene Zimmer
- richtig viel Platz
- jeweils große Wohnküche
- Hauswirtschaftraum - Speisekammer
- beide Bäder neu 2015
- Grundstückgröße flexibel bis ca. 1200 qm
- größenteils 3-fach-Isolier-Verglasung
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
585.000,00 €
5 Zi.
160
m2
97828 Marktheidenfeld
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
BELA-Immobilien Wir verwirklichen Haustr ume! Wir bringen Sie unters eigene Dach! BELA-Immobilien Ihr Immobilien-Dienstleister und Massivhaus-Experte! BELAImmobilien So geht Bauen! BELA-Immobilien Ihr Makler mit Herz und Verstand!
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Objektbeschreibung Geplantes, freistehendes, qualitativ hochwertiges Massivhaus, Typ Bamberg, von unserem zuverl ssigen Partner AMBIENTE-MASSIVHAUS GMBH, in konventioneller Ziegelbauweise, Stein auf Stein, schl sselfertig lt. Baubeschreibung errichtet. Achtung! Nach neuester EnEV! GEG 2023! Mit Bodenplatte! Au enmauerwerk 36,5 cm Poroton T 8 (W rmeleitf higkeit 0,075 W/mK), Marken-Kunststofffenster mit Dreifachverglasung, Unser Zweifamilienhaus Bamberg eignet sich z.B. f r 2 Paare, oder f r eine kleine Familie und die Gro eltern. Auch f r Kapitalanleger kann es interessant sein. Kein W rmed mm-Verbundsystem beim Au enmauerwerk! Fragen Sie uns doch mal, warum wir Wert auf diese Tatsache legen! Oder fragen Sie uns doch mal, warum AMBIENTE-H user ein
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1/8
Quelle: immo.main-echo.de
245.000,00 €
6 Zi.
130
m2
63820 Elsenfeld
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
renovierungsbedürftig, Sat, Balkon, Carport, Dach ausbaufähig, Garage, Garten, gepflegt, Laminat, Kunststofffenster, Linoleum, Zentralheizung, Teppichboden, Teilunterkellerung, Tageslichtbad
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1/8
Quelle: ovbimmo.de
499.000,00 €
6 Zi.
140,58
m2
84416 Taufkirchen (Vils)
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das Ein- oder Zweifamilienhaus präsentiert sich in ruhiger, familienfreundlicher Lage von Taufkirchen (Vils) und besticht durch einen großen Garten mit praktischem, vielseitig nutzbaren Gartenhaus sowie durch den familienfreundlichen Grundriss.
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Über zwei Wohnetagen und ein Untergeschoss gliedern sich die gut geschnittenen Räumlichkeiten.
Das Raumangebot umfasst derzeit zwei separat genutzte und vermietete Wohneinheiten, jeweils mit einem großzügigen Eingangsbereich, einer Küche, einem separaten Wohn-/Esszimmer, zwei Schlafzimmer und einem Tageslicht-bad mit Wanne & WC.
Die jeweiligen Wohnungen werden komplettiert durch eine Terrasse bzw. einen großen Balkon.
Im großzügigen Keller befindet sich eine Waschküche sowie weitere großzügige Abstellräume und der Heizungsraum. Die Gasheizung wurde vor ca. 16 Jahren erneuert.
Das Haus wurde kontinuierlich instandgehalten, dennoch bedarf die Ausstattung punktueller Erneuerung.
Mit Modernisierungen lässt sich die Immobilie an
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
2.600.000,00 €
20 Zi.
400
m2
81825 München
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 5 Stellplätze, Kaufpreis je: 10.000,00 EUR 6 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 25.000,00 EUR
Lage: Der Stadtteil Trudering gehört mit zu den beliebtesten Stadtteilen von München und befindet sich im Osten der
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Landeshauptstadt. Die Umgebung ist größtenteils geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern, Reihenhausanlagen sowie kleineren Mehrfamilienhäusern. Viele Grünflächen und größtenteils verkehrsberuhigte Umgebungen sorgen für eine familienfreundliche Wohnatmosphäre. Die Infrastruktur ist absolut optimal. In der nahen Umgebung befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Apotheken und Ärzte. Schulen und Kindergärten sind bequem und gefahrlos zu Fuß erreichbar. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist z.B. durch die S-Bahn (S4) und U-Bahn (U2) ideal gewährleistet. Ebenso ist der Stadtbus mit mehreren Linien ganz in der Nähe der beiden Häuser. Mit dem Auto gelangen Sie über die Wasserburger Landstraße schnell und bequem zum Autobahnring A 99 und somit an sämtl
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
748.000,00 €
11 Zi.
432
m2
95349 Thurnau
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Vom heimischen Architekten Hans-Friedrich Hacker wurde dieses familienfreundliche und repr sentative Doppelhaus intelligent geplant und solide mit heimischen Handwerkern 1970 erbaut, die Schlussabnahme erfolgte 1971. Das Anwesen besteht aus zwei
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vollkommen autarken Doppelhaush lften mit eigenen Flur- und Hausnummern - 9 und 11. Von den Eigent mern gew nscht w re ein Kauf von einer Hand oder von 2 Parteien, die sich kennen und gemeinsam den Wunsch haben, in unmittelbarer N he zusammen zu wohnen. Mit wem k nnten Sie sich das vorstellen? Ihrem verl sslichen Sportskameraden, alten Schulfreund oder gesch tzten Arbeitskollegen? Oder wollen sie mit Ihren Geschwistern oder der geliebten Familie - egal ob Eltern, Kinder, Gro eltern oder Enkel - in harmonischer Nachbarschaft ihren gemeinsamen n chsten Lebensabschnitt verbringen? Falls dies nicht m glich sein sollte, w re auch ein alleiniger Erwerb einer Doppelhaush lfte nat rlich kein Problem und wir k mmern uns um ihren Nachbarn, der Ihnen vor
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.180.000,00 €
9 Zi.
312
m2
97737 Gemünden a. Main
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 6 Stellplätze
Lage: Die Immobilie liegt im Gemündener Stadtteil Langenprozelten. Idyllisch am rechten Mainufer gelegen ist die Stadt ein im unterfränkischen Landkreis Main-Spessart staatlich anerkannter Erholungsort.
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Insgesamt wohnen hier ca. 2000 Einwohner. Ob tolle Feste wie z.B. das Sommerfest, das Fischerfest und die Kirchweih, geführte Wanderungen oder das Theater "Spessartgrotte", ist in Langenprozelten einiges geboten. Für die Kleinsten bietet Langenprozelten eine Krippe/KiGa und eine Grundschule (beide in ca. 5 Minuten fußläufig erreichbar). Ebenfalls im Ort und sehr gut erreichbar befinden sich eine Apotheke, zwei Bäcker und ein Metzger. Direkt am Main verläuft der "Maintal-Radweg" und lädt zu entspannten Spaziergängen. Für sportliche Radfahrer und Wanderer bieten die ausgedehnten Wälder des Spessarts alle Möglichkeiten - über die Radwege lässt sich in wenigen Kilometern sogar das fränkische Saaletal erreichen. Gemünden am Main ist für den nördli