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1/5
Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
3 Zi.
92
m2
97299 Zell a. Main
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Zell am Main ist eine malerische Gemeinde im bayerischen Landkreis Würzburg und besticht durch ihre idyllische Lage am Main. Die Gemeinde liegt etwa sieben Kilometer nordwestlich von Würzburg und bietet eine harmonische Mischung aus Natur,
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Kultur und moderner Infrastruktur. Die geografische Lage von Zell am Main ist geprägt durch die unmittelbare Nähe zum Main. Dieser Fluss prägt nicht nur die Landschaft, sondern bietet auch zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Uferwege laden zu entspannten Sonntagsspaziergängen ein, und die Mainauen bieten Raum für Erholung und Naturgenuss. Die Gemeinde selbst beeindruckt durch die Altstadt mit historischer Bausubstanz. Enge Gassen und gepflegte Fachwerkhäuser verleihen Zell am Main einen besonderen Charme. Die Versöhnungskirche, sowie die St. Laurentius sind markante Wahrzeichen und unterstreicht den historischen Charakter des Ortes. Zell am Main bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, sowie zwei Bäckereien. In nur fünf Gehminute
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Quelle: www.immowelt.de
197.000,00 €
5,5 Zi.
180
m2
97299 Zell a. Main
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in der idyllischen Gemeinde Zell am Main. Die Lage des Hauses ist geprägt von Ruhe und dennoch Zentralität, eine perfekte Verbindung von Stille und Erreichbarkeit. Zell am Main, eingebettet in
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die Region Unterfranken, bietet nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern beeindruckt auch durch eine gut ausgebaute Infrastruktur. Die Umgebung präsentiert sich mit malerischen Elementen, von üppig grünen Wiesen über idyllische Weinberge bis hin zum sanften Flussverlauf des Mains. Die Wohnstraße, in der sich das Haus befindet, zeichnet sich durch ihre Ruhe aus und wird von gepflegten Einfamilienhäusern gesäumt, die ein angenehmes und familiäres Ambiente schaffen. Die Nachbarschaft spiegelt eine harmonische Mischung aus Familien, Paaren und älteren Menschen wider, die gemeinsam die Atmosphäre der Umgebung prägen. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten liegen in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß oder
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
1 Zi.
43
m2
97299 Zell a. Main
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Der Main fast direkt vor der Haustür, dichte Wälder und weite Felder in unmittelbarer Nähe und eine sehr gute Anbindung - all dies bietet Zell am Main im unterfränkischen Landkreis Würzburg. Die ruhige Wohnung liegt inmitten des Altortes
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von Zell am Main. Von hier aus gelangen Sie in wenigen Minuten zu Fuß ins Grüne oder auf den Fußgänger- & Fahrradweg am Main, der Sie in 4 km zur alten Mainbrücke im angrenzenden Würzburg leitet. Das idyllische Zell am Main hat eine hervorragende Infrastruktur, wie z.B. verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten & Grundschule mit Mittagsbetreuung - fußläufig schnell erreichbar- , sowie diverse Ärzte. Darüber hinaus bietet Zell am Main ein vielfältiges Angebot an Sport für alle Altersklassen. In ca. 10 Minuten Autofahrt sind Sie in der Würzburger Innenstadt. Von Würzburg Hauptbahnhof fährt die Buslinie 22 Richtung Margetshöchheim oder Buslinie 52 Richtung Leinach, Haltestelle Zell/Wasserwerk. . Der Hauptbahnhof Würzburg wird mit dem Bus in c
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Quelle: www.immowelt.de
1.998.000,00 €
11 Zi.
225
m2
97299 Zell a. Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Es handelt sich um ein freistehendes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten, welches ca. 1950 erbaut wurde. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 580 m² und die Wohn- und Nutzfläche ca. 225 und 50 m². Das Gebäude besteht aus
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einem Erd-, Ober- und Dachgeschoss. Die möglichen Jahresnettomieteinnahmen betragen ca. 45.000,-- Euro (teilweise inklusive Nebenkosten). Das Haus ist nicht vermietet. Auf 2 Etagen befinden sich 3 Wohnungen mit insgesamt 6 Schlafzimmern, 3 Badezimmern und 3 Gäste-WCs. 1 Garten mit ca. 300 m² und 1 Scheune sind ebenfalls vorhanden. Heizungsart ist eine Gaszentralheizung. Für Ihr Fahrzeug steht 1 nicht vermieteter Kfz-Stellplatz bereit. Energieausweis ist vorhanden. Verbrauchsausweis: 97 kWh/(m²*a), Klasse C. Bezug ab ab sofort möglich. Objektdaten: Lage: Mehrfamilienhaus in Zell am Main. Baujahr: Ca. 1950 Wohn- und Nutzfläche: Ca. 225 und 50 m² Grundstücksfläche: Ca. 580 m² Raumaufteilung: 6 Schlafzimmern, 3 Badezimmern und 3 Gäste-WCs. Heizungsart: Ga
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Quelle: www.immowelt.de
675.000,00 €
9 Zi.
220
m2
97299 Zell a. Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Bei diesem Objekt handelt es sich um ein top kernsaniertes 3-Familienwohnhaus in Zell am Main - es sind keine Investitionen an diesem Haus erforderlich. Das Haus wurde 2011 kernsaniert. Dach, 3-fach verglaste Fenster, komplette
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Elektrik, Wasserleitungen, Gas-Heizung und Dämmung, Außenanstrich ist komplett neu .Das Haus ist sehr gepflegt und verfügt über ein gutes Anlagepotential mit langfristigen Mietern. 2 Wohnungen sind aktuell vermietet, die DG-Wohnung ist seit 12/23 frei und kann sofort zu einem hervorragenden Mietzins neu vermietet werden. Solvente Mietinteressenten vorhanden. Eckdaten: Grundstück: ca 760 qm Wohnfläche: ca 220 qm Nach Mieterhöhung und Neuvermietung DG Mieteinnahmen ca 23.778,-- EUR p.a. Sehr gut geschnittene helle komfortable Wohnungen Wohnung EG . ca 80,74 qm -vermietet mit Terrasse Wohnung OG . ca 77,14 qm - vermietet - mit Balkon Wohnung DG ca 62.15 qm - mit Balkon - kann aktuell neu vermietet werden , Aktuell frei: Moderne, kernsanierte Woh
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Quelle: www.immowelt.de
369.700,00 €
5,5 Zi.
123
m2
97299 Zell a. Main
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Zell am Main ist mit seinen etwa 4.300 Einwohnern eine moderne Gemeinde, die durch vielfältige Angebote für ihre Bürger wie auch durch die unmittelbare Nähe zur Stadt Würzburg attraktiv ist. In der nahen Umgebung befinden sich Geschäfte
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des täglichen Bedarfs, Apotheken, Ärzte, Banken sowie soziale Einrichtungen. Für junge Familien als auch für Senioren ist gut gesorgt durch Kinderkrippe, Kindergarten, Grundschule, Mittagsbetreuung, betreutes Wohnen und zwei Seniorenheime. Jogger, Radfahrer und Wanderer haben die "Perle am Main" schon längst entdeckt. Erleben auch Sie die Besonderheiten dieses Ortes, der Kunst, Kultur, Natur, Erholung und noch vieles mehr für Sie bereithält. Zell hat malerische Waldwege und einen traumhaften Blick auf Würzburg und das Maintal. Ob gemütliche Spaziergänge oder ausgedehnte Wanderungen. Zell am Main bietet ein reges Kulturleben. Im Frühjahr ist die Maibaumaufstellung eine Attraktion für Jung und Alt, im Sommer stehen diverse Feste wie das Laurentiusfe
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Quelle: www.immowelt.de
840.000,00 €
11 Zi.
250
m2
97299 Zell a. Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im
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Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Lage: Dieses Objekt liegt mitten im Ort, und zwar in einem parkähnlichem und geschichtsträchtigem Innenhof, fern ab jedem Verkehrslärm. Absolut ruhig und nur einige Schritte zum Main.
Ausstattung: Das Objekt hat eine Gas-Zentralheizung. Die Holzfenster sind alle doppelverglast. Der Dachboden ist eventuell noch ausbaufähig. Die Bäder haben alle Tageslicht und eine Wanne, sind allerdings im Flair der 50er-Jahre. Der schöne verwilderte Garten umschließt das imposante Gebäude. Im Garten steht auch noch eine große Scheune.
Objekt: Solides Mehrfamilienhaus, etwas in die Jahre gekommen, aber mit einem besonderen Flair. Alle Z
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Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
5 Zi.
155
m2
97299 Zell a. Main
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Zell am Main ist ein Markt im Landkreis Würzburg im Süden des Regierungsbezirks Unterfranken. Der Hauptort liegt etwa fünf Kilometer nordwestlich der Stadt Würzburg am Main. Die Buslinie 522 des
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ÖPNV bedient Zell vom Busbahnhof Würzburg über die Zellerau im 20- bzw. 30-Minuten-Takt. Im Ort selbst verkehrt mehrmals in der Woche der Bürgerbus kostenfrei. Des Weiteren gibt es auf Würzburger Grund den Bahnhof Würzburg-Zell, von dem Regionalzüge zum Hauptbahnhof Würzburg oder in Richtung Gemünden verkehren.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 45,00 m², Dachbodenfläche: 60,00 m², 3 Etagen, modernisiert: 2014